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文档简介
私人最合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将其私人财产(以下简称“标的物”)转让给乙方使用,乙方支付相应使用费用的相关事宜,达成如下协议:
一、标的物
1.1本合同标的物为甲方名下的位于__________的房产(以下简称为“标的房产”)。
二、转让方式及价格
2.1甲方同意将标的房产转让给乙方使用,乙方同意接受该转让。
2.2标的房产的转让价格为人民币__________元(大写:__________元整)。
三、使用期限
3.1乙方自本合同签订之日起,有权使用标的房产,使用期限为__________年。
四、使用费用
4.1乙方应按本合同约定,于每月__________日前向甲方支付使用费用人民币__________元(大写:__________元整)。
4.2使用费用应按月支付,不得拖欠。
五、权利义务
5.1甲方应保证标的房产的权属清晰,不存在任何权属纠纷。
5.2乙方在使用标的房产过程中,应爱护标的房产,不得损坏标的房产及其附属设施。
5.3乙方不得擅自改变标的房产的结构、用途及装修。
5.4乙方应遵守物业管理规定,不得影响其他业主的合法权益。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付使用费用的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日__________元。
6.3甲方在标的房产权属存在纠纷的情况下,仍将标的房产转让给乙方的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2附件:
(一)标的房产所有权证复印件;
(二)物业管理协议;
(三)其他与本合同有关的文件。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身合法权益,确保标的物(以下简称“标的房产”)的合理使用,特邀请第三方(以下简称“丙方”)作为中介方参与本合同,并就标的房产的转让及使用事宜,与乙方(以下简称“乙方”)达成如下协议:
一、标的物
1.1本合同标的物为甲方名下的位于__________的房产(以下简称为“标的房产”)。
二、丙方职责
2.1丙方作为中介方,负责协助甲方与乙方就标的房产的转让及使用事宜进行洽谈,并促成双方达成一致。
2.2丙方应确保标的房产的权属清晰,不存在任何权属纠纷。
2.3丙方在合同履行过程中,应积极配合甲乙双方,确保合同内容的完整性和合法性。
三、转让方式及价格
3.1甲方同意将标的房产转让给乙方使用,乙方同意接受该转让。
3.2标的房产的转让价格为人民币__________元(大写:__________元整)。
四、使用期限
4.1乙方自本合同签订之日起,有权使用标的房产,使用期限为__________年。
五、使用费用
5.1乙方应按本合同约定,于每月__________日前向甲方支付使用费用人民币__________元(大写:__________元整)。
5.2使用费用应按月支付,不得拖欠。
六、甲方权益
6.1甲方在标的房产的使用期间,享有以下权益:
(1)甲方有权对标的房产进行监管,确保乙方按照合同约定使用标的房产;
(2)甲方有权要求乙方提供标的房产的使用情况报告;
(3)甲方有权在乙方违约的情况下,终止本合同并要求乙方承担违约责任。
七、乙方责任
7.1乙方在标的房产的使用期间,应承担以下责任:
(1)乙方应爱护标的房产,不得损坏标的房产及其附属设施;
(2)乙方不得擅自改变标的房产的结构、用途及装修;
(3)乙方应遵守物业管理规定,不得影响其他业主的合法权益。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按时支付使用费用的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日__________元。
8.3甲方在标的房产权属存在纠纷的情况下,仍将标的房产转让给乙方的,丙方应承担相应的法律责任。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
十、合同生效
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
十一、其他
11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
11.2附件:
(一)标的房产所有权证复印件;
(二)物业管理协议;
(三)丙方中介服务协议;
(四)其他与本合同有关的文件。
第三方介入的意义和目的:
1.通过引入丙方作为中介方,甲方可以在不直接参与交易的情况下,确保标的房产的权属清晰,避免潜在的法律风险。
2.丙方的专业性和中立性有助于促进甲乙双方达成共识,降低交易成本。
3.丙方在合同履行过程中的监督作用,有利于保障甲方的权益。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为合同主导方,在标的房产的使用期间,享有更多的监管权和决策权,有利于甲方维护自身利益。
2.甲方通过设定较为严格的乙方责任条款,确保标的房产得到合理使用,降低潜在损失。
3.甲方在合同中明确违约责任和争议解决方式,有利于维护自身合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
乙方(以下简称“乙方”)为获得稳定的租赁场所,保障自身经营活动的连续性,特邀请第三方(以下简称“丙方”)作为中介方参与本合同,并与甲方(以下简称“甲方”)达成如下协议:
一、标的物
1.1本合同标的物为甲方名下的位于__________的商业空间(以下简称为“标的商业空间”)。
二、丙方职责
2.1丙方作为中介方,负责协助乙方与甲方就标的商业空间的租赁事宜进行洽谈,并促成双方达成一致。
2.2丙方应确保标的商业空间的权属清晰,不存在任何权属纠纷。
2.3丙方在合同履行过程中,应积极配合甲乙双方,确保合同内容的完整性和合法性。
三、租赁方式及租金
3.1甲方同意将标的商业空间出租给乙方使用,乙方同意接受该租赁。
3.2标的商业空间的租赁价格为人民币__________元/月(大写:__________元整)。
四、租赁期限
4.1乙方自本合同签订之日起,有权租赁标的商业空间,租赁期限为__________年。
五、乙方权益
5.1乙方在租赁期间,享有以下权益:
(1)乙方有权在标的商业空间内进行合法经营,不受甲方非法干涉;
(2)乙方有权要求甲方提供必要的经营条件,包括但不限于水、电、网络等;
(3)乙方在租赁期间,如需对标的商业空间进行合理装修,应事先告知甲方并获得书面同意。
六、甲方责任
6.1甲方在租赁期间,应承担以下责任:
(1)甲方应保证标的商业空间的权属清晰,不得因权属问题影响乙方的正常经营;
(2)甲方应确保标的商业空间符合国家相关法律法规的要求,不存在安全隐患;
(3)甲方应按约定提供必要的经营条件,包括但不限于水、电、网络等。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日__________元。
7.3甲方在标的商业空间存在安全隐患或不符合经营要求的情况下,仍出租给乙方的,丙方应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的商业空间所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同生效
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
十、其他
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2附件:
(一)标的商业空间所有权证复印件;
(二)丙方中介服务协议;
(三)其他与本合同有关的文件。
乙方为主导的目的和意义:
1.乙方作为合同主导方,在租赁期间,享有更多的自主经营权和决策权,有利于乙方实现经营目标。
2.乙方通过设定明确的甲方责任条款,确保在租赁期间获得稳定的经营环境,降低经营风险。
3.乙方在合同中明确违
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