主题公园物业管理招标文件模板

主题公园物业管理招标文件模板合同编号：__________甲方（招标方）：__________乙方（应标方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其主题公园物业管理业务发包给乙方，乙方接受甲方的发包并承诺按照约定提供物业管理服务的事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方承担甲方主题公园的物业管理业务，包括但不限于：安保服务、环境卫生、设施设备维护、绿化养护、停车场管理、应急处理等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保主题公园的正常运营，为游客提供安全、舒适、便利的游览环境。二、服务期限2.1本合同期限为____年，自双方签订之日起生效，至合同约定的服务期满之日止。2.2除非一方严重违约，双方应在合同到期前____个月共同协商合同续签事宜。三、服务质量3.1乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，保证服务质量，确保主题公园的各项工作达到约定的标准。3.2乙方应建立健全内部管理制度，提高服务人员的业务素质和服务水平，为游客提供优质、高效的服务。四、服务费用4.1乙方向甲方支付的物业管理服务费为人民币____元/年（大写：____________________元整）。4.2乙方应在每年合同开始之日起____个工作日内，向甲方支付当年的物业管理服务费。4.3乙方逾期支付服务费的，每逾期一日，应支付逾期部分金额的____%作为滞纳金。五、合同的变更和解除5.1在合同期限内，除非一方严重违约，任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。六、保密条款6.1双方在履行合同过程中，应保守对方的商业秘密和机密信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2双方应严格按照法律法规和合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（招标方）：__________乙方（应标方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（招标方）企业法人营业执照副本复印件2.乙方（应标方）企业法人营业执照副本复印件3.甲方主题公园物业管理业务概述及相关资料4.乙方物业管理服务方案及相关资料5.双方签订的保密协议6.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.未按约定时间支付物业管理服务费b.未提供合同约定的服务条件或设施c.非法干预乙方物业管理工作的正常进行2.乙方违约行为：a.未按约定标准提供物业管理服务b.未按约定时间完成相关工作c.泄露甲方商业秘密和机密信息3.违约行为的认定：a.违反合同约定的行为b.法律法规规定的禁止行为c.双方约定的其他违约行为三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》2.招标投标法：指《中华人民共和国招标投标法》3.物业管理：指对物业进行综合管理，以保证物业的安全、整洁、便利和高效运行4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方物业管理服务质量不符合约定解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方仍不符合要求，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任2.问题：乙方逾期支付物业管理服务费解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期部分的滞纳金，如乙方持续逾期，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任3.问题：甲方非法干预乙方物业管理工作解决办法：乙方有权拒绝甲方的非法干预，并有权要求甲方停止干预，如甲方不停止干预，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任五、所有应用场景：1.甲方为themepark（