2024房屋门面转让合同

合同编号：__________合同双方：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________第一条标的物及转让价格1.1甲方同意将位于____________________的房屋门面转让给乙方。1.2乙方同意支付给甲方人民币____________元（大写：____________________元整）作为门面转让费用。第二条转让手续及时间2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，配合乙方办理房屋门面转让相关手续。2.2甲方应保证在转让过程中，房屋门面的所有权、使用权、收益权不受任何第三方侵犯。第三条合同的履行及违约责任3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付标的物。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费用。3.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的物转让完成之日止。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证号码、联系方式和地址等。2.甲方应保证所述门面不存在任何法律纠纷和权利争议，且具有完全的转让权。3.乙方应在合同约定的时间内支付转让费用，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.双方应积极配合完成转让手续，包括但不限于产权过户、税务处理等。5.在转让过程中，双方应遵守法律法规，不得进行任何违法活动。6.合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方达成书面一致意见。7.双方应保护对方的商业秘密，不得将合同内容泄露给第三方。解决办法：1.信息不真实：要求合同方提供有效证件，进行核实。2.门面权属纠纷：由甲方负责解决，确保门面合法转让。3.乙方支付延迟：甲方有权书面通知乙方合同终止，并要求支付违约金。4.转让手续问题：双方应共同配合，必要时可寻求专业法律人士的帮助。5.违法行为：依法处理，如有必要，可追究法律责任。6.合同变更或解除：需双方书面同意，并签署相关文件。7.商业秘密泄露：违约方应承担相应的法律责任。法律名词及名词解释：1.标的物：指本合同项下的房屋门面，具体位置和面积详见合同附件。2.转让费用：乙方支付给甲方作为门面所有权转让的价款。3.转让手续：指房屋门面所有权转让过程中所需办理的所有相关法律手续。4.违约金：一方违反合同约定时，需向另一方支付的赔偿金。5.合同终止：合同双方或单方依法解除合同关系的行为。6.权利瑕疵：指合同标的物上存在的法律纠纷或权利争议。7.过户：将房屋门面的所有权依法转移至乙方名下的过程。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。应用场合：1.个人或企业间房屋门面的所有权转让。2.门面经营权的转让，包括相关营业执照和经营许可。3.涉及门面租赁权的转让，需通知门面现有承租者并达成一致。4.门面相关的物业使用权、停车位使用权等权益的转让。5.门面资产包括但不限于家具、设备、库存等一并转让。补充条款：1.门面转让前的现状说明：包括门面的现状、使用情况、存在的问题等。2.转让过程中的费用承担：明确转让过程中产生的税费、手续费等费用的承担方。3.过渡期的经营管理：转让期间门面的经营管理责任及方式。4.员工转移：若门面有员工，需明确员工的去留及转移方式。5.合同解除条件：包括但不限于违约情况、不可抗力等合同解除的条件和程序。6.争议解决方式：包括但不限于仲裁、诉讼的适用及管辖法院的选择。7.合同的修订和补充：合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。附件列表：1.房屋门面所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.门面经营权证明文件，如营业执照、特许经营证等。3.门面租赁合同或协议（如有）。4.门面资产清单，包括家具