2024年二手房买卖合同补充协议：房屋增值收益分配协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同补充协议：房屋增值收益分配协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议生效条件2.定义与解释2.1房屋2.2增值收益2.3买卖双方2.4相关法律法规3.房屋增值收益计算方法3.1增值收益计算公式3.2增值收益计算依据3.3增值收益计算时间节点4.增值收益分配比例4.1分配比例确定原则4.2买卖双方各自分配比例4.3分配比例调整机制5.增值收益分配方式5.1分配方式确定原则5.2现金分配5.3资产分配5.4其他分配方式6.增值收益分配时间6.1分配时间节点6.2分配时间顺延6.3分配时间延误责任7.增值收益分配流程7.1申请与通知7.2审核与确认7.3支付与结算8.增值收益分配争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.其他约定事项9.1合同解除条件9.2合同变更程序9.3违约责任9.4不可抗力9.5通知与送达10.合同签订与生效10.1合同签订10.2合同生效10.3合同备案11.合同附件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年二手房买卖合同补充协议：房屋增值收益分配协议”。1.2协议目的：为明确买卖双方在房屋交易过程中产生的增值收益分配方式及责任，特订立本协议。1.3协议生效条件：本协议经买卖双方签字盖章后生效。2.定义与解释2.1房屋：指位于__________市__________区__________路的__________号房屋。2.2增值收益：指自房屋交付之日起至本协议生效之日止，房屋市场价值与原购买价格之间的差额。2.3买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）。2.4相关法律法规：指中华人民共和国相关法律法规、政策及地方性法规。3.房屋增值收益计算方法3.1增值收益计算公式：增值收益=房屋市场价值原购买价格。3.2增值收益计算依据：房屋市场价值以甲方提供的第三方评估机构出具的评估报告为准。3.3增值收益计算时间节点：自房屋交付之日起每满一年为一个计算周期，计算一次增值收益。4.增值收益分配比例4.1分配比例确定原则：按照买卖双方在房屋交易中所投入的资本和劳动贡献比例确定。4.2买卖双方各自分配比例：甲方占增值收益的__________%，乙方占增值收益的__________%。4.3分配比例调整机制：如买卖双方对分配比例有异议，可协商一致后调整，并签订补充协议。5.增值收益分配方式5.1分配方式确定原则：按照本协议约定的分配比例和方式执行。5.2现金分配：增值收益以现金形式分配，由甲方负责支付给乙方。5.3资产分配：如双方协商一致，可将增值收益以等值资产形式分配。5.4其他分配方式：经双方协商一致，可采取其他分配方式。6.增值收益分配时间6.1分配时间节点：在每个计算周期结束后__________日内，甲方应向乙方支付增值收益。6.2分配时间顺延：如因不可抗力等原因导致分配时间延误，双方应协商确定顺延期限。6.3分配时间延误责任：如甲方未按约定时间支付增值收益，应向乙方支付__________%的违约金。7.增值收益分配流程7.1申请与通知：乙方应在每个计算周期结束后__________日内向甲方提出增值收益分配申请，并通知甲方。7.2审核与确认：甲方应在收到乙方申请后__________日内完成审核，并将审核结果通知乙方。7.3支付与结算：经双方确认无误后，甲方应在__________日内支付增值收益给乙方。8.增值收益分配争议解决8.1争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定选择仲裁委员会作为争议解决机构，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决期限：双方应在发生争议之日起__________日内协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.其他约定事项9.1合同解除条件：本协议经双方协商一致，可予以解除。如一方违反本协议约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.2合同变更程序：对本协议的任何变更，双方应书面确认，经双方签字盖章后生效。9.3违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.4不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。发生不可抗力事件后，双方应在__________日内通知对方。9.5通知与送达：本协议项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址。送达日期以实际收到日期为准。10.合同签订与生效10.1合同签订：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。10.3合同备案：本协议签订后，双方应按相关规定向相关部门备案。11.合同附件a.房屋买卖合同b.房屋所有权证c.评估报告d.其他双方认为必要的文件。12.争议解决12.1争议解决方式：如本协议项下发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。12.3争议解决期限：双方应在发生争议之日起__________日内提交仲裁申请。13.通知与送达13.1通知方式：本协议项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址。13.2送达地址：甲方送达地址为__________，乙方送达地址为__________。13.3送达方式：通知可采用邮寄、传真或电子邮件等方式送达。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：指在房屋买卖交易过程中，为买卖双方提供中介、评估、咨询、法律服务等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房屋评估、交易撮合、法律咨询、资金监管等服务。16.第三方介入的约定16.1甲方和乙方在签订本合同时，可约定引入第三方提供相关服务。16.2第三方的选择：甲方和乙方应共同选择具备相应资质的第三方机构或个人。17.第三方的责任与权利17.1责任：第三方在提供服务的全过程中，应严格按照法律法规和合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后的合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应与第三方协商一致后，签订补充协议。18.2第三方介入的费用承担：第三方介入产生的费用，由甲方和乙方根据合同约定承担。19.第三方的责任限额19.1责任限额的约定：甲方和乙方可在合同中约定第三方的责任限额，如因第三方原因导致损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。19.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度以及甲方和乙方的实际需求确定。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方的责任划分：第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，如因自身原因导致甲方遭受损失，由第三方承担相应责任。20.2第三方与乙方的责任划分：第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，如因自身原因导致乙方遭受损失，由第三方承担相应责任。20.3第三方与房屋买卖合同的责任划分：第三方不参与房屋买卖合同的签订和履行，其责任仅限于提供相关服务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。21.2争议解决机构：争议解决机构的选择可参照第8.2条的规定。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：如因甲方、乙方或第三方原因，需要终止第三方介入，双方应协商一致后，签订终止协议。22.2第三方介入的终止程序：终止协议签订后，第三方应按照约定完成现有服务的交接工作。23.第三方介入的保密条款23.1保密义务：第三方在提供服务的全过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和隐私信息予以保密。23.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后__________年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载买卖双方权利义务的书面文件。2.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。3.评估报告：第三方评估机构出具的房屋价值评估文件。4.房屋买卖合同补充协议：本协议的正式名称，包含本合同补充内容。5.第三方服务协议：甲方和乙方与第三方签订的服务合同。6.第三方资质证明：第三方机构的营业执照、专业资格证书等。7.付款凭证：证明甲方已支付房款的文件。8.收款凭证：证明乙方已收到房款的文件。9.交接清单：记录房屋交付时房屋状况的清单。10.其他文件：双方认为需要作为附件的其他文件。附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经双方认可的复印件。2.附件内容应与合同内容相符，字迹清晰，不得涂改。3.附件应由双方签字盖章确认，并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款。责任认定标准：甲方应向乙方支付__________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例说明：如甲方应于2024年5月1日前支付100万元购房款，但至2024年6月1日仍未支付，则甲方需支付10万元违约金，并赔偿乙方因延期付款造成的利息损失。2.违约行为：乙方未按时交付房屋。责任认定标准：乙方应向甲方支付__________%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。示例说明：如乙方应于2024年6月1日前交付房屋，但至2024年7月1日仍未交付，则乙方需支付10万元违约金，并赔偿甲方因延期入住造成的损失。3.违约行为：第三方未能按时完成评估或提供合格的服务。责任认定标准：第三方应向甲方和乙方支付__________%的违约金，并赔偿因延误造成的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，则甲方需承担相应的法律责任，包括赔偿乙方的经济损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如任何一方违反合同约定的付款时间，则违约方需支付相应的违约金。全文完。2024年二手房买卖合同补充协议：房屋增值收益分配协议1本合同目录一览1.协议签订背景及依据2.房屋基本情况3.增值收益计算方式4.增值收益分配比例5.增值收益分配时间6.增值收益分配方式7.增值收益分配的调整机制8.增值收益分配的争议解决9.违约责任及处理10.协议的生效、变更和解除11.通知和送达12.不可抗力13.协议附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议签订背景及依据1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及《2024年二手房买卖合同》的规定，在双方真实、平等、自愿的基础上签订。1.2双方因房屋买卖关系，就房屋增值收益的分配达成一致意见，特订立本协议。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：______（具体地址）。2.2房屋产权证号：______。2.3房屋面积：______平方米。2.4房屋结构：______。第三条增值收益计算方式3.1增值收益以房屋成交价与房屋原购房价的差额计算。3.2房屋原购房价以双方认可的购房发票或购房合同中的价格为准。3.3房屋成交价以双方实际成交价格为准。第四条增值收益分配比例第五条增值收益分配时间5.1增值收益分配应在房屋成交后____日内完成。5.2如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当延长分配时间。第六条增值收益分配方式6.1增值收益分配以货币形式进行。6.2分配金额通过银行转账或现金支付。第七条增值收益分配的调整机制7.1如遇国家政策调整，影响房屋增值收益计算方式或分配比例，双方应协商一致，对原协议进行相应调整。7.2协商不一致的，可依法向人民法院提起诉讼解决。第八条增值收益分配的争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第九条违约责任及处理9.1如买方未按时支付增值收益分配款项，应向卖方支付_____%的违约金。9.2如卖方未按时提供房屋增值收益分配所需的相关证明材料，应向买方支付_____%的违约金。9.3任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。第十条协议的生效、变更和解除10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3协议的解除不影响双方在协议有效期内已发生的权利和义务。第十一项通知和送达11.1双方应按照本协议约定的联系方式相互通知。11.2通知应以书面形式发送，自发出之日起____个工作日内送达对方。11.3如因特殊情况导致无法送达，可采取公告方式送达，自公告之日起____个工作日视为送达。第十二项不可抗力12.1本协议履行期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等），导致本协议无法履行或履行成本增加，双方应及时协商解决。12.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。第十三项协议附件13.1本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：房屋产权证明、房屋交易凭证、双方身份证明等。第十四项其他约定事项14.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋增值收益分配完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或监督履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同委托或法律规定，且其行为应遵守相关法律法规和本合同的规定。第二条第三方的责权利2.1第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、资料等。2.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，确保本合同的履行。第三条第三方介入的条件和程序3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入本合同。3.2甲乙双方应与第三方签订委托协议或服务协议，明确第三方的具体职责和权利义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中，确保第三方的意见和决定得到充分尊重。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议或服务协议中约定，但不得超过其接受委托时实际拥有的财产价值。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同过程中，应明确区分其与甲乙双方的关系，不得以甲乙双方的名义行事。5.2第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方对甲乙双方的债务和责任由其自行承担。5.3第三方在介入本合同过程中，不得损害其他相关方的合法权益。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方在介入过程中，应确保本合同的履行不受影响，并协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方的退出和替代7.1第三方在履行职责过程中，如因故无法继续履行，应提前通知甲乙双方，并协助寻找替代第三方。7.2甲乙双方有权要求第三方退出，并有权要求其承担因退出而产生的合理费用。第八条第三方的保密义务8.1第三方在介入本合同过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照委托协议或服务协议的约定承担。9.2如无明确约定，甲乙双方应按照公平合理原则分担费用。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方在介入本合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第十一条本合同的效力11.1本合同第三方介入后的修正条款，是本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何一方违反修正条款的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋的产权证原件或复印件，证明房屋权属清晰。说明：用于确认房屋的权属，确保交易合法。2.房屋交易凭证要求：提供房屋的购房发票或购房合同原件或复印件，证明房屋的历史交易信息。说明：用于核实房屋的历史交易价格，作为计算增值收益的依据。3.双方身份证明要求：提供双方身份证原件或复印件，证明交易双方的主体资格。说明：用于确认交易双方的合法身份，确保交易的合法性。4.房屋状况说明书要求：提供房屋的详细状况说明书，包括房屋的装修情况、设施设备等。说明：用于了解房屋的实际状况，确保交易信息的真实性。5.房屋评估报告要求：提供房屋的评估报告原件或复印件，证明房屋的市场价值。说明：用于确定房屋的成交价格，作为计算增值收益的依据。6.增值收益分配协议要求：提供本协议的书面文件，明确增值收益的分配方式、比例和分配时间。说明：作为双方关于增值收益分配的正式协议，具有法律效力。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入的委托协议或服务协议原件或复印件，明确第三方的职责和权利义务。说明：用于明确第三方的介入目的和权限，确保第三方的合法介入。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付增值收益分配款项责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金，并承担相应的利息损失。示例：买方应在房屋成交后____日内支付增值收益分配款项，若逾期支付，则每日应支付_____%的违约金。2.违约行为：卖方未按时提供房屋增值收益分配所需的相关证明材料责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金，并承担因延误造成的损失。示例：卖方应在房屋成交后____日内提供房屋增值收益分配所需的相关证明材料，若未按时提供，则每日应支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密或隐私信息，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未履行协助义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按照约定协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，应赔偿因此造成的损失。5.违约行为：第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密或隐私信息，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年二手房买卖合同补充协议：房屋增值收益分配协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议生效条件2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权状况2.3房屋交易价格3.增值收益分配原则3.1增值收益定义3.2增值收益计算方法3.3增值收益分配比例4.增值收益分配方式4.1分配时间节点4.2分配方式4.3分配款项支付5.费用承担5.1应交税费5.2其他相关费用5.3费用承担比例6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.其他约定11.1协议修改11.2协议解除11.3不可抗力12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋交易税费清单12.3附件三：其他相关证明文件13.协议签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议目的：为明确双方在房屋买卖过程中产生的增值收益的分配方式，特订立本协议。1.3协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.房屋信息2.1房屋基本情况：房屋位于市区路号，建筑面积平方米，房屋结构为，房屋用途为。2.2房屋产权状况：房屋产权清晰，无权属纠纷，已办理房屋所有权证。2.3房屋交易价格：本次房屋交易价格为人民币万元。3.增值收益分配原则3.1增值收益定义：增值收益是指自房屋交付之日起，至本协议签订之日止，房屋价值因市场因素或政策因素等产生的增加部分。3.2增值收益计算方法：增值收益=（房屋现值房屋交易价格）/房屋交易价格×100%。3.3增值收益分配比例：增值收益的分配比例为甲方占%，乙方占%。4.增值收益分配方式4.1分配时间节点：增值收益分配时间为本协议签订之日起日内。4.2分配方式：增值收益以人民币现金形式支付。4.3分配款项支付：甲方应于分配时间节点前将增值收益支付至乙方指定的银行账户。5.费用承担5.1应交税费：房屋交易过程中产生的税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。5.2其他相关费用：房屋交易过程中产生的其他相关费用由买卖双方按实际情况协商承担。5.3费用承担比例：税费及其他相关费用按房屋交易价格比例分担。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：无。6.3争议解决程序：双方应遵循法律程序，依法维护自身合法权益。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本协议约定的条款，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为元。7.3违约责任赔偿：违约方造成守约方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。8.合同解除8.1合同解除条件：如因不可抗力导致本协议无法履行，任何一方均有权解除本协议。8.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前天书面通知对方，双方确认解除合同时，本协议自通知到达之日起解除。8.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本协议约定处理已发生的增值收益分配，并各自承担相应的法律责任。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后，自年月日起生效。9.2合同终止条件：本协议约定的增值收益分配完毕后，合同自行终止。9.3合同终止程序：合同终止时，双方应进行财产清算，确保无未了事项。10.通知与送达10.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。10.2送达地址：本协议签订时双方提供的地址为准，如有变更，应及时书面告知对方。10.3送达方式：通过挂号信、特快专递等方式，自投递之日起视为送达。11.其他约定11.1协议修改：本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2协议解除：除本协议约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本协议。11.3不可抗力：本协议所指的不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，任何一方因不可抗力不能履行本协议的，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋交易税费清单12.3附件三：其他相关证明文件13.协议签署13.1签署时间：本协议自年月日起生效。13.2签署地点：市区路号。13.3签署人员：甲方代表：_______；乙方代表：_______。14.合同份数与保管14.1合同份数：本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：本协议自签署之日起，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师等。15.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方同意，并明确第三方的职责和权限。16.第三方介入职责16.1.1中介方：协助甲乙双方进行房屋交易，提供市场信息，协助办理过户手续等。16.1.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。16.1.3律师：提供法律咨询，协助处理法律事务。16.2第三方权限：第三方在履行职责范围内享有相应的权限，但不得超过甲乙双方授予的范围。17.第三方责任17.1责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，超过责任限额的部分由甲乙双方各自承担。17.2责任免除：因不可抗力或甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：甲乙双方需书面申请第三方介入，并明确第三方的职责和权限。18.2第三方介入批准：甲乙双方应共同决定是否批准第三方介入，并在决定后及时通知第三方。18.3第三方介入协议：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方应尊重甲方的合法权益，按照甲乙双方的要求履行职责。19.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，按照甲乙双方的要求履行职责