2024年度房地产项目石材幕墙安装劳务包干合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目石材幕墙安装劳务包干合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效时间2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资方2.5项目总包方3.劳务范围3.1石材幕墙安装工程3.2相关配套设施安装3.3材料采购与运输3.4施工图纸及技术要求4.劳务价格及支付方式4.1劳务包干价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.工期安排5.1工期计划5.2工期延误责任5.3工期调整程序6.材料供应6.1材料品牌与规格6.2材料质量要求6.3材料采购责任6.4材料验收程序7.施工组织与管理7.1施工组织架构7.2施工人员资质要求7.3施工现场管理7.4安全生产管理8.质量要求与验收8.1质量标准8.2验收程序8.3质量责任8.4质量争议解决9.风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施9.4风险责任划分10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约争议解决12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决程序12.3争议解决期限13.合同终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止程序14.合同附件与补充协议14.1合同附件内容14.2补充协议签订程序第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效日期起生效。1.3合同生效时间：本合同自双方约定的生效日期起生效，即2024年3月15日。2.项目概述2.1项目名称：房地产项目石材幕墙安装工程。2.2项目地点：市区路号。2.3项目规模：总建筑面积为万平方米。2.4项目投资方：房地产开发有限公司。2.5项目总包方：建筑集团有限公司。3.劳务范围3.1石材幕墙安装工程：包括石材幕墙的施工、安装、验收等全过程。3.2相关配套设施安装：包括石材幕墙配套的排水、通风、照明等设施安装。3.3材料采购与运输：乙方负责石材幕墙所需材料的采购及运输至施工现场。3.4施工图纸及技术要求：乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工。4.劳务价格及支付方式4.1劳务包干价格：本合同劳务包干价格为人民币万元整。4.2付款方式：甲方按施工进度分阶段支付，具体支付比例及时间如下：1.首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%。2.进度款：每完成一个施工阶段的50%，支付相应比例的工程款。3.结算款：工程验收合格后支付剩余的20%。4.3付款时间：按照付款方式约定的具体时间支付。4.4付款条件：乙方提交符合约定的付款申请，并提供相关证明材料。5.工期安排5.1工期计划：本合同工期为自合同生效之日起个月。5.2工期延误责任：如乙方未按合同约定完成施工，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的1‰作为违约金。5.3工期调整程序：如因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商一致后调整工期，并书面通知对方。6.材料供应6.1材料品牌与规格：乙方应选用甲方指定的石材品牌及规格，具体品牌及规格详见附件。6.2材料质量要求：材料应符合国家相关质量标准，乙方应提供材料质量合格证明。6.3材料采购责任：乙方负责材料采购，并承担材料采购风险。6.4材料验收程序：乙方在材料进场前应通知甲方进行验收，验收合格后方可进场使用。7.施工组织与管理7.1施工组织架构：乙方应成立项目施工组织机构，负责施工过程中的组织与管理。7.2施工人员资质要求：乙方应确保施工人员具备相应的施工资质，并遵守国家相关法律法规。7.3施工现场管理：乙方应确保施工现场安全、整洁、有序，并采取措施防止环境污染。7.4安全生产管理：乙方应严格执行安全生产管理制度，确保施工安全。8.质量要求与验收8.1质量标准：本合同工程应严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量标准执行。8.2验收程序：工程分阶段进行验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收。8.3质量责任：乙方应保证施工质量，如因施工质量问题导致返工或损失，由乙方承担全部责任。8.4质量争议解决：如出现质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交相关质量检测机构鉴定。9.风险管理9.1风险识别：乙方应识别施工过程中的各类风险，包括但不限于材料风险、技术风险、安全风险等。9.2风险评估：乙方应对识别出的风险进行评估，制定相应的风险应对措施。9.3风险应对措施：包括风险预防、风险减轻、风险转移和风险接受等策略。9.4风险责任划分：双方应明确各自承担的风险责任，并在合同中予以约定。10.合同变更与解除10.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。1.甲方未按合同约定支付工程款；2.乙方未按合同约定完成工程；3.发生不可抗力事件；4.双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，并签订书面解除协议。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、未按合同约定支付工程款等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约争议解决：违约争议应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应通过协商解决争议。12.2争议解决程序：协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。12.3争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起个月内。13.合同终止与解除13.1合同终止条件：合同履行完毕或因法定事由、双方协商一致等原因终止。13.2合同解除条件：同10.2条。13.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订书面终止协议。14.合同附件与补充协议14.1合同附件内容：包括施工图纸、技术要求、材料清单、付款计划等。14.2补充协议签订程序：如需签订补充协议，应经双方协商一致，并书面签署。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲方、乙方以外的任何单位或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行的公正性、专业性，以及提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲方和乙方应根据实际情况，共同选定合适的第三方介入本合同执行。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书，并具有相应的专业能力。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：1.监督合同执行情况，确保合同各项条款得到遵守。2.对工程质量、进度、安全等进行监督检查。3.对合同履行中的争议进行调解。4.按照合同约定，对相关费用进行审核和支付。17.2第三方权利：1.要求甲方和乙方提供必要的资料和文件。2.对甲方和乙方的违约行为提出警告或终止合同。3.依法享有合同约定的其他权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方：甲方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的条件和支持。18.2乙方与第三方：乙方应接受第三方的监督检查，并配合第三方的工作。18.3第三方与甲方、乙方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲方与乙方之间的利益分配，其费用由甲方和乙方按照合同约定承担。19.第三方责任限额19.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额：1.第三方对甲方或乙方的赔偿责任，以合同约定金额为限。2.若第三方责任超过合同约定金额，甲方和乙方应协商解决超出部分的赔偿问题。1.因不可抗力导致甲方或乙方损失。2.因甲方或乙方未履行合同义务导致损失。3.因第三方无法预见、无法避免的原因导致损失。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如需变更第三方，甲方和乙方应共同协商，并书面通知对方。20.2第三方退出：第三方因故退出时，甲方和乙方应协商确定替代第三方，并签订书面协议。21.第三方费用21.1第三方费用：第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、检测费、监理费等，由甲方和乙方按照合同约定承担。21.2费用支付：第三方费用应在合同约定的时间内支付，具体支付方式和时间由甲方和乙方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术要求：包括但不限于石材幕墙设计图纸、施工工艺说明、材料规格要求等。2.材料清单：详细列出石材幕墙工程所需的各类材料名称、规格、数量、品牌等信息。3.付款计划：明确每个付款阶段的工程进度、金额及支付时间。4.安全生产管理制度：包括施工现场安全管理规定、安全操作规程、应急预案等。5.质量检验报告：包括材料质量检验报告、施工过程质量检验报告、竣工验收报告等。6.施工进度表：详细列出各施工阶段的开始时间和结束时间。7.第三方介入协议：包括第三方选定、职责、权利、费用等内容。8.合同变更协议：记录合同履行过程中的任何变更事项。9.争议解决协议：明确争议解决的方式、程序和期限。10.其他相关文件：如合同执行过程中产生的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成工程：乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的1‰作为违约金。1.2材料质量问题：乙方提供的材料不符合合同约定或国家标准，应承担修复或更换材料的费用。1.3施工质量不合格：乙方施工质量不符合合同约定或国家标准，应承担修复或重新施工的费用。1.4未按合同约定支付工程款：甲方未按合同约定的时间支付工程款，每延误一天，应向乙方支付合同总价款的1‰作为违约金。1.5未经许可擅自变更工程：任何一方未经对方同意，擅自变更工程内容、规模或工期，应承担相应的违约责任。1.6发生安全事故：乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定及事实情况，由第三方或双方协商确定。2.2责任认定：根据违约行为的性质、程度及对合同履行的影响，确定违约方的责任。2.3赔偿责任：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。简要示例说明：1.乙方未按时完成工程，经第三方确认，延误工期为30天，则乙方应向甲方支付违约金9000元（合同总价款30万元×1‰×30天）。2.乙方提供的石材质量不合格，经检测机构检测，乙方应承担修复费用5000元。3.甲方未按时支付工程款，经协商，甲方应向乙方支付违约金6000元（合同总价款30万元×1‰×20天）。全文完。2024年度房地产项目石材幕墙安装劳务包干合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方地址1.3.合同双方联系人1.4.合同双方联系电话1.5.合同双方开户银行及账号2.合同标的2.1.项目名称2.2.项目地址2.3.项目规模2.4.项目工期3.劳务内容3.1.石材幕墙安装工程3.2.相关配套设施安装3.3.施工技术要求3.4.施工规范4.合同价格4.1.包干总价4.2.付款方式4.3.付款节点5.施工进度5.1.施工计划5.2.施工阶段划分5.3.施工进度控制6.质量要求6.1.材料质量要求6.2.施工质量要求6.3.质量验收标准7.施工安全7.1.安全生产责任制7.2.安全措施7.3.事故处理8.保密条款8.1.保密内容8.2.保密期限8.3.违约责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效时间12.3.合同生效地点13.合同附件13.1.设计图纸13.2.施工方案13.3.其他相关资料14.其他约定事项14.1.合同履行过程中的其他约定14.2.合同变更及补充14.3.合同解除及终止14.4.合同履行过程中的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：石材幕墙安装工程有限公司1.2.合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3.合同双方联系人甲方联系人：乙方联系人：1.4.合同双方联系电话甲方联系电话：138乙方联系电话：13956781.5.合同双方开户银行及账号甲方开户银行：银行分行甲方账号：05678乙方开户银行：银行分行乙方账号：056792.合同标的2.1.项目名称市区房地产项目2.2.项目地址市区街道号2.3.项目规模总建筑面积：万平方米石材幕墙面积：平方米2.4.项目工期合同工期：自合同签订之日起至2025年6月30日3.劳务内容3.1.石材幕墙安装工程包括但不限于石材幕墙的设计、生产、运输、安装、验收等全过程。3.2.相关配套设施安装包括但不限于门窗、玻璃、铝塑板等配套设施的安装。3.3.施工技术要求石材幕墙安装应遵循国家现行相关规范和标准。3.4.施工规范施工过程中，应严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规定。4.合同价格4.1.包干总价石材幕墙安装工程及配套设施安装包干总价为人民币捌佰万元整（￥800万元）。4.2.付款方式合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；工程进度达到60%时，甲方支付合同总价款的40%；工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。4.3.付款节点预付款：合同签订后10日内；进度款：工程进度达到60%时；尾款：工程完工并验收合格后30日内。5.施工进度5.1.施工计划乙方应按照合同工期和施工方案，编制详细的施工进度计划，经甲方审核同意后执行。5.2.施工阶段划分合同工期分为三个阶段：施工准备阶段、主体结构施工阶段、石材幕墙安装阶段。5.3.施工进度控制乙方应按施工进度计划执行，确保按期完成工程。6.质量要求6.1.材料质量要求所有材料应符合国家相关质量标准，乙方应提供合格证明。6.2.施工质量要求施工过程应确保工程质量，不得出现质量问题。6.3.质量验收标准按照国家现行相关规范和标准进行验收。8.保密条款8.1.保密内容本合同涉及的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，乙方在合同履行期间及合同终止后均负有保密义务。8.2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的五年内。8.3.违约责任若乙方违反保密义务，泄露或使用甲方保密信息，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金人民币壹拾万元整。9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任对于违约情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。9.3.违约赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法由仲裁机构或人民法院判决。10.争议解决10.1.争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构若双方协商不成，可提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会进行仲裁。10.3.争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规，确保公正、公平、公开。11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。11.3.合同解除后果合同解除后，双方应按照约定结算已完成的工程款项，并妥善处理剩余工程。12.合同生效12.1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2.合同生效时间合同生效时间为双方签字盖章之日起。12.3.合同生效地点合同生效地点为合同签订地。13.合同附件13.1.设计图纸合同附件包括甲方提供的设计图纸及相关技术资料。13.2.施工方案乙方提供的施工方案及施工组织设计。13.3.其他相关资料合同履行过程中产生的其他相关资料。14.其他约定事项14.1.合同履行过程中的其他约定双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。14.2.合同变更及补充合同变更或补充内容与本合同具有同等法律效力。14.3.合同解除及终止合同解除及终止后，双方应按照约定处理剩余工程款项及合同终止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或指定，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。1.2.第三方包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入旨在确保合同履行的公正、公平、透明，提高合同履行的效率和安全性。2.2.第三方介入的具体目的包括但不限于：协助合同履行、提供专业意见、监督工程质量、调解争议等。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、服务期限、服务质量等因素确定。3.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则以第三方自身承担的责任能力为准。3.3.第三方责任限额包括但不限于：因第三方自身过错导致合同无法履行而产生的损失、因第三方提供的专业服务存在重大缺陷导致的损失等。4.第三方责权利划分4.1.第三方权利第三方有权根据合同约定，获得报酬、费用及其他合法权益。4.2.第三方义务第三方应遵守合同约定，按照甲方和乙方的指示和要求，履行其职责。4.3.第三方责任第三方应承担因自身过错导致的合同履行风险，并承担相应的法律责任。5.第三方介入程序5.1.第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的身份、职责和权限。5.2.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够充分履行职责。5.3.第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。6.第三方介入合同条款6.1.第三方介入合同应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。6.2.第三方介入合同应包含合同履行过程中第三方的监督、评估、调解等具体内容。6.3.第三方介入合同应约定第三方介入期间的费用支付方式、支付标准和支付时间。7.第三方介入争议解决7.1.第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方协商解决。7.2.协商不成的，双方可提交第三方介入合同约定的争议解决机构进行调解或仲裁。8.第三方介入合同终止8.1.第三方介入合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同到期等。8.2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定结算第三方介入期间的费用，并处理相关事宜。8.3.第三方介入合同终止后，第三方应退还甲乙双方提供的资料和文件，并承担相应的法律责任。9.第三方介入与其他各方的划分说明9.1.第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。9.2.第三方介入不影响甲乙双方之间的法律关系。9.3.第三方介入不改变甲乙双方在合同中的责任承担。9.4.第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方、其他相关方的良好沟通和协作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图