文化中心办公室租赁条款

文化中心办公室租赁条款合同编号：__________文化中心办公室租赁条款甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的物1.1甲方出租的文化中心办公室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的办公室仅限于用于__________（具体用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物的实际价值。5.2保险期间届满前，乙方应及时办理续保手续。第六条权利义务6.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化中心办公室租赁合同2.财产保险保单3.租赁物权属证明文件4.乙方经营许可证明文件5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.租赁物现状照片或视频资料8.租赁物维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于租赁物不符合约定的质量、面积、设施等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未按约定使用租赁物，包括但不限于擅自改变租赁物结构、用途等。4.乙方未按约定办理保险手续，或保险期间届满未办理续保手续。5.甲方未按约定维修租赁物，或未及时修复因自然原因或不可抗力导致的损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指文化中心办公室的所有权人，享有出租权利。2.承租方：指租赁文化中心办公室的使用权，支付租金义务。3.租赁期限：指乙方租赁甲方文化中心办公室的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。7.保险：指乙方为租赁物投保的财产保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定质量、设施等。解决办法：甲方应在租赁前充分披露租赁物的实际情况，乙方在发现问题时，应及时与甲方沟通，甲方负责整改。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在租赁期满前一个月支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁物结构、用途。解决办法：乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变结构、用途，如有需要，应征得甲方同意。4.问题：乙方未办理保险手续或续保手续。解决办法：乙方应在租赁开始之日起提供财产保险保单，保险期间届满前办理续保手续。五、所有应用场景：1.文化中心办公室租赁给内部部门使用。