2024年房产销售代理协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售代理协议模板一本合同目录一览1.代理协议概述1.1协议主体1.2协议标的1.3协议期限2.房产销售代理职责2.1代理销售范围2.2代理销售价格2.3代理销售期限2.4销售业绩奖励3.房产销售代理费用3.1代理费用计算方式3.2代理费用支付时间3.3代理费用支付方式3.4费用退还及赔偿4.房产销售代理权益4.1独家代理权4.2销售代理商的知情权4.3销售代理商的隐私保护4.4双方的知识产权保护5.合同的履行与变更5.1合同履行的期限和方式5.2合同变更的条件和程序5.3合同解除的条件和程序6.违约责任6.1销售代理商的违约责任6.2委托方的违约责任6.3双方的其他违约行为及责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼时效8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保密义务8.3保密信息的例外情况8.4违反保密义务的责任9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件10.附则10.1合同的附件10.2合同的修改和补充10.3合同的生效日期11.法律适用11.1合同适用的法律法规11.2法律法规的解释12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3诉讼时效13.其他条款13.1双方的其他权利和义务13.2合同的转让13.3合同的继承14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人的身份证明文件第一部分：合同如下：第一条代理协议概述1.1协议主体本协议由下列双方签订：1.2协议标的本协议标的为甲方拥有的房产项目，具体房产项目信息见附件一。1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。第二条房产销售代理职责2.1代理销售范围乙方负责在协议有效期内，按照本协议的约定，代理销售甲方的房产项目。2.2代理销售价格乙方应按照甲方确定的房产销售价格进行销售，不得自行调整。2.3代理销售期限乙方应在协议约定的期限内完成房产销售任务。2.4销售业绩奖励乙方完成销售任务后，按照甲乙双方约定的比例获得销售业绩奖励。第三条房产销售代理费用3.1代理费用计算方式代理费用根据实际销售额的____%计算。3.2代理费用支付时间甲方应在乙方完成销售业绩后的____个工作日内，支付代理费用。3.3代理费用支付方式甲方通过银行转账的方式支付代理费用。3.4费用退还及赔偿第四条房产销售代理权益4.1独家代理权乙方在协议有效期内享有对甲方房产项目的独家代理权。4.2销售代理商的知情权乙方有权了解甲方房产项目的相关信息，甲方应提供必要的协助。4.3销售代理商的隐私保护甲方应保护乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。4.4双方的知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。第五条合同的履行与变更5.1合同履行的期限和方式乙方应在协议约定的期限内完成房产销售任务。5.2合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1销售代理商的违约责任6.2委托方的违约责任甲方未按照约定支付代理费用的，应支付迟延履行金。6.3双方的其他违约行为及责任双方的其他违约行为及责任，按照协议的约定执行。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议的，可以先通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼解决。7.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。7.3诉讼时效双方之间的争议，自一方知道或者应当知道权利被侵害之日起____年内解决。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本协议履行过程中，甲方和乙方在商业秘密、技术秘密、市场信息等方面未公开的信息。8.2保密信息的保密义务双方在协议履行期间及协议终止后，应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的例外情况法律要求、法院命令或仲裁机构裁决要求披露的保密信息，以及公众已知的信息，不属保密信息。8.4违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止的条件协议终止的条件如下：（1）协议期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除协议；（3）一方严重违反协议，对方有权单方面解除协议。9.3合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）协议期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除协议；（3）一方严重违反协议，对方有权单方面解除协议。第十条附则10.1合同的附件本协议附件包括：（1）房产项目信息；（2）销售代理范围和价格；（3）代理费用计算方式和支付方式；（4）其他双方约定的内容。10.2合同的修改和补充本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3合同的生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规本协议适用中华人民共和国的法律。11.2法律法规的解释双方对协议条款的理解和解释发生争议的，应以法律法规的规定为准。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议的，可以先通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼解决。12.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。12.3诉讼时效双方之间的争议，自一方知道或者应当知道权利被侵害之日起三年内解决。第十三条其他条款13.1双方的其他权利和义务双方应遵守法律法规，履行合同约定的义务，尊重对方的合法权益。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。13.3合同的继承本协议的有效期和权利义务在本协议终止后，按照法律法规的规定继承。第十四条签署14.1合同签署日期本协议于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本协议于____（地点）签署。14.3签署人的身份证明文件甲方签署人：____乙方签署人：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目信息详细列出房产项目的相关信息，包括但不限于：房产的名称、位置、面积、户型、单价、总价、产权年限、配套设施、物业管理等。附件二：销售代理范围和价格详细列出乙方代理销售的范围，包括但不限于：房产项目的具体楼栋、单元、楼层、户型等。同时，明确乙方的代理销售价格，包括房产的销售单价和总价。附件三：代理费用计算方式和支付方式详细列出代理费用的计算方式，包括但不限于：费用的计算基数、费用的计算比例、费用的计算公式等。同时，明确代理费用的支付时间、支付方式和支付账户等信息。附件四：销售业绩奖励详细列出销售业绩奖励的计算方式、奖励比例、奖励金额等。同时，明确奖励的支付时间、支付方式和支付账户等信息。附件五：房产项目宣传材料包括房产项目的宣传册、效果图、户型图、物业管理说明等，用于乙方进行销售宣传和推广。附件六：法律法规文件包括与本协议相关的法律法规、政策文件、行业标准等，用于指导和约束双方的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成销售任务的违约行为。2.甲方未按照约定支付代理费用的违约行为。3.双方未按照约定履行保密义务的违约行为。4.双方未按照约定履行合同义务的其他违约行为。违约责任认定标准：2.甲方未按照约定支付代理费用的，应支付迟延履行金。3.双方未按照约定履行保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。示例说明：2.如果甲方在协议有效期内未按照约定支付代理费用，则甲方需支付迟延履行金。3.如果双方未能履行保密义务，导致保密信息泄露，则违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的____倍。说明三：法律名词及解释：1.房产项目：指甲方拥有的房地产物业，包括房屋、土地等。2.销售代理：指乙方作为甲方房产项目的销售代理人，负责代理销售甲方的房产。3.代理费用：指乙方代理销售甲方房产项目所应得的费用，根据实际销售额的一定比例计算。4.销售业绩奖励：指乙方完成销售任