重庆市瑜伽馆租赁合同

重庆市瑜伽馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________鉴于甲方拥有位于___________（地点）的瑜伽馆，乙方愿意租赁甲方瑜伽馆进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的甲方同意将其拥有的位于___________（地点）的瑜伽馆租赁给乙方使用。瑜伽馆的具体面积为___________平方米。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.租金每____年调整一次，调整金额为___________%。3.乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条租赁用途乙方租赁甲方瑜伽馆仅用于经营瑜伽及相关业务，不得从事其他任何经营活动。第五条维修及保养1.甲方负责瑜伽馆设施的维修及保养，确保设施正常使用。2.乙方应合理使用瑜伽馆设施，并按照甲方要求进行爱护和维护。第六条合同的变更和解除1.在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.乙方提前终止租赁的，应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的____%。第七条违约责任1.甲方未按约定提供瑜伽馆设施或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方瑜伽馆所有权证明文件2.乙方营业执照及法人身份证明文件3.租赁场地平面图4.瑜伽馆设施清单5.租金支付证明文件6.租赁合同变更协议7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供瑜伽馆设施或服务质量不符合约定，经乙方书面通知后____日内未改正的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后____日内未支付的，视为乙方违约。3.甲方未经乙方同意，擅自变更或解除本合同的，视为甲方违约。4.乙方未经甲方同意，擅自变更或解除本合同的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供瑜伽馆设施或服务质量不符合约定：甲方应按照约定提供设施和服务，如存在问题，应按照乙方书面通知后的规定时间内改正。2.乙方未按约定支付租金：乙方应及时支付租金，如遇到支付困难，应提前与甲方沟通协商。3.合同变更或解除：任何一方需变更或解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。4.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有瑜伽馆并希望出租获得收益。2.乙方希望租赁瑜伽馆进行经营活动。3.双方希望通