2024年度屋面防水系统维护服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度屋面防水系统维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的2.1防水系统维护范围2.2防水系统维护内容3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.工作安排5.1工作计划5.2工作进度5.3工作验收6.质量保证6.1质量标准6.2质量检测6.3质量责任7.安全保障7.1安全责任7.2安全措施7.3安全培训8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效及终止11.1合同生效日期11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：服务内容清单12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：合同签订证明文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2合同乙方乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________2.合同标的2.1防水系统维护范围（1）屋面防水层检查、修复及保养；（2）屋面排水系统检查、清洗及疏通；（3）屋面隔热层检查、修复及保养；（4）屋面保温层检查、修复及保养；（5）屋面防水系统周边附属设施的检查、维修。2.2防水系统维护内容（1）定期对屋面防水层进行巡查，发现破损、裂缝等问题及时修复；（2）定期对屋面排水系统进行检查，确保排水畅通；（3）定期对屋面隔热层、保温层进行检查，发现异常情况及时处理；（4）对屋面防水系统周边附属设施进行检查，如发现损坏及时更换；（5）对屋面防水系统进行定期保养，延长使用寿命。3.服务期限3.1服务起始日期：____年____月____日3.2服务结束日期：____年____月____日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：____元4.2费用支付方式：（1）乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方在收到清单后____个工作日内支付当月费用；（2）如遇特殊情况，双方协商一致后可调整费用。5.工作安排5.1工作计划：乙方应于每月初向甲方提交下月工作计划，包括但不限于工作内容、预计完成时间等。5.2工作进度：乙方应于每月末向甲方提交本月工作进度报告，包括但不限于实际完成工作量、存在的问题等。5.3工作验收：甲方应在乙方完成工作后进行验收，如无异议，视为验收合格。6.质量保证6.1质量标准：乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求，保证防水系统维护质量。6.2质量检测：乙方应定期对防水系统进行质量检测，确保系统正常运行。6.3质量责任：如因乙方原因导致防水系统出现质量问题，乙方应承担相应的修复责任及赔偿。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成防水系统维护工作；（2）乙方未按合同约定标准完成防水系统维护工作；（3）乙方未按合同约定履行质量保证责任；（4）甲方未按合同约定支付服务费用；（5）双方协商一致解除合同的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定时间完成防水系统维护工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；（2）乙方未按合同约定标准完成防水系统维护工作，甲方有权要求乙方无偿进行返工，并承担由此产生的全部费用；（3）乙方未按合同约定履行质量保证责任，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）甲方未按合同约定支付服务费用，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的1%作为滞纳金；（5）因违约导致合同解除的，违约方应承担因解除合同而给对方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.合同附件12.1附件一：服务内容清单详细列明乙方需提供的防水系统维护服务项目及内容。12.2附件二：服务费用明细表详细列明服务费用构成，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。12.3附件三：合同签订证明文件包括双方签字（或盖章）的合同原件及复印件。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同原件由甲方保管，合同复印件由乙方保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.4本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的监督、评估、咨询、调解、仲裁等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入的申请应由甲乙双方其中一方提出，另一方应予以配合。3.第三方职责与权利（1）对防水系统维护工作进行监督，确保乙方按照合同约定执行；（2）对乙方的工作成果进行评估，并提出改进建议；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议；（4）根据甲乙双方要求，提供专业咨询意见。（1）要求甲乙双方提供相关资料和配合调查；（2）在必要时，可邀请专家对防水系统维护工作进行评估；（3）根据评估结果，提出整改建议；（4）要求甲乙双方履行合同约定的违约责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的专业机构，应独立履行职责，不受甲方其他利益相关方的影响；（2）第三方应遵守甲方的要求，维护甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方工作的监督者，应公正、客观地评价乙方的工作成果；（2）第三方应尊重乙方的合法权益，不得干预乙方的正常工作。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应作为甲乙双方的共同利益维护者，协助双方解决合同履行过程中的问题；（2）第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：（1）第三方对甲乙双方的责任限额为合同总金额的____%；（2）如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方可根据实际情况协商解决。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申请：（1）甲乙双方协商一致后，由提出方书面通知另一方及第三方；（2）第三方在接到通知后____个工作日内，书面回复是否接受介入。6.2第三方介入实施：（1）第三方根据合同约定和甲乙双方要求，开始履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方汇报工作进展。6.3第三方介入终止：（1）合同履行完毕或双方协商一致终止第三方介入；（2）第三方在终止介入前，应提交书面报告，明确工作成果及存在的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容清单详细列明乙方需提供的防水系统维护服务项目及内容，包括但不限于屋面防水层、排水系统、隔热层、保温层等。2.附件二：服务费用明细表详细列明服务费用构成，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费等，以及各项费用的计算标准和支付方式。3.附件三：合同签订证明文件包括双方签字（或盖章）的合同原件及复印件，以及其他与合同签订相关的文件，如授权委托书、法定代表人身份证复印件等。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的沟通和协调机制。5.附件五：工作计划及进度报告详细列明乙方每月的工作计划及实际完成进度，以及甲方对乙方工作的验收报告。6.附件六：质量检测报告第三方对防水系统维护工作进行质量检测的报告，包括检测结果、存在问题及改进建议。7.附件七：争议解决记录记录双方在合同履行过程中出现的争议，以及争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定时间完成防水系统维护工作；（2）乙方未按合同约定标准完成防水系统维护工作；（3）乙方未按合同约定履行质量保证责任；（4）甲方未按合同约定支付服务费用；（5）第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成工作，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；（2）乙方未按标准完成工作，甲方有权要求乙方无偿进行返工，并承担由此产生的全部费用；（3）乙方未履行质量保证责任，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）甲方未按时支付费用，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的1%作为滞纳金；（5）第三方未按协议约定履行职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）示例一：乙方未按时完成屋面防水层修复工作，导致屋面渗水，甲方遭受损失。乙方应承担由此产生的维修费用，并向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。（2）示例二：甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法正常开展工作。甲方应向乙方支付应付款项的1%作为滞纳金，并承担由此产生的损失。全文完。2024年度屋面防水系统维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1屋面防水系统检测2.2屋面防水系统维护2.3屋面防水系统修复3.服务范围3.1服务区域3.2服务项目4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量保证6.1质量标准6.2质量保证期限7.安全责任7.1安全责任主体7.2安全措施7.3事故处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：服务方案11.2附件二：服务费用明细12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：防水工程有限公司1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56782.服务内容2.1屋面防水系统检测乙方负责对甲方屋面防水系统进行定期检测，包括但不限于防水层、排水系统、保温层等。2.2屋面防水系统维护乙方负责对甲方屋面防水系统进行定期维护，确保系统正常运行，延长使用寿命。2.3屋面防水系统修复如检测过程中发现防水系统存在问题，乙方应在第一时间内进行修复，确保屋面防水功能不受影响。3.服务范围3.1服务区域本合同服务范围为甲方所有物业项目的屋面防水系统。3.2服务项目包括但不限于防水层施工、排水系统改造、保温层施工、防水层修复、排水系统修复等。4.服务期限4.1服务开始时间本合同自2024年1月1日起生效。4.2服务结束时间本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。5.服务费用5.1费用总额本合同服务费用总额为人民币万元。5.2费用支付方式甲方应在合同生效之日起一个月内，向乙方支付合同服务费用的50%作为预付款。5.3费用支付时间乙方完成每项服务后，甲方应在收到乙方提交的发票及验收合格报告后的十个工作日内支付相应服务费用。6.质量保证6.1质量标准乙方应按照国家标准、行业标准以及甲方要求的质量标准进行施工和服务。6.2质量保证期限本合同项下的屋面防水系统维护服务，自服务完成之日起，质量保证期限为一年。7.安全责任7.1安全责任主体乙方作为施工和服务主体，对施工和服务过程中的安全负主体责任。7.2安全措施乙方应采取必要的安全措施，确保施工和服务过程中的安全。7.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。同时，乙方应按照国家相关法律法规和事故处理程序进行处理。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定的时间、质量完成服务。8.1.2乙方未按照合同约定履行保修义务。8.1.3甲方未按照合同约定支付服务费用。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2.2乙方未履行保修义务，应承担由此产生的全部费用。8.2.3甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：服务方案详细说明乙方提供的服务内容、服务流程、质量标准等。11.2附件二：服务费用明细列出各项服务的具体费用及总额。12.合同签署12.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。12.2合同签署地点本合同在市区路号甲方办公室签署。13.合同变更与解除13.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的独立第三方实体或个人。1.2第三方介入的情形a.中介方：为合同双方提供信息交流、协调沟通、促成交易等服务的第三方。b.监理方：对合同履行过程进行监督、检查、评估的第三方。c.评估方：对合同标的物或服务进行评估、鉴定的第三方。d.其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意参与合同履行的其他第三方。2.第三方介入的额外条款2.1第三方介入的同意甲乙双方在合同中明确约定，任何第三方介入合同履行均需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，并对自身行为负责。2.3第三方介入的费用第三方介入产生的费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。3.第三方责任限额的明确3.1责任限额的定义责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同履行不能或履行不符合约定时，应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额的约定3.2.1第三方责任限额的确定a.第三方因自身过错导致合同履行不能或履行不符合约定的赔偿限额。b.第三方因故意或重大过失导致合同履行不能或履行不符合约定的赔偿限额。3.2.2责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持独立，不得损害甲方权益。如第三方损害甲方权益，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持独立，不得损害乙方权益。如第三方损害乙方权益，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间应保持独立，各自承担自身责任。如一方第三方因自身原因导致合同履行不能或履行不符合约定，另一方第三方不承担责任。4.4第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。5.第三方介入的合同条款5.1第三方介入的合同条款a.第三方的名称、地址、联系方式。b.第三方的职责和义务。c.第三方的责任限额。d.第三方介入的费用。e.第三方介入的时间、方式等。5.2第三方介入的合同变更在合同履行过程中，如需对第三方介入的合同条款进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务方案详细要求：包括服务内容、服务流程、质量标准、服务时间安排、安全措施等。说明：本附件为合同履行的重要依据，乙方应在合同签订前提交甲方审核。2.附件二：服务费用明细详细要求：列出各项服务的具体费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。说明：本附件用于明确服务费用构成，甲方应在合同签订前确认费用明细。3.附