2024年度电子信息产业园区厂房租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电子信息产业园区厂房租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人/授权代表1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人/负责人/授权代表1.4乙方联系方式2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量2.4租赁物位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整方式5.3租金调整时间6.租赁物使用范围及限制6.1租赁物使用范围6.2租赁物使用限制6.3违约责任7.保证金及押金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件7.4押金金额7.5押金缴纳方式7.6押金退还条件8.交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序8.4验收结果处理9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修费用承担9.4保养费用承担10.保险10.1甲方责任险10.2乙方责任险10.3保险范围10.4保险费用11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金计算方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3解除合同后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6通知与送达14.7合同解释14.8合同份数14.9合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.3乙方法定代表人/负责人：2.租赁物概况2.1租赁物名称：电子信息产业园区厂房2.2租赁物规格：长100米，宽50米，高10米2.3租赁物数量：1栋2.4租赁物位置：电子信息产业园区A区2号厂房3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限调整：如遇不可抗力等因素导致租赁期限无法按期结束，双方应协商一致，调整租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币100万元/年4.2租金支付方式：按年支付，于每年1月1日前一次性支付4.3租金支付时间：2024年1月1日前5.租金调整5.1租金调整依据：根据国家相关政策、市场行情及租赁物市场价值进行调整5.2租金调整方式：每年调整一次，调整幅度不超过5%5.3租金调整时间：每年12月31日前6.租赁物使用范围及限制6.1租赁物使用范围：用于电子信息产业相关生产经营活动6.2租赁物使用限制：禁止从事违法活动、污染环境及损害租赁物安全的行为6.3违约责任：如乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任7.保证金及押金7.1保证金金额：人民币10万元7.2保证金缴纳方式：于合同签订之日起5个工作日内缴纳7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在合同终止后10个工作日内退还7.4押金金额：人民币5万元7.5押金缴纳方式：于合同签订之日起5个工作日内缴纳7.6押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在合同终止后5个工作日内退还8.交付及验收8.1交付时间：甲方应于2024年1月1日前将租赁物交付乙方使用8.2验收标准：租赁物应符合国家相关标准和合同约定，无损坏、功能齐全8.3验收程序：乙方应在交付后3个工作日内进行验收，并书面通知甲方8.4验收结果处理：如验收不合格，乙方应在验收通知中说明不合格情况，甲方应在收到通知后5个工作日内进行整改，直至符合验收标准9.维修与保养9.1维修责任：租赁物在正常使用条件下的维修由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外9.2保养责任：乙方负责租赁物的日常保养，保持租赁物清洁、完好9.3维修费用承担：正常维修费用由甲方承担，特殊情况下由双方协商解决9.4保养费用承担：日常保养费用由乙方承担10.保险10.1甲方责任险：甲方应为其所有财产投保相应的财产保险，保险金额不低于租赁物价值的100%10.2乙方责任险：乙方应为其在使用租赁物过程中可能产生的责任投保相应的责任保险10.3保险范围：保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外事故等10.4保险费用：保险费用由双方各自承担，保险合同由各自办理11.违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%11.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或违反租赁物使用范围，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%11.3违约金计算方式：违约金按日计算，从违约之日起至实际履行完毕之日止12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：合同签订地人民法院13.合同解除13.1.1合同一方严重违约13.1.2不可抗力导致合同无法履行13.1.3双方协商一致13.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因13.3解除合同后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的归还、租金结算、违约责任承担等事宜14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等14.3合同变更：任何一方对本合同的变更，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后方可生效14.4合同解除：如本合同解除，双方应按照约定处理相关事宜14.5合同终止：本合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的归还、租金结算、违约责任承担等事宜14.6通知与送达：双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址14.7合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释14.8合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.9合同签署日期：2023年12月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度电子信息产业园区厂房租赁服务协议》中，提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的外部实体或个人。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：租赁物的评估、租赁合同的起草与审核、租赁物的监理、保险代理等。2.2第三方介入的具体事项应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和内容，由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方的责任限额不得低于因其服务导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。4.第三方责任界定4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在提供中介服务时，应保证提供的信息真实、准确、完整，若因信息错误导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。5.甲乙方与第三方的关系5.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理关系，第三方在委托范围内代表甲方或乙方行事。5.2第三方在履行职责时，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用支付等。6.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的服务报告，报告内容应包括服务过程、服务成果、存在的问题及建议等。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方或乙方支付，具体费用由甲乙双方在委托协议中约定。7.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、中介费、监理费、评估费等。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限应根据委托协议的约定确定。8.2第三方介入的期限届满，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。9.第三方介入的变更9.1如需变更第三方介入的服务内容、期限等，甲乙双方应书面通知第三方，并签订补充协议。9.2第三方应根据变更后的委托协议履行职责。10.第三方介入的终止10.1如有下列情形之一，甲乙双方可终止第三方介入：10.1.1第三方违反委托协议，损害甲乙双方的合法权益；10.1.2第三方无法履行职责，经甲乙双方协商一致；10.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据委托协议的约定处理相关事宜。11.第三方介入的法律责任11.1第三方在介入过程中，若因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的法律责任。11.2第三方介入的法律责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.2保密期限自第三方介入终止之日起计算，不少于2年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、购置日期等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，作为双方履约的依据。2.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已按约定支付。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付，作为双方履约的依据。3.保险合同包括甲方责任险和乙方责任险的保险合同，明确保险范围、保险金额、保险费用等。说明：保险合同作为合同附件，用于明确甲乙双方在发生意外事故时的责任范围和赔偿标准。4.第三方委托协议包括甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确第三方介入的服务内容、期限、费用等。说明：第三方委托协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项，作为双方履约的依据。5.维修保养记录包括租赁物维修保养的记录、维修保养费用清单等。说明：维修保养记录作为合同附件，用于记录租赁物的维修保养情况，作为双方履约的依据。6.争议解决协议包括甲乙双方在争议解决过程中签订的协议，明确争议解决的方式、机构等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的程序，作为双方履约的依据。7.合同变更协议包括甲乙双方在合同履行过程中签订的任何变更协议，明确变更的内容、生效日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更情况，作为双方履约的依据。8.其他相关文件包括与合同履行相关的其他文件，如政府批文、资质证书等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于证明甲乙双方具备履行合同的能力和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物；交付的租赁物不符合约定；未按约定支付租金；违反租赁物使用范围及限制。1.2乙方违约行为：未按约定支付租金；违反租赁物使用范围及限制；未能妥善保养租赁物；未按约定时间归还租赁物。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金，违约金为每日租金的1%；交付的租赁物不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为每日租金的1%；违反租赁物使用范围及限制的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为每日租金的1%；违反租赁物使用范围及限制的，应承担相应的赔偿责任；未能妥善保养租赁物的，应承担维修保养费用；未按约定时间归还租赁物的，应支付违约金，违约金为每日租金的1%。3.示例说明3.1示例一：甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按期开始生产经营，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方同意支付乙方违约金人民币1万元。3.2示例二：乙方违反租赁物使用范围及限制，导致租赁物损坏，乙方应承担维修保养费用人民币5000元。3.3示例三：甲方在租赁期限内，未按约定支付租金，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方同意支付乙方违约金人民币5000元。全文完。2024年度电子信息产业园区厂房租赁服务协议1本合同目录一览1.1合同订立与生效1.2合同双方基本信息1.3租赁房屋的基本情况2.1租赁期限2.2租金支付方式及金额2.3租金调整机制3.1租赁用途3.2使用限制3.3禁止事项4.1租赁保证金4.2保证金退还条件4.3保证金收取及退还方式5.1房屋交付与验收5.2房屋维修与保养5.3房屋损坏赔偿6.1水电费用承担6.2装修及改造规定6.3公共区域使用规定7.1保险责任7.2保险费用承担7.3保险事故处理8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.1违约责任9.2违约金计算方式9.3违约金的支付方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.1合同附件11.2合同修改11.3合同补充12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.1合同解除通知13.2合同解除生效日期13.3合同解除后的权利义务14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.1合同订立与生效1.1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于2004年12月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。1.1.2本合同的签订符合国家法律法规及政策规定，甲乙双方应严格遵守。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方：全称：电子信息产业园区地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx55551.2.2乙方：全称：科技有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx66661.3租赁房屋的基本情况1.3.1租赁房屋位于电子信息产业园区内，房屋编号为，建筑面积为平方米，结构为。1.4租赁期限1.4.1本合同租赁期限自2004年12月1日起至2024年11月30日止，共计10年。1.5租金支付方式及金额1.5.1乙方应于每月1日前向甲方支付租金，租金总额为人民币万元整，每月租金为人民币万元。1.6租金调整机制1.6.1租金调整根据国家相关政策、物价变动等因素，经甲乙双方协商一致后进行调整。1.7租赁用途1.7.1乙方租赁房屋仅用于电子信息产品的研发、生产和销售，不得用于其他用途。1.8使用限制1.8.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。1.9禁止事项1.9.1.1储存易燃、易爆、有毒、有害物品；1.9.1.2从事易燃、易爆、有毒、有害作业；1.9.1.3从事与电子信息产业无关的活动；1.9.1.4未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。1.10租赁保证金1.10.1乙方应在签订本合同之日起3日内向甲方支付租赁保证金人民币万元。1.11保证金退还条件1.11.1乙方在合同到期或解除合同后，房屋无损坏且符合租赁要求，甲方应在7个工作日内退还乙方租赁保证金。1.12保证金收取及退还方式1.12.1保证金以银行转账方式支付，甲方指定收款账户为：银行分行，账号：0。1.13房屋交付与验收1.13.1甲方应在合同签订之日起15日内将房屋交付乙方，乙方应于收到房屋后7日内进行验收。1.14房屋维修与保养1.14.1乙方在使用过程中应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋的正常使用。1.15房屋损坏赔偿1.15.1乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。1.16水电费用承担1.16.1房屋内的水电费用由乙方承担，每月结算一次，于次月5日前支付。1.17装修及改造规定1.17.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。1.18公共区域使用规定1.18.1乙方在使用公共区域时，应遵守园区管理规定，爱护公共设施，不得损坏。1.19保险责任1.19.1甲方应投保房屋保险，乙方应投保相关责任保险。1.20保险费用承担1.20.1房屋保险费用由甲方承担，责任保险费用由乙方承担。1.21保险事故处理1.21.1保险事故发生后，甲乙双方应立即采取必要的措施，并按照保险合同约定进行索赔。1.22合同解除条件1.22.1.1甲方或乙方违反合同约定，经对方催告后仍未纠正；1.22.1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.22.1.3其他依法或经双方协商一致解除合同的情况。1.23合同解除程序1.23.1解除合同，甲乙双方应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。1.24合同解除后的处理1.24.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理房屋退还、租金结算、保证金退还等事宜。1.25违约责任1.25.1甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.26违约金计算方式1.26.1违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的%。1.27违约金的支付方式1.27.1违约金以银行转账方式支付，甲方指定收款账户为：银行分行，账号：0。1.28争议解决方式1.28.1甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.29争议解决机构1.29.1本合同争议解决机构为电子信息产业园区所在地人民法院。1.30争议解决费用1.30.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。1.31合同附件1.31.1本合同附件包括但不限于：1.31.1.1房屋租赁清单；1.31.1.2甲方出具的房屋产权证明；1.31.1.3乙方营业执照复印件。1.32合同修改1.32.1本合同如有修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改。1.33合同补充1.33.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.34合同生效条件1.34.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.35合同终止条件1.35.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。1.36合同终止后的处理1.36.1合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理房屋退还、租金结算、保证金退还等事宜。1.37合同解除通知1.37.1解除合同，甲乙双方应提前30日书面通知对方。1.38合同解除生效日期1.38.1合同解除通知送达对方之日起，合同解除生效。1.39合同解除后的权利义务1.39.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理房屋退还、租金结算、保证金退还等事宜。1.40合同签署日期1.40.1本合同于2004年12月1日签订。1.41合同签署地点1.41.1本合同在电子信息产业园区签订。1.42合同签署人1.42.1甲方代表（签字）：1.42.2乙方代表（签字）：8.1合同解除条件8.1.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变房屋用途或结构，导致房屋损坏；8.1.2乙方未按约定支付租金或逾期支付超过30日；8.1.3乙方违反合同约定的使用限制，造成他人财产损失或人身伤害；8.1.4乙方未遵守国家法律法规，从事非法活动；8.1.5因不可抗力导致合同无法履行；8.1.6双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1出现合同解除条件之一，一方应及时通知对方，并书面说明解除原因；8.2.2双方应在接到解除通知后30日内，协商确定解除合同的具体事宜；8.2.3协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并恢复原状；8.3.2甲方应在收到乙方搬离通知后15日内，退还乙方已支付的租金；8.3.3乙方应承担因合同解除而产生的合理费用。8.4违约责任8.4.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的%计算；8.4.2乙方造成房屋损坏，应赔偿甲方相应的损失；8.4.3乙方违反合同约定，造成他人财产损失或人身伤害，应承担相应的法律责任。8.5违约金计算方式8.5.1违约金计算方式详见第八条违约责任。8.6违约金的支付方式8.6.1违约金以银行转账方式支付，甲方指定收款账户为：银行分行，账号：0。8.7争议解决方式8.7.1甲乙双方发生争议，应通过协商解决；8.7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.8争议解决机构8.8.1本合同争议解决机构为电子信息产业园区所在地人民法院。8.9争议解决费用8.9.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。8525779.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：9.1.1.1房屋租赁清单；9.1.1.2甲方出具的房屋产权证明；9.1.1.3乙方营业执照复印件；9.1.1.4双方约定的其他文件。9.2合同修改9.2.1本合同如有修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.3合同补充9.3.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4合同生效条件9.4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.5合同终止条件9.5.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.6合同终止后的处理9.6.1合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理房屋退还、租金结算、保证金退还等事宜。9.7合同解除通知9.7.1解除合同，甲乙双方应提前30日书面通知对方。9.8合同解除生效日期9.8.1合同解除通知送达对方之日起，合同解除生效。9.9合同解除后的权利义务9.9.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理房屋退还、租金结算、保证金退还等事宜。95257710.1合同签署日期10.1.1本合同于2004年12月1日签订。10.2合同签署地点10.2.1本合同在电子信息产业园区签订。10.3合同签署人10.3.1甲方代表（签字）：10.3.2乙方代表（签字）：105257711.1合同生效条件11.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理房屋退还、租金结算、保证金退还等事宜。11.4合同解除通知11.4.1解除合同，甲乙双方应提前30日书面通知对方。11.5合同解除生效日期11.5.1合同解除通知送达对方之日起，合同解除生效。11.6合同解除后的权利义务11.6.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理房屋退还、租金结算、保证金退还等事宜。115257712.1合同签署日期12.1.1本合同于2004年12月1日签订。12.2合同签署地点12.2.1本合同在电子信息产业园区签订。12.3合同签署人12.3.1甲方代表（签字）：12.3.2乙方代表（签字）：125257713.1合同解除通知13.1.1解除合同，甲乙双方应提前30日书面通知对方。13.2合同解除生效日期13.2.1合同解除通知送达对方之日起，合同解除生效。13.3合同解除后的权利义务13.3.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理房屋退还、租金结算、保证金退还等事宜。135257714.1合同签署日期14.1.1本合同于2004年12月1日签订。14.2合同签署地点14.2.1本合同在电子信息产业园区签订。14.3合同签署人14.3.1甲方代表（签字）：14.3.2乙方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等，其在合同中的介入应基于本合同的约定和甲乙双方的一致同意。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。1.3第三方介入程序1.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和权限，并签订书面协议。1.3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够独立、公正地履行职责。1.4第三方责任限额1.4.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体职责和风险进行约定。1.4.2第三方的责任限额应在本合同中明确，并纳入第三方协议。1.5第三方介入后的额外条款及说明2.1第三方协议的签订2.1.1甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限、责任限额和违约责任。2.2第三方职责2.2.1.1对租赁房屋进行评估、验收；2.2.1.2监督合同履行情况，确保合同条款的执行；2.2.1.3协助处理合同履行过程中产生的争议；2.2.1.4提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.3第三方权限2.3.1.1要求甲乙双方提供相关信息和文件；2.3.1.2要求甲乙双方采取必要措施，确保合同履行；2.3.1.3对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。2.4第三方与其他各方的划分说明2.4.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系如下：2.4.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系；2.4.1.2第三方对甲方、乙方承担相应的责任，其责任范围限于第三方协议约定的内容；2.4.1.3第三方对甲方、乙方的责任不因甲方、乙方之间的争议而免除。2.5第三方责任承担2.5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.5.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成甲方、乙方损失的，不承担赔偿责任。2.6第三方违约责任2.6.1第三方违反本合同或第三方协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.7第三方责任限额的调整2.7.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整后的责任限额应书面通知甲乙双方。2.8第三方退出合同2.8.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关交接手续。2.9第三方变更2.9.1第三方协议的任何变更，均需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方签字盖章。2.10第三方保密义务2.10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.11第三方协议的终止2.11.1第三方协议的终止，应按照协议约定进行，甲乙双方应协助第三方完成相关事宜。2.12第三方协议的解除2.12.1第三方协议的解除，应按照协议约定进行，甲乙双方应协助第三方完成相关事宜。2.13第三方协议的执行2.13.1第三方协议的执行，应遵循诚实信用原则，确保合同履行。2.14第三方协议的争议解决2.14.1第三方协议的争议解决，应通过友好协商或仲裁方式进行。2.15第三方协议的生效2.15.1第三方协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.16第三方协议的附件2.16.1本合同第三方协议的附件包括但不限于：2.16.1.1第三方协议；2.16.1.2第三方协议签订日期；2.16.1.3第三方协议签署人签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的编号、面积、结构、设施等信息。说明：本清单为租赁房屋的基本情况，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.甲方出具的房屋产权证明详细要求：提供甲方拥有的房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：本证明文件为甲方房屋产权的合法证明，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方有效的营业执照复印件。说明：本复印件为乙方营业执照的合法证明，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.房屋验收报告详细要求：房屋交付时，甲乙双方应共同验收房屋，并出具验收报告。说明：本报告为房屋交付时双方确认房屋状况的书面记录，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.保证金收据详细要求：提供乙方支付保证金时，甲方出具的收据。说明：本收据为乙方支付保证金的合法证明，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本凭证为乙方支付租金的合法证明，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.乙方装修改造方案详细要求：如乙方对房屋进行装修或改造，应提供装修改造方案。说明：本方案为乙方装修改造房屋的依据，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.第三方协议详细要求：如本合同涉及第三方介入，应提供第三方协议。说明：本协议为第三方介入合同的补充，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的%计算。示例：若乙方应于每月1日前支付租金，但逾期支付30日，则乙方需支付违约金。2.甲方未按约定交付房屋责任认定：甲方未按约定交付房屋，应赔偿乙方因延迟交付造成的损失。示例：若甲方未按约定日期交付房屋，导致乙方无法按计划开展业务，甲方应赔偿乙方相应的损失。3.乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方擅自改变房屋用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未经甲方同意，将租赁房屋用于非电子信息产品的研发、生产和销售，乙方需恢复房屋原状并赔偿损失。4.乙方造成房屋损坏责任认定：乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。示例：若乙方在使用过程中造成房屋损坏，乙方需负责修复或赔偿甲方损失。5.甲方未按约定提供公共设施责任认定：甲方未按约定提供公共设施，应向乙方赔偿相应的损失。示例：若甲方未按约定提供公共区域的照明设施，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。6.第三方违反协议约定责任认定：第三方违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度电子信息产业园区厂房租赁服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整程序6.交付与验收6.1厂房交付6.2厂房验收6.3验收标准7.使用与维护7.1使用范围7.2维护责任7.3违约责任8.附属设施使用8.1附属设施范围8.2使用费用8.3使用管理9.税费承担9.1租金税费9.2厂房税费10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区街道号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名称：电子信息产业园区开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区街道号1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：厂房2.1.2厂房地址：省市区街道号2.1.3建筑面积：1000平方米2.1.4建筑结构：钢筋混凝土结构2.1.5建成年份：2010年2.2厂房配套设施2.2.1供水供电设施2.2.1.1供水：市政供水，24小时不间断2.2.1.2供电：市政供电，三相五线制，容量200kVA2.2.2燃气设施2.2.2.1燃气：天然气，管道输送，24小时不间断2.2.3通讯设施2.2.3.1电话：安装固定电话，提供宽带接入服务2.2.4其他设施2.2.4.1电梯：1部货梯，1部客梯2.2.4.2消防设施：按照国家消防标准配置3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息详见附件5.租金调整5.1调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等，租金可按双方协商一致的原则进行调整5.2调整幅度：调整幅度不超过租金标准的10%5.3调整程序：双方应在调整前30日书面通知对方，并协商一致后签订补充协议6.交付与验收6.1厂房交付：出租方应于合同签订后15个工作日内将厂房交付给租赁方使用6.2厂房验收：租赁方应在厂房交付后5个工作日内进行验收，如有异议应在验收后3个工作日内提出6.3验收标准：按照国家相关标准和出租方提供的设施清单进行验收8.附属设施使用8.1附属设施范围8.1.1办公设施：提供办公桌、椅子、文件柜等8.1.2生产设施：提供必要的生产设备、工具等8.1.3安全设施：提供消防器材、应急照明等8.2使用费用8.2.1办公设施：免费提供8.2.2生产设施：根据实际使用情况，按月计费8.2.3安全设施：免费使用8.3使用管理8.3.1使用规定：租赁方应按照附属设施的使用规定使用，不得擅自改动或破坏8.3.2维护责任：附属设施的维护责任由出租方承担，但租赁方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿9.税费承担9.1租金税费9.1.1出租方应承担厂房租赁产生的相关税费9.1.2租赁方应按照国家规定承担其自身的税费9.2厂房税费9.2.1厂房所有权相关税费由出租方承担9.2.2厂房使用相关税费由租赁方承担10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金10.1.2租赁方擅自改动厂房结构或设施10.1.3租赁方违反使用规定，造成出租方损失10.1.4出租方未按约定交付厂房或提供设施10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金按每月租金的10%计算，累计计算至违约行为终止10.3违约赔偿10.3.1租赁方违约造成出租方损失的，租赁方应赔偿实际损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1市区仲裁委员会12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同到期12.1.2双方协商一致12.1.3出现不可抗力因素12.2解除程序12.2.1双方应提前30日书面通知对方12.2.2解除合同后，双方应按约定办理相关手续13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同解除13.1.2合同约定的其他终止条件13.2终止程序13.2.1双方应按约定办理合同终止手续13.2.2终止合同后，租赁方应将厂房及附属设施恢复原状或赔偿损失14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同附件14.3.1本合同的附件包括但不限于：出租方提供的厂房设施清单银行转账账户信息其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁服务协议中，除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供相关服务或参与协议执行的个人或组织。2.第三方介入原因2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成协议；2.1.2提供专业咨询或技术服务；2.1.3作为担保方，保证甲乙双方的权益；2.1.4其他经甲乙双方同意的原因。3.第三方责任3.1第三方的责任应限于其提供的具体服务范围，不包括甲乙双方在租赁服务协议中的直接责任。4.第三方权利4.1第三方享有根据其提供的服务所应得的权利，包括但不限于服务费用、咨询费用等。5.第三方介入程序5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入目的、服务内容、费用及责任范围。6.第三方责任限额6.1第三方的