2024年度旅游地产商品房承包销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地产商品房承包销售合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1承包方信息2.2销售方信息2.3合同签订日期3.项目概况3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目性质4.承包内容与范围4.1承包方责任4.2承包方义务4.3承包方权利5.销售内容与范围5.1销售方责任5.2销售方义务5.3销售方权利6.价格与付款方式6.1商品价格6.2付款方式6.3付款时间6.4付款地点7.合同履行期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期7.3合同履行地点8.合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序9.违约责任9.1承包方违约责任9.2销售方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1项目规划图12.2项目用地证明12.3其他相关文件13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件14.3合同执行监督第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确2024年度旅游地产商品房的承包销售关系，保障双方合法权益，实现项目顺利推进。第二条双方基本信息2.1承包方信息：2.1.1名称：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注册地址：___________2.1.4联系方式：___________2.2销售方信息：2.2.1名称：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3注册地址：___________2.2.4联系方式：___________2.3合同签订日期：____年____月____日第三条项目概况3.1项目名称：___________3.2项目位置：___________3.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。3.4项目性质：旅游地产商品房第四条承包内容与范围4.1承包方责任：4.1.1按照合同约定，负责项目的建设、装修和配套设施完善。4.1.2按时、保质、保量完成项目交付。4.2承包方义务：4.2.1严格遵守国家法律法规，确保项目合法合规。4.2.2配合销售方进行项目宣传和推广。4.3承包方权利：4.3.1按照合同约定收取工程款。4.3.2对项目质量、进度进行监督检查。第五条销售内容与范围5.1销售方责任：5.1.1负责项目销售，确保销售业绩。5.1.2按合同约定，配合承包方进行项目推广。5.2销售方义务：5.2.1严格按照合同约定，按时支付工程款。5.2.2为购房者提供优质服务，确保购房者权益。5.3销售方权利：5.3.1对项目销售价格享有决定权。5.3.2对购房者进行资格审查。第六条价格与付款方式6.1商品价格：____元/平方米。6.2付款方式：6.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内支付总房款的____%。6.2.2付款节点：根据工程进度分阶段支付，具体节点如下：6.2.2.1工程基础完工：支付总房款的____%。6.2.2.2工程主体结构完工：支付总房款的____%。6.2.2.3工程装饰装修完工：支付总房款的____%。6.2.2.4工程竣工验收合格：支付总房款的____%。6.3付款时间：按照合同约定的付款节点执行。6.4付款地点：____市____银行____分行第七条合同履行期限7.1合同开始日期：____年____月____日7.2合同结束日期：____年____月____日7.3合同履行地点：____市____区____路____号第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件：8.1.1不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行成本显著增加。8.1.2双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。8.2合同变更的程序：8.2.1双方应就变更内容达成书面协议。8.2.2变更协议应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除的条件：8.3.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。8.3.2因不可抗力导致合同无法履行。8.4合同解除的程序：8.4.1提出解除合同的一方应书面通知对方。8.4.2双方应就解除合同后的善后事宜进行协商。第九条违约责任9.1承包方违约责任：9.1.1未按约定时间完成项目交付，每延迟一日支付总房款____%的违约金。9.1.2项目质量不符合合同约定，承包方应承担修复费用，并支付____%的违约金。9.2销售方违约责任：9.2.1未按约定支付工程款，每延迟一日支付____%的违约金。9.2.2销售过程中出现虚假宣传或误导购房者，赔偿购房者损失，并支付____%的违约金。9.3违约金的计算与支付：9.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止。9.3.2违约金支付方式：一次性支付，支付地点为____市____银行____分行。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构：____仲裁委员会。10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同已报送相关部门备案。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的履行期限届满。11.2.2合同依法解除。11.3合同终止程序：11.3.1双方应书面确认合同终止。11.3.2终止合同后，双方应办理相关手续，清理债权债务。第十二条合同附件12.1项目规划图12.2项目用地证明12.3其他相关文件第十三条合同份数与效力13.1合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同执行监督：双方应严格按照合同约定履行义务，接受对方监督。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为合同的订立、履行、变更、解除或终止提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲、乙双方应协商一致，并明确第三方的具体职责和权利义务。第三条第三方责任限额3.1.1第三方责任范围：第三方仅在其职责范围内承担责任。3.1.2责任限额：第三方责任限额不超过合同总金额的____%。3.1.3超出责任限额部分，由甲、乙双方根据实际情况承担。第四条第三方介入的程序4.1甲、乙双方协商确定第三方介入事宜，并书面通知对方。4.2第三方应在收到通知后____个工作日内，向甲、乙双方提交其资质证明、服务内容、责任限额等相关材料。4.3甲、乙双方应共同对第三方的资质和服务内容进行审查，并在____个工作日内给予答复。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。5.1.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。5.2第三方义务：5.2.1第三方应严格按照合同约定，履行其职责。5.2.2第三方应保证其提供的服务质量，对因自身原因造成的损失，承担相应责任。5.2.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方的关系：第三方是甲、乙双方共同聘请的服务提供者，其服务内容仅限于合同约定的范围。6.2第三方与购房者的关系：第三方不直接与购房者发生关系，其职责是协助甲、乙双方完成合同约定的义务。6.3第三方与政府相关部门的关系：第三方应遵守国家法律法规，配合政府相关部门的监管。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保第三方能够顺利履行其职责。7.2如第三方介入导致合同履行出现困难，甲、乙双方应协商解决，必要时可请求第三方提供协助。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入后的合同变更，需经甲、乙双方和第三方共同协商一致，并书面通知对方。8.2第三方介入后的合同解除，按照本合同第八条的规定执行。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，按照本合同第十条的规定执行。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，按照本合同第十一条的规定执行。第十一条第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件，包括第三方的资质证明、服务内容、责任限额等相关材料。第十二条其他约定事项12.1本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。12.2本合同修正条款未尽事宜，仍按照本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图要求：清晰展示项目整体布局、建筑风格、配套设施等。说明：本附件用于明确项目规划，为合同履行提供依据。2.项目用地证明要求：提供项目用地权属证明文件，确保项目用地合法。说明：本附件用于证明项目用地合法性，为合同履行提供保障。3.第三方资质证明要求：第三方提供相关资质证明文件，证明其具备提供服务的资格。说明：本附件用于确认第三方服务能力，确保服务质量。4.第三方服务内容要求：详细列明第三方提供的服务内容、标准、期限等。说明：本附件用于明确第三方服务范围，确保服务到位。5.第三方责任限额说明要求：明确第三方责任限额，包括责任范围、赔偿标准等。说明：本附件用于界定第三方责任，保障甲、乙双方权益。6.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保变更合法有效。7.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效时间、善后处理等。说明：本附件用于记录合同解除情况，确保解除合法有效。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。说明：本附件用于证明违约金支付情况，确保违约责任履行。9.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于记录争议解决情况，确保争议得到妥善解决。10.合同终止协议要求：详细列明合同终止的原因、生效时间、善后处理等。说明：本附件用于记录合同终止情况，确保终止合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成项目交付。责任认定：每延迟一日支付总房款____%的违约金。违约行为：项目质量不符合合同约定。责任认定：承担修复费用，并支付____%的违约金。2.销售方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付工程款。责任认定：每延迟一日支付____%的违约金。违约行为：销售过程中出现虚假宣传或误导购房者。责任认定：赔偿购房者损失，并支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行服务职责。责任认定：根据合同约定，承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供相关资料或信息。责任认定：根据合同约定，承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若承包方未能在合同约定的交付日期前完成项目交付，则每延迟一日，承包方需向销售方支付总房款____%的违约金，直至项目交付完成。全文完。2024年度旅游地产商品房承包销售合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期2.项目概述2.1项目名称及地点2.2项目性质及类型2.3项目规模及配套设施3.承包销售范围3.1承包销售区域3.2承包销售期限3.3承包销售方式4.销售目标与任务4.1年度销售目标4.2分季度销售目标4.3销售任务分配5.价格体系与优惠政策5.1价格制定原则5.2价格调整机制5.3优惠政策及适用对象6.营销策略与推广方案6.1营销策略原则6.2推广方案及执行时间6.3营销费用预算及结算7.合同履约与监督管理7.1履约期限及要求7.2监督管理机制7.3违约责任与处理8.收款方式与结算8.1收款方式及流程8.2结算方式及时间8.3付款进度要求9.税收与费用9.1税收政策及缴纳义务9.2费用承担及支付方式9.3其他相关费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.合同附件与补充协议12.1合同附件清单12.2补充协议签署及效力13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1违约责任14.2通知与送达14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________（2）乙方（承包销售方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期及地点合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：____________________1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.项目概述2.1项目名称及地点项目名称：____________________项目地点：____________________2.2项目性质及类型项目性质：旅游地产项目类型：商品房2.3项目规模及配套设施项目规模：占地面积：____平方米；建筑面积：____平方米配套设施：____________________3.承包销售范围3.1承包销售区域承包销售区域：____________________3.2承包销售期限承包销售期限：自____年__月__日至____年__月__日3.3承包销售方式承包销售方式：____________________4.销售目标与任务4.1年度销售目标年度销售目标：____套4.2分季度销售目标第一季度：____套第二季度：____套第三季度：____套第四季度：____套4.3销售任务分配销售任务分配：____________________5.价格体系与优惠政策5.1价格制定原则价格制定原则：____________________5.2价格调整机制价格调整机制：____________________5.3优惠政策及适用对象优惠政策：____________________适用对象：____________________6.营销策略与推广方案6.1营销策略原则营销策略原则：____________________6.2推广方案及执行时间推广方案：____________________执行时间：____________________6.3营销费用预算及结算营销费用预算：____万元结算方式：____________________7.合同履约与监督管理7.1履约期限及要求履约期限：自合同生效之日起至合同约定的销售目标实现之日止。履约要求：____________________7.2监督管理机制监督管理机制：____________________7.3违约责任与处理违约责任：____________________违约处理：____________________8.收款方式与结算8.1收款方式及流程收款方式：现金、银行转账收款流程：客户购买房产后，按照约定的付款比例和日期，将购房款支付至甲方指定账户。8.2结算方式及时间结算方式：按购房合同约定分期支付结算时间：每月____日为结算日，乙方应于结算日前将当月应结算的款项支付至甲方指定账户。8.3付款进度要求付款进度：首付款比例____%，余款分____期支付，每期付款比例____%。9.税收与费用9.1税收政策及缴纳义务税收政策：按照国家相关法律法规和政策执行缴纳义务：甲方应依法缴纳相关税费，乙方应协助甲方完成税费缴纳。9.2费用承担及支付方式费用承担：甲方承担房产证办理费用、土地使用税等费用支付方式：由甲方在办理相关手续时一并支付。9.3其他相关费用其他相关费用：____________________10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会10.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件：____________________11.2合同终止条件合同终止条件：____________________11.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理：____________________12.合同附件与补充协议12.1合同附件清单合同附件清单：____________________12.2补充协议签署及效力补充协议签署及效力：补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与变更13.1合同生效条件合同生效条件：双方签字（或盖章）后，经双方确认合同生效。13.2合同变更程序合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。13.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理：____________________14.其他约定事项14.1违约责任违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。14.2通知与送达通知与送达：本合同项下的通知，以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，视为送达。14.3合同份数及保管合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。合同保管：本合同由甲乙双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、评估机构、律师事务所等，以及任何根据本合同约定或双方协商一致同意介入本合同的第三方。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方提出书面申请，并经对方同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入的目的和方式符合本合同的规定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因介入本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过合同约定的一定比例或金额。16.2责任限额约定第三方责任限额为合同总金额的____%，即____万元人民币。16.3责任限额调整在合同履行期间，如第三方责任限额有调整，双方应协商一致，并签订书面协议予以确认。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据本合同约定，行使相关职责；（2）获得合同约定的报酬；（3）根据本合同约定，要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照本合同约定，履行相关职责；（3）对介入过程中获取的甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在授权范围内代表甲方行使相关权利，履行相关义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在授权范围内代表乙方行使相关权利，履行相关义务。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方，不参与合同主体间的权利义务关系，仅在合同约定的范围内提供专业服务。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序（1）甲方或乙方提出书面申请，并经对方同意；（2）第三方与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）甲方或乙方将变更内容通知合同其他各方，并取得书面同意。19.2合同变更生效第三方介入后的合同变更，自变更协议签订之日起生效。20.第三方介入的合同解除与终止20.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件，参照本合同第11条的规定。20.2合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，参照本合同第11条的规定。20.3合同解除与终止后的处理第三方介入后的合同解除与终止后的处理，参照本合同第11条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。说明：证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。说明：证明乙方具有合法经营资格。3.项目规划许可证复印件要求：提供加盖公章的项目规划许可证复印件，确保信息真实有效。说明：证明项目开发符合国家规划要求。4.项目竣工验收报告复印件要求：提供加盖公章的项目竣工验收报告复印件，确保信息真实有效。说明：证明项目已按规划要求完成建设并验收合格。5.房地产销售许可证复印件要求：提供加盖公章的房地产销售许可证复印件，确保信息真实有效。说明：证明项目具备销售条件。6.房地产广告发布证明要求：提供加盖公章的广告发布证明，确保广告内容真实合法。说明：证明广告发布符合国家规定。7.房产买卖合同样本要求：提供加盖公章的房产买卖合同样本，确保合同条款合法有效。8.营销策划方案要求：提供详细的市场调研报告、营销策略及执行方案。说明：为项目营销提供指导。9.财务预算报告要求：提供详细的项目财务预算报告，包括成本、收入、利润等。说明：为项目财务管理和成本控制提供依据。10.第三方评估报告要求：提供加盖公章的第三方评估报告，确保评估结果客观公正。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按时交付房产；b.房产质量不符合约定；c.违反合同约定，擅自改变项目规划；d.未按时缴纳相关税费；（2）乙方违约：a.未按时完成销售目标；b.未按时支付购房款；c.违反合同约定，擅自调整价格；d.未按时提供相关服务；（3）第三方违约：a.提供虚假信息或误导客户；b.未按约定履行职责；c.违反保密协议；d.未按时提供评估报告。2.责任认定标准：（1）甲方违约：a.甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失；b.甲方应承担因违约行为给第三方造成的损失；c.甲方应承担因违约行为给国家、社会造成的损失。（2）乙方违约：a.乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失；b.乙方应承担因违约行为给第三方造成的损失；c.乙方应承担因违约行为给国家、社会造成的损失。（3）第三方违约：a.第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方损失；b.第三方应承担因违约行为给国家、社会造成的损失。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：a.甲方未按时交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方____元人民币。（2）乙方违约示例：a.乙方未按时完成销售目标，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方____元人民币。（3）第三方违约示例：a.第三方提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失金额____元人民币。全文完。2024年度旅游地产商品房承包销售合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的2.商品房基本信息2.1商品房项目名称2.2商品房位置2.3商品房面积2.4商品房户型3.承包销售范围3.1承包销售区域3.2承包销售对象3.3承包销售期限4.销售价格及支付方式4.1销售价格4.2价格调整机制4.3支付方式5.销售政策5.1首付比例5.2优惠政策5.3销售佣金6.合作模式6.1合作方式6.2合作期限6.3合作费用7.权利与义务7.1承包方权利7.2承包方义务7.3开发方权利7.4开发方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.其他约定12.1隐私保护12.2通知与送达12.3法律适用13.合同附件13.1附件一：商品房销售合同13.2附件二：合作协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签订14.1签订日期14.2签订地点14.3签订双方代表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度旅游地产商品房承包销售合同”。1.2合同双方：1.2.1承包方：[承包方全称]1.2.2开发方：[开发方全称]1.3合同目的：本合同旨在明确承包方与开发方在2024年度旅游地产商品房销售中的权利、义务及合作事项。2.商品房基本信息2.1商品房项目名称：[项目名称]2.2商品房位置：[详细地址]2.3商品房面积：[总面积及具体户型面积]2.4商品房户型：[户型描述及数量]3.承包销售范围3.1承包销售区域：[具体销售区域范围]3.2承包销售对象：[销售对象描述，如个人、企事业单位等]3.3承包销售期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.销售价格及支付方式4.1销售价格：[具体销售价格]4.2价格调整机制：[价格调整的具体条件和方式]4.3支付方式：[首付比例、分期付款方式及时间节点]5.销售政策5.1首付比例：[首付比例]5.2优惠政策：[具体优惠政策描述]5.3销售佣金：[佣金比例及支付方式]6.合作模式6.1合作方式：[合作具体模式，如独家代理、联合销售等]6.2合作期限：[合作具体期限]6.3合作费用：[合作费用金额及支付方式]7.权利与义务7.1承包方权利：7.1.1按照合同约定进行商品房销售；7.1.2获得销售佣金；7.1.3在合同期限内享有销售权。7.2承包方义务：7.2.1按合同约定完成销售任务；7.2.2维护开发方及项目的形象；7.2.3按时支付合作费用。7.3开发方权利：7.3.1对承包方销售行为进行监督；7.3.2在合同期限内享有商品房销售权；7.3.3获得销售收益。7.4开发方义务：7.4.1提供符合合同约定的商品房；7.4.2保证商品房质量；7.4.3按时支付销售佣金。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承包方未按合同约定完成销售任务；8.1.2承包方未按时支付合作费用；8.1.3开发方未按合同约定提供商品房；8.1.4双方协商一致的违约行为。8.2违约责任：8.2.1承包方违约，应向开发方支付违约金，违约金金额为销售总额的[比例]%；8.2.2开发方违约，应向承包方支付违约金，违约金金额为销售总额的[比例]%；8.2.3双方违约，应根据各自违约程度承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：8.3.2开发方未提供符合合同约定的商品房，承包方有权解除合同，并要求开发方赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1[具体仲裁机构名称]9.3争议解决期限：9.3.1自争议发生之日起[天数]内解决。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现合同约定的解除情形；10.1.3法律法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序：10.2.1双方书面通知对方解除合同；10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应按照合同约定结算款项；10.3.2双方应将合同解除情况通知相关方；10.3.3解除合同不影响双方已履行的义务。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订后[天数]内完成备案。11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致；11.2.2以书面形式修改合同内容；11.2.3修改后的合同经双方签字盖章后生效。11.3合同变更效力：11.3.1修改后的合同具有同等法律效力；11.3.2未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。12.其他约定12.1隐私保护：12.1.1双方应保护对方提供的商业秘密和客户信息；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达：12.2.1通知应以书面形式进行；12.2.2送达地址应为合同中约定的地址。12.3法律适用：12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1附件一：商品房销售合同13.2附件二：合作协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签订14.1签订日期：[具体日期]14.2签订地点：[具体地点]14.3签订双方代表：14.3.1承包方代表：[代表姓名]14.3.2开发方代表：[代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同所指的第三方是指除合同双方以外的，参与本合同实施、监督或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入方式2.1第三方介入形式：第三方介入可以以顾问、监理、评估、咨询等形式出现。2.2第三方介入程序：第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任与权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应根据合作协议及本合同的规定，履行相应的职责。3.1.2第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密和客户信息。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和数据。3.2.2第三方有权根据本合同及合作协议，对合同执行情况进行监督和评估。3.2.3第三方有权在合同执行过程中提出合理化建议。4.第三方责任限额4.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方因履行职责过程中造成的损失，其赔偿责任的上限。4.2责任限额确定：4.2.1第三方责任限额由合同双