2024年度智慧家居体验中心商铺租赁中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧家居体验中心商铺租赁中介服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.中介方信息2.商铺租赁基本信息2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺用途2.4.租赁期限2.5.租金及支付方式2.6.押金及退还方式3.租赁条件及条款3.1.租赁合同签订流程3.2.租赁合同的生效及终止3.3.租赁期间的管理责任3.4.商铺的维护及保养3.5.商铺的装修及改动3.6.商铺的设施设备4.租金调整及费用承担4.1.租金调整方式4.2.费用承担范围4.3.费用支付时间5.违约责任及处理5.1.违约行为的界定5.2.违约责任的承担5.3.违约的处理方式6.争议解决方式6.1.争议解决途径6.2.争议解决地点6.3.争议解决期限7.合同解除条件及程序7.1.合同解除条件7.2.合同解除程序8.合同附件及补充条款8.1.合同附件8.2.补充条款9.合同生效及履行9.1.合同生效条件9.2.合同履行方式10.合同变更及修改10.1.合同变更方式10.2.合同修改程序11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.合同解除后的处理12.1.费用退还12.2.财产移交12.3.合同解除后的责任13.合同争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决程序14.其他约定事项14.1.通知方式及送达地址14.2.合同附件及补充文件14.3.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：X公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系电话：01.2.承租方信息1.2.1.名称：X科技有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系电话：1.3.中介方信息1.3.1.名称：X房产经纪有限公司1.3.2.法定代表人：1.3.3.注册地址：省市区路号1.3.4.联系电话：55555555552.商铺租赁基本信息2.1.商铺位置2.1.1.所在区域：省市区2.1.2.详细地址：路号号商铺2.2.商铺面积2.2.1.租赁面积：100平方米2.3.商铺用途2.3.1.主要用于智慧家居产品的展示与销售2.4.租赁期限2.4.1.租赁起始日期：2024年1月1日2.4.2.租赁结束日期：2027年12月31日2.5.租金及支付方式2.5.1.月租金：人民币10,000元整2.5.2.支付方式：每月前10个工作日内支付2.6.押金及退还方式2.6.1.押金金额：人民币20,000元整2.6.2.退还方式：租赁期满后，如无违约情况，无损坏，押金全额退还3.租赁条件及条款3.1.租赁合同签订流程3.1.1.双方协商一致后，签订本合同3.1.2.出租方提供商铺钥匙及相关证明文件3.1.3.承租方支付租金及押金3.2.租赁合同的生效及终止3.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效3.2.2.租赁期满后，如双方无续租意向，合同自然终止3.3.租赁期间的管理责任3.3.1.出租方负责商铺的物业管理3.3.2.承租方负责商铺内的安全管理3.4.商铺的维护及保养3.4.1.承租方负责商铺的日常维护及保养3.4.2.出租方负责商铺的结构性维修3.5.商铺的装修及改动3.5.1.承租方如需装修或改动，需提前向出租方申请3.5.2.装修或改动不得影响商铺的结构安全3.6.商铺的设施设备3.6.1.出租方提供商铺内的基本设施设备3.6.2.承租方负责设施的日常维护4.租金调整及费用承担4.1.租金调整方式4.1.1.如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金4.2.费用承担范围4.2.1.水电费、物业管理费、公共设施维护费等由承租方承担4.2.2.出租方承担商铺的房产税、土地使用税等税费5.违约责任及处理5.1.违约行为的界定5.1.1.违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自装修或改动、损坏商铺设施等5.2.违约责任的承担5.2.1.违约方需承担违约金，违约金为应付款项的1%5.3.违约的处理方式5.3.1.双方协商解决5.3.2.协商不成，可向人民法院提起诉讼6.争议解决方式6.1.争议解决途径6.1.1.由双方协商解决6.1.2.协商不成，可向人民法院提起诉讼6.2.争议解决地点6.2.1.省市区人民法院6.3.争议解决期限6.3.1.争议发生后30日内解决8.合同附件及补充条款8.1.合同附件8.1.1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁平面图8.1.2.商铺租赁合同附件二：商铺设施设备清单8.1.3.商铺租赁合同附件三：租金支付凭证8.2.补充条款8.2.1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同生效及履行9.1.合同生效条件9.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。9.2.合同履行方式9.2.1.本合同项下的权利义务由双方按照约定履行。10.合同变更及修改10.1.合同变更方式10.1.1.合同的任何变更或修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。10.2.合同修改程序10.2.1.任何一方提出合同变更或修改的要求，另一方应在收到要求后的15日内给予答复。11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.1.1.出现法律规定的合同解除条件。11.1.2.双方协商一致解除合同。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满且无续租意向。11.2.2.出现合同约定的终止条件。12.合同解除后的处理12.1.费用退还12.1.1.合同解除后，出租方应退还承租方已支付的押金。12.2.财产移交12.2.1.承租方应在合同解除后的10日内，将商铺及设施设备完好无损地移交给出租方。12.3.合同解除后的责任12.3.1.双方按照合同约定承担相应的责任。13.合同争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.通过友好协商解决。13.1.2.协商不成的，提交省市区仲裁委员会仲裁。13.2.争议解决机构13.2.1.省市区仲裁委员会。13.3.争议解决程序13.3.1.仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。14.其他约定事项14.1.通知方式及送达地址14.1.1.通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2.合同附件及补充文件14.2.1.合同附件及补充文件作为合同不可分割的一部分。14.3.合同签署日期14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的个人或机构，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2.第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的监督、评估、咨询、调解、仲裁等事务。16.第三方介入的同意及程序16.1.甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。16.2.第三方介入的程序如下：16.2.1.甲乙双方协商确定第三方的选择及职责；16.2.2.双方签订书面协议，明确第三方的权利和义务；16.2.3.第三方在协议约定的职责范围内开展工作。17.第三方职责及权利17.1.第三方职责：17.1.1.按照甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和评估；17.1.2.对合同履行中的争议进行调解；17.1.3.提供专业咨询意见；17.1.4.完成甲乙双方委托的其他相关事务。17.2.第三方权利：17.2.1.收取甲乙双方约定的服务费用；17.2.2.在职责范围内，对合同履行情况进行调查和核实；17.2.3.要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导；18.1.2.甲方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方开展工作。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方对乙方负责，接受乙方的监督和指导；18.2.2.乙方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方开展工作。18.3.第三方与中介方的划分：18.3.1.第三方与中介方在合同履行过程中的职责和权限应明确区分；18.3.2.中介方应协助第三方开展工作，并确保第三方的工作符合合同要求。19.第三方的责任限额19.1.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。19.2.第三方的责任限额包括但不限于：19.2.1.第三方因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.2.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定及第三方介入协议的约定，继续履行合同。20.2.第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。20.3.第三方介入后的争议解决：20.3.1.第三方介入过程中，如出现争议，由第三方进行调解；20.3.2.调解不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入的终止21.1.第三方介入的终止条件由甲乙双方在第三方介入协议中约定。21.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定及第三方介入协议的约定，继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁平面图详细要求：提供商铺的详细平面布局图，标注各区域功能及尺寸。说明：此图用于明确商铺的具体使用区域和空间划分。2.商铺租赁合同附件二：商铺设施设备清单详细要求：列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量及使用状态。说明：此清单用于确认商铺交付时的设施设备情况，便于双方后续维护和责任划分。3.商铺租赁合同附件三：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：此凭证用于证明租金已按照合同约定支付。4.商铺租赁合同附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事务、职责、权利、责任限额等。说明：此协议用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方的权益。5.商铺租赁合同附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方签字盖章等。说明：此协议用于证明合同变更的有效性。6.商铺租赁合同附件六：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方签字盖章等。说明：此协议用于证明合同解除的有效性。7.商铺租赁合同附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：此协议用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：超过合同约定支付期限15日未支付租金。示例：若合同约定每月10日前支付租金，超过25日未支付，则构成违约。2.违约行为：擅自装修或改动商铺责任认定标准：未取得出租方书面同意，擅自对商铺进行装修或改动。示例：承租方未告知出租方，自行对商铺进行装修，则构成违约。3.违约行为：损坏商铺设施设备责任认定标准：使用不当或故意损坏商铺内的设施设备。示例：承租方在使用过程中，因操作不当导致设施设备损坏，则构成违约。4.违约行为：未按约定使用商铺责任认定标准：未按照合同约定使用商铺，造成他人利益受损。示例：承租方将商铺用于非法活动，则构成违约。5.违约行为：未按约定维护商铺责任认定标准：未按照合同约定对商铺进行日常维护和保养。示例：承租方未及时清理商铺内的垃圾，导致环境污染，则构成违约。全文完。2024年度智慧家居体验中心商铺租赁中介服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同解除条件1.7合同争议解决方式2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施2.5商铺用途2.6商铺权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更3.4租赁期限顺延4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制4.5违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件5.4保证金使用范围6.使用责任与义务6.1商铺使用规范6.2商铺维护责任6.3商铺安全责任6.4商铺环保责任6.5商铺消防责任7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件处理7.3免责条款8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约赔偿9.合同解除9.1解除合同条件9.2解除合同程序9.3解除合同后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.附件11.1商铺租赁合同11.2附件一：商铺设施清单11.3附件二：租赁保证金收据11.4附件三：其他相关文件12.合同附件12.1合同附件一：商铺租赁合同12.2合同附件二：商铺使用规范12.3合同附件三：租赁保证金缴纳协议12.4合同附件四：合同履行记录13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲方（智慧家居体验中心）与乙方（商铺租赁中介）在2024年度商铺租赁中介服务中的权利、义务及责任，确保双方合法权益。1.3合同当事人甲方：智慧家居体验中心乙方：商铺租赁中介1.4合同签订日期本合同签订日期为2023年11月15日。1.5合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.6合同解除条件1.6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；1.6.2任何一方发生破产、解散等法律事实，导致合同无法履行；1.6.3国家法律法规变动，导致合同无法履行。1.7合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.租赁商铺信息2.1商铺位置商铺位于智慧家居体验中心内，具体位置为号商铺。2.2商铺面积商铺面积为平方米。2.3商铺结构商铺为单层结构，层高为米。2.4商铺设施商铺内配备有照明、消防、通风等基本设施。2.5商铺用途商铺用途为智慧家居产品展示及销售。2.6商铺权属证明甲方提供商铺权属证明，包括但不限于产权证、租赁合同等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期本合同租赁结束日期为2024年12月31日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前30日书面协商一致。3.4租赁期限顺延因不可抗力等原因导致租赁期限无法按期结束，经双方协商一致，租赁期限可相应顺延。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币元/月。4.2租金支付方式乙方应在每月日前，将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月1日至10日。4.4租金调整机制租金自合同生效之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及政策规定确定。5.租赁保证金5.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币元。5.2保证金缴纳方式乙方应在合同签订后日内，将保证金支付至甲方指定账户。5.3保证金退还条件1.租赁期满，乙方无违约行为；2.商铺设施完好，无损坏；3.乙方结清所有费用。5.4保证金使用范围保证金用于赔偿因乙方违约造成的甲方损失。6.使用责任与义务6.1商铺使用规范乙方应按照商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。6.2商铺维护责任乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。6.3商铺安全责任乙方负责商铺内的消防安全、用电安全等安全责任。6.4商铺环保责任乙方负责商铺内的环保工作，不得造成环境污染。6.5商铺消防责任乙方应遵守消防法规，确保商铺内消防设施完好。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。8.2不可抗力事件处理8.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响，包括合同期限的延长、租金的减免等。8.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。8.3免责条款8.3.1由于不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难，双方互不承担违约责任。8.3.2不可抗力事件发生后，双方应尽力减少损失，并采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。9.违约责任9.1违约行为定义违约行为是指任何一方未履行合同约定的义务，或者未按照合同约定履行义务的行为。9.2违约责任承担9.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额根据违约行为对对方造成的损失确定。9.3违约金计算违约金按下列标准计算：逾期支付租金的，每日按租金总额的1%支付违约金；未按时支付其他费用的，每日按费用总额的1%支付违约金；其他违约行为的，违约金由双方协商确定。9.4违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。10.合同解除10.1解除合同条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2解除合同程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除合同通知之日起日内，办理合同解除手续。10.3解除合同后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；10.3.2双方应结清未了事宜，包括但不限于租金、保证金等；10.3.3合同解除后，双方互不承担违约责任。11.合同终止11.1终止合同条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2终止合同程序11.2.1双方协商一致终止合同；11.2.2提出终止合同的一方应书面通知对方。11.3终止合同后果11.3.1合同终止后，双方应结清未了事宜；11.3.2合同终止后，双方互不承担违约责任。12.附件12.1商铺租赁合同12.2附件一：商铺设施清单12.3附件二：租赁保证金收据12.4附件三：其他相关文件13.合同附件13.1合同附件一：商铺租赁合同13.2合同附件二：商铺使用规范13.3合同附件三：租赁保证金缴纳协议13.4合同附件四：合同履行记录14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因特定事项需要介入合同关系的第三方主体。1.2第三方介入合同关系应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。1.3第三方介入合同关系后，应遵守本合同及补充协议的约定。2.第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应承担因其介入合同关系而产生的直接责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。2.1.2第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定，获取相应的权利，包括但不限于合同履行的监督权、信息获取权等。2.2.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理意见和建议。2.3第三方义务2.3.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3.2第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保合同顺利履行。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合同履行过程中的协助关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同履行过程中的协助关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。3.3第三方与其他各方的责任划分3.3.1第三方在履行合同过程中，如造成他人损害，应承担相应的法律责任。3.3.2第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.3.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方在本合同项下的责任限额，根据其介入的具体事项和合同约定确定。4.1.2第三方责任限额不得超过合同约定的金额。4.2责任限额的调整4.2.1如合同履行过程中出现新的风险因素，双方可协商调整第三方责任限额。4.2.2调整第三方责任限额需书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请第三方需向甲乙双方提出介入申请，并提供相关证明材料。5.2第三方介入的审查甲乙双方对第三方介入申请进行审查，审查内容包括第三方的资质、信誉等。5.3第三方介入的批准甲乙双方同意第三方介入后，签订补充协议，明确第三方的责任和义务。5.4第三方介入的实施第三方根据补充协议的约定，参与合同履行。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件6.1.1合同履行完毕；6.1.2第三方完成其在本合同项下的任务；6.1.3双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止的程序6.2.1第三方向甲乙双方提出终止介入申请；6.2.2甲乙双方审查第三方介入终止申请；6.2.3签订终止第三方介入的协议。6.3第三方介入终止的后果6.3.1第三方终止介入后，甲乙双方应结清未了事宜；6.3.2第三方终止介入后，双方互不承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、保证金、使用责任与义务等内容。说明：本附件是本合同的核心部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.附件一：商铺设施清单详细要求：详细列出商铺内的设施设备，包括数量、型号、新旧程度等。说明：本附件作为商铺现状的记录，用于后续的设施维护和更换。3.附件二：租赁保证金收据详细要求：由甲方开具，证明乙方已支付租赁保证金。说明：本附件作为租赁保证金的支付凭证，用于后续的保证金退还。4.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于消防验收报告、安全检查报告等。说明：本附件用于证明商铺符合相关安全标准和要求。5.合同附件一：商铺租赁合同说明：本附件作为合同履行的补充，确保双方对合同内容的理解一致。6.合同附件二：商铺使用规范详细要求：明确商铺的使用规范，包括营业时间、卫生要求等。说明：本附件作为商铺使用的基本准则，确保商铺的正常运营。7.合同附件三：租赁保证金缴纳协议详细要求：约定租赁保证金的缴纳方式、退还条件等。说明：本附件作为保证金相关事宜的补充协议，明确双方的权利和义务。8.合同附件四：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如租金支付、设施维修等。说明：本附件作为合同履行的记录，用于后续的合同履行情况和责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金的，每日按租金总额的1%支付违约金。示例：若乙方逾期支付租金10天，则需支付1000元的违约金。1.2未按时支付其他费用责任认定：乙方未按时支付其他费用的，每日按费用总额的1%支付违约金。示例：若乙方未按时支付物业管理费，则需支付100元的违约金。1.3擅自改变商铺用途责任认定：乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方将商铺用于非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。1.4损坏商铺设施责任认定：乙方损坏商铺设施的，应按实际损失赔偿。示例：若乙方损坏了商铺的空调，则需赔偿空调的实际价值。1.5违反商铺使用规范责任认定：乙方违反商铺使用规范的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。示例：若乙方在商铺内进行噪音扰民活动，甲方有权要求乙方停止，并支付违约金。1.6未按时进行设施维护责任认定：乙方未按时进行设施维护的，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例：若乙方未按时对商铺进行清洁，则需支付清洁费用的违约金。全文完。2024年度智慧家居体验中心商铺租赁中介服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋的基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租赁房屋的交付与接收5.1出租方交付房屋5.2承租方接收房屋6.租赁房屋的维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方保养责任7.智慧家居体验中心的运营管理7.1运营管理原则7.2运营管理责任7.3运营管理费用8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：租赁房屋使用说明12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3其他约定14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2承租方信息承租方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______第三条租赁房屋的基本情况3.1房屋位置房屋地址：_______3.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米3.3房屋结构房屋结构为：_______第四条租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。4.2租金金额租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.3支付方式租金支付方式为：每月_______日前支付，支付至出租方指定的银行账户。4.4逾期支付处理承租方逾期支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。第五条租赁房屋的交付与接收5.1出租方交付房屋出租方应于_______年_______月_______日前将房屋交付承租方使用。5.2承租方接收房屋承租方应在收到出租方交付的房屋后_______日内进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。第六条租赁房屋的维修与保养6.1出租方维修责任房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担。6.2承租方保养责任承租方应负责房屋内设施的日常保养和合理使用，不得擅自改变房屋结构。第七条智慧家居体验中心的运营管理7.1运营管理原则智慧家居体验中心的运营管理遵循合法、合规、安全、高效的原则。7.2运营管理责任出租方负责智慧家居体验中心的整体运营管理，承租方负责店铺的日常运营。7.3运营管理费用运营管理费用包括但不限于：物业管理费、公共设施维修费、清洁费等，由出租方承担。第八条合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行的，合同解除。2.出租方未按约定交付房屋或提供相关设施，承租方有权解除合同。3.承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用房屋，出租方有权解除合同。第九条违约责任9.1承租方违约责任1.未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金。2.损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任1.未按约定交付房屋或提供相关设施的，应承担违约责任。2.未按约定履行维修义务的，应承担违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会由双方协商选定。第十一条合同附件11.1附件一：房屋租赁清单附件一详细列明房屋的面积、结构、设施等情况。11.2附件二：租赁房屋使用说明附件二包括房屋使用规则、注意事项、维修保养指南等。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同解除后，合同终止。3.出租方或承租方依法终止合同。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务。13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。14.2生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修保养服务提供方、保险代理方等，具体指在合同履行过程中，为合同双方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入情形1.为促成合同订立或履行，提供中介服务；2.为保证合同履行，提供担保；3.为评估房屋价值、维修保养等提供专业服务；4.为购买保险、处理保险理赔等提供代理服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务费用及合同约定进行确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方介入协议4.1第三方介入合同履行时，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务及责任。1.第三方提供服务的具体内容；2.第三方服务的期限、费用及支付方式；3.第三方的责任范围及责任限额；4.第三方与其他各方的权利义务关系；5.第三方介入合同解除的条件及程序。5.第三方与其他各方的权利义务关系1.第三方在甲乙双方的授权范围内行使权利、履行义务；2.第三方应遵守甲乙双方约定及法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；3.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应责任。6.第三方介入