2024宁波房产购买共享空间使用权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宁波房产购买共享空间使用权合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出让人基本信息3.2承让人基本信息4.共享空间的基本情况4.1共享空间的位置4.2共享空间的面积4.3共享空间的用途4.4共享空间的设施5.使用权的取得与转让5.1使用权的取得5.2使用权的转让6.使用费用的支付6.1使用费用的计算方式6.2使用费用的支付时间6.3使用费用的支付方式7.使用权的期限7.1使用期限的起止时间7.2使用期限的延长8.使用权的限制与禁止8.1限制事项8.2禁止事项9.维修与养护9.1维修责任的划分9.2养护责任的划分10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同的生效、变更与解除12.1合同的生效12.2合同的变更12.3合同的解除13.合同的终止13.1合同终止的情形13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。2.定义与解释2.1定义在本合同中，下列术语的定义如下：（1）“共享空间”指位于宁波市区路号，面积为平方米，用于用途的房屋空间；（2）“使用权”指本合同中承让人对共享空间享有使用、收益的权利；（3）“使用费用”指承让人为取得和使用共享空间所应支付的费用；（4）“违约责任”指一方违反本合同约定，应当承担的法律责任。2.2解释本合同中的定义和解释，如有歧义，应按照有利于保护权利人的原则进行解释。3.双方基本信息3.1出让人基本信息出让人：房地产开发有限公司住所地：宁波市区路号法定代表人：3.2承让人基本信息承让人：个人/单位住所地：宁波市区路号法定代表人/负责人：4.共享空间的基本情况4.1共享空间的位置共享空间位于宁波市区路号，具体位置详见附件《共享空间位置图》。4.2共享空间的面积共享空间的面积为平方米，具体测量面积以房地产权属证书记载为准。4.3共享空间的用途共享空间的用途为，不得擅自改变用途。4.4共享空间的设施共享空间内配备有设施，详见附件《共享空间设施清单》。5.使用权的取得与转让5.1使用权的取得承让人通过支付使用费用，取得共享空间的使用权。5.2使用权的转让未经出让人书面同意，承让人不得转让使用权。6.使用费用的支付6.1使用费用的计算方式使用费用按照年度计算，具体计算方法详见附件《使用费用计算方法》。6.2使用费用的支付时间承让人应在每年月日前支付下一年度的使用费用。6.3使用费用的支付方式承让人应通过银行转账方式支付使用费用，并将付款凭证报送出让人备案。8.使用权的限制与禁止8.1限制事项（1）承让人在使用共享空间时，不得从事违法活动，不得损害公共利益；（2）承让人不得擅自改变共享空间的建筑结构、外貌和功能；（3）承让人在使用过程中，应遵守国家有关消防安全、环境保护等方面的法律法规。8.2禁止事项（1）承让人不得将共享空间用于经营性住宿；（2）承让人不得将共享空间用于生产、储存危险物品；（3）承让人不得擅自设置户外广告、摊位等。9.维修与养护9.1维修责任的划分（1）因承让人使用不当造成的损坏，由承让人负责维修；（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由出让人负责维修。9.2养护责任的划分10.违约责任10.1违约行为（1）承让人未按时支付使用费用的；（2）承让人违反本合同约定，擅自改变共享空间用途或结构的；（3）承让人违反本合同约定，造成共享空间损坏的；（4）出让人违反本合同约定，未及时维修共享空间的。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宁波市区人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后日内提出书面协商请求；（2）协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更与解除12.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同的解除（1）本合同在下列情况下可解除：a.双方协商一致；b.出让人或承让人因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约，经对方书面通知后日内未采取补救措施；（2）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理共享空间的使用权和相关事宜。13.合同的终止13.1合同终止的情形（1）合同约定的使用期限届满；（2）合同解除；（3）共享空间被依法拆除或没收。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同的约定处理共享空间的使用权和相关事宜。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同当事人实现合同目的而介入合同的主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度和合同约定确定。2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以体现。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的服务协议。3.2第三方介入的服务内容、期限、费用等应在服务协议中详细约定。4.第三方介入的程序4.1合同双方应共同邀请第三方介入，并就第三方介入的具体事宜进行协商。4.2第三方介入后，应按照本合同和相关法律法规的规定履行职责。5.第三方介入的职责5.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，协助合同双方实现合同目的。5.2第三方应遵守保密原则，对合同双方提供的信息负有保密义务。5.3第三方在履行职责过程中，如发现合同存在潜在风险，应及时通知合同双方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方之间的关系为委托关系，第三方应服从合同双方的指导和监督。6.2第三方与合同双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方服务协议合同双方应与第三方签订服务协议，明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、期限、费用、责任等。7.1.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同一方损失的，由第三方承担相应责任。7.1.3第三方保密义务第三方应遵守保密原则，对合同双方提供的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方介入时的说明8.1第三方介入后，合同双方应充分信任第三方的专业能力，并积极配合第三方的工作。8.2第三方介入期间，合同双方应就第三方介入事宜保持沟通，确保第三方能及时了解合同履行情况。8.3第三方介入期间，合同双方如发现第三方存在违约行为，应及时通知第三方，并要求其采取措施纠正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.共享空间位置图详细要求：应清晰标明共享空间的具体位置、周边环境及交通情况。说明：此图为合同附件，用于明确共享空间的具体位置。2.共享空间设施清单详细要求：应详细列出共享空间内配备的设施名称、型号、数量等信息。说明：此清单为合同附件，用于明确共享空间内设施的具体情况。3.使用费用计算方法详细要求：应详细说明使用费用的计算方式，包括计算公式、收费标准等。说明：此方法为合同附件，用于明确使用费用的计算依据。4.第三方服务协议详细要求：应详细约定第三方介入的服务内容、期限、费用、责任等。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。5.第三方保密承诺书详细要求：第三方应承诺对合同双方提供的信息负有保密义务。说明：此承诺书为合同附件，用于保障合同双方的商业秘密。6.争议解决协议详细要求：应详细约定争议解决的方式、程序等。说明：此协议为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。7.合同履行情况报告详细要求：合同双方应定期提交合同履行情况报告，包括费用支付、使用情况等。说明：此报告为合同附件，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：承让人未按时支付使用费用责任认定：承让人应向出让人支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为%。违约行为二：承让人擅自改变共享空间用途责任认定：承让人应恢复共享空间原状，并赔偿出让人因此遭受的损失。违约行为三：承让人违反合同约定，造成共享空间损坏责任认定：承让人应负责修复损坏部分，并赔偿出让人因此遭受的损失。违约行为四：出让人未按时维修共享空间责任认定：出让人应承担维修费用，并赔偿承让人因此遭受的损失。违约行为五：第三方未履行保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。违约行为六：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：若承让人在合同约定的使用费用支付日未支付费用，则从逾期之日起，每日应向出让人支付0.1%的滞纳金，直至支付完毕。全文完。2024宁波房产购买共享空间使用权合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称、地址、联系人、联系方式1.2乙方（买受方）名称、地址、联系人、联系方式2.房产基本信息2.1房产地址、面积、用途、产权性质2.2房产证号、土地证号3.共享空间使用权范围3.1共享空间具体位置、面积、功能3.2使用权的具体权益及限制4.使用权价格及支付方式4.1使用权价格及支付金额4.2支付时间节点及支付方式5.使用期限5.1使用权起始日期及终止日期5.2使用权续约条件6.交付及验收6.1房产及共享空间交付时间及方式6.2乙方验收标准及程序7.使用权变更及转让7.1使用权变更条件及程序7.2使用权转让条件及程序8.维修与保养8.1甲方维修责任及费用承担8.2乙方使用期间的维修及保养责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及管辖法院11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1双方约定的其他条款13.2其他相关文件及附件14.合同附件14.1房产证复印件14.2土地证复印件14.3双方身份证复印件14.4其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称：宁波房地产开发有限公司1.1.1地址：浙江省宁波市区路号1.1.2联系人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.2乙方（买受方）名称：1.2.1地址：浙江省宁波市区路号1.2.2联系人：1.2.3联系电话：139xxxx56782.房产基本信息2.1房产地址：浙江省宁波市区路号2.1.1面积：100平方米2.1.2用途：住宅2.1.3产权性质：商品房2.2房产证号：甬房权证字第号2.3土地证号：甬地证字第号3.共享空间使用权范围3.1共享空间具体位置：房产小区内公共活动区域3.1.1面积：500平方米3.1.2功能：健身、休闲、社交等3.2使用权的具体权益及限制3.2.1乙方享有在共享空间内进行健身、休闲、社交等活动3.2.2乙方不得改变共享空间的结构及用途3.2.3乙方不得在共享空间内进行商业经营活动4.使用权价格及支付方式4.1使用权价格：人民币万元整4.2支付金额：人民币万元整4.3支付时间节点：4.3.1首付款：合同签订之日起个工作日内支付人民币万元整4.3.2尾款：交付共享空间使用权之日起个工作日内支付人民币万元整4.4支付方式：4.4.1银行转账4.4.2现金支付5.使用期限5.1使用权起始日期：2024年1月1日5.2使用权终止日期：2034年12月31日5.3使用权续约条件：5.3.1乙方在使用权到期前个月向甲方提出续约申请5.3.2双方协商一致后，甲方应在个工作日内与乙方签订续约合同6.交付及验收6.1房产及共享空间交付时间：2024年2月1日6.1.1甲方将房产及共享空间交付给乙方使用6.2乙方验收标准及程序：6.2.1乙方应在交付之日起个工作日内对房产及共享空间进行验收6.2.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认6.2.3如乙方在验收中发现问题，应在验收报告上注明，并由甲方在个工作日内予以修复8.维修与保养8.1甲方维修责任及费用承担8.1.1甲方负责共享空间内的公共设施设备的日常维护和保养8.1.2甲方应在发现设施设备损坏时及时进行维修，确保其正常运行8.1.3甲方承担因公共设施设备损坏导致的维修费用，但乙方故意损坏除外8.2乙方使用期间的维修及保养责任8.2.1乙方应合理使用共享空间内的设施设备，避免损坏8.2.2乙方在使用过程中造成设施设备损坏的，应承担相应的维修费用8.2.3乙方发现设施设备需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间交付房产及共享空间的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币万元9.1.2甲方未履行维修责任的，应赔偿乙方因此遭受的损失9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的%9.2.2乙方违反使用规定，造成损失的，应赔偿甲方相应的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点及管辖法院10.2.1争议解决地点：宁波市10.2.2管辖法院：宁波市区人民法院11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方11.2.2双方应在收到解除通知之日起个工作日内确认解除合同12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效12.1.2合同签订后个工作日内，乙方支付首付款12.2合同终止条件12.2.1使用权到期12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因违约导致合同解除13.其他约定13.1双方约定的其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.1.2本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行13.2其他相关文件及附件13.2.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、土地证复印件、双方身份证复印件等14.合同附件14.1房产证复印件14.2土地证复印件14.3双方身份证复印件14.4其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2.1中介服务：包括但不限于房地产中介、金融服务中介等。15.2.2专业服务：包括但不限于法律咨询、财务审计、工程监理等。15.2.3供应链服务：包括但不限于建筑材料供应、装修服务等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前个工作日向对方书面提出申请，并说明介入原因、所需服务内容、预计费用等。16.2对方收到申请后，应在个工作日内回复是否同意第三方介入，并说明理由。16.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议。17.第三方责任的界定17.1第三方的责任应限于其在合作协议中约定的范围内，且不超出本合同的范围。17.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：17.2.1第三方的责任限额为人民币万元整。17.2.2任何因第三方原因导致的损失，超过责任限额的部分，由甲方和乙方按各自承担的比例分担。18.第三方权利与义务18.1第三方有权要求甲方和乙方按合作协议的约定支付服务费用。18.2第三方应按照合作协议的约定，提供专业、高效的服务。18.3第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的责任划分：19.1.1第三方仅对甲方和乙方提供的服务负责，对其他第三方不承担责任。19.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲方和乙方的损失承担相应的赔偿责任。19.2第三方与房产及共享空间的权益划分：19.2.1第三方在提供服务的范围内，不得侵犯甲方和乙方的房产及共享空间权益。19.2.2第三方在使用房产及共享空间时，应遵守相关规定，不得造成损失。20.第三方介入的终止20.1任何一方认为第三方服务不符合合作协议或本合同的要求，可提出终止第三方介入的申请。20.2双方同意终止第三方介入后，应及时解除与第三方的合作协议，并按约定处理相关事宜。21.本合同的补充21.1本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。21.2本合同的修正条款，经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，需清晰显示房产证号、产权人、房产地址、面积等信息。说明：用于证明甲方对该房产的产权。2.土地证复印件要求：提供土地证的复印件，需清晰显示土地证号、土地使用权人、土地地址、面积等信息。说明：用于证明甲方对该土地的使用权。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的复印件，需清晰显示身份证号码、姓名、性别、出生日期、住址等信息。说明：用于证明双方的主体资格。4.房产交接清单要求：详细列明房产及共享空间内的设施设备清单，包括名称、型号、数量、状况等。说明：用于明确房产及共享空间的交付状况。5.使用权支付凭证要求：提供使用权支付的所有银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：用于证明使用权支付的真实性。6.第三方合作协议要求：提供第三方与甲方或乙方签订的合作协议，包括服务内容、费用、期限、责任等。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。7.争议解决协议要求：提供双方在争议解决方面的协议，包括争议解决方式、地点、管辖法院等。说明：用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房产及共享空间：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币万元。1.2未履行维修责任：责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付使用权：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的%。2.2违反使用规定，造成损失：责任认定：乙方应赔偿甲方相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按合作协议提供专业服务：责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为人民币万元。3.2因第三方原因导致甲方或乙方损失：责任认定：第三方应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产及共享空间，乙方有权要求甲方支付违约金人民币万元。若第三方未按合作协议提供专业服务，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金人民币万元。若乙方违反使用规定，造成甲方财产损失人民币元，乙方应赔偿甲方相应的损失。全文完。2024宁波房产购买共享空间使用权合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.共享空间概述3.1共享空间位置3.2共享空间面积3.3共享空间用途4.使用权购买4.1使用权购买价格4.2付款方式与期限4.3付款违约责任5.使用权期限5.1使用权起始日期5.2使用权终止日期5.3使用权续约6.使用权费用6.1使用权月租费用6.2使用权其他费用6.3费用支付方式与期限6.4费用违约责任7.使用权权益7.1使用权范围7.2使用权限制7.3使用权变更8.维护与管理8.1共享空间维护责任8.2共享空间管理制度8.3维护费用9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权侵权责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解释14.4合同修改第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“共享空间使用权”是指买受方在合同约定的期限内，对出卖方提供的位于_______的面积为_______平方米的共享空间享有使用权的权利。1.2术语解释（1）“出卖方”指拥有共享空间所有权的自然人或法人；（2）“买受方”指购买共享空间使用权的自然人或法人；（3）“共享空间”指出卖方所拥有的、用于出租的、位于_______的面积为_______平方米的场所；（4）“使用权”指买受方在合同约定的期限内，对共享空间享有使用、收益的权利。第二条合同双方2.1出卖方信息出卖方全称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.2买受方信息买受方全称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______第三条共享空间概述3.1共享空间位置共享空间位于_______，具体地址为_______。3.2共享空间面积共享空间总面积为_______平方米，其中可使用面积为_______平方米。3.3共享空间用途共享空间用途为_______，不得用于_______。第四条使用权购买4.1使用权购买价格共享空间使用权购买价格为人民币_______元整。4.2付款方式与期限买受方应在本合同签订之日起_______日内，一次性支付全部使用权购买价格。4.3付款违约责任如买受方未按约定时间付款，每逾期一日，应向出卖方支付_______元人民币的违约金。第五条使用权期限5.1使用权起始日期共享空间使用权自_______年_______月_______日起开始计算。5.2使用权终止日期共享空间使用权至_______年_______月_______日止。5.3使用权续约如双方同意，买受方可在使用权终止前_______日内向出卖方提出续约申请。第六条使用权费用6.1使用权月租费用共享空间使用权月租费用为人民币_______元整。6.2使用权其他费用使用期间产生的_______等费用，由买受方承担。6.3费用支付方式与期限买受方应于每月_______日前支付下一个月的月租费用及其他费用。6.4费用违约责任如买受方未按约定时间支付费用，每逾期一日，应向出卖方支付_______元人民币的违约金。第七条使用权权益7.1使用权范围买受方在合同约定的期限内，有权对共享空间进行合理使用，包括但不限于存放物品、开展业务等活动。7.2使用权限制（1）不得擅自改变共享空间的建筑结构；（2）不得擅自转租、抵押、转让使用权；（3）不得从事违法活动；（4）不得影响其他用户的使用。7.3使用权变更如买受方需要变更使用权范围，应提前_______日向出卖方提出书面申请，经出卖方同意后方可变更。第八条维护与管理8.1共享空间维护责任出卖方负责共享空间的日常维护，确保其处于良好状态。买受方在使用过程中，应爱护共享空间，避免人为损坏。8.2共享空间管理制度（1）共享空间内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（2）不得在共享空间内进行噪音扰民、污染环境等行为；（3）不得在共享空间内进行非法活动；（4）不得将共享空间转租、转借他人使用。8.3维护费用共享空间的维护费用由出卖方承担，但买受方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由买受方承担维修或赔偿责任。第九条知识产权9.1知识产权归属共享空间内的设施、设备、装饰等知识产权归出卖方所有。买受方在使用过程中，不得侵犯出卖方的知识产权。9.2知识产权使用买受方在合同约定的使用权期限内，有权合理使用共享空间内的设施、设备，但不得擅自复制、修改、传播相关知识产权。9.3知识产权侵权责任如买受方侵犯出卖方的知识产权，应立即停止侵权行为，并赔偿出卖方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1违约行为（1）买受方未按约定支付使用权购买价格或使用权的月租费用；（2）买受方违反使用权的限制条款；（3）买受方造成共享空间损坏，未及时修复或赔偿；（4）出卖方未按约定进行共享空间的维护。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）恢复共享空间的原状或赔偿损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约行为的性质、程度及损失情况确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可委托仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规及仲裁规则进行。第十二条合同解除12.1解除条件（1）出卖方未按约定提供共享空间；（2）买受方未按约定支付费用；（3）一方违约，另一方给予合理期限仍未纠正；（4）不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序解除合同应提前_______日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定结算费用，并恢复共享空间的原状。第十三条合同终止13.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序合同终止前，双方应进行资产清算和费用结算。13.3合同终止后果合同终止后，买受方应将共享空间交还出卖方，并办理相关手续。第十四条其他约定14.1合同附件（1）共享空间使用说明书；（2）共享空间维护保养手册；（3）其他双方约定的事项。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释本合同的解释权归出卖方所有。14.4合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。未经双方同意，任何一方不得擅自修改合同内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同履行的形式包括但不限于：中介服务、技术支持、法律咨询、资产评估等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其服务过程中，因其故意或重大过失导致甲、乙双方损失，应当承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同总价款的_______%。2.3第三方责任限额的赔偿，由甲、乙双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.第三方责权利3.1第三方有权根据合同约定，独立完成其服务任务，并收取相应服务费用。3.2第三方应按照合同约定的时间、质量、标准等要求，履行其服务职责。3.3第三方在履行服务过程中，如发现甲、乙双方存在违约行为，有权向甲、乙双方提出警告或终止服务。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲、乙双方之间，系合同履行过程中的服务提供者与接受者关系。4.2第三方与甲、乙双方之间，不构成合伙、合资或雇佣关系。4.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲、乙双方的合法权益。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1甲、乙双方在合同中约定第三方介入事项，应明确第三方的名称、服务内容、服务期限、费用标准等。5.2甲、乙双方应将第三方介入事项通知对方，并取得对方同意。5.3