2024年度房地产买卖合同：房产位置与交易价格

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同：房产位置与交易价格1本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产地址1.2房产产权证号1.3房产性质1.4房产面积1.5房产结构1.6房产用途2.买卖双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称2.1.2买方身份证号2.1.3买方联系方式2.2卖方信息2.2.1卖方名称2.2.2卖方身份证号2.2.3卖方联系方式3.交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2尾款3.2.3分期付款3.3付款时间3.3.1首付款支付时间3.3.2尾款支付时间4.房产交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付条件5.房产过户5.1过户手续5.2过户税费5.3过户时间6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.2.1买方违约责任6.2.2卖方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同附件8.4合同变更与解除8.5合同附件9.合同签署9.1合同签署时间9.2合同签署地点9.3合同签署人10.合同备案10.1备案机关10.2备案时间11.合同附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3付款凭证11.4其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产地址：市区街道号1.2房产产权证号：00001.3房产性质：住宅1.4房产面积：100平方米1.5房产结构：钢筋混凝土结构1.6房产用途：自住2.买卖双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方身份证号：110101198001012.1.3买方联系方式：138001380002.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方身份证号：1101011980020223452.2.3卖方联系方式：139001390003.交易价格3.1交易总价：人民币100万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币30万元整，于合同签订之日起5个工作日内支付3.2.2尾款：人民币70万元整，于房产过户手续办理完毕后5个工作日内支付3.2.3分期付款：不适用3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内3.3.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后5个工作日内4.房产交付4.1交付时间：合同签订之日起30个工作日内4.2交付方式：买方自行到卖方提供的房产处办理交付手续4.3交付条件：房产已办理完毕过户手续，且不存在任何权利瑕疵5.房产过户5.1过户手续：买卖双方应按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续5.2过户税费：买卖双方应按照我国相关法律法规的规定，各自承担相应的税费5.3过户时间：合同签订之日起60个工作日内6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买方有正当理由，经卖方同意6.1.2卖方未按时交付房产，买方有权解除合同6.2违约责任：6.2.1买方违约责任：买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五6.2.2卖方违约责任：卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五7.争议解决7.1争议解决方式：如买卖双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.其他约定事项8.1合同生效条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同生效日期：2024年1月1日8.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、买卖双方身份证复印件、付款凭证等8.4合同变更与解除：合同变更需经买卖双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；合同解除需符合本合同第六条规定的解除条件8.5合同附件：详见本合同第三部分“合同附件”9.合同签署9.1合同签署时间：2024年1月1日9.2合同签署地点：市区街道号9.3合同签署人：买方：（签名）卖方：（签名）10.合同备案10.1备案机关：市区房地产交易管理中心10.2备案时间：合同签订之日起30个工作日内11.合同附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3付款凭证11.4其他相关文件：如贷款合同、房屋买卖合同等12.合同份数12.1合同正本份数：一式两份，买卖双方各执一份12.2合同副本份数：一式两份，用于备案及存档13.合同生效13.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效条件：合同签署后，双方按照约定履行各自义务14.合同解除与终止14.1合同解除条件：见本合同第六条14.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕，或因合同解除而终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指为买卖双方提供中介服务、法律咨询、财务顾问等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方选择：买卖双方均有权自行选择第三方，并承担选择第三方所产生的相关费用。15.3第三方职责：第三方应遵循诚实信用原则，提供专业、公正、高效的服务，并对其服务内容承担相应的法律责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，买卖双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任及违约责任等。16.2第三方介入后，买卖双方应将第三方纳入合同主体，并在合同中明确第三方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因自身原因导致买卖双方权益受损的，其赔偿金额不得超过第三方收取服务费用的总额。17.2第三方责任免除：因不可抗力、政策调整等原因导致买卖双方权益受损的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与买方：第三方应协助买方完成房产过户手续，并在买方要求下提供相关咨询和服务。18.2第三方与卖方：第三方应协助卖方完成房产过户手续，并在卖方要求下提供相关咨询和服务。18.3第三方与合同：第三方作为合同主体之一，应按照合同约定履行其权利义务。19.第三方介入时甲乙方的额外条款及说明19.1甲方额外条款：19.1.1甲方有权要求第三方提供相关服务过程中产生的费用发票。19.1.2甲方有权要求第三方在服务过程中保持保密，不得泄露买卖双方的商业秘密。19.1.3甲方有权要求第三方在合同约定的服务期限内完成服务，并达到约定的服务质量标准。19.2乙方额外条款：19.2.1乙方有权要求第三方提供相关服务过程中产生的费用发票。19.2.2乙方有权要求第三方在服务过程中保持保密，不得泄露买卖双方的商业秘密。19.2.3乙方有权要求第三方在合同约定的服务期限内完成服务，并达到约定的服务质量标准。20.第三方介入时的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，买卖双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2补充协议的生效条件：补充协议经买卖双方和第三方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入时的争议解决21.1第三方介入后，如买卖双方与第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入后的争议解决，不影响买卖双方之间权利义务的履行。说明一：附件列表1.房产产权证复印件2.房产测绘报告3.房产评估报告4.付款凭证5.合同签订证明6.其他相关文件说明二：违约行为及责任认定1.买方违约行为：1.1未按约定支付购房款1.2未按约定办理房产过户手续1.3未按约定交付房屋1.4其他违约行为2.卖方违约行为：2.1未按约定交付房屋2.2未按约定办理房产过户手续2.3未按约定退还购房款2.4其他违约行为3.违约责任认定：3.