2024年二零二四年度门面商铺租赁与电商合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度门面商铺租赁与电商合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.门面商铺租赁事宜2.1租赁商铺的位置、面积、结构2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租金押金及退还3.电商合作事宜3.1合作内容3.2合作期限3.3合作双方的权利与义务3.4合作成果的分享3.5合作终止条件4.违约责任4.1租赁方违约责任4.2出租方违约责任4.3电商合作方违约责任4.4违约金的计算与支付5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.合同生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件6.4合同解除程序7.合同附件7.1合同附件清单7.2合同附件内容8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更效力11.合同解除11.1合同解除程序11.2合同解除效力12.合同解除后的处理12.1租赁商铺的返还12.2租金的结算12.3电商合作成果的处理13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址出租方：[出租方全称]地址：[出租方详细地址]联系人：[出租方联系人姓名]联系方式：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]地址：[承租方详细地址]联系人：[承租方联系人姓名]联系方式：[承租方联系电话]1.2法定代表人或授权代表出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名]承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名]第二条门面商铺租赁事宜2.1租赁商铺的位置、面积、结构商铺位置：[具体商铺位置描述]商铺面积：[具体面积，如：100平方米]商铺结构：[具体结构描述，如：单层、多层等]2.2租赁期限租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]租赁终止日期：[具体日期，如：2027年12月31日]2.3租金及支付方式租金金额：[具体租金金额，如：每月人民币10,000元]支付方式：[具体支付方式，如：每月前5个工作日内支付]2.4租金调整机制租金调整时间：[具体调整时间，如：每年1月1日调整一次]调整依据：[具体调整依据，如：根据市场行情或物价指数调整]2.5租金押金及退还租金押金：[具体押金金额，如：人民币5,000元]退还条件：[具体退还条件，如：租赁期满且无违约行为]第三条电商合作事宜3.1合作内容合作内容：[具体合作内容描述，如：线上销售产品、品牌推广等]3.2合作期限合作起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]合作终止日期：[具体日期，如：2027年12月31日]3.3合作双方的权利与义务出租方权利与义务：[具体描述出租方的权利与义务]承租方权利与义务：[具体描述承租方的权利与义务]3.4合作成果的分享成果分享比例：[具体成果分享比例，如：五五分成]3.5合作终止条件终止条件：[具体终止条件描述，如：一方违约、合作期限届满等]第四条违约责任4.1租赁方违约责任[具体违约责任描述，如：未按时支付租金、擅自改变商铺用途等]4.2出租方违约责任[具体违约责任描述，如：未按时交付商铺、擅自提高租金等]4.3电商合作方违约责任4.4违约金的计算与支付违约金计算方式：[具体计算方式，如：按每日租金的1%计算]违约金支付方式：[具体支付方式，如：违约发生后7日内支付]第五条争议解决5.1争议解决方式争议解决方式：[具体解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼]5.2争议解决机构争议解决机构：[具体机构名称，如：仲裁委员会]5.3争议解决程序争议解决程序：[具体程序描述，如：提交仲裁申请书、仲裁庭审理等]第六条合同生效与终止6.1合同生效条件生效条件：[具体生效条件描述，如：双方签字盖章后生效]6.2合同终止条件终止条件：[具体终止条件描述，如：租赁期满、合同解除等]6.3合同解除条件解除条件：[具体解除条件描述，如：一方违约、双方协商一致等]6.4合同解除程序解除程序：[具体解除程序描述，如：提前通知对方、办理相关手续等]第八条合同附件7.1合同附件清单附件1：租赁商铺平面图附件2：租赁商铺照片附件3：租赁合同签订现场照片附件4：租金支付凭证附件5：电商合作具体方案7.2合同附件内容附件1详细描述了租赁商铺的具体位置、面积、结构等信息。附件2展示了租赁商铺的外观和内部设施照片。附件3记录了合同签订现场的情况。附件4包含了租金支付的相关凭证，如银行转账记录等。附件5详细阐述了电商合作的具体方案，包括合作内容、期限、权益分配等。第九条保密条款8.1保密内容保密内容：[具体保密内容描述，如：商业机密、客户信息、技术秘密等]8.2保密期限保密期限：[具体保密期限描述，如：自合同签订之日起至合作终止后3年]8.3违反保密条款的责任违反保密条款的责任：[具体责任描述，如：赔偿损失、支付违约金等]第十条法律适用与管辖9.1法律适用法律适用：[具体法律适用描述，如：中华人民共和国法律]9.2管辖法院管辖法院：[具体法院名称，如：市区人民法院]第十一条合同变更10.1合同变更程序变更程序：[具体变更程序描述，如：双方协商一致，签署书面变更协议]10.2合同变更效力变更效力：[具体变更效力描述，如：变更协议具有同等法律效力]第十二条合同解除11.1合同解除程序解除程序：[具体解除程序描述，如：提前通知对方，书面确认解除事实]11.2合同解除效力解除效力：[具体解除效力描述，如：合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务]第十三条合同解除后的处理13.1租赁商铺的返还返还处理：[具体返还处理描述，如：承租方应在合同解除后7日内将商铺返还给出租方]13.2租金的结算结算处理：[具体结算处理描述，如：双方按照合同约定结算剩余租金及押金]13.3电商合作成果的处理成果处理：[具体成果处理描述，如：合作成果按约定比例分配，未分配部分由双方协商处理]第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容其他约定事项：[具体其他约定事项描述，如：维修责任、保险责任等]14.2其他约定事项效力效力描述：[具体效力描述，如：其他约定事项作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入范围中介方提供租赁商铺或电商合作的匹配服务；专业咨询方提供市场分析、商业策划等服务；技术支持方提供IT技术、物流配送等技术支持服务；其他合同履行过程中所需的其他第三方服务。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求提供相应的服务。2.2权利与义务第三方有权按照合同约定收取服务费用；第三方有义务确保提供的服务符合合同要求，并对服务质量承担相应责任。2.3第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方之间为服务提供方与接受方的关系；第三方与租赁商铺或电商合作的对方为独立主体，不参与甲乙双方的合同履行；第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系，其责任由第三方自行承担。第三条第三方介入的具体条款3.1第三方介入的申请与批准甲乙双方如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的原因和需求；对方应在收到申请后5个工作日内给予答复，同意介入的，应签署书面同意书。3.2第三方的责任与义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；第三方应遵守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；第三方应承担因自身原因造成的违约责任。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方收取的服务费用的10倍；如有特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。4.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接损失；第三方责任限额不适用于因第三方违约行为引发的连锁反应或间接损失。第五条第三方的违约责任5.1违约责任的承担第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担违约责任，包括但不限于：退还已收取的服务费用；支付违约金；赔偿损失。5.2违约责任的追究甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；第三方违约的，甲乙双方可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止6.1终止条件第三方无法继续履行合同约定的服务；第三方违约，经甲乙双方协商无法解决；合同约定的其他终止条件。6.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入；第三方应在接到通知后5个工作日内办理相关手续，包括但不限于解除服务协议、退还预付款等。第七条第三方介入的后续处理7.1第三方介入的成果归属第三方介入产生的成果，除合同另有约定外，归甲乙双方共有。7.2第三方介入的合同解除如第三方介入的合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜；第三方介入的合同解除不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、面积、房间分隔等信息。2.租赁商铺照片要求：真实反映商铺的内外部环境、设施状况。说明：照片作为商铺状况的直观记录，有助于双方在租赁期间对商铺状况进行确认。3.租赁合同签订现场照片要求：清晰记录合同签订双方、见证人、场所等信息。说明：现场照片是合同签订的有效证据，有助于证明合同签订的真实性。4.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：支付凭证是租赁关系中的重要证据，有助于证明租金的支付情况。5.电商合作具体方案要求：详细阐述电商合作的内容、目标、实施方案等。说明：合作方案是电商合作的基础，有助于双方明确合作方向和目标。6.甲方营业执照副本要求：复印件，证明甲方具备合法经营资格。说明：营业执照副本是甲方合法经营的凭证，有助于保障合同的有效性。7.乙方身份证复印件要求：身份证正反面复印件，证明乙方身份真实有效。说明：身份证复印件是乙方身份的重要证明，有助于确认合同签署人的身份。8.法定代表人身份证明要求：法定代表人身份证明文件，证明法定代表人身份。说明：法定代表人身份证明文件是法定代表人代表公司签署合同的有效凭证。9.授权委托书要求：授权委托书，证明授权代表有权签署合同。说明：授权委托书是授权代表签署合同的有效凭证，有助于明确授权代表的权限。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的需要，双方可协商决定其他相关文件的提供。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充材料，有助于双方更好地履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：租赁方应在每月5日前支付租金，若未按时支付，则每日需支付100元违约金。2.擅自改变商铺用途责任认定：租赁方擅自改变商铺用途，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失。示例：租赁方未经出租方同意，将商铺改为仓库，则需赔偿因改变用途造成的损失。4.违反保密条款责任认定：任何一方违反保密条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：乙方泄露甲方商业机密，则需支付违约金并赔偿甲方损失。5.第三方介入违约责任认定：第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、支付违约金、赔偿损失。示例：第三方未按约定提供技术服务，则需退还服务费用并支付违约金。全文完。2024年二零二四年度门面商铺租赁与电商合作合同1本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1合同双方的基本情况1.2合同订立的目的与意义1.3合同适用的法律法规2.租赁物的基本情况2.1租赁物的具体位置2.2租赁物的面积与结构2.3租赁物的使用性质3.租赁期限与租赁费用3.1租赁期限的具体起止时间3.2租金计算方式与支付方式3.3租金调整机制4.租赁物的使用与管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护与保养责任4.3租赁物的改造与装修限制5.电商合作内容与要求5.1电商合作的类型与方式5.2合作双方的权益与责任5.3合作期限与续约条件6.租赁物的交付与验收6.1租赁物的交付时间与条件6.2租赁物的验收标准与程序6.3验收不合格的处理方式7.违约责任与处理7.1违约行为的定义与种类7.2违约责任的承担方式7.3违约纠纷的解决途径8.合同解除与终止8.1合同解除的条件与程序8.2合同终止的原因与后果8.3合同解除后的善后处理9.争议解决方式9.1争议解决的前置程序9.2争议解决的管辖法院或仲裁机构9.3争议解决的具体程序10.不可抗力条款10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力发生时的处理方式10.3不可抗力的证明与通知11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效的时间与条件11.2合同变更的程序与内容11.3合同解除的条件与程序12.合同附件12.1合同附件的名称与内容12.2合同附件的效力与解释13.合同其他约定13.1合同双方的其他约定事项13.2其他约定事项的效力与解释14.合同签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同生效的条件与时间第一部分：合同如下：第一条合同订立背景与依据1.1合同双方的基本情况甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同订立的目的与意义为明确甲乙双方的权利义务，规范租赁关系，促进电商合作，甲方同意将位于指定地点的门面商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺并开展电商业务。1.3合同适用的法律法规本合同受中华人民共和国法律管辖，并遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。第二条租赁物的基本情况2.1租赁物的具体位置位于（具体地址），面积（具体面积）平方米，结构为（具体结构）。2.2租赁物的面积与结构租赁物总面积为（具体面积）平方米，包括（具体房间或区域）。2.3租赁物的使用性质租赁物仅用于电商业务及相关配套服务，不得从事法律法规禁止的经营活动。第三条租赁期限与租赁费用3.1租赁期限的具体起止时间本合同租赁期限自（开始日期）至（结束日期）。3.2租金计算方式与支付方式租金按月计算，每月租金为人民币（具体金额）元，乙方应于每月（具体日期）前支付租金至甲方指定账户。3.3租金调整机制如市场租金发生变化，甲方有权根据市场情况调整租金，调整幅度不超过市场租金涨幅的（具体比例），调整后的租金应提前一个月通知乙方。第四条租赁物的使用与管理4.1租赁物的使用范围乙方仅可在租赁物内开展电商业务及相关配套服务，不得擅自改变租赁物的用途。4.2租赁物的维护与保养责任4.3租赁物的改造与装修限制乙方如需对租赁物进行改造或装修，应提前向甲方申请并获得甲方同意，改造或装修费用由乙方承担。第五条电商合作内容与要求5.1电商合作的类型与方式乙方在本租赁物内开展线上电商业务，甲方提供必要的协助与支持。5.2合作双方的权益与责任甲方负责提供租赁物及必要的设施设备，乙方负责电商业务的运营与管理。5.3合作期限与续约条件本电商合作期限与租赁期限一致，如需续约，双方应提前（具体时间）协商并达成一致。第六条租赁物的交付与验收6.1租赁物的交付时间与条件甲方应在合同签订之日起（具体时间）内将租赁物交付乙方，交付时应符合合同约定的条件。6.2租赁物的验收标准与程序乙方应在收到租赁物后（具体时间）内进行验收，验收标准应符合合同约定。6.3验收不合格的处理方式如验收不合格，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在（具体时间）内进行整改，直至合格为止。第七条违约责任与处理7.1违约行为的定义与种类违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未按约定进行维护与保养等。7.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约纠纷的解决途径违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除的条件与程序（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在（具体期限）内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；（3）双方协商一致决定解除合同。合同解除程序：解除合同的一方应提前（具体期限）以书面形式通知另一方，并附具解除合同的理由。8.2合同终止的原因与后果合同因下列原因终止：（1）租赁期限届满，乙方不再续租；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。合同终止后，乙方应立即腾退租赁物，甲方应退还乙方剩余租金及押金（如有）。8.3合同解除后的善后处理（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失；（2）双方应相互配合，妥善处理合同解除后的遗留问题；（3）合同解除不影响双方已履行义务的效力。第九条争议解决方式9.1争议解决的前置程序发生争议时，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。9.2争议解决的管辖法院或仲裁机构争议解决可提交（具体仲裁机构名称）仲裁或（具体法院名称）法院诉讼。9.3争议解决的具体程序仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规及仲裁规则或法院诉讼程序进行。第十条不可抗力条款10.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理方式发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失。10.3不可抗力的证明与通知不可抗力的证明应由发生不可抗力的一方提供，通知应在事件发生后（具体时间）内送达对方。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效的时间与条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更的程序与内容合同变更应经双方书面同意，并签订书面协议。11.3合同解除的条件与程序如前所述，合同解除的条件与程序在第八条中已明确规定。第十二条合同附件12.1合同附件的名称与内容合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、电商合作协议等。12.2合同附件的效力与解释合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同其他约定13.1合同双方的其他约定事项双方可根据实际情况在合同中约定其他事项。13.2其他约定事项的效力与解释其他约定事项应遵循公平、诚实信用的原则，与本合同其他条款具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1合同签署的时间与地点本合同于（具体日期）在（具体地点）签署。14.2合同生效的条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2第三方介入的范围（1）为促成合同订立或履行提供中介服务；（2）为合同履行提供担保；（3）提供专业咨询或技术服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入情况。第十六条甲乙方与第三方的关系16.1合作关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，各方应本着诚实信用、公平公正的原则处理相互之间的关系。16.2权利义务第三方在介入合同履行过程中，享有相应的权利，并承担相应的义务。具体权利义务由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。第十七条第三方介入的程序17.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围及预期效果。17.2第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订合作协议。17.3协议内容合作协议应明确第三方的权利、义务、责任限额及争议解决方式等。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方在介入合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定责任限额应根据第三方介入的具体情况、合同金额及市场行情等因素协商确定，并在合作协议中明确。18.3责任限额的调整责任限额一经确定，非因第三方自身过错或不可抗力原因，不得调整。第十九条第三方介入的合同条款补充19.1增加条款（1）第三方介入的同意条款；（2）第三方介入的职责范围；（3）第三方介入的费用承担；（4）第三方介入的争议解决方式；（5）第三方介入的保密条款。19.2条款效力增加的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。20.2争议解决的管辖法院或仲裁机构争议解决可提交（具体仲裁机构名称）仲裁或（具体法院名称）法院诉讼。20.3争议解决的具体程序仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规及仲裁规则或法院诉讼程序进行。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方介入目的实现；（3）甲乙双方协商一致；（4）其他法定或约定终止条件。21.2终止程序第三方介入终止应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面协议。21.3终止后的处理第三方介入终止后，各方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、状况等，作为租赁物交付与验收的依据。2.租金支付计划明确租金的支付时间、金额、支付方式等，确保租金按时支付。3.电商合作协议详细约定电商合作的类型、方式、期限、双方权益与责任等。4.第三方合作协议明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额及争议解决方式等。5.租赁物改造或装修方案如乙方需对租赁物进行改造或装修，应提供改造或装修方案，经甲方同意后方可实施。6.不可抗力事件证明材料如发生不可抗力事件，乙方应提供相关证明材料，以便双方协商处理。7.违约行为证明材料如发生违约行为，任何一方均有权要求提供相关证明材料，以支持其主张。8.争议解决协议如双方协商不成，可提交仲裁或诉讼，争议解决协议应明确仲裁机构或法院的名称及争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应支付逾期支付的租金及滞纳金。示例说明：乙方逾期支付租金一个月，应支付当月租金及（具体比例）的滞纳金。2.擅自改变租赁物用途违约行为：乙方擅自将租赁物用于非约定的用途。责任认定标准：乙方应恢复租赁物原状，并承担由此造成的损失。示例说明：乙方将租赁物用于非法经营活动，导致租赁物受损，应承担修复费用及赔偿损失。3.未按约定进行维护与保养违约行为：乙方未按约定对租赁物进行维护与保养。责任认定标准：乙方应承担因未维护保养导致的租赁物损坏修复费用。示例说明：乙方未定期对租赁物进行清洁，导致租赁物内部设施损坏，应承担修复费用。4.隐瞒重要信息违约行为：乙方未如实告知甲方租赁物的重要信息。责任认定标准：乙方应承担由此给甲方造成的损失。示例说明：乙方隐瞒租赁物存在安全隐患，导致甲方在使用过程中受伤，应承担赔偿责任。5.未经同意进行改造或装修违约行为：乙方未经甲方同意对租赁物进行改造或装修。责任认定标准：乙方应恢复租赁物原状，并承担由此造成的损失。示例说明：乙方擅自改造租赁物结构，导致租赁物不稳定，应承担修复费用及赔偿责任。6.电商合作违约违约行为：乙方未按电商合作协议履行义务。责任认定标准：乙方应承担由此给甲方造成的损失。示例说明：乙方未按约定时间完成电商平台搭建，导致甲方损失，应承担相应责任。全文完。2024年二零二四年度门面商铺租赁与电商合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3电商合作方信息2.租赁物基本情况2.1门面商铺的具体位置2.2租赁物面积及结构2.3租赁物附属设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁费用及其他费用4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用5.租赁物使用与管理5.1使用范围5.2使用规则5.3保养与维护5.4禁止事项6.电商合作内容6.1合作模式6.2合作期限6.3合作目标6.4合作双方权利与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3电商合作方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3法律适用14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4联系电话：_______1.3电商合作方信息1.3.1名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3住所地：_______1.3.4联系电话：_______第二条租赁物基本情况2.1门面商铺的具体位置：_______2.2租赁物面积及结构：_______平方米，_______结构2.3租赁物附属设施：_______、_______、_______第三条租赁期限与租金3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2租金金额：每月_______元3.3租金支付方式：每月_______日前支付至租赁方指定账户3.4租金调整机制：根据_______相关规定，租金每_______年调整一次，调整幅度为_______第四条租赁费用及其他费用4.1水电费：由承租方按照实际使用情况支付4.2物业管理费：每月_______元，由承租方支付4.3其他相关费用：_______、_______、_______等，由承租方承担第五条租赁物使用与管理5.1使用范围：_______5.2使用规则：5.2.1承租方应按照租赁物的性质和使用目的进行合法使用5.2.2未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途5.2.3承租方应合理使用租赁物，不得造成损坏5.3保养与维护：承租方负责租赁物的日常保养与维护，确保其处于良好状态5.4禁止事项：_______、_______、_______第六条电商合作内容6.1合作模式：_______6.2合作期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止6.3合作目标：_______6.4合作双方权利与义务：_______、_______、_______、_______第七条保密条款7.1保密内容：_______、_______、_______7.2保密期限：自本合同签订之日起_______年7.3违约责任：_______、_______、_______第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向承租方支付_______元违约金。8.1.2若租赁方违反合同约定，擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。8.1.3若租赁方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按约定支付租金，每延迟一日，应向租赁方支付_______元违约金。8.2.2若承租方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应负责修复或赔偿。8.2.3若承租方违反合同约定，未按时支付其他费用，应承担相应的违约责任。8.3电商合作方违约责任8.3.1若电商合作方未履行合作内容，每延迟一日，应向另一方支付_______元违约金。8.3.2若电商合作方泄露合作机密，应承担相应的法律责任。8.3.3若电商合作方违反合同约定，未履行其他义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决费用：由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现合同约定的解除事由10.1.3出现不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序：双方应在解除合同前_______日内书面通知对方。10.3合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理租赁物的移交、租金结算、违约责任等事宜。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满11.1.2合同解除11.1.3出现合同约定的终止事由11.2合同终止程序：双方应在合同终止前_______日内书面通知对方。11.3合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理租赁物的移交、租金结算、违约责任等事宜。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件：双方签字盖章后，自_______年_______月_______日起生效。12.2合同修改程序：任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.3合同附件：_______、_______、_______第十三条其他约定13.1通知方式：双方通过书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。13.2合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______14.3签署人签字：_______（租赁方代表）、_______（承租方代表）、_______（电商合作方代表）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，指在租赁、电商合作过程中，为提供中介服务、咨询、评估、担保或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2职责：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的职责。16.第三方介入情形16.1中介方介入：在租赁、电商合作过程中，若双方需引入中介方，中介方应具备相应的资质和许可，并签订中介服务协议。16.2评估机构介入：租赁物或电商合作项目需要评估时，双方可引入具有资质的评估机构进行评估。16.3担保机构介入：为确保合同履行，双方可引入担保机构提供担保服务。16.4其他第三方介入：根据合同履行需要，双方可引入其他第三方机构或个人提供服务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受影响的，应承担相应的责任，但责任限额不得超过合同总金额的_______%。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1直接经济损失17.2.2间接经济损失17.2.3因第三方过错导致合同解除的违约金18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方、承租方、电商合作方的关系：18.1.1第三方与租赁方、承租方、电商合作方之间不存在隶属关系。18.1.2第三方应独立履行职责，不得受其他任何一方影响。18.2第三方与租赁物、电商合作项目的关系：18.2.1第三方对租赁物、电商合作项目享有独立评估、咨询等权利。18.2.2第三方对租赁物、电商合作项目的信息负有保密义务。18.3第三方与其他各方的权利与义务：18.3.1第三方有义务按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的职责。18.3.2第三方有权利要求其他各方提供必要的配合和支持。18.3.3第三方应承担因自身过错导致合同履行受影响的相应责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请：需由租赁方、承租方、电商合作方共同提出申请，并经三方同意。19.2第三方介入的流程：19.2.1双方确定第三方介入的必要性及第三方资质。19.2.2双方与第三方签订相关协议，明确各方权利与义务。19.2.3第三方按照协议约定履行职责。19.3第三方介入的费用：19.3.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在相关协议中明确。19.3.2第三方介入的费用由合同履行方承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕20