2024年安置房买卖基础协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房买卖基础协议本合同目录一览1.1协议概述1.2协议双方1.3房屋信息1.4交易价格1.5付款方式1.6交付时间1.7房屋产权转移1.8产权登记1.9产权过户税费1.10交付条件1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效1.14其他约定2.1协议签订2.2房屋检查2.3产权证明2.4房屋验收2.5房屋维修2.6房屋保险2.7水电煤气费用2.8物业管理2.9房屋租赁2.10房屋转卖2.11房屋抵押2.12房屋拆除2.13房屋附属设施2.14合同解除3.1房屋面积3.2房屋结构3.3房屋装修3.4房屋使用年限3.5房屋使用性质3.6房屋周边环境3.7房屋附属设施使用3.8房屋配套设施3.9房屋权利义务3.10房屋限制条件3.11房屋瑕疵责任3.12房屋质量保证3.13房屋产权限制3.14房屋用途限制4.1交易价格确定4.2交易价格调整4.3交易价格支付4.4交易价格争议4.5交易价格结算4.6交易价格支付方式4.7交易价格支付期限4.8交易价格支付方式变更4.9交易价格支付凭证4.10交易价格支付违约责任4.11交易价格支付争议解决5.1付款方式确定5.2付款方式变更5.3付款方式争议5.4付款方式支付5.5付款方式支付期限5.6付款方式支付凭证5.7付款方式支付违约责任5.8付款方式支付争议解决6.1交付时间确定6.2交付时间变更6.3交付时间争议6.4交付条件6.5交付程序6.6交付责任6.7交付违约责任6.8交付争议解决7.1房屋产权转移手续7.2房屋产权转移税费7.3房屋产权转移争议7.4房屋产权转移登记7.5房屋产权转移过户7.6房屋产权转移备案7.7房屋产权转移证明7.8房屋产权转移风险承担8.1房屋产权登记手续8.2房屋产权登记税费8.3房屋产权登记争议8.4房屋产权登记登记8.5房屋产权登记备案8.6房屋产权登记证明8.7房屋产权登记风险承担9.1房屋产权过户税费承担9.2房屋产权过户税费支付9.3房屋产权过户税费争议9.4房屋产权过户税费结算9.5房屋产权过户税费支付期限9.6房屋产权过户税费支付违约责任9.7房屋产权过户税费支付争议解决10.1交付条件确认10.2交付条件变更10.3交付条件争议10.4交付条件验收10.5交付条件违约责任10.6交付条件争议解决11.1违约责任概述11.2违约责任认定11.3违约责任承担11.4违约责任赔偿11.5违约责任争议11.6违约责任解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决期限12.4争议解决费用12.5争议解决地点12.6争议解决机构12.7争议解决方式变更12.8争议解决争议解决13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效争议13.4合同生效证明13.5合同生效风险承担14.1其他约定事项14.2附件及补充协议14.3合同解除条件14.4合同解除程序14.5合同解除争议14.6合同解除争议解决第一部分：合同如下：1.1协议概述1.2协议双方甲方（卖方）：______，身份证号码：______，联系方式：______。乙方（买方）：______，身份证号码：______，联系方式：______。1.3房屋信息房屋坐落：______市______区______路______号；房屋建筑面积：______平方米；房屋用途：______；房屋结构：______；房屋装修情况：______；房屋产权性质：______；房屋权属证明：______。1.4交易价格房屋交易价格为人民币______元整。1.5付款方式1.5.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。1.5.2剩余的房屋总价款，乙方应于房屋交付之日起______个工作日内支付完毕，支付方式为______。1.6交付时间房屋交付时间为______年______月______日。1.7房屋产权转移1.7.1甲方应在本合同签订后______个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。1.7.2乙方应在本合同签订后______个工作日内，配合甲方办理房屋产权转移手续。1.8房屋产权登记1.8.1房屋产权转移手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记。1.8.2房屋产权登记费用由______方承担。1.9房屋产权过户税费1.9.1房屋产权过户税费由______方承担。1.9.2房屋产权过户税费计算标准按照国家及地方相关法律法规执行。1.10交付条件1.10.1房屋交付时，甲方应确保房屋具备居住条件，无任何权属争议。1.10.2房屋交付时，乙方应检查房屋，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方在______个工作日内修复或进行相应处理。1.11违约责任1.11.1如甲方未能按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。1.11.2如乙方未能按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的______%作为违约金。1.12争议解决1.12.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。1.12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14其他约定1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________8.1房屋产权转移手续8.1.1甲方应提供完整的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。8.1.2甲方应确保所提供的房屋权属证明文件真实有效，无伪造、变造等违法行为。8.1.3甲方应在本合同签订后______个工作日内，将房屋权属证明文件提交给乙方。8.2房屋产权登记手续8.2.1乙方应在本合同签订后______个工作日内，携带房屋权属证明文件和本合同等相关材料，向房地产登记机构申请办理房屋产权登记。8.2.2房屋产权登记手续办理完毕后，乙方应取得房屋产权证书。8.3房屋产权过户税费承担8.3.1房屋产权过户税费由______方承担，具体费用根据国家及地方相关法律法规执行。8.3.2甲方应在本合同签订后______个工作日内，向乙方支付房屋产权过户税费。8.4房屋产权过户税费支付8.4.1房屋产权过户税费支付方式为______。8.4.2房屋产权过户税费支付期限为______。8.5房屋产权过户税费争议8.5.1如对房屋产权过户税费的计算或支付存在争议，双方应协商解决。8.5.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.6房屋产权过户税费结算8.6.1房屋产权过户税费结算应在房屋产权过户手续办理完毕后进行。8.6.2房屋产权过户税费结算应按照实际发生费用进行。9.1房屋产权登记费用承担9.1.1房屋产权登记费用由______方承担。9.1.2房屋产权登记费用支付方式为______。9.2房屋产权登记费用支付9.2.1房屋产权登记费用支付方式为______。9.2.2房屋产权登记费用支付期限为______。9.3房屋产权登记费用争议9.3.1如对房屋产权登记费用的承担或支付存在争议，双方应协商解决。9.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1房屋交付条件确认10.1.1房屋交付前，乙方应亲自或委托他人对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定条件。10.1.2乙方应在房屋交付之日起______个工作日内，以书面形式向甲方提出交付条件的确认。10.2房屋交付条件变更10.2.1如因不可抗力等原因导致房屋交付条件发生变更，双方应协商一致，变更合同相关条款。10.3房屋交付条件争议10.3.1如对房屋交付条件的确认或变更存在争议，双方应协商解决。10.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1违约责任概述11.1.1本合同约定的违约责任适用于任何一方违反合同约定所造成的不利后果。11.2违约责任认定11.2.1违约责任认定应以合同约定为准，如有争议，双方应协商解决。11.3违约责任承担11.3.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.4违约责任赔偿11.4.1违约责任赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。11.5违约责任争议11.5.1如对违约责任的认定或赔偿存在争议，双方应协商解决。11.5.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1争议解决方式12.1.1本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应本着友好协商的原则解决争议。12.2.2如协商或调解不成，可申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限为自争议发生之日起______个月。12.4争议解决费用12.4.1争议解决费用由败诉方承担。12.5争议解决地点12.5.1争议解决地点为合同签订地。12.6争议解决机构12.6.1争议解决机构为合同签订地仲裁委员会或合同签订地人民法院。12.7争议解决方式变更12.7.1争议解决方式变更需经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。12.8争议解决争议解决12.8.1如对争议解决方式或程序存在争议，双方应协商解决。12.8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效争议13.3.1如对合同生效存在争议，双方应协商解决。13.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.4合同生效证明13.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需另行出具合同生效证明。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件及补充协议14.2.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明文件、房屋检查报告等。14.3合同解除条件14.4合同解除程序14.4.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。14.5合同解除争议14.5.1如对合同解除存在争议，双方应协商解决。14.5.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.6合同解除争议解决14.6.1如对合同解除的争议解决存在争议，双方应协商解决。14.6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同交易价格的______%，具体数额由甲乙双方另行约定。15.3第三方责权利15.3.1第三方在本合同中的权利：（1）根据甲乙双方授权，协助甲乙双方履行本合同；（2）依法维护甲乙双方的合法权益；（3）在本合同规定的范围内，向甲乙双方提供专业意见或建议。15.3.2第三方在本合同中的义务：（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）履行甲乙双方授权的职责，确保本合同顺利履行；（3）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方；（4）因自身原因造成甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在介入本合同过程中，与甲方之间的法律关系由双方另行约定；（2）第三方应向甲方履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。15.4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在介入本合同过程中，与乙方之间的法律关系由双方另行约定；（2）第三方应向乙方履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。15.5第三方介入时的额外条款15.5.1第三方介入本合同前，应取得甲乙双方的书面同意。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够有效履行职责。15.6第三方介入时的说明15.6.1第三方介入本合同，不代表甲乙双方放弃或放弃对合同履行的监督和管理。15.6.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方依据本合同享有的权利和承担的义务。15.7第三方介入后的变更15.7.1第三方介入本合同后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改本合同。15.8第三方介入后的争议解决15.8.1第三方介入本合同后，如因第三方原因造成甲乙双方争议，双方应协商解决。15.8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.9第三方介入后的责任承担15.9.1第三方介入本合同后，如因第三方原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.9.2如第三方责任难以确定，甲乙双方应协商分担损失，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.10第三方介入后的合同解除15.10.1第三方介入本合同后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。15.10.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：房产证土地使用权证其他相关权属证明文件2.房屋检查报告：房屋结构安全检查报告房屋设施设备检查报告房屋装修及附属设施检查报告3.付款凭证：银行转账记录支票存根现金收据4.房屋产权过户税费缴纳凭证：房屋产权过户税费缴纳证明相关税务部门出具的缴税凭证5.房屋产权登记证明：房屋产权登记证明书房屋产权登记备案证明6.房屋产权转移合同：房屋产权转移合同书房屋产权转移合同附件7.其他相关文件：本合同相关法律法规甲乙双方协商一致的其他文件说明要求：所有附件应真实有效，符合国家法律法规及政策要求。附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认，作为本合同的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付房屋；房屋存在质量问题；提供虚假房屋权属证明文件；未协助乙方办理房屋产权转移手续。乙方违约行为：未按时支付房款；拖欠水电煤气费用；未按时办理房屋产权登记手续；违反房屋用途限制。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时交付房屋：每延迟一日，支付房屋总价款的______%作为违约金。房屋存在质量问题：甲方负责修复或赔偿损失。提供虚假房屋权属证明文件：赔偿乙方因此遭受的全部损失。未协助乙方办理房屋产权转移手续：承担相应法律责任。乙方违约责任：未按时支付房款：每延迟一日，支付房款总额的______%作为违约金。拖欠水电煤气费用：支付欠费金额及滞纳金。未按时办理房屋产权登记手续：承担相应法律责任。违反房屋用途限制：赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方应在合同约定的交付时间内交付房屋，但实际交付时间晚于约定时间10天，甲方应支付房屋总价款的______%作为违约金。乙方违约示例：乙方未按时支付房屋总价款的______%，逾期10天，乙方应支付房款总额的______%作为违约金。全文完。2024年安置房买卖基础协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.安置房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交房及验收4.1交房时间4.2验收标准4.3验收流程5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋验收报告9.3附件三：其他相关文件10.合同变更及补充10.1变更程序10.2补充协议11.合同解除后的处理11.1解除合同后的房屋返还11.2解除合同后的款项处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋验收报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系方式：___________1.2买方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系方式：___________2.安置房基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋权属：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：___________元人民币3.2付款方式：3.2.1首付款：___________元人民币，于合同签署之日起___________日内支付。3.2.2尾款：___________元人民币，于房屋过户手续办理完毕后___________日内支付。3.3付款时间节点：___________4.交房及验收4.1交房时间：___________4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全，无质量问题。4.2.2房屋设施齐全，符合设计要求。4.2.3房屋外观整洁，无损坏。4.3验收流程：4.3.1买方在交房前___________日内向卖方提出验收要求。4.3.2卖方在买方提出验收要求之日起___________日内组织验收。4.3.3验收不合格，卖方应于___________日内修复或更换。5.房屋产权过户5.1过户时间：___________5.2过户费用：___________元人民币，由___________方承担。5.3过户手续：5.3.1卖方提供房屋产权证、身份证等必要文件。5.3.2买方支付过户费用，办理过户手续。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1卖方未按约定时间交房。6.1.2买方未按约定时间付款。6.1.3双方未按约定履行合同其他义务。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2.2违约金计算：___________元人民币/___________日。6.3违约金支付：6.3.1违约方应在违约之日起___________日内支付违约金。6.3.2违约金支付方式：___________7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：7.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会。7.2.2仲裁规则：___________仲裁规则。8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同并加盖公章。8.1.2买方支付首付款。8.1.3本合同经双方签字盖章后自签署之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在规定期限内纠正。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。8.2.3合同约定的其他解除条件。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。8.3.2另一方收到通知后，应在___________日内给予答复。8.3.3若双方同意解除，应签署解除协议。9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋验收报告9.3附件三：其他相关文件10.合同变更及补充10.1变更程序10.1.1变更合同内容应书面提出，经双方协商一致。10.1.2变更内容应以书面形式补充或修改合同。10.2补充协议10.2.1本合同作为补充协议的附件。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的处理11.1解除合同后的房屋返还11.1.1卖方应将房屋返还给买方。11.1.2买方应将已支付的款项扣除合理费用后退还给卖方。11.2解除合同后的款项处理11.2.1双方应按合同约定处理剩余款项。11.2.2如有争议，按第七条争议解决方式处理。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数12.3.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：___________13.2签署地点：___________13.3签署人员13.3.1卖方代表：___________13.3.2买方代表：___________14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋验收报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，为合同履行过程中提供专业服务的第三方实体。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方职责3.1第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行信息沟通，促成交易。3.1.2评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。3.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理法律事务。3.1.4审计机构：对财务状况进行审计，提供审计报告。4.第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.1.2在其职责范围内，对甲乙双方提出意见和建议。4.1.3在甲乙双方同意的情况下，对合同条款提出修改建议。5.第三方义务5.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范。5.1.2保守甲乙双方的商业秘密。5.1.3按约定时间和质量完成服务。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为本合同交易价格的___________%。6.3第三方责任限额的计算方式如下：6.3.1以甲乙双方实际损失为基础。6.3.2减去甲乙双方因第三方原因避免的损失。6.3.3不得超过第六条规定的责任限额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系：7.1.1第三方与甲乙双方之间为合作关系。7.1.2第三方对甲乙双方负有义务，但不承担甲乙双方之间的责任。7.2第三方与合同履行的关系：7.2.1第三方的介入不影响甲乙双方作为合同主体的地位和责任。7.2.2第三方在合同履行过程中，仅对其自身职责范围内的事项负责。8.第三方变更及退出8.1第三方如需变更或退出，应提前___________日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担。9.2第三方介入费用应在第三方提供服务的当期支付。10.争议解决10.1第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋权属的合法性。2.附件二：房屋验收报告说明：由第三方验收机构出具的房屋验收报告，详细记录房屋的验收情况。3.附件三：交易款项支付凭证说明：提供付款凭证，证明买方已按照合同约定支付款项。4.附件四：第三方合作协议说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。5.附件五：违约金计算方法说明说明：详细说明违约金计算的具体方法，包括计算公式和计算依据。6.附件六：争议解决协议说明：甲乙双方与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。7.附件七：不可抗力事件证明说明：证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害、战争等。8.附件八：第三方责任限额证明说明：证明第三方责任限额的文件，如保险单、赔偿协议等。9.附件九：合同变更及补充协议说明：双方对合同内容进行变更或补充的协议。10.附件十：合同解除协议说明：双方同意解除合同的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交房。1.2买方未按约定时间付款。1.3双方未按约定履行合同其他义务。1.4第三方未按合作协议履行职责。1.5发生不可抗力事件，一方未及时通知对方。2.违约责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买方支付___________元人民币的违约金。2.2买方未按约定时间付款，每延迟一日，应向卖方支付___________元人民币的违约金。2.3双方未按约定履行合同其他义务，应根据合同约定或双方协商确定违约责任。2.4第三方未按合作协议履行职责，应根据合作协议的约定承担违约责任。2.5发生不可抗力事件，未及时通知对方，应根据不可抗力事件对合同履行的影响，合理分担损失。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按约定时间交房，延迟10天，应向买方支付___________元人民币的违约金。3.2买方未按约定时间付款，延迟5天，应向卖方支付___________元人民币的违约金。3.3双方因第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行，应根据实际情况协商确定违约责任。全文完。2024年安置房买卖基础协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.安置房基本信息2.1安置房的位置、面积、结构等2.2安置房的权利性质3.安置房的价格及支付方式3.1安置房的价格3.2付款方式及期限4.协议生效及解除4.1协议生效条件4.2协议解除条件5.交房时间及手续5.1交房时间5.2交房手续6.履约保证6.1卖方履约保证6.2买方履约保证7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同附件9.1附件一：安置房照片及产权证明9.2附件二：其他相关证明文件10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款13.合同签署13.1协议双方签字盖章13.2法定代表人或授权代表签字14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方全称：____________________1.1.2卖方法定代表人：____________________1.1.3卖方住所：____________________1.1.4卖方联系电话：____________________1.1.5卖方电子邮箱：____________________1.2买方基本信息1.2.1买方全称：____________________1.2.2买方法定代表人：____________________1.2.3买方住所：____________________1.2.4买方联系电话：____________________1.2.5买方电子邮箱：____________________第二条安置房基本信息2.1安置房的位置、面积、结构等2.1.1安置房位于：____________________2.1.2安置房面积：____________________平方米2.1.3安置房结构：____________________2.2安置房的权利性质2.2.1安置房性质：经济适用房/限价房/共有产权房等2.2.2安置房产权证号：____________________第三条安置房的价格及支付方式3.1安置房的价格3.1.1安置房总价：____________________元3.1.2安置房单价：____________________元/平方米3.2付款方式及期限3.2.1买方应在签订本合同之日起__日内支付定金，定金金额为总价款的__%。3.2.2买方应在签订本合同之日起__个月内支付剩余房款，支付方式为__。第四条协议生效及解除4.1协议生效条件4.1.1协议双方在本合同上签字盖章，并支付定金后生效。4.2协议解除条件4.2.1协议一方未按照约定支付定金或房款；4.2.2协议一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；4.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第五条交房时间及手续5.1交房时间5.1.1卖方应在协议生效之日起__个月内将安置房交付给买方。5.2交房手续5.2.1卖方应向买方提供安置房的产权证明、房屋质量合格证明等；5.2.2买方应在接到交房通知之日起__日内办理入住手续。第六条履约保证6.1卖方履约保证6.1.1卖方保证安置房产权清晰，无任何权利瑕疵；6.1.2卖方保证安置房质量合格，符合国家相关标准。6.2买方履约保证6.2.1买方保证按照约定支付房款；6.2.2买方保证在签订本合同后__日内办理购房贷款手续（如有）。第七条违约责任7.1卖方违约责任7.1.1卖方未按照约定时间交付安置房的，应向买方支付违约金，违约金为总价款的__%；7.1.2卖方提供的安置房存在权利瑕疵或质量问题的，应负责修复或退还房款。7.2买方违约责任7.2.1买方未按照约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的__%；7.2.2买方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决途径8.2.1双方应通过协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同附件9.1附件一：安置房照片及产权证明9.1.1协议双方应提供安置房的照片，包括但不限于外观、内部结构等。9.2附件二：其他相关证明文件9.2.1协议双方应提供安置房的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1协议双方在本合同上签字盖章，并支付定金后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3双方协商一致解除合同。第十二条其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同的签订、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务。12.2通知条款12.2.1任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方，否则因地址变更导致的通知延误，不承担法律责任。第十三条合同签署13.1协议双方签字盖章13.1.1协议双方在本合同上签字盖章，并注明签署日期。13.2法定代表人或授权代表签字13.2.1协议双方法定代表人或授权代表在本合同上签字，并注明身份证明文件。第十四条合同附件清单14.1附件一14.1.1安置房照片及产权证明14.2附件二14.2.1其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供专业服务或参与交易活动的外部机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.2第三方介入应当符合法律法规及本合同的相关规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，其责任限额不受前款限制。第四条第三方责权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；4.1.2参与合同履行的监督和指导；4.1.3向甲乙双方提出合理建议。4.2.1严格遵守法律法规和本合同的相关规定；4.2.2保持中立，公正地履行职责；4.2.3对甲乙双方的信息和商业秘密予以保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，双方应