2024年房产抵押移民贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产抵押移民贷款合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1抵押贷款方信息1.2借款方信息2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途3.贷款利率及支付方式3.1贷款利率3.2利息支付方式4.还款期限及还款计划4.1还款期限4.2还款计划5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物评估价值6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记7.抵押物保险7.1保险类型7.2保险金额8.贷款合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1抵押贷款方违约责任9.2借款方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同变更协议13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知送达14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1抵押贷款方信息a)抵押贷款方名称：[抵押贷款方全称]b)抵押贷款方住所：[抵押贷款方地址]c)抵押贷款方法定代表人：[抵押贷款方法定代表人姓名]d)抵押贷款方联系电话：[抵押贷款方联系电话]1.2借款方信息a)借款方名称：[借款方全称]b)借款方住所：[借款方地址]c)借款方法定代表人：[借款方法定代表人姓名]d)借款方联系电话：[借款方联系电话]2.贷款金额及用途2.1贷款金额a)本合同约定的贷款金额为人民币[贷款金额]元。2.2贷款用途a)借款方承诺将贷款用于购买位于[房产地址]的房产。3.贷款利率及支付方式3.1贷款利率a)本合同约定的贷款年利率为[贷款年利率]%。3.2利息支付方式a)借款方应于每月[还款日]前支付当月利息。4.还款期限及还款计划4.1还款期限a)本合同约定的贷款期限为[贷款期限]年。4.2还款计划|还款期次|应还本金（元）|应还利息（元）|本期应还总额（元）|||||||1|[金额]|[金额]|[金额]||2|[金额]|[金额]|[金额]|||[金额]|[金额]|[金额]||[期次]|[金额]|[金额]|[金额]|5.抵押物信息5.1抵押物概述a)本合同抵押物为借款方名下位于[房产地址]的房产。5.2抵押物评估价值a)抵押物评估价值为人民币[评估价值]元。6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立a)借款方同意将抵押物作为本合同项下贷款的抵押物，抵押权自本合同签订之日起设立。6.2抵押权登记a)双方应在本合同签订之日起[登记期限]内，共同向相关登记机关申请抵押权登记。8.贷款合同变更与解除8.1合同变更a)本合同内容如需变更，应经抵押贷款方和借款方双方书面同意，并签订书面变更协议。b)变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除a)任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。b)如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除相应的违约责任。9.违约责任9.1抵押贷款方违约责任a)如抵押贷款方未按时提供贷款，应向借款方支付违约金，违约金为未提供贷款部分金额的[违约金比例]%。9.2借款方违约责任a)如借款方未按时还款，应向抵押贷款方支付违约金，违约金为逾期还款金额的[逾期利率]%。b)如借款方未按时支付利息，应向抵押贷款方支付违约金，违约金为逾期利息金额的[逾期利率]%。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构a)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件a)本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件a)本合同履行完毕或经双方协商一致解除后终止。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单a)抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。12.2附件二：贷款合同变更协议a)贷款合同变更协议应详细列明变更的内容、生效日期等信息。13.其他约定事项13.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知送达a)任何一方变更地址或联系方式，应在变更后[通知期限]内书面通知对方。14.合同签署与生效日期a)本合同一式两份，抵押贷款方和借款方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险、法律服务或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方的介入2.1第三方的介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的职责和服务内容。2.2第三方介入的流程：a)甲乙双方应书面通知对方关于第三方介入的意向。b)双方共同与第三方协商，明确第三方的职责和服务内容，并签订相关协议。c)第三方协议签订后，甲乙双方应将其作为合同附件。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容在第三方协议中约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：a)服务过程中因疏忽或过失造成的损失；b)因提供错误信息或建议造成的损失；c)因第三方自身原因导致的合同履行延误。4.甲乙双方的额外条款a)第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。b)第三方应保持独立性，不得与甲乙任何一方存在利益冲突。c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方的责权利5.1第三方的权利：a)收取合同约定的服务费用；b)在其职责范围内，根据合同约定提供专业意见或建议；c)在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。5.2第三方的义务：a)按照合同约定提供专业、高效的服务；b)对甲乙双方的信息保密；c)在其职责范围内，及时通知甲乙双方有关事项。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方是独立的合同关系，不参与甲乙双方的贷款合同履行；b)第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益。6.2第三方与抵押贷款方的关系：a)第三方作为抵押贷款方的服务提供者，应协助抵押贷款方对抵押物进行管理；b)第三方在抵押贷款方授权范围内，可对抵押物进行必要的处置。6.3第三方与借款方的关系：a)第三方作为借款方的服务提供者，应协助借款方了解贷款政策、办理贷款手续；b)第三方在借款方授权范围内，可对借款方的信用状况进行评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：抵押物清单应包括抵押物的名称、数量、规格、价值、所有权人、位置等信息。说明：本清单作为抵押物评估和价值确认的重要依据。2.附件二：贷款合同变更协议详细要求：变更协议应详细记录变更内容、变更原因、变更后的合同条款、变更生效日期等。说明：本协议用于记录贷款合同在履行过程中的任何变更情况。3.附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本协议用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.附件四：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每期还款的金额、日期、本金、利息等信息。说明：本表格用于指导借款方按计划还款。5.附件五：抵押权登记证明详细要求：抵押权登记证明应包括抵押权登记机关的盖章、登记编号、登记日期等信息。说明：本证明作为抵押权设立的法律文件。6.附件六：贷款利率调整通知书详细要求：通知书应包含利率调整的原因、调整后的利率、生效日期等信息。说明：本通知书用于通知借款方贷款利率的变动情况。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：本凭证用于证明违约金的实际支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按时还款1.2抵押贷款方未按时提供贷款1.3第三方未履行服务协议1.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准2.1借款方未按时还款：违约责任：借款方应支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×逾期利率×逾期天数。示例：若借款方逾期还款10000元，逾期利率为1%，逾期30天，则应支付违约金300元。2.2抵押贷款方未按时提供贷款：违约责任：抵押贷款方应支付违约金，违约金为未提供贷款部分金额的[违约金比例]%。示例：若抵押贷款方未按时提供50000元贷款，违约金比例为2%，则应支付违约金1000元。2.3第三方未履行服务协议：违约责任：第三方应根据服务协议约定承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定提供评估服务，则应退还部分或全部评估费用。2.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务：违约责任：根据未履行的具体义务和合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年房产抵押移民贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产抵押权人1.2房产抵押人1.3贷款人1.4贷款担保人2.房产抵押信息2.1房产地址2.2房产产权证明2.3房产评估价值2.4抵押登记情况3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押贷款条件4.1抵押物范围4.2抵押物价值4.3抵押物使用限制4.4抵押物保管责任5.贷款发放及使用5.1贷款发放时间5.2贷款发放条件5.3贷款使用范围5.4贷款使用监督6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.贷款还款责任7.1还款时间7.2还款金额7.3违约责任7.4逾期利息8.保险条款8.1贷款保险8.2房产保险8.3保险责任范围8.4保险费用及支付9.税费及费用9.1贷款相关税费9.2抵押登记费9.3评估费用9.4其他费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.其他条款12.1法律适用12.2合同生效12.3合同附件12.4合同份数13.附件13.1房产抵押合同13.2房产评估报告13.3贷款合同13.4其他相关文件14.签字盖章14.1合同双方签字14.2合同双方盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产抵押权人（1）名称：X银行（2）住所：省市区路号（3）法定代表人：X1.2房产抵押人（1）名称：X房地产开发有限公司（2）住所：省市区路号（3）法定代表人：X1.3贷款人（1）名称：X移民咨询有限公司（2）住所：省市区路号（3）法定代表人：X1.4贷款担保人（1）名称：X担保有限公司（2）住所：省市区路号（3）法定代表人：X第二条房产抵押信息2.1房产地址：省市区路号2.2房产产权证明：房产证号：X2.3房产评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.4抵押登记情况：已办理抵押登记，抵押登记号为：第三条贷款基本信息3.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2贷款期限：自贷款发放之日起至2028年12月31日止，共计5年3.3贷款利率：年利率为4.5%，按月计息3.4还款方式：等额本息还款法第四条抵押贷款条件4.1抵押物范围：本合同项下的房产4.2抵押物价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.3抵押物使用限制：未经抵押权人同意，抵押人不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物4.4抵押物保管责任：抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全，不得因抵押物的保管不善导致抵押物价值减少或毁损第五条贷款发放及使用5.1贷款发放时间：自本合同生效之日起10个工作日内5.2贷款发放条件：房产抵押权人审核无误后，将贷款金额一次性发放至贷款人账户5.3贷款使用范围：用于贷款人移民相关费用5.4贷款使用监督：贷款人应按照合同约定使用贷款，并接受贷款人及房产抵押权人的监督第六条抵押物处置6.1抵押物处置条件：贷款人未按时还款或发生其他违约行为，房产抵押权人有权处置抵押物6.2抵押物处置程序：房产抵押权人有权自行或委托他人处置抵押物，处置所得优先用于偿还贷款本金及利息6.3抵押物处置收益分配：处置所得扣除处置费用、税费后，余额退还贷款人第七条贷款还款责任7.1还款时间：每月1日为还款日7.2还款金额：按照等额本息还款法计算，每月还款金额为人民币,X.00元7.3违约责任：贷款人未按时还款，按日计收万分之五的违约金7.4逾期利息：贷款人逾期还款，从逾期之日起，按日计收万分之五的逾期利息第八条保险条款8.1贷款保险：贷款人须在本合同生效之日起30日内，向保险公司投保贷款保证保险，保险金额不低于贷款本金8.2房产保险：贷款人须在本合同生效之日起30日内，向保险公司投保房产保险，保险金额不低于房产评估价值8.3保险责任范围：包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等造成房产损毁或贷款本金损失的风险8.4保险费用及支付：保险费用由贷款人承担，并在贷款发放时一次性支付第九条税费及费用9.1贷款相关税费：贷款人应按照国家规定承担贷款利息税、印花税等相关税费9.2抵押登记费：贷款人应向抵押登记机关支付抵押登记费用9.3评估费用：贷款人应支付房产评估费用，费用标准按评估机构报价执行9.4其他费用：其他相关费用按照国家规定或合同约定承担第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：经合同双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认（1）一方严重违约，另一方书面通知违约方后30日内未予改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行10.3合同变更与解除程序：合同变更或解除需书面通知对方，并自通知之日起生效第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决11.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决第十二条其他条款12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力12.4合同份数：本合同一式四份，合同双方各执两份第十三条附件13.1房产抵押合同13.2房产评估报告13.3贷款合同13.4其他相关文件第十四条签字盖章14.1合同双方签字：贷款人、房产抵押权人、贷款担保人代表签字14.2合同双方盖章：贷款人、房产抵押权人、贷款担保人公章14.3合同签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其代理人、雇员、顾问等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的贷款发放、房产抵押、贷款担保、争议解决等环节。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，如未约定，则以不超过其注册资本或合同金额的10%为限。第四条第三方责任界定4.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，确保其行为符合合同目的。4.2第三方违反合同约定或法律法规，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相关服务。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.3第三方在履行合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，各自独立承担责任，互不干涉。6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，仅限于第三方介入协议，不影响本合同的其他条款。6.3第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由双方另行约定。第七条第三方介入协议的签订7.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利义务。（1）第三方介入的事由和目的；（2）第三方介入的具体内容和范围；（3）第三方介入的期限和方式；（4）第三方责任限额；（5）争议解决方式；（6）协议生效条件和期限。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。8.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的监督与检查9.1甲乙双方有权对第三方介入的履行情况进行监督和检查。9.2第三方应配合甲乙双方的监督和检查，并提供必要的协助。第十条第三方介入的信息保密10.1第三方在履行合同过程中，应遵守信息保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反信息保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入协议终止后，第三方应按照约定或国家规定，妥善处理剩余事务。11.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同要求：房产抵押合同应详细列明房产抵押权人和房产抵押人的权利义务，包括抵押物的描述、抵押率、抵押期限、抵押物处置方式等。说明：此合同是本合同的重要组成部分，用于明确房产抵押的具体条款。2.房产评估报告要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：此报告用于确定房产的抵押价值，作为贷款发放的重要依据。3.贷款合同要求：贷款合同应详细列明贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、违约责任等。说明：此合同是贷款人和贷款银行之间的法律文件，规定了贷款的基本条款。4.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的介入范围、权利义务、责任限额等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保护甲乙双方的合法权益。5.保险合同要求：保险合同应明确保险金额、保险期限、保险责任范围、保险费用等。说明：此合同用于保障贷款人和房产抵押人的利益，减少风险。6.税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证应包括贷款利息税、印花税、抵押登记费等费用的缴纳证明。说明：此凭证用于证明相关税费已按规定缴纳。7.违约金支付凭证要求：违约金支付凭证应包括违约金金额、支付日期、支付方式等。说明：此凭证用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：贷款人未按时还款抵押人未按时偿还贷款本金及利息第三方未履行合同约定的义务甲乙双方未履行合同约定的义务2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：贷款人未按时还款，逾期30天以内，按日计收万分之五的违约金。第三方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。全文完。2024年房产抵押移民贷款合同2本合同目录一览1.合同签订依据1.1相关法律法规1.2政府移民政策1.3房产抵押贷款相关政策2.合同主体2.1贷款人基本信息2.2借款人基本信息2.3抵押权人基本信息3.房产抵押物信息3.1房产基本情况3.2房产权证信息3.3房产评估价值4.贷款金额及利率4.1贷款金额4.2贷款利率4.3还款期限5.还款方式及还款计划5.1还款方式5.2还款计划5.3逾期还款处理6.抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务7.贷款人权利与义务7.1贷款人权利7.2贷款人义务8.房产抵押物管理8.1房产抵押物维护8.2房产抵押物处置9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1贷款人违约责任10.2借款人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订依据1.1相关法律法规1.2《中华人民共和国合同法》1.3《中华人民共和国担保法》1.4《中华人民共和国物权法》1.5《中华人民共和国移民法》1.6《房产抵押贷款管理办法》1.7《关于进一步推进移民和留学工作的意见》2.合同主体2.1贷款人基本信息2.1.1贷款人名称：银行2.1.2贷款人地址：市区路号2.1.3贷款人法定代表人：2.2借款人基本信息2.2.1借款人姓名：2.2.2借款人身份证号码：1101011990050500122.2.3借款人地址：市区路号2.3抵押权人基本信息2.3.1抵押权人名称：房地产公司2.3.2抵押权人地址：市区路号2.3.3抵押权人法定代表人：3.房产抵押物信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：市区路号3.1.2房产产权证号：201900013.1.3房产类型：住宅3.1.4房产面积：120平方米3.2房产权证信息3.2.1房产权证类型：不动产权证书3.2.2房产权证颁发机构：市不动产登记中心3.2.3房产权证颁发日期：2019年3月1日3.3房产评估价值3.3.1评估机构：资产评估事务所3.3.2评估日期：2024年1月1日3.3.3评估价值：人民币200万元4.贷款金额及利率4.1贷款金额：人民币150万元4.2贷款利率：年利率4.5%4.3还款期限：20年5.还款方式及还款计划5.1还款方式：等额本息还款法5.2还款计划：5.2.1首付：人民币50万元5.2.2贷款期限：20年，共240期5.2.3每月还款金额：人民币8307.14元5.2.4逾期还款利息：逾期期间按日万分之五计收利息6.抵押权人权利与义务6.1抵押权人权利：6.1.1对房产抵押物享有优先受偿权6.1.2监督借款人使用贷款资金6.1.3要求借款人提供房产抵押物保险6.2抵押权人义务：6.2.1依法维护抵押权人的合法权益6.2.2不得滥用抵押权，损害借款人利益7.贷款人权利与义务7.1贷款人权利：7.1.1按照合同约定提供贷款7.1.2依法收取贷款利息和逾期利息7.1.3对房产抵押物进行监管7.2贷款人义务：7.2.1依法履行贷款合同7.2.2为借款人提供必要的贷款服务7.2.3保障借款人合法权益8.房产抵押物管理8.1房产抵押物维护8.1.1借款人应保持房产抵押物的完好状态，不得擅自改变其结构、用途或进行装修改造。8.1.2借款人应定期对房产抵押物进行保养，确保其安全和使用功能。8.1.3如房产抵押物出现损坏，借款人应及时修复，并通知贷款人。8.2房产抵押物处置8.2.1在借款人未履行还款义务的情况下，贷款人有权依法对房产抵押物进行处置。8.2.2房产抵押物处置所得款项，用于偿还贷款本金及利息，剩余部分退还借款人。8.2.3处置房产抵押物所得款项不足以清偿贷款的，贷款人有权向借款人追偿。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同主体变更：经贷款人和借款人双方协商一致，可变更合同主体。9.1.2合同内容变更：因法律法规变化或不可抗力等原因，导致合同内容需变更的。9.2合同解除条件9.2.1借款人严重违约，如逾期还款超过90天。9.2.2贷款人因借款人违约导致贷款无法收回。9.2.3合同约定的其他解除条件。10.违约责任10.1贷款人违约责任10.1.1贷款人未按合同约定提供贷款的，应承担违约责任，并支付违约金。10.1.2贷款人滥用抵押权，损害借款人利益的，应承担赔偿责任。10.2借款人违约责任10.2.1借款人未按合同约定还款的，应承担违约责任，并支付逾期利息和违约金。10.2.2借款人擅自改变房产抵押物用途或结构，造成损失的，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1当事人应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1当事人可约定仲裁机构，提交仲裁解决争议。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2贷款人收到借款人首期还款。12.2合同终止条件12.2.1借款人全部偿还贷款本金及利息。12.2.2合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.1.2通知送达地址以合同约定为准。13.2合同附件13.2.1房产抵押合同13.2.2房产评估报告13.2.3其他相关文件。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式四份，贷款人、借款人、抵押权人各执一份，报送相关监管机构一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性：2.1.1保证合同履行的公正性、透明度。2.1.2提高合同履行的效率。2.1.3为合同双方提供专业服务。2.2第三方介入的条件：2.2.1双方同意。2.2.2第三方具备相应的资质和能力。2.2.3第三方介入不违反法律法规及政策规定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方因自身过错导致合同履行失败的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同标的额的10%。4.第三方责权利划分4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定，独立开展业务。4.1.2要求合同双方提供必要的信息和资料。4.1.3在合同履行过程中，有权对合同双方进行监督。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，履行自己的职责。4.2.2保证所提供服务的质量和效果。4.2.3对合同双方的信息保密。4.3第三方与其他各方的划分说明：4.3.1第三方与贷款人、借款人、抵押权人之间是独立的服务关系。4.3.2第三方不参与合同标的物的所有权转移和权利义务的承担。4.3.3第三方在合同履行过程中，不得损害合同双方的合法权益。5.第三方介入后的合同条款调整5.1合同条款调整：5.1.1在合同中增加第三方介入条款，明确第三方介入的必要性和条件。5.1.2明确第三方的责任限额。5.1.3明确第三方与其他各方的责权利划分。5.1.4明确第三方介入后的合同履行方式和变更程序。5.2增加的额外条款及说明：5.2.1第三方介入费用：合同中应约定第三方介入费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。5.2.2第三方介入期限：合同中应约定第三方介入的期限，确保合同履行效率。5.2.3第三方介入成果：合同中应约定第三方介入的成果，如评估报告、法律意见书等。6.第三方介入过程中的监督与协调6.1监督与协调机制：6.1.1贷款人、借款人、抵押权人应共同监督第三方介入过程。6.1.2设立专门的协调小组，负责第三方介入过程中的沟通与协调。6.1.3协调小组应及时解决第三方介入过程中出现的问题。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：7.1.1当事人应友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。