2024年度商铺租赁合同附带商业增值服务套餐协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同附带商业增值服务套餐协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2商铺信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3逾期支付处理3.租金调整3.1租金调整条件3.2租金调整方式3.3租金调整通知4.商铺使用4.1商铺用途4.2商铺维护责任4.3商铺设施设备使用5.商铺转租5.1转租条件5.2转租审批流程5.3转租收益分配6.商业增值服务套餐6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用7.服务内容具体说明7.1广告宣传服务7.2市场调研服务7.3营销策划服务8.服务费用及支付方式8.1服务费用金额8.2服务费用支付时间8.3逾期支付处理9.服务调整9.1服务调整条件9.2服务调整方式9.3服务调整通知10.服务终止10.1服务终止条件10.2服务终止流程10.3服务终止费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2商铺信息1.2.1商铺名称：____________________1.2.2商铺地址：____________________1.2.3商铺面积：____________________平方米1.2.4商铺用途：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日1.3.3租赁期限：____年2.租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币____元整2.2租金支付时间：每月____日支付当月租金2.3逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。3.租金调整3.1租金调整条件：因市场行情变化或政策调整，经双方协商一致，可调整租金。3.2租金调整方式：调整后的租金按调整后的市场行情或政策执行。3.3租金调整通知：租金调整需提前____日通知乙方。4.商铺使用4.1商铺用途：乙方应按照商铺的用途合法经营，不得改变商铺的结构和用途。4.2商铺维护责任：商铺的日常维护及修缮责任由乙方承担。4.3商铺设施设备使用：商铺内设施设备的使用应遵守甲方提供的操作规程。5.商铺转租5.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租商铺。5.2转租审批流程：乙方拟转租商铺的，应向甲方提交转租申请，经甲方批准后方可转租。5.3转租收益分配：转租收益按甲方与乙方约定的比例分配。6.商业增值服务套餐6.1.1广告宣传服务：包括但不限于在当地媒体进行宣传。6.1.2市场调研服务：为乙方提供市场动态和消费者需求调研。6.1.3营销策划服务：协助乙方进行营销策划和活动组织。6.2服务期限：自合同签订之日起____年。6.3服务费用：每月人民币____元整。7.服务内容具体说明7.1广告宣传服务：7.1.1甲方将为乙方提供不低于____篇的广告宣传稿件。7.1.2广告宣传稿件的内容需经乙方审核同意后方可发布。7.2市场调研服务：7.2.1甲方每月至少进行一次市场调研，并将调研报告提交给乙方。7.2.2调研报告需包含市场动态、消费者需求等关键信息。7.3营销策划服务：7.3.1甲方协助乙方制定年度营销计划。7.3.2甲方根据乙方需求，提供至少____次营销活动策划方案。8.服务费用及支付方式8.1服务费用金额：每月人民币____元整，共计____个月。8.2服务费用支付时间：每月____日支付当月服务费用。8.3逾期支付处理：逾期支付服务费用的，乙方应向甲方支付____%的违约金。9.服务调整9.1服务调整条件：因市场变化或乙方经营需求，经双方协商一致，可调整服务内容或方式。9.2服务调整方式：调整后的服务内容或方式按调整后的协议执行。9.3服务调整通知：服务调整需提前____日通知乙方。10.服务终止10.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正。10.1.2乙方经营行为违反法律法规，导致商铺经营受到严重影响。10.2服务终止流程：甲方终止服务前，应书面通知乙方，并给予乙方____日整改期。10.3服务终止费用：服务终止后，已支付的服务费用不予退还。11.违约责任11.1.1甲方未按照约定提供服务的；11.1.2乙方未按照约定支付租金或服务费用的；11.1.3乙方违反商铺用途或改变商铺结构的；11.2违约责任承担：违约方应承担对方因此遭受的直接损失，并支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁机构为____仲裁委员会。13.合同解除13.1.1出现不可抗力事件，且对合同履行产生重大影响的；13.1.2一方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未改正的；13.2合同解除流程：合同解除前，双方应书面通知对方，并协商解除事宜。14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。14.3.1商铺租赁合同；14.3.2商业增值服务套餐协议；14.3.3其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构等。15.1.2第三方介入的情形包括但不限于：15.1.2.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务或咨询；15.1.2.2乙方要求第三方提供担保；15.1.2.3甲方或乙方与第三方达成合作协议，共同参与合同履行。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额15.2.1.1第三方因提供专业服务或咨询导致的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定，但最高不超过____元人民币。15.2.1.2第三方作为担保方，其担保责任限于乙方应向甲方支付的租金及其他费用。15.2.2第三方责任承担15.2.2.1第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。15.2.2.2第三方因自身原因导致违约或损害甲方、乙方权益的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方权利取得15.3.1.1第三方权利的取得应基于其与甲方或乙方的合作协议。15.3.1.2第三方权利的行使应符合合作协议的约定和法律法规的要求。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方的关系15.4.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，第三方应向甲方提供必要的服务或保障。15.4.1.2甲方有权对第三方提供的服务或保障进行监督，并提出改进建议。15.4.2第三方与乙方的关系15.4.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定，第三方应向乙方提供必要的服务或保障。15.4.2.2乙方有权对第三方提供的服务或保障进行监督，并提出改进建议。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入的申请15.5.1.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和必要性。15.5.1.2申请应书面提交，并附上合作协议等相关文件。15.5.2第三方介入的同意15.5.2.1对方应在收到申请后____日内书面回复，同意或拒绝第三方介入。15.5.2.2如对方同意第三方介入，双方应共同与第三方签订合作协议。15.5.3第三方介入的实施15.5.3.1第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。15.5.3.2甲方、乙方和第三方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。15.6第三方介入的变更15.6.1第三方介入的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面修改合作协议。15.6.2协议变更后，各方应按照变更后的约定履行职责。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入的终止需经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面通知对方。15.7.2第三方介入终止后，各方应根据合作协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同：详细要求：商铺租赁合同应包括商铺的基本信息、租赁期限、租金、支付方式、使用规则等。说明：本合同附件为商铺租赁合同的具体内容，是本合同的重要组成部分。2.商业增值服务套餐协议：详细要求：服务套餐协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、服务调整和终止条款等。说明：本合同附件为商业增值服务套餐的具体内容，乙方需按照协议约定享受服务。3.第三方合作协议：详细要求：第三方合作协议应包括第三方服务内容、责任限额、权利义务、争议解决等。说明：本合同附件为第三方与甲方或乙方签订的合作协议，是本合同的一部分。4.支付凭证：详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：本合同附件为乙方支付租金和服务费用的凭证，作为合同履行的证明。5.服务费用结算清单：详细要求：结算清单应包括服务费用、已支付金额、未支付金额等。说明：本合同附件为服务费用的结算清单，用于记录服务费用的支付情况。6.争议解决文件：详细要求：争议解决文件应包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本合同附件为争议解决的文件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供商铺或服务。责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并支付违约金。示例：若甲方未按约定提供商铺，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因停业造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金或服务费用。责任认定：乙方应承担甲方因此遭受的直接损失，并支付违约金。示例：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金。3.乙方违反商铺用途或改变商铺结构：违约行为：乙方违反商铺用途或改变商铺结构。责任认定：乙方应承担由此产生的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变商铺结构，导致商铺损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担由此产生的损失，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的服务质量不达标，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度商铺租赁合同附带商业增值服务套餐协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2租赁商铺基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3逾期支付罚则3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付及退还4.使用范围及限制4.1商铺使用范围4.2使用限制5.装修及维护5.1装修规定5.2装修费用5.3维护责任6.附属设施及服务6.1附属设施清单6.2商业增值服务套餐内容7.保险责任7.1乙方保险责任7.2甲方保险责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知及送达12.3合同附件13.合同份数13.1合同份数及签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地/注册地址；乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地/注册地址。1.2租赁商铺基本信息商铺地址：具体街道、门牌号；商铺面积：平方米；商铺结构：具体描述；商铺用途：商业用途。1.3租赁期限租赁起始日期：；租赁终止日期：；租赁期间为自租赁起始日期至租赁终止日期止。第二条租金及支付方式2.1租金金额月租金：元/月；租金总额：元；2.2支付方式租金支付周期：每月；支付日期：每月的；支付方式：银行转账/现金支付。2.3逾期支付罚则如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的每日万分之五的违约金。第三条租赁保证金3.1保证金金额保证金金额：元；3.2保证金支付及退还乙方应在签订合同之日起日内，向甲方支付保证金；保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。第四条使用范围及限制4.1商铺使用范围乙方仅可在商铺内从事与商业用途相符的经营活动；乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2使用限制商铺内不得从事违反法律法规的活动；商铺内不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险品。第五条装修及维护5.1装修规定乙方如需对商铺进行装修，需提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行；装修费用由乙方承担。5.2装修费用乙方装修完成后，应向甲方提供装修验收报告；装修费用结算：元。5.3维护责任商铺的日常维护责任由乙方承担；商铺的维修责任由甲方承担。第六条附属设施及服务6.1附属设施清单附属设施包括：水、电、暖、燃气、通讯等；附属设施的具体内容和标准，详见附件。6.2商业增值服务套餐内容商业增值服务套餐包括：广告宣传、市场推广、客户服务等；具体服务内容和标准，详见附件。第七条保险责任7.1乙方保险责任乙方应自行购买商铺财产保险，保险金额不低于商铺价值；乙方应确保商铺内的货物和人员安全。7.2甲方保险责任甲方应购买商铺建筑保险，保险金额不低于商铺建筑价值；甲方应确保商铺建筑的安全。第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按照合同约定提供租赁商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因甲方违约而遭受的实际损失；若甲方未按时退还保证金，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应的违约金；若乙方违反合同约定擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第九条合同解除9.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同应当以书面形式通知对方，并应当自通知到达对方之日起解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构若选择仲裁，仲裁委员会为：；仲裁规则为：《中华人民共和国仲裁法》及其相关规定。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同因下列情况终止：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取一切可能的补救措施。12.2通知及送达所有通知应以书面形式发送，发送至对方在合同中指定的地址或电子邮箱。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）商铺租赁清单；（2）附属设施清单；（3）商业增值服务套餐明细。第十三条合同份数13.1合同份数及签署本合同一式份，甲方份，乙方份，双方各执份。13.2合同签署本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。第十四条合同附件清单1.商铺租赁清单；2.附属设施清单；3.商业增值服务套餐明细；4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在商铺租赁合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助解决争议而介入的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、仲裁机构等。第二条第三方介入情形2.1乙方在租赁商铺过程中，需要第三方提供专业服务或协助。2.2甲方或乙方在履行合同过程中发生争议，需要第三方介入调解或仲裁。2.3甲方或乙方认为有必要引入第三方参与合同履行。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。3.3第三方责任限额不得超过合同总金额的%。第四条第三方责权利划分4.1第三方在合同履行中的责任：（1）第三方应按照合同约定提供专业服务或协助；（2）第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规及行业规范；（3）第三方应承担因其自身原因造成的损失赔偿责任。4.2第三方在合同履行中的权利：（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意；5.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；5.3第三方介入过程中，甲方、乙方和第三方应保持沟通，及时解决问题。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定分担；6.2如合同未约定费用分担方式，则由介入的第三方自行承担。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决；7.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入合同解除8.1如第三方介入过程中出现重大违约行为，导致合同无法继续履行，任何一方有权解除合同；8.2合同解除后，第三方应承担相应的违约责任。第九条第三方介入合同终止9.1第三方介入合同终止条件：（1）合同履行完毕；（2）第三方完成介入任务；（3）合同解除。9.2第三方介入合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定办理相关手续。第十条第三方介入合同附件10.1第三方介入合同附件包括但不限于：（1）第三方介入协议；（2）第三方服务内容明细；（3）第三方费用清单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单详细要求：包含商铺的具体位置、面积、结构、用途等信息，以及租赁双方对商铺状况的确认。说明：此清单作为合同附件，用于明确商铺的基本情况，避免后续纠纷。2.附属设施清单详细要求：列出商铺内所有附属设施，如水、电、暖、燃气、通讯等，并注明其功能和状态。说明：此清单用于明确商铺的附属设施情况，便于租赁双方在使用过程中进行管理和维护。3.商业增值服务套餐明细详细要求：详细列出商业增值服务套餐的内容，包括服务项目、服务标准、服务期限等。说明：此附件用于明确乙方所享受的商业增值服务内容，保障乙方权益。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、双方的权利义务、费用分担等。说明：此协议用于规范第三方介入过程中的各项事宜，确保各方权益得到保障。5.第三方服务内容明细详细要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。说明：此明细用于明确第三方提供的服务情况，便于租赁双方进行监督和评估。6.第三方费用清单详细要求：列出第三方介入过程中的各项费用，包括但不限于服务费、咨询费等。说明：此清单用于明确第三方介入费用的构成，便于租赁双方进行费用结算。7.合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括但不限于变更协议、补充协议、通知等。说明：此文件用于记录合同履行过程中的各项事宜，作为合同的有效补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付商铺：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。示例：若月租金为10000元，违约金为每日100元。（2）擅自改变商铺用途：甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方相应的损失。示例：若因甲方擅自改变商铺用途导致乙方损失10000元，甲方应赔偿乙方10000元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的每日万分之五。示例：若月租金为10000元，逾期支付违约金为每日5元。（2）擅自改变商铺结构：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相应的损失。示例：若因乙方擅自改变商铺结构导致甲方损失5000元，乙方应赔偿甲方5000元。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按时提供服务：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同约定服务费的%。示例：若第三方服务费为10000元，违约金为每日100元。（2）第三方提供的服务不符合约定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方或乙方相应的损失。示例：若因第三方提供的服务不符合约定导致甲方或乙方损失5000元，第三方应赔偿5000元。全文完。2024年度商铺租赁合同附带商业增值服务套餐协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3租赁商铺的基本情况2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.商铺使用5.1商铺用途5.2商铺使用限制5.3商铺装修要求6.商业增值服务套餐6.1套餐内容6.2服务期限6.3服务费用7.商业增值服务费用支付7.1费用支付方式7.2费用支付时间7.3费用调整8.保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险合同9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度商铺租赁合同附带商业增值服务套餐协议”。1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。1.2.2租赁方：[租赁方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。1.3租赁商铺的基本情况：1.3.1商铺地址：[商铺地址]。1.3.2商铺面积：[商铺面积]平方米。1.3.3商铺结构：[商铺结构描述]。1.3.4商铺设施：[商铺设施列表]。2.租赁期限2.1租赁开始日期：[租赁开始日期]。2.2租赁结束日期：[租赁结束日期]。2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式：租赁方应在每月的[具体日期]前，将当月租金汇入出租方指定的银行账户。3.3租金支付时间：租金支付时间为每月的[具体日期]。3.4租金调整：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，调整后的租金应书面通知对方并自通知之日起生效。4.押金及退还4.1押金金额：租赁方需支付人民币[押金金额]元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或提前终止合同后，租赁方无违约行为，且商铺设施无损坏，出租方应无息退还押金。4.3押金退还时间：租赁期满或提前终止合同后，租赁方应在[具体日期]内提交押金退还申请，出租方应在收到申请后的[具体日期]内退还押金。5.商铺使用5.1商铺用途：商铺仅用于[商铺用途描述]。5.2商铺使用限制：租赁方不得擅自改变商铺的结构、用途，不得从事违法活动。5.3商铺装修要求：租赁方如需对商铺进行装修，应事先获得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规和出租方的规定。6.商业增值服务套餐6.1套餐内容：[服务内容列表]。6.2服务期限：自[服务开始日期]至[服务结束日期]。6.3服务费用：服务费用总额为人民币[服务费用]元。7.商业增值服务费用支付7.1费用支付方式：服务费用应在服务开始前一次性支付，或在服务期间分次支付。7.2费用支付时间：服务费用支付时间为[具体日期]。7.3费用调整：如遇服务费用变动，出租方应提前书面通知租赁方，并经双方协商一致后调整费用。8.保险8.1保险责任：8.1.1出租方应为其所拥有的商铺及其附属设施投保火灾保险、责任保险等。8.1.2租赁方应为其经营活动投保相应的商业保险。8.2保险费用：8.2.1保险费用由各自承担，但双方应共同协商确定保险金额和保险期限。8.3保险合同：8.3.1双方应在保险合同中明确各自的权利和义务，并在合同生效前办理保险手续。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1如租赁方未按约定支付租金，应支付每日万分之五的滞纳金。9.1.2如租赁方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。9.2出租方违约责任：9.2.1如出租方未按约定提供商业增值服务，应退还相应服务费用。9.2.2如出租方未按约定退还押金，应支付相应利息。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3出现合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满。10.2.2因一方违约导致合同解除。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构应为合同签订地的人民法院。12.其他约定12.1法律适用：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式：12.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于租赁商铺照片、服务内容明细等。13.合同生效与修改13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同修改程序：13.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面修改协议。14.合同签署与备案14.1合同签署日期：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案机构：14.2.1本合同需报送租赁商铺所在地的工商管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、保险代理、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指合同履行过程中，根据合同条款或双方协商一致，允许第三方参与合同履行或提供相关服务。16.第三方介入条件16.1.1双方书面同意。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。17.第三方责任17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。17.1.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方过失导致的财产损失、人身伤害等。17.1.3如第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由合同双方按比例承担。18.第三方权利18.1第三方权利包括但不限于：18.1.1根据合同约定提供相关服务。18.1.2获取合同履行过程中必要的资料和信息。18.1.3在合同履行过程中，享有合同约定的权利。19.第三方义务19.1第三方义务包括但不限于：19.1.1按照合同约定提供高质量的服务。19.1.2保守合同秘密，不得泄露合同内容。19.1.3遵守国家法律法规和合同约定。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与其他各方的责任划分：20.1.1第三方责任与合同双方的责任应