玩具店租赁合同含税

玩具店租赁合同含税合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________营业执照号：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________营业执照号：__________鉴于甲方为合法成立的玩具店出租方，乙方为合法成立的玩具店承租方，双方为促进双方的共同发展，经友好协商，就甲方将其玩具店租赁给乙方使用一事，达成如下协议：第一条租赁标的及内容1.2乙方租赁租赁标的的目的为开设玩具店，从事玩具销售及相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。第四条费用承担4.1租赁期间，甲方负责租赁标的安全、消防、卫生等设施的维护和管理，确保租赁标的安全运行。4.2乙方负责租赁标的内部装修、设备采购、经营成本及税费等费用。4.3租赁期间，如有政府相关部门征收的一切税费，由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。5.2甲方违反本合同第三条、第四条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，延迟交付租赁标的或租赁标的不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁标的房产证复印件4.租赁合同备案证明5.租金支付凭证6.租赁标的内部装修设计方案7.经营许可证复印件8.相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付租赁标的或租赁标的不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，视为乙方违约。3.双方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有租赁标的所有权并将其出租给乙方使用的当事人。2.承租方：指乙方，租赁甲方租赁标的使用权并支付租金的当事人。3.租赁标的：指甲方出租的玩具店。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用租赁标的所有权。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟交付租赁标的或租赁标的不符合约定时，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、延迟交付期间的租金等。2.遇到乙方未按照合同约定支付租金时，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。3.遇到合同履行过程中的其他争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。