2024年度场地综合运营承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地综合运营承包协议版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条场地使用范围及条件2.1场地的具体位置和面积2.2场地的使用范围和功能2.3甲方提供的设施和服务第三条承包期限3.1承包期限的起止时间3.2承包期限内的经营权和使用权第四条承包费用4.1承包费用的金额和支付方式4.2费用支付的期限和条件第五条经营管理和运营5.1乙方的经营范围和管理模式5.2乙方的运营计划和市场推广5.3乙方对场地的维护和保养第六条安全生产和法律责任6.1乙方的安全生产责任6.2乙方违规行为的法律责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和后果第八条争议解决方式8.1双方协商解决争议8.2提交仲裁机构解决争议8.3向人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1双方对合同内容保密9.2保密信息的范围和期限第十条合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续约程序第十一条违约责任11.1双方违约的情形和后果11.2违约赔偿的计算和支付方式第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力对合同履行影响的规定第十三条税收和费用13.1乙方应承担的税收和费用13.2甲方对乙方税收和费用的协助第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2本合同未尽事宜，双方协商解决。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××地址。1.2乙方名称：×××公司，地址：×××地址。第二条场地使用范围及条件2.1场地的具体位置和面积：甲方将其位于×××的面积为××××平方米的场地提供给乙方使用。2.2场地的使用范围和功能：乙方可在甲方提供的场地上进行××××等经营活动。2.3甲方提供的设施和服务：甲方应向乙方提供包括但不限于××××等设施和服务。第三条承包期限3.1承包期限的起止时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为××年，自××××年××月××日至××××年××月××日。3.2承包期限内的经营权和使用权：乙方在承包期限内享有场地的经营权和使用权。第四条承包费用4.1承包费用的金额和支付方式：乙方应向甲方支付承包费用，总额为××××元，支付方式为每月支付一次，每次支付××××元。4.2费用支付的期限和条件：乙方应在每月××日前将当月的承包费用支付给甲方。第五条经营管理和运营5.1乙方的经营范围和管理模式：乙方应按照甲方提供的场地使用范围和功能进行经营活动，并采取有效的管理模式以确保场地的正常运营。5.2乙方的运营计划和市场推广：乙方应制定详细的运营计划和市场推广方案，并报甲方备案。5.3乙方对场地的维护和保养：乙方应对场地进行定期维护和保养，确保场地的安全、卫生和正常使用。第六条安全生产和法律责任6.1乙方的安全生产责任：乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和规定，确保场地的安全生产。6.2乙方违规行为的法律责任：乙方如在经营过程中发生违规行为，应承担相应的法律责任。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。7.2合同解除的条件和后果：双方同意，合同解除应书面签署，并按照双方协商的结果执行。第八条争议解决方式8.1双方协商解决争议：双方应积极协商，争取通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构解决争议：如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向×××人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密信息的范围和期限：保密信息包括但不限于合同价格、客户信息、商业计划等，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：合同终止条件按照合同约定或法律规定执行。10.3合同的续约程序：如需续约，双方应于合同到期前××个月书面提出续约申请，并经双方协商一致。第十一条违约责任11.1双方违约的情形和后果：任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。11.2违约赔偿的计算和支付方式：损失的赔偿计算按照实际损失额计算，赔偿支付方式为银行转账或现金支付。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力对合同履行影响的规定：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决办法。第十三条税收和费用13.1乙方应承担的税收和费用：乙方应按照国家法律法规规定承担相关的税收和其他费用。13.2甲方对乙方税收和费用的协助：甲方应协助乙方办理与税收和费用相关的手续。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于广告投放、品牌合作等。14.2本合同未尽事宜，双方协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用平面图详细要求和说明：此附件应详细标注场地的具体位置、面积以及可用区域，包括但不限于入口、出口、服务设施等。附件二：设施和服务清单详细要求和说明：此附件应详细列出甲方应提供的设施和服务，包括但不限于基础设施、安保措施、清洁服务etc.附件三：承包费用明细表详细要求和说明：此附件应详细列出承包费用的构成，包括但不限于场地租赁费、管理费、维修费等。附件四：运营计划和市场推广方案详细要求和说明：此附件应详细描述乙方的运营计划和市场推广方案，包括但不限于经营策略、市场目标、推广活动等。附件五：安全生产措施和应急预案详细要求和说明：此附件应详细描述乙方的安全生产措施和应急预案，包括但不限于安全管理制度、应急处理程序、消防设施配置等。附件六：保密协议详细要求和说明：此附件应详细描述双方在保密方面的义务和责任，包括但不限于保密信息范围、保密期限、违约责任等。附件七：续约条款详细要求和说明：此附件应详细描述合同续约的条件和程序，包括但不限于续约通知期限、续约条件、续约费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付承包费用、未按约定使用场地、未遵守安全生产规定、违反保密协议等。责任认定标准：违约行为的责任认定应根据合同约定的条款和国家法律法规进行。具体责任的认定标准和后果应在合同中明确。示例说明：如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；如乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故发生，乙方应承担全部赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××公司，本合同的一方。2.乙方：指×××公司，本合同的另一方。3.承包费用：指乙方应向甲方支付的费用，用于场地的租赁和运营。4.不可