海口市博物馆租赁合同

海口市博物馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：海口市博物馆地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有海口市博物馆的展览场地及相关设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的展览场地及相关设施，开展展览活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方将其拥有的海口市博物馆展览场地及相关设施出租给乙方使用。1.2乙方租赁的展览场地及相关设施，包括：__________（具体列举）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地及相关设施，开展展览活动。4.2乙方应遵守甲方的规章制度，配合甲方的工作安排。4.3乙方应保证租赁场地及相关设施的安全，不得擅自改动设施，不得在场地内进行违法活动。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供租赁场地及相关设施，保证设施的正常使用。5.2甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的展览活动。5.3甲方有权根据法律法规及博物馆的规章制度对乙方进行管理，确保博物馆的正常运行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供租赁场地及相关设施，或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.海口市博物馆租赁合同2.海口市博物馆租赁场地平面图3.海口市博物馆租赁设施清单4.乙方展览活动计划书5.乙方展品清单6.租赁场地使用安全评估报告7.租赁场地保险单据8.乙方展览活动宣传资料9.甲方管理制度及乙方遵守的规章制度二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁场地及相关设施，或提供的场地及设施不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁场地及相关设施的，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。4.甲方干涉乙方正常展览活动，或乙方在场地内进行违法活动的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指海口市博物馆，拥有租赁场地及相关设施并出租给承租方使用的一方。2.承租方：指租赁海口市博物馆展览场地及相关设施的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地及相关设施而支付的费用。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.展览活动：指承租方在租赁场地内举办的文化、艺术、历史等展览活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间提供租赁场地及相关设施。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供场地及设施，并根据实际情况顺延租赁开始时间。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方尽快支付租金，必要时可依法追讨滞纳金。3.问题：租赁场地及相关设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。4.问题：甲方干涉乙方正常展览活动。解决办法：乙方应向甲方提出书面异议，要求甲方停止干涉，必要时可依法维权。5.问题：乙方在场地内进行违法活动。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离租赁场地，必要时可依法举报。五、所有应用场景：1.海口市博物馆租赁场地给乙方举办艺术展览。2.海口市博物馆