市中心电器店租赁合同

市中心电器店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的电器设备出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的电器设备，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物品及数量甲方向乙方出租的电器设备如下：1.电器设备名称：________________数量：________________规格：________________其他特殊要求：________________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物品，并保证其正常使用。第四条租赁物的使用、维护和保养1.乙方应合理使用租赁物品，按照甲方的指导进行操作和维护。2.乙方不得私自拆卸、改造租赁物品，不得将其用于非法用途。3.乙方应按照约定时间进行保养和维修，确保租赁物品的正常使用。4.乙方如因使用不当导致租赁物品损坏，应承担相应的维修费用。第五条租赁物的归还1.租赁期满后，乙方应将租赁物品完整、正常的状态归还给甲方。2.如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订续租合同。3.如乙方未按约定时间归还租赁物品，应支付逾期违约金，违约金为租金的__%。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方如未按约定时间提供租赁物品，应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。3.乙方如未按约定时间支付租金，应支付甲方违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.市中心电器店租赁合同2.电器设备清单3.租赁物品交付确认书4.租赁物品归还确认书5.租金支付凭证6.维修保养记录7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁物品，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方私自拆卸、改造租赁物品，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁物品，导致损坏，视为违约。5.乙方未按约定时间归还租赁物品，视为违约。6.甲方未按约定提供维修保养服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的物品并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物品使用的期限。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的违约补偿。6.维修保养：指对租赁物品进行必要的维护和保养，确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁物品。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延迟交付或按照约定支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方逾期未支付，可按照约定收取违约金。3.问题：乙方使用租赁物品不当导致损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，如无法修复，按照约定支付违约金。4.问题：乙方未按约定时间归还租赁物品。解决办法：甲方可按照约定收取违约金，并有权要求乙方及时归还或续租。5.问题：甲方未按约定提供维修保养服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应按照约定履行维修保养