2024商业街小吃摊位承包合同范本（含季节性调整）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业街小吃摊位承包合同范本（含季节性调整）本合同目录一览1.合同基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期1.4合同有效期2.承包范围2.1承包摊位位置2.2承包摊位面积2.3承包摊位设施设备3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2费用构成3.3支付方式及时间3.4违约责任4.合同履行4.1经营时间4.2营业范围4.3营业规范4.4商业街管理规定遵守5.租金调整5.1季节性调整原则5.2调整计算方式5.3调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3违约扣除7.违约责任7.1承包方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更责任11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任12.合同附件12.1相关证明文件12.2其他附件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3法律适用14.合同生效及解释权14.1合同生效条件14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1承包方信息承包方名称：____________承包方法定代表人：____________承包方注册地址：____________承包方联系电话：____________1.2承租方信息承租方名称：____________承租方法定代表人：____________承租方注册地址：____________承租方联系电话：____________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日2.承包范围2.1承包摊位位置：商业街____号摊位2.2承包摊位面积：____平方米2.3承包摊位设施设备：包括但不限于摊位搭建、水电设施、冷藏设备等。3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额：人民币____元整3.2费用构成：租金、押金、水电费、物业管理费等。3.3支付方式及时间：3.3.1首次支付：合同签订后____日内支付租金总额的____%作为押金。3.3.2每月支付：租金每月____日前支付，按月结算。3.3.3其他费用：按实际发生结算。3.4违约责任：逾期支付租金或押金，每日按欠款金额的____%支付滞纳金。4.合同履行4.1经营时间：每日____时至____时。4.2营业范围：经营各类小吃、饮品等。4.3营业规范：遵守商业街管理规定，不得经营违禁品，不得乱扔垃圾，保持摊位卫生。4.4商业街管理规定遵守：遵守商业街的各项管理规定，接受商业街管理方的监督和指导。5.租金调整5.1季节性调整原则：根据商业街的客流情况和物价变动进行调整。5.2调整计算方式：每年根据物价指数和市场行情进行调整，调整幅度不超过____%。5.3调整通知：调整方案提前____日通知承租方。6.保证金6.1保证金金额：人民币____元整。6.2保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为。6.3违约扣除：发生违约行为，扣除相应比例的保证金。7.违约责任7.1承包方违约责任：7.1.1未按时交付租金，每日按欠款金额的____%支付滞纳金。7.1.2违反商业街管理规定，造成商业街形象受损，承担相应责任。7.2承租方违约责任：7.2.1未按时支付租金，每日按欠款金额的____%支付滞纳金。7.2.2违约转租或擅自改变经营范围，承担相应责任。7.2.3损坏摊位设施设备，承担修复或赔偿责任。8.合同解除8.1解除条件8.1.1合同履行期限届满，合同自动解除。8.1.2双方协商一致，决定解除合同。8.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行。8.2解除程序8.2.1双方应提前____日书面通知对方，说明解除合同的原因。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同规定的义务。8.2.3双方应进行必要的清算，处理合同终止后的事宜。8.3解除责任8.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。8.3.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.1.3也可依法向人民法院起诉。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构的具体地址：____。9.2.2争议解决机构的联系方式：____。10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同条款。10.1.2法律法规、政策变化导致合同条款需要变更。10.2变更程序10.2.1双方应签署书面变更协议。10.2.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。10.3变更责任10.3.1因变更导致合同无法履行，变更方应承担相应责任。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同履行完毕。11.1.2双方协商一致终止合同。11.1.3因一方违约导致合同无法履行。11.2终止程序11.2.1双方应签署书面终止协议。11.2.2终止协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。11.3终止责任11.3.1因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应责任。12.合同附件12.1相关证明文件12.1.1承包方和承租方的营业执照复印件。12.1.2合同履行过程中的相关文件和证明。12.2其他附件12.2.1商业街管理规定。12.2.2摊位租赁协议。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的注册地址或双方约定的其他地址。13.3法律适用13.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用____法律。14.合同生效及解释权14.1合同生效条件14.1.1双方签署并加盖公章或合同专用章。14.1.2合同签订后____日内，承租方支付首期租金。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归签订合同的双方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或法人实体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同中的责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证合同相关事务的顺利进行。15.2.1.2第三方对因其疏忽或故意行为导致的合同违约承担相应的责任。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权获得合同履行过程中的必要信息，以便其履行职责。15.2.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1第三方应保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.2.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成其工作。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：15.3.1.1第三方对甲方负责，甲方有权要求第三方履行其合同义务。15.3.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。15.3.2第三方与乙方的划分：15.3.2.1第三方对乙方负责，乙方有权要求第三方履行其合同义务。15.3.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。15.3.3第三方与甲乙双方共同责任：15.3.3.1当第三方未能履行合同义务，导致甲乙双方共同利益受损时，第三方应承担相应的责任。15.3.3.2甲乙双方应共同承担第三方未能履行合同义务导致的风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.1.2.1第三方的专业能力和经验。16.1.2.2第三方提供服务的性质和风险。16.1.2.3合同的金额和期限。16.2责任限额的执行16.2.1第三方在合同履行过程中，若因自身原因造成损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。16.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的审批程序17.1.1甲乙双方应事先协商一致，同意第三方介入合同事务。17.1.2第三方介入前，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.2第三方介入的费用17.2.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2.2第三方介入的费用按实际发生结算，甲乙双方按照约定的比例分担。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.3.2第三方介入的期限届满，第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式退出合同事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.承包方营业执照复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：作为承包方身份和资质的证明。2.承租方营业执照复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：作为承租方身份和资质的证明。3.合同签订双方身份证复印件要求：清晰、完整，加盖公章。说明：作为合同签订双方身份的证明。4.商业街管理规定要求：完整、有效，符合最新版本。说明：作为商业街管理的依据。5.摊位租赁协议要求：完整、有效，符合最新版本。说明：作为摊位租赁的补充协议。6.第三方介入协议要求：完整、有效，符合最新版本。说明：作为第三方介入合同的补充协议。7.保证金收据要求：清晰、完整，加盖公章。说明：作为保证金支付的证明。8.支付凭证要求：清晰、完整，加盖公章。说明：作为支付费用的证明。9.争议解决协议要求：完整、有效，符合最新版本。说明：作为争议解决方式的补充协议。10.其他相关文件要求：根据实际需要提供。说明：与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2未按时缴纳水电费、物业管理费等1.3违反商业街管理规定，造成商业街形象受损1.4损坏摊位设施设备1.5违约转租或擅自改变经营范围1.6未能履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：每日按欠款金额的____%支付滞纳金。2.2未按时缴纳费用：每日按欠款金额的____%支付滞纳金。2.3违反商业街管理规定：承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。2.4损坏设施设备：承担修复或赔偿责任。2.5违约转租或擅自改变经营范围：解除合同，承担违约责任。2.6未能履行合同约定的其他义务：根据合同约定承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期____日，应支付滞纳金____元。3.2承租方损坏摊位内的水电设施，造成损失____元，应承担赔偿责任。3.3承租方违反商业街管理规定，造成商业街形象受损，应承担赔偿损失的责任。全文完。2024商业街小吃摊位承包合同范本（含季节性调整）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.承包摊位的基本信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位类型3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.装修及设施要求5.1装修标准5.2设施要求5.3装修期限6.经营范围及内容6.1经营范围6.2经营内容6.3经营时间7.保证金及退还条件7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.季节性调整9.1调整依据9.2调整方式9.3调整幅度10.财务及税务10.1财务报表10.2税务申报10.3财务审计11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同附件13.1附件一：摊位租赁协议13.2附件二：装修图纸及材料清单13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息承包方名称：____________________承包方地址：____________________承包方法定代表人：______________承包方联系电话：_________________承包方身份证号码：________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：______________承租方联系电话：_________________承租方身份证号码：________________2.承包摊位的基本信息2.1摊位位置摊位所在商业街名称：____________________摊位具体位置：____________________2.2摊位面积摊位面积：____________________平方米2.3摊位类型摊位类型：____________________3.承包期限3.1承包起始日期承包起始日期：____________________3.2承包结束日期承包结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至承包方指定账户。4.3逾期支付处理逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向承包方支付_____%的违约金。5.装修及设施要求5.1装修标准装修标准：按照商业街统一装修标准进行装修，不得擅自改变摊位外观。5.2设施要求设施要求：摊位内设施应满足经营需求，包括但不限于照明、排水、供电等。5.3装修期限装修期限：自合同签订之日起____个工作日内完成装修。6.经营范围及内容6.1经营范围经营范围：____________________6.2经营内容经营内容：____________________6.3经营时间经营时间：____________________7.保证金及退还条件7.1保证金金额保证金金额：____________________元7.2退还条件退还条件：1）合同期满，承租方无违约行为；2）租赁期间，摊位设施设备完好，无损坏；3）承租方按合同约定支付全部租金。7.3退还方式退还方式：合同期满后，经承包方验收无误，扣除相应费用后，将保证金退还承租方。8.违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：1）承租方未按约定时间支付租金；2）承租方违反经营范围及内容，从事非法经营；3）承租方未按约定进行装修或装修不符合标准；4）承租方擅自改变摊位用途；5）承租方违反合同约定，造成承包方损失。8.2违约责任承担1）承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向承包方支付_____%的违约金；2）承租方违反经营范围及内容，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3）承租方未按约定进行装修或装修不符合标准的，应承担相应的修复费用；4）承租方擅自改变摊位用途的，承包方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；5）承租方违反合同约定，造成承包方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失及违约情形确定，双方协商不成，可向人民法院提起诉讼。9.季节性调整9.1调整依据季节性调整依据国家及地方相关政策、市场行情及商业街管理规定。9.2调整方式季节性调整通过协商确定，调整幅度不超过_____%。9.3调整幅度具体调整幅度根据实际情况确定，并在合同中明确。10.财务及税务10.1财务报表承租方应每月向承包方提供经营情况报告及财务报表。10.2税务申报承租方应依法进行税务申报，并及时向承包方提供税务报表。10.3财务审计合同期满或发生合同终止情形时，双方可约定进行财务审计。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及司法解释执行。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：1）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；2）不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：1）承包期限届满；2）合同解除；3）法律、法规规定的其他终止情形。12.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、返还摊位等。13.合同附件13.1附件一：摊位租赁协议附件一为摊位租赁协议，作为本合同的组成部分。13.2附件二：装修图纸及材料清单附件二为装修图纸及材料清单，作为本合同的组成部分。13.3附件三：其他相关文件附件三为其他相关文件，包括但不限于营业执照、身份证复印件等，作为本合同的组成部分。14.合同生效及修改14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并签订书面协议。修改后的合同作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的任何个人、组织或企业。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同执行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式1）提供专业服务，如法律咨询、财务审计等；2）提供技术支持，如装修设计、设备安装等；3）提供市场调研，为双方提供市场信息；4）提供人力资源，如招聘、培训等；5）其他经甲、乙双方同意的协助或服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额1）第三方责任限额为：______元；2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲、乙双方按责任比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利概述1）根据合同约定，获得相应的服务费用；2）在合同履行过程中，有权向甲、乙双方提出合理化建议；3）在合同履行过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲、乙双方的利益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分1）甲方对第三方提供的服务质量负责；2）甲方应向第三方支付合同约定的服务费用；3）甲方应协助第三方完成工作，包括但不限于提供必要的场地、设备等。18.2第三方与乙方的责任划分1）乙方对第三方提供的服务质量负责；2）乙方应向第三方支付合同约定的服务费用；3）乙方应协助第三方完成工作，包括但不限于提供必要的场地、设备等。18.3第三方与其他第三方的责任划分第三方之间因合同履行产生的责任，由各第三方自行协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。19.第三方变更与退出19.1第三方变更1）甲方或乙方如需更换第三方，应提前______日书面通知对方，并经对方同意；2）更换后的第三方应具备与原第三方相当的服务能力和信誉。19.2第三方退出1）第三方因故退出合同时，应提前______日书面通知甲、乙双方；2）第三方退出合同后，甲、乙双方应尽快另行选择合适的第三方接替其工作。20.第三方保密义务20.1保密内容第三方在合同履行过程中，对甲、乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。20.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。20.3违反保密义务的责任第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。21.第三方服务监督21.1监督机构本合同履行过程中，由______机构对第三方服务进行监督。21.2监督内容监督内容包括但不限于：1）第三方服务是否符合合同约定；2）第三方服务是否存在违约行为；3）第三方服务质量是否符合行业标准。21.3监督结果处理监督机构对第三方服务进行监督后，应向甲、乙双方提交监督报告，并就监督结果提出处理意见。甲、乙双方应按照监督机构的处理意见，对第三方进行相应处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位租赁协议详细要求：租赁双方就摊位租赁事宜达成的具体协议，包括租赁期限、租金、装修要求、经营范围等条款。说明：本附件为合同的重要组成部分，应详细列明租赁双方的权利和义务。2.附件二：装修图纸及材料清单详细要求：包含摊位装修的设计图纸、材料规格、数量、品牌等信息。说明：本附件用于规范装修过程，确保装修质量符合商业街统一标准。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于营业执照、身份证复印件、税务登记证明等。说明：本附件用于证明租赁双方的合法身份和经营资格。4.附件四：第三方服务合同详细要求：租赁双方与第三方签订的服务合同，包括服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：财务报表详细要求：承租方每月向承包方提供的经营情况报告及财务报表。说明：本附件用于监督承租方的财务状况，确保租金和其他费用的准确支付。6.附件六：税务报表详细要求：承租方依法进行税务申报，并及时向承包方提供税务报表。说明：本附件用于监督承租方的税务合规性。7.附件七：争议解决协议详细要求：租赁双方就争议解决方式达成的协议。说明：本附件用于明确争议解决的具体程序和方式。8.附件八：合同变更协议详细要求：租赁双方就合同变更事宜达成的协议。说明：本附件用于记录合同变更的内容，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付_____%的违约金。示例：若租金为每月1000元，逾期一日则需支付10元违约金。2.违约行为：违反经营范围及内容责任认定标准：根据实际损失及违约情形确定赔偿金额。示例：若因违规经营导致承包方损失5000元，则承租方需赔偿5000元。3.违约行为：未按约定进行装修或装修不符合标准责任认定标准：修复费用由违约方承担。示例：若装修不符合标准，修复费用为2000元，则由违约方承担。4.违约行为：擅自改变摊位用途责任认定标准：承包方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。示例：若擅自改变摊位用途导致承包方损失3000元，则违约方需赔偿3000元。5.违约行为：违反合同约定，造成承包方损失责任认定标准：根据实际损失及违约情形确定赔偿金额。示例：若违约行为导致承包方损失10000元，则违约方需赔偿10000元。全文完。2024商业街小吃摊位承包合同范本（含季节性调整）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、联系人1.2承包方法定代表人1.3承包方联系方式1.4承包方身份证号码1.5承包方经营范围1.6承包方银行账户信息2.合同标的2.1小吃摊位位置、面积、规格2.2小吃摊位性质、类型2.3小吃摊位经营范围2.4小吃摊位装修要求3.承包期限3.1承包期限起止时间3.2承包期限续签条件3.3承包期限终止条件4.承包费用4.1承包费用总额4.2承包费用支付方式4.3承包费用支付时间4.4承包费用调整机制5.费用承担5.1水电费承担5.2物业管理费承担5.3公共设施维护费承担5.4其他费用承担6.合同履行6.1承包方义务6.2承包方权利6.3合同变更及解除6.4违约责任7.质量要求7.1食品质量标准7.2环境卫生标准7.3服务质量标准8.经营许可及资质8.1承包方应取得的经营许可证及资质8.2承包方对经营许可证及资质的维护责任9.违约责任9.1承包方违约责任9.2业主违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力事件处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同备案13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同未尽事宜协商解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：X小吃店1.1.1承包方地址：省市区街道号1.1.2承包方法定代表人：1.1.4承包方身份证号码：56198801011.1.5承包方经营范围：小吃、饮料、零食等1.1.6承包方银行账户信息：开户行：银行，账号：0562.合同标的2.1小吃摊位位置：商业街A区1号摊位2.2小吃摊位面积：12平方米2.3小吃摊位规格：长3米，宽4米，高2.5米2.4小吃摊位性质：租赁性质，非所有权转让2.5小吃摊位类型：标准小吃摊位2.6小吃摊位经营范围：中式小吃、快餐、饮品等3.承包期限3.1承包期限起止时间：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2承包期限续签条件：承包期限到期前3个月内，双方无违约行为且协商一致，可续签合同3.3承包期限终止条件：承包方严重违约、发生不可抗力导致合同无法履行、合同约定的其他终止情形4.承包费用4.1承包费用总额：人民币万元整4.2承包费用支付方式：分期支付，首期支付50%，余款在合同签订后3个月内付清4.3承包费用支付时间：每月日支付当月租金及水电费4.4承包费用调整机制：每年根据物价水平及市场行情调整租金，调整幅度不超过上年度租金的10%5.费用承担5.1水电费承担：由承包方承担，按实际使用量结算5.2物业管理费承担：由承包方承担，按商业街物业管理规定缴纳5.3公共设施维护费承担：由承包方承担，按商业街规定缴纳5.4其他费用承担：合同约定外的其他费用，由承包方承担6.合同履行6.1承包方义务：遵守国家法律法规，遵守商业街管理规定，保证摊位内外卫生，按时缴纳各项费用6.2承包方权利：在合同约定的经营范围内自主经营，享有摊位内的经营权6.3合同变更及解除：双方协商一致可变更合同内容，一方违约可解除合同6.4违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.经营许可及资质8.1承包方应取得的经营许可证及资质：食品经营许可证、卫生许可证、营业执照等8.2承包方对经营许可证及资质的维护责任：承包方应确保经营许可证及资质在有效期内，如有到期需及时办理续期手续9.违约责任9.1承包方违约责任：9.1.1未按时缴纳租金或其他费用的，每逾期一日，应向业主支付应缴金额的1%作为违约金9.1.2违反商业街管理规定或损害商业街形象，业主有权解除合同并要求承包方赔偿损失9.1.3违反食品安全法规，造成消费者损害的，承包方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任9.2业主违约责任：9.2.1未按时交付摊位或未提供必要条件的，应向承包方支付违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失9.2.2单方面解除合同，应提前一个月通知承包方，并支付相当于一个月租金的违约金9.3违约金计算方式：违约金以人民币计算，按实际损失或合同约定金额计算10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁10.3争议解决程序：争议发生后，双方应提交争议相关证据，仲裁委员会将依法进行审理并作出裁决11.不可抗力11.1不可抗力事件范围：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等导致合同无法履行的事件11.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失，合同期限可相应顺延12.合同生效12.1合同生效条件：双方签署合同后，合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效时间：合同自2024年1月1日起生效12.3合同备案：合同生效后，双方应在一个月内向相关部门备案13.合同解除13.1合同解除条件：合同约定的解除条件成立或双方协商一致解除合同13.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商确定解除事宜，解除后应妥善处理相关事宜14.其他约定14.1合同附件：包括但不限于租赁合同、营业执照副本、身份证复印件等14.2通知送达方式：书面通知，以挂号信、电子邮件、专人递送等方式送达14.3合同未尽事宜协商解决：合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成可依法解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、监理方、审计方、保险经纪方等，以及因履行本合同而产生的其他第三方服务提供者。15.2.1合同履行过程中需要专业第三方提供技术服务或咨询服务；15.2.2甲乙双方在合同履行中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3合同履行需要第三方提供担保或保险服务；15.2.4合同履行需要第三方进行监管或审计。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应协商确定第三方介入的事项、范围、期限及费用；15.3.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和信息；15.3.3第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。16.甲乙方责任增加条款16.1甲方责任增加：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务质量承担连带责任；16.1.2甲方应协助第三方完成其工作，并提供必要的