2024租房协议书合同电子版

合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】____________________________【地址】____________________________【联系人】_________________________【联系电话】_______________________乙方（承租方）：【全称】____________________________【地址】____________________________【联系人】_________________________【联系电话】_______________________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：__________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素造成的损坏。5.3租赁期内，如遇国家征收、征用该房屋，甲方应按国家相关政策给予乙方相应的补偿。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________【身份证号码】：【身份证号码】【日期】：____年__月__日【日期】：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.确认房屋信息准确无误，包括地址、结构、面积等。3.明确租赁期限，如需续租应提前通知甲方。4.严格遵守租金支付时间和方式，逾期支付将产生滞纳金。5.注意押金数额和退还条件，确保押金退还的合法性。6.甲方应履行房屋维修义务，特殊情况除外。7.乙方合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。8.遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。9.双方应严格履行合同条款，如发生违约应承担相应责任。10.发生纠纷时，进行友好协商解决，协商不成可提起诉讼。解决办法：1.主体资格问题：签订合同前，核实双方身份信息，确保具有完全民事行为能力。2.房屋信息核实：实地查看房屋，确认地址、结构、面积等信息无误。3.租赁期限续签：如需续租，乙方提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金支付滞纳金：乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。5.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。6.维修义务：甲方应在租赁期内负责维修房屋及设施，特殊情况除外。7.设施损坏赔偿：乙方损坏房屋及设施，应按市价赔偿。8.非法活动：乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同并要求赔偿。9.违约责任：双方违反合同条款，应承担相应违约责任。10.纠纷解决：发生纠纷时，进行友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：租赁房屋的使用者，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，按照约定的时间和方式支付。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同解除后，扣除乙方应付款项后，无息退还。6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：乙方逾期支付租金等费用时，应向甲方支付的额外费用。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.法律行为：指法律关系主体根据意思表示设立、变更或终止权利义务关系的行为。10.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益，解决争议的一种法律途径。应用场合：1.个人出租自有住房给租户。2.房产中介公司代理出租的房屋。3.商业店铺租赁给商户。4.办公空间出租给公司或企业。5.其他任何形式的房屋租赁业务。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细列举哪些维修项目属于甲方责任，哪些属于乙方责任。3.变更条款：如合同期间甲方需要变更租赁条件，应如何通知乙方并协商解决。4.提前解约：双方提前解约的条件、通知期限及可能产生的后果。5.保险责任：乙方是否需要购买相应的房屋保险，以及保险范围。6.卫生与清洁：乙方对房屋及其周边环境的卫生与清洁责任。7.噪音控制：乙方在使用房屋时对噪音的控制标准。8.访客管理：访客的登记、访问时间限制等规定。9.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。10.合同终止后的搬出规定：乙方在合同终止后搬出房屋的具体要求和期限。附件列表：1.房屋所有权证或其他房屋权属证明文件。2.