建筑施工工程拆除审查合同

建筑施工工程拆除审查合同合同编号：__________鉴于业主拟对位于__________的建筑物进行拆除，并根据相关法律法规的规定，需聘请具有专业资质的施工方进行拆除作业；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就施工方承担业主建筑施工工程拆除审查事宜，达成如下协议：一、施工范围及内容1.1乙方负责对业主位于__________的建筑物进行拆除审查，包括但不限于现场查勘、编制拆除方案、办理相关审批手续、实施拆除作业及拆除后的场地清理等工作。1.2乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保拆除作业的安全、环保、高效。二、合同价格及支付2.1双方确认，本合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后3个工作日内，支付合同总价的30%；（2）拆除方案编制完成后，支付合同总价的30%；（3）拆除作业结束后，经双方验收合格，支付合同总价的20%；（4）质保期满后，无质量问题，支付合同总价的10%。2.3甲方支付价款时，应提供合法、有效的发票。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。3.2乙方应按照双方约定的期限完成拆除审查工作。如因乙方原因导致拆除作业延期，乙方应承担相应的违约责任。四、双方义务4.1甲方应向乙方提供施工所需的有关资料，包括但不限于：建筑物权属证明、拆除工程相关审批文件等。4.2甲方应确保拆除作业现场的安全，提前疏散无关人员，确保乙方工作人员的人身安全。4.3乙方应按照合同约定，指派具有相应资质的专业人员负责拆除审查工作，并确保拆除作业的顺利进行。4.4乙方应在拆除作业过程中，遵守国家法律法规，确保施工安全、环保、高效。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成拆除审查工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×日违约金比例。5.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑物权属证明2.拆除工程相关审批文件3.施工方案及拆除方案4.相关法律法规、行业标准5.安全生产许可证、资质证书6.人员名单及资质证明7.环保审批文件8.施工图纸及设计文件9.工程量清单10.支付凭证及发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成拆除审查工作，视为违约。2.甲方未按照约定支付合同价款，视为违约。3.乙方未按照合同约定，指派具有相应资质的专业人员负责拆除审查工作，视为违约。4.乙方在拆除作业过程中，违反国家法律法规，导致安全事故、环保问题等，视为违约。5.甲方未向乙方提供施工所需资料，或提供的资料不真实、不完整，导致拆除作业无法顺利进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，拥有建筑物的所有权。2.乙方：指合同中的施工方，具备拆除工程的资质和能力。3.拆除审查：指对建筑物进行拆除前，进行的现场查勘、编制拆除方案、办理相关审批手续等工作。4.合同总价：指双方约定的完成拆除审查工作的总费用。5.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.质保期：指拆除作业完成后，乙方对拆除工程提供的质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在拆除作业过程中，发现现场实际情况与提供的资料不符，导致施工困难。解决办法：及时与甲方沟通，调整拆除方案，重新办理相关审批手续。2.问题：拆除作业期间，出现安全事故或环保问题。解决办法：立即启动应急预案，严格按照国家法律法规进行处理，及时报告甲方并通知相关部门。3.问题：甲方未按照约定支付合同价款。解决办法：书面催告甲方支付价款，如甲方仍不支付，乙方有权暂停拆除作业，并依法向人民法院提起诉讼。4.问题：拆除作业完成后，甲方不认可拆除成果。解决办法：双方按照约定进行验收，如甲方不认可，可申请第三方机构进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方。五、所有应用场