2024房屋建筑工程承包合同

合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋建筑工程的业主，愿意将该工程承包给乙方施工；乙方愿意接受该工程，并按合同约定的条款进行施工。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同价格2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、人员工资、税费、利润等。2.3合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。三、合同工期3.1双方确认，本工程的合同工期为__________日。3.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责返工、维修，直至达到验收标准。五、付款方式5.1双方确认，本工程的付款方式如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。5.2乙方应开具合法的发票，甲方依法支付税金。六、违约责任6.1乙方未按合同约定的工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方未按约定时间支付合同款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应严格按照合同条款执行。解决办法：如有法律法规变化，双方应及时沟通，并签订补充协议，确保合同的合法性。2.合同中的金额、日期、工程内容等关键信息应准确无误，如有变更，应签订书面变更协议。解决办法：双方应认真核实合同内容，如有误，应及时提出并签订更正协议。3.甲方应按照约定时间支付合同款项，乙方应按照约定时间完成工程。解决办法：双方应明确付款和施工的时间节点，并互相监督，如有一方违约，另一方有权按照合同约定索赔。4.工程质量应符合国家和行业的相关标准，如有质量问题，乙方应负责返工、维修。解决办法：双方应共同参与工程验收，如验收不合格，乙方应及时整改，直至达到验收标准。解决办法：双方应设立沟通渠道，如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋建筑工程的业主。2.乙方：指接受工程承包并进行施工的单位或个人。3.合同总价：指双方约定的工程合同总金额。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付合同款项时，应向乙方支付的迟延付款赔偿金。6.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门进行的质量、安全、功能等方面的检查和评定。7.补充协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容进行修改、补充的书面协议。8.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。应用场合：1.适用于房屋建筑工程的承包合同签订。2.适用于建筑工程的设计、施工、材料供应等环节的合同签订。3.适用于明确双方权利义务，确保工程质量、进度和投资控制的合同签订。补充条款：1.工程变更条款：明确工程变更的条件、程序、费用和时间调整等。2.不可抗力条款：明确不可抗力事件的范围、责任划分和处理办法。3.保密条款：明确双方在合同履行过程中所涉及的保密信息的内容、范围和期限。4.争议解决条款：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。5.合同解除条款：明确合同解除的条件、程序和责任划分。6.知识产权保护条款：明确双方在合同履行过程中所涉及的知识产权的保护措施。附件列表：1.工程设计文件：包括工程设计说明书、施工图纸、技术参数等。2.工程预算清单：详细列明工程项目的预算金额、材料费用等。3.工程进度计划：明确工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。4.施工方案：详细描述施工过程中的工艺流程、施工方法、安全措施等。5.材料合格证书：证明所使