2024商铺租赁合同租赁双方违约责任及标的物使用权终止3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同租赁双方违约责任及标的物使用权终止本合同目录一览1.违约责任概述2.租赁双方违约情形3.租赁方违约责任3.1缴纳租金违约责任3.2维护保养违约责任3.3使用用途违约责任3.4附属设施使用违约责任3.5租赁期限违约责任4.承租方违约责任4.1租金缴纳违约责任4.2租赁期限违约责任4.3使用用途违约责任4.4附属设施使用违约责任4.5维护保养违约责任5.违约金的计算与支付5.1违约金比例5.2违约金支付方式5.3违约金支付期限6.违约责任的承担与处理7.标的物使用权终止情形8.标的物使用权终止程序9.标的物使用权终止后的处理9.1租赁双方的权利义务9.2租金结算9.3返还标的物9.4损坏赔偿10.违约责任与使用权终止的衔接11.违约责任的法律适用12.争议解决方式13.合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1本合同租赁双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，双方应承担相应的违约责任。1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。2.租赁双方违约情形2.1租赁方违约情形：2.1.1未按时缴纳租金；2.1.2损坏租赁物或附属设施；2.1.3违反租赁物使用用途；2.1.4违约终止合同；2.2承租方违约情形：2.2.1未按时缴纳租金；2.2.2损坏租赁物或附属设施；2.2.3违反租赁物使用用途；2.2.4违约终止合同；3.租赁方违约责任3.1缴纳租金违约责任：3.1.1租赁方未按时缴纳租金，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金；3.1.2若租金逾期超过30天，承租方有权终止合同，租赁方应承担全部违约责任；3.2维护保养违约责任：3.2.1租赁方未按合同约定进行租赁物的维护保养，导致租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿损失；3.3使用用途违约责任：3.3.1租赁方未按合同约定使用租赁物，造成损失或影响，应承担相应的赔偿责任；3.4附属设施使用违约责任：3.4.1租赁方损坏或擅自改变附属设施，应承担修复或赔偿费用；3.5租赁期限违约责任：3.5.1租赁方擅自提前终止合同，应向承租方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金；4.承租方违约责任4.1租金缴纳违约责任：4.1.1承租方未按时缴纳租金，应向租赁方支付每日租金的1%作为违约金；4.1.2若租金逾期超过30天，租赁方有权终止合同，承租方应承担全部违约责任；4.2租赁期限违约责任：4.2.1承租方擅自提前终止合同，应向租赁方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金；4.3使用用途违约责任：4.3.1承租方未按合同约定使用租赁物，造成损失或影响，应承担相应的赔偿责任；4.4附属设施使用违约责任：4.4.1承租方损坏或擅自改变附属设施，应承担修复或赔偿费用；4.5维护保养违约责任：4.5.1承租方未按合同约定进行租赁物的维护保养，导致租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿损失；5.违约金的计算与支付5.1违约金计算以实际损失为基础，按每日租金的一定比例计算；5.2违约金支付方式：一次性支付；5.3违约金支付期限：自违约行为发生之日起10日内；6.违约责任的承担与处理6.1违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等；6.2违约处理：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.标的物使用权终止情形8.1租赁期限届满，无续租意向；8.2租赁期限届满，双方未达成续租协议；8.3租赁物因不可抗力导致无法继续使用；8.4租赁方或承租方违约，经催告后仍未改正；8.5合同约定的其他终止情形。6525789.标的物使用权终止程序9.1双方协商一致同意终止合同时，应签订终止合同协议；9.2因违约终止合同时，违约方应提前通知对方；9.3终止合同协议签订后，双方应按照协议约定办理标的物移交手续；9.4租赁物移交后，双方应确认租赁物现状，如有损坏应进行评估并赔偿；9.5终止合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于注销租赁合同、解除抵押等。65257910.标的物使用权终止后的处理10.1租赁物移交后，承租方应在合理期限内搬离；10.2租赁物返还时，应保持原状，不得有损坏或擅自改变；10.3租赁物返还后，双方应共同确认租赁物的现状；10.4若租赁物有损坏，承租方应承担相应的赔偿责任；10.5租赁物无损坏，双方应结算剩余租金及押金。65258011.违约责任与使用权终止的衔接11.1使用权终止不影响双方违约责任的承担；11.2使用权终止后，违约方应继续承担未履行的违约责任；11.3使用权终止不影响合同中其他条款的效力。65258112.违约责任的法律适用12.1本合同违约责任的承担，适用中华人民共和国法律；12.2有关违约责任的法律解释，以中华人民共和国最高人民法院的解释为准。65258213.争议解决方式13.1双方应友好协商解决合同履行中的争议；13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。65258314.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同自签订之日起至租赁期满或终止之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同约定，在租赁过程中，租赁双方可引入第三方作为中介方、评估方、担保方或其他相关服务提供方。15.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行、提高交易效率或提供专业服务。16.第三方介入的引入16.1租赁双方协商一致后，可引入第三方介入。16.2引入第三方时，租赁双方应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责和服务内容。17.第三方介入的角色与职责17.1中介方：17.1.1协助租赁双方达成租赁协议；17.1.2提供市场信息，协助双方进行价格谈判；17.1.3协调租赁双方的沟通，确保合同顺利履行。17.2评估方：17.2.1对租赁物的价值进行评估；17.2.2为租赁双方提供评估报告，作为交易依据。17.3担保方：17.3.1为租赁双方提供担保服务，确保合同的履行；17.3.2在租赁双方违约时，承担相应的担保责任。17.4其他服务提供方：17.4.1根据租赁双方的需求，提供专业服务，如法律咨询、财务审计等。18.第三方介入的责权利18.1第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。18.2第三方在执行职责过程中，应保持独立、客观、公正。18.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.第三方介入与其他各方的划分说明19.1第三方介入的职责仅限于其服务内容，不参与租赁双方的日常经营管理。19.2第三方介入不改变租赁双方的权利和义务，不承担租赁双方违约责任。19.3第三方介入的争议解决，应遵循合同约定或相关法律法规。20.第三方责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致租赁双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额根据其提供服务的内容和性质，由租赁双方在合同中约定。20.3若第三方责任限额未在合同中约定，则以第三方可预见损失为限。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入的引入或变更，需经租赁双方同意，并书面通知对方。21.2第三方介入的变更，不影响租赁双方的权利和义务。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止，需租赁双方与第三方协商一致。22.2第三方介入终止后，租赁双方应按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入过程中，对租赁双方提供的信息负有保密义务。23.2第三方不得泄露租赁双方的商业秘密或个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同副本要求：合同文本清晰，签字盖章齐全，双方各执一份。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同副本。2.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。说明：本附件用于明确租赁物的具体内容和状态。3.租金支付凭证要求：提供支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明租金支付的事实。4.附属设施使用记录要求：记录附属设施的使用情况，包括使用时间、次数等。说明：本附件用于监督附属设施的使用情况。5.违约金支付凭证要求：提供支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明违约金的支付。6.损坏赔偿协议要求：详细列明损坏赔偿的内容、金额、支付方式等。说明：本附件用于处理租赁物损坏赔偿事宜。7.第三方介入协议要求：明确第三方的角色、职责、服务内容和服务费用。说明：本附件用于明确第三方介入的相关事宜。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：本附件用于处理合同履行过程中的争议。9.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效时间等。说明：本附件用于处理合同变更事宜。10.合同终止协议要求：详细列明合同终止的原因、生效时间等。说明：本附件用于处理合同终止事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：明确租赁双方在合同履行过程中可能发生的违约行为。说明：本条款用于界定违约行为的范围。2.违约责任认定：要求：根据违约行为的具体情况，明确违约责任的认定标准。说明：本条款用于界定违约责任的承担。示例说明：1.违约行为：租赁方未按时缴纳租金。责任认定：租赁方应向承租方支付每日租金的1%作为违约金，若租金逾期超过30天，承租方有权终止合同，租赁方应承担全部违约责任。2.违约行为：承租方擅自改变租赁物使用用途。责任认定：承租方应承担由此造成的损失，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方在提供评估服务过程中出现重大失误。责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿租赁双方因此遭受的损失。4.违约行为：租赁方损坏租赁物。责任认定：租赁方应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2024商铺租赁合同租赁双方违约责任及标的物使用权终止1本合同目录一览1.租赁标的物基本情况1.1标的物名称1.2标的物位置1.3标的物面积1.4标的物权属证明文件2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金用途5.标的物使用权5.1使用权范围5.2使用权限制5.3使用权变更6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.维修责任7.1日常维修责任7.2大修责任7.3维修费用承担8.水电费承担8.1水电费计费方式8.2水电费支付责任9.保险责任9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任范围9.4保险费用承担10.其他费用承担10.1其他费用种类10.2其他费用支付责任11.租赁期满后的处理11.1租赁期满后的标的物归还11.2租赁期满后的租金结算11.3租赁期满后的合同解除12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止14.7合同备案14.8合同争议管辖地第一部分：合同如下：1.租赁标的物基本情况1.1标的物名称：位于市区街道号商铺，商铺编号为。1.2标的物位置：市区街道号。1.3标的物面积：商铺面积为平方米。1.4标的物权属证明文件：甲方已提供商铺的房产证复印件，证明其对该商铺享有合法使用权。2.租赁期限2.1租赁起始日期：自2024年1月1日起。2.2租赁终止日期：至2027年12月31日止。2.3租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可经协商一致后延长，但最长不超过三年。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的日前，将租金汇入甲方指定的账户。3.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月的日至日。3.4租金调整：如市场租金发生变动，经双方协商一致后，租金可按比例调整。4.租赁保证金4.1保证金金额：租赁保证金为人民币元。4.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起X日内，一次性支付租赁保证金。4.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。4.4保证金用途：租赁保证金用于乙方违约时的赔偿。5.标的物使用权5.1使用权范围：乙方获得标的物的使用权，限于商业用途。5.2使用权限制：乙方不得擅自改变标的物的结构和使用性质。5.3使用权变更：如乙方需变更使用权，应提前X日书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变标的物结构、损坏标的物等。6.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：违约金为每月租金的%，赔偿损失根据实际情况确定。8.水电费承担8.1水电费计费方式：水费按市政供水价格计费，电费按市政供电价格计费。8.2水电费支付责任：乙方负责支付其使用期间产生的所有水电费用，并于每月的日前支付。9.保险责任9.1保险种类：乙方应自行投保财产保险，保险金额不低于标的物实际价值。9.2保险金额：保险金额应不低于人民币万元。9.3保险责任范围：包括火灾、爆炸、盗窃等意外事故。9.4保险费用承担：保险费用由乙方自行承担。10.其他费用承担10.1其他费用种类：包括物业管理费、公共设施维修费等。10.2其他费用支付责任：乙方应按照物业管理规定和相关费用标准支付上述费用。11.租赁期满后的处理11.1租赁期满后的标的物归还：乙方应将标的物及其附属设施完好无损地交还给甲方。11.2租赁期满后的租金结算：租赁期满后，如无违约行为，甲方应在X日内退还乙方剩余的租赁保证金。11.3租赁期满后的合同解除：租赁期满后，如双方无续租意愿，本合同自动解除。12.合同解除条件12.1合同解除情形：包括但不限于甲方出售标的物、乙方严重违约等。12.2合同解除程序：任何一方提出合同解除，应提前X日书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离标的物，甲方应在X日内退还乙方剩余的租赁保证金。13.争议解决方式13.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议。13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等。14.3合同解释：本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规解释。14.4合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。14.5合同解除：合同解除需符合本合同第十二条的规定。14.6合同终止：合同终止后，双方应遵守本合同第十一条的规定。14.7合同备案：本合同应按照当地法律法规的规定进行备案。14.8合同争议管辖地：本合同的争议解决管辖地为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等，其介入旨在协助合同的履行或解决合同履行过程中可能出现的争议。15.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，且介入的内容应符合法律法规及本合同的规定。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构的介入：16.1.1中介机构应具备相关资质，并按照甲乙双方的要求提供专业服务。16.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2评估机构的介入：16.2.1评估机构应独立、客观地评估标的物的价值，并出具评估报告。16.2.2评估费用由提出评估要求的甲方或乙方承担。16.3担保机构的介入：16.3.1担保机构提供的担保方式、担保范围和担保期限应在合同中明确。16.3.2担保费用由甲方或乙方承担。16.4律师事务所以及其他第三方：16.4.1律师事务所等第三方提供的服务内容、费用及责任应在合同中详细约定。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：17.1.1甲方可要求乙方提供第三方介入的服务，并监督第三方服务的质量。17.1.2甲方可要求第三方在规定的期限内完成服务，并承担相应的责任。17.2乙方的权利与义务：17.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。17.2.2乙方应承担第三方介入产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在介入协议中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在介入过程中，其责任仅限于本合同及介入协议的约定。19.2第三方与甲乙双方之间不承担连带责任。19.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.4第三方在介入过程中，如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应进行验收，并确认第三方已履行完毕其职责。20.2如第三方未履行完毕其职责或存在违约行为，甲乙双方可终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。21.本合同的修改21.1本合同中有关第三方介入的条款，如需修改，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对该商铺享有合法使用权。2.租赁标的物清单：详细列明租赁标的物的名称、规格、数量、状态等。3.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等，证明乙方已按时支付租金。4.保证金收据：证明乙方已支付租赁保证金。5.保险单：证明乙方已为租赁标的物购买保险。6.合同签订地政府规定的其他相关文件：如合同备案证明、税务登记证明等。说明要求：附件名称应与附件内容相符，便于查阅和管理。附件内容应完整、清晰，无涂改、伪造等情况。附件应加盖甲方或乙方公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：违约行为：乙方未按合同约定的时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期支付的租金，并按每日万分之五支付滞纳金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付一个月的租金加上滞纳金。2.擅自改变标的物结构：违约行为：乙方未经甲方同意，擅自对标的物进行改动或装修。责任认定：乙方应恢复标的物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自拆除商铺墙砖，导致墙体损坏，乙方应修复墙体并赔偿损失。3.损坏标的物：违约行为：乙方在租赁期间，因故意或重大过失导致标的物损坏。责任认定：乙方应承担修复或赔偿责任。示例：若乙方因疏忽导致商铺屋顶漏水，乙方应负责修复漏水问题。4.违反使用性质：违约行为：乙方未按合同约定使用标的物，造成不良影响或损失。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将商铺用于非法经营，乙方应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.其他违约行为：违约行为：根据合同约定，乙方未履行其他义务。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024商铺租赁合同租赁双方违约责任及标的物使用权终止2本合同目录一览1.1违约责任的定义1.2违约责任的承担1.3违约金的计算与支付1.4违约责任的免除2.1违约责任的种类2.2租赁期限内的违约责任2.3租赁期限外的违约责任2.4违约责任与其他法律责任的竞合3.1违约行为的认定3.2违约行为的举证责任3.3违约行为的处理程序3.4违约行为的法律后果4.1标的物使用权的定义4.2标的物使用权的范围4.3标的物使用权的限制4.4标的物使用权的变更5.1使用权终止的条件5.2使用权终止的程序5.3使用权终止的后果5.4使用权终止的补偿6.1违约责任与使用权终止的关系6.2同时发生违约责任和使用权终止的处理6.3违约责任和使用权终止的优先顺序7.1违约责任和使用权终止的诉讼时效7.2违约责任和使用权终止的时效中断7.3违约责任和使用权终止的时效中止8.1违约责任和使用权终止的争议解决方式8.2争议解决机构的选定8.3争议解决程序的适用8.4争议解决结果的执行9.1违约责任和使用权终止的法律适用9.2国际条约和惯例的适用9.3法律变更对违约责任和使用权终止的影响10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果10.4合同解除的补偿11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止的后果11.4合同终止的补偿12.1违约责任和使用权终止的保密义务12.2保密信息的范围12.3保密信息的处理12.4违反保密义务的责任13.1违约责任和使用权终止的管辖法院13.2管辖法院的选择13.3管辖法院的变更13.4管辖法院的管辖权14.1违约责任和使用权终止的其他条款14.2本合同目录一览的修改与补充14.3本合同目录一览的解释权第一部分：合同如下：1.1违约责任的定义本合同中“违约责任”是指因一方违反本合同的约定，导致另一方遭受损失或权益受损，应承担的法律责任。1.2违约责任的承担1.2.1租赁双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.2.2违约方应立即采取补救措施，消除违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。1.2.3违约方未能在合理期限内采取补救措施或赔偿损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。1.3违约金的计算与支付1.3.1违约金的计算标准为本合同租金的相应比例。1.3.2违约金应于违约行为发生之日起七日内支付，逾期未支付的，每日加收违约金总额的千分之五。1.3.3违约金支付后，不影响守约方根据本合同约定要求违约方承担其他违约责任。1.4违约责任的免除1.4.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知守约方，并提供相应的证明。1.4.2因不可抗力导致违约，双方可协商调整合同内容或解除合同。2.1违约责任的种类2.1.1违约责任分为违约金责任、损害赔偿责任、解除合同责任等。2.2租赁期限内的违约责任2.2.1租赁期限内，租赁双方应严格按照合同约定履行各自的义务。2.2.2若一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。2.3租赁期限外的违约责任2.3.1租赁期限届满后，租赁双方应按照合同约定办理相关手续。2.3.2若一方未办理手续，应承担相应的违约责任。2.4违约责任与其他法律责任的竞合2.4.1违约责任与其他法律责任竞合时，以违约责任为主。2.4.2若违约责任不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方承担其他法律责任。3.1违约行为的认定3.1.1违约行为的认定依据本合同约定和相关法律法规。3.1.2违约行为的认定需经过双方协商或仲裁机构裁决。3.2违约行为的举证责任3.2.1违约行为的举证责任由主张违约方承担。3.2.2若主张违约方未能提供充分证据，则承担举证不能的法律后果。3.3违约行为的处理程序3.3.1违约行为的处理程序包括协商、调解、仲裁或诉讼。3.3.2双方应积极配合，共同维护合同的履行。3.4违约行为的法律后果3.4.1违约行为的法律后果包括承担违约责任、赔偿损失、解除合同等。4.1标的物使用权的定义4.1.1本合同中“标的物使用权”是指承租方在租赁期限内对商铺的占有、使用和收益权。4.2标的物使用权的范围4.2.1标的物使用权范围包括但不限于商铺的内部装修、设施设备的使用等。4.3标的物使用权的限制4.3.1标的物使用权受到本合同约定和相关法律法规的限制。4.4标的物使用权的变更4.4.1标的物使用权的变更需经租赁双方协商一致，并签订书面协议。5.1使用权终止的条件5.1.1使用权终止的条件包括租赁期限届满、合同解除、标的物被收回等。5.2使用权终止的程序5.2.1使用权终止的程序包括通知对方、办理相关手续等。5.3使用权终止的后果5.3.1使用权终止后，租赁双方应按照合同约定办理相关手续。5.4使用权终止的补偿5.4.1使用权终止的补偿标准为本合同约定的租金计算方式。8.1违约责任和使用权终止的争议解决方式8.1.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定8.2.1若双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序的适用8.3.1仲裁应依据中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4争议解决结果的执行8.4.1任何一方应遵守争议解决结果，并确保其执行。9.1违约责任和使用权终止的法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2国际条约和惯例的适用9.2.1在适用中华人民共和国法律的前提下，可参照国际惯例。9.3法律变更对违约责任和使用权终止的影响9.3.1法律的变更不影响本合同的效力。10.1合同解除的条件10.1.1出现法律规定的合同解除情形。10.1.2出现本合同约定的合同解除情形。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方。10.2.2双方应共同确认合同解除的具体日期。10.3合同解除的后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余的权利义务。10.4合同解除的补偿10.4.1合同解除时，违约方应向守约方支付合同解除补偿金。11.1合同终止的条件11.1.1租赁期限届满。11.1.2合同解除。11.1.3标的物被收回。11.2合同终止的程序11.2.1双方应按照合同约定办理合同终止手续。11.2.2合同终止后，双方应相互确认。11.3合同终止的后果11.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。11.4合同终止的补偿11.4.1合同终止时，双方应根据合同约定进行补偿。12.1违约责任和使用权终止的保密义务12.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。12.2保密信息的范围12.2.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密等。12.3保密信息的处理12.3.1双方应妥善处理保密信息，防止泄露。12.4违反保密义务的责任12.4.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。13.1违约责任和使用权终止的管辖法院13.1.1本合同的管辖法院为合同签订地人民法院。13.2管辖法院的选择13.2.1双方同意管辖法院为合同签订地人民法院。13.3管辖法院的变更13.3.1若双方协商一致，可变更管辖法院。13.4管辖法院的管辖权13.4.1管辖法院对合同履行过程中的争议享有管辖权。14.1违约责任和使用权终止的其他条款14.1.1本合同未尽事宜，按法律规定处理。14.2本合同目录一览的修改与补充14.2.1本合同目录一览可根据实际情况进行修改与补充。14.3本合同目录一览的解释权14.3.1本合同目录一览的解释权归双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念界定1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的责任限额1.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理反映第三方所提供服务的风险和潜在责任。1.3第三方介入的约定1.3.1甲乙双方同意，在特定情况下，可邀请第三方介入本合同的履行。1.4第三方的责权利1.4.1第三方在本合同中的权利：1.4.1.1第三方有权根据甲乙双方的授权，参与合同项下的相关工作。1.4.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。1.4.2第三方的义务：1.4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保工作质量。1.4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。1.4.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和合法权益。1.5第三方与其他各方的划分说明1.5.1第三方与甲乙双方的关系：1.5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其责任和义务仅限于甲乙双方授权的范围内。1.5.1.2第三方在履行职责时，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。1.5.2第三方与租赁标的物的关系：1.5.2.1第三方在介入租赁标的物的使用、维护或修缮时，应确保不损害租赁标的物的原有状态和使用功能。2.1第三方介入的条件2.1.1.1甲乙双方书面同意。2.1.1.2第三方具备完成相关工作所需的资质和能力。2.1.1.3第三方同意接受甲乙双方的监督和考核。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方介入的程序如下：2.2.1.1甲乙双方共同确定第三方