农村房屋建筑改造合同

农村房屋建筑改造合同合同编号：__________合同双方：一、改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方位于__________的房屋进行建筑改造，包括但不限于__________。1.2乙方应按照甲方提供的改造方案进行施工，确保改造工程的质量和安全。1.3乙方应在合同约定的时间内完成改造工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、改造费用2.1乙方向甲方提供的房屋建筑改造服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付合同约定的改造费用。2.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权按照国家税务规定进行抵扣。三、施工要求和质量保障3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和方案进行施工，确保工程质量。3.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。3.3乙方应在施工过程中，确保甲方及家庭成员的人身和财产安全。3.4工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期限，确保改造工程的稳定运行。四、合同的履行和期限4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2乙方应在合同约定的时间内完成改造工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.3甲方应在合同约定的时间内支付改造费用，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的改造工程完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房屋所有权证明文件2.乙方提供的建筑改造方案和施工图纸3.双方签订的合同正本4.工程验收报告5.乙方提供的质保服务承诺文件6.改造工程费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成改造工程，认定为国家标准所规定的延期违约行为。2.乙方未按照约定标准完成工程质量，认定为国家标准所规定的质量违约行为。3.甲方未按照约定时间支付改造费用，认定为国家标准所规定的付款违约行为。4.甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，认定为国家标准所规定的合作违约行为。三、法律名词及解释：1.农村房屋建筑改造合同：指甲方拥有位于农村的房屋所有权，乙方具有房屋建筑改造能力，双方就房屋建筑改造达成协议的法律文件。2.建筑改造方案：指乙方根据甲方要求，针对房屋建筑改造提出的技术方案和设计图纸。3.质保期限：指工程验收合格后，乙方对改造工程提供的免费维修服务期限。4.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更，导致工程延期：及时沟通，协商确定变更方案，重新约定工程完成时间。2.施工过程中遇到不可抗力因素，如自然灾害等导致工程延期：按照国家标准和合同约定，协商确定延期时间和责任分配。3.甲方未按时支付工程款项：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。4.乙方未按照约定标准完成工程质