物业营销招投标注意事项

物业营销招投标注意事项合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方拟对其物业进行营销招投标活动，为确保活动的顺利进行，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、委托事项1.1委托方同意聘请受托方作为其物业营销招投标活动的代理方，代理范围包括但不限于市场调研、制定招标文件、组织招标会、评标等工作。1.2受托方应按照委托方的要求，制定详细的营销招投标方案，并提交委托方审批。1.3受托方应确保招标过程的公开、公平、公正，维护委托方的形象和利益。二、双方权利和义务2.1委托方的权利和义务（1）提供真实、完整的物业相关信息，包括但不限于物业的地理位置、规模、用途、现状等。（2）按照约定的时间和方式支付受托方的服务费用。（3）协助受托方完成招标过程中的各项工作。（4）对受托方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。2.2受托方的权利和义务（1）按照委托方的要求，制定招标方案，并提交委托方审批。（2）严格执行招标方案，确保招标过程的公开、公平、公正。（3）及时向委托方报告招标进展情况，并按照委托方的要求提供相关资料。（4）对招标过程中出现的问题提供专业建议，并协助委托方解决。（5）保守委托方的商业秘密，不得泄露给第三方。三、合同价格3.1受托方提供的服务费用为人民币______元整（大写：__________________________元整），包括但不限于招标文件的编制、印刷、场地租赁、评委聘请等费用。3.2委托方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。四、合同的履行4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。4.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.3合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.物业营销招投标方案2.招标文件3.评标标准和方法4.投标单位资质证明5.合同履行过程中的相关报表和报告6.招标活动现场照片和视频资料二、违约行为及认定：1.受托方未按照委托方的要求制定招标方案，或招标方案未通过委托方审批。2.受托方未严格执行招标方案，导致招标过程不公开、不公平、不公正。3.受托方泄露委托方的商业秘密。4.委托方未按照约定的时间和方式支付受托方的服务费用。5.委托方未协助受托方完成招标过程中的各项工作。6.双方未按照本合同的约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.物业营销招投标：指委托方为其物业的销售和推广，通过公开招标的方式选择代理商或合作伙伴的过程。2.公开、公平、公正：指招标过程应当向所有符合条件的投标单位公开，评标标准和方法应当公平，评标结果应当公正。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招标方案不符合委托方要求：受托方应重新制定招标方案，并提交委托方审批。2.招标过程不公开、不公平、不公正：受托方应严格执行招标方案，确保招标过程的公开、公平、公正。3.商业秘密泄露：受托方应加强保密意识，签订保密协议，防止商业秘密泄露。4.委托方未支付服务费用：委托方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。5.委托方未协助受托方完成工作：委托方应积极配合受托方，共同完成招标过程中的各项工作。五、所有应用场景：1.委托方为物业开发商，需要对新建物业进行销售和推广。2.委托方为物业运营商，需要对现有物业进行招商和宣传。3.委托方为政府或