2024年度无锡房产评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无锡房产评估合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.评估目的2.1评估对象2.2评估目的3.评估范围3.1评估范围3.2评估方法4.评估时间4.1评估期限4.2评估进度安排5.评估费用5.1评估费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.评估结果6.1评估结果形式6.2评估结果有效期7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他14.1其他约定事项14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：无锡市房产评估有限公司乙方：1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.评估目的2.1评估对象本合同评估对象为位于无锡市某区的房屋，房屋产权证号为5678。2.2评估目的本合同评估目的为确定该房屋在2024年1月1日的市场价值。3.评估范围3.1评估范围本合同评估范围包括房屋本身及其附属设施。3.2评估方法本合同采用市场法进行评估。4.评估时间4.1评估期限自合同签订之日起，甲方应在30日内完成评估工作。4.2评估进度安排甲方应在合同签订后的第7个工作日向乙方提供评估报告草稿，乙方应在收到草稿后的5个工作日内提出修改意见。甲方应在乙方提出意见后的第10个工作日内完成最终评估报告的编制。5.评估费用5.1评估费用总额本合同评估费用总额为人民币叁万元整（￥30,000）。5.2费用支付方式乙方应在本合同签订后5个工作日内，向甲方支付评估费用总额的50%作为预付款。评估报告出具后，乙方应在收到评估报告后的10个工作日内支付剩余的50%。5.3费用支付时间预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。剩余费用支付时间：评估报告出具后10个工作日内。6.评估结果6.1评估结果形式甲方将以书面形式向乙方提供评估报告，包括评估结论、评估依据、评估方法等。6.2评估结果有效期本合同评估结果有效期为自评估基准日起12个月。7.保密条款7.1保密内容双方对本合同内容、评估对象信息、评估结果等均负有保密义务。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至本合同终止后3年。7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000）。8.知识产权8.1知识产权归属本合同项下的评估报告、评估方法、评估数据等知识产权归甲方所有。8.2知识产权使用乙方在使用评估报告时，不得侵犯甲方知识产权，不得将评估报告的全部或部分内容用于商业目的或转售给第三方。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方丧失履行合同能力或严重违约；（3）不可抗力事件导致合同履行成为不可能或不必要。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.违约责任10.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于评估费用、其他合理费用及利息。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件本合同在满足第九条规定的合同解除条件时，可予以解除。13.合同附件13.1附件名称（1）评估对象产权证明文件；（2）评估报告；（3）双方签字盖章的合同副本。13.2附件内容附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。14.其他14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方的书面同意。2.2第三方介入应在合同履行过程中，为了提高合同履行的效率、保证合同履行的质量或解决合同履行中的特定问题。3.第三方责任3.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，应遵循诚实信用原则，保证服务质量。3.2第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的责任。3.3第三方责任限额3.3.1第三方在本合同项下因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币伍万元整（￥50,000）。3.3.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方根据实际情况承担。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其在本合同项下的职责。4.3第三方有权要求甲方和乙方就其提供的服务或协助进行保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应遵守甲方委托事项，不得超越代理权限。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供关系，第三方应按照合同约定提供专业服务或协助。5.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间为独立第三方，不承担合同双方的权利义务。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。6.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方身份、职责、服务费用等。6.3双方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。6.4第三方介入后，按照协议约定履行职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或完成约定事项后，第三方介入终止。7.2任何一方认为第三方介入不符合约定或造成损失的，可书面通知对方终止第三方介入。7.3第三方介入终止后，双方应根据协议约定结算服务费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方介入协议约定解决。8.2协议约定不明确或无法解决的争议，由合同双方协商解决。8.3协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估对象产权证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明评估对象产权的正式文件。说明：此文件用于证明评估对象的合法性和完整性。2.评估报告要求：评估报告应包括评估目的、评估范围、评估方法、评估结果、评估依据等内容。说明：评估报告是评估工作的核心成果，用于证明评估结果的有效性和合理性。3.双方签字盖章的合同副本要求：合同副本应与原合同具有同等法律效力，双方应加盖公章或合同专用章。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体事宜，包括第三方身份、职责、服务费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方权利义务的重要文件。5.评估费用支付凭证要求：提供支付评估费用的银行转账记录或收据等证明文件。说明：支付凭证用于证明评估费用的实际支付情况。6.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中产生的任何书面文件、会议记录、调解协议等。说明：争议解决相关文件用于证明争议解决的过程和结果。7.第三方责任认定文件要求：包括第三方责任认定过程中的调查报告、鉴定结论等。说明：第三方责任认定文件用于证明第三方责任的存在和程度。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间完成评估工作。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为评估费用的20%。示例：若甲方未在合同约定时间内完成评估工作，乙方有权要求甲方支付违约金人民币六千元整（￥6,000）。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付评估费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付评估费用的10%。示例：若乙方未按合同约定支付评估费用，甲方有权要求乙方支付违约金人民币三千元整（￥3,000）。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按第三方介入协议约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金为协议约定服务费用的20%。示例：若第三方未按协议约定提供专业服务，合同双方有权要求第三方支付违约金人民币一万元整（￥10,000）。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝参与争议解决程序。责任认定：违约方应向守约方支付争议解决费用，费用为争议解决总费用的50%。示例：若一方拒绝参与争议解决程序，另一方有权要求其支付争议解决费用人民币五千元整（￥5,000）。全文完。2024年度无锡房产评估合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.评估目的与范围2.1评估目的2.2评估范围3.评估方法与技术要求3.1评估方法3.2技术要求4.评估期限与进度安排4.1评估期限4.2进度安排5.评估费用及支付方式5.1评估费用5.2支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.评估报告与交付7.1评估报告内容7.2报告交付方式7.3报告交付时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.不可抗力条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3通知义务13.合同附件13.1附件一：房产评估委托书13.2附件二：房产评估协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.评估目的与范围2.1评估目的2.1.1为甲方所拥有的位于无锡市__________________的房产进行价值评估。2.2评估范围2.2.1评估对象：无锡市__________________房产。2.2.2评估内容：房产价值、市场行情分析、周边环境分析等。3.评估方法与技术要求3.1评估方法3.1.1采用市场法、成本法、收益法等评估方法。3.2技术要求3.2.1评估过程中应遵循国家相关法律法规和行业标准。3.2.2评估结果应准确、客观、公正。4.评估期限与进度安排4.1评估期限4.1.1乙方应在合同签订后__个工作日内完成评估工作。4.2进度安排4.2.1乙方应在评估期限开始后__个工作日内提交初步评估报告。4.2.2乙方应在评估期限结束前__个工作日内提交最终评估报告。5.评估费用及支付方式5.1评估费用5.1.1评估费用总额为人民币____________________元。5.2支付方式5.2.1甲方应在合同签订后__个工作日内支付评估费用总额的__%作为预付款。5.2.2乙方提交最终评估报告后__个工作日内，甲方支付剩余__%的评估费用。6.保密条款6.1保密内容6.1.1合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务数据等。6.2保密期限6.2.1本保密条款自合同签订之日起生效，期限为__年。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.评估报告与交付7.1评估报告内容7.1.1评估报告应包括评估方法、评估结果、分析说明等内容。7.2报告交付方式7.2.1乙方应将评估报告以电子文档形式发送至甲方指定的电子邮箱。7.3报告交付时间7.3.1乙方应在评估期限结束前__个工作日内将评估报告交付甲方。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至无锡市人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，双方应给予对方至少__个工作日书面解决争议的机会。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为无锡市。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按时支付评估费用，应向乙方支付每日__%的违约金。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按时完成评估工作，应向甲方支付每日__%的违约金。9.2.2如乙方提供的评估报告存在重大错误或虚假信息，乙方应退还评估费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除合同。10.1.2一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1评估工作完成后，合同自动终止。10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.3合同变更内容11.3.1合同变更内容不得违反国家法律法规和扰乱市场秩序。12.不可抗力条款12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应立即书面通知对方，并采取措施减轻损失。12.3通知义务12.3.1双方应及时将不可抗力事件及其影响通知对方，并在不可抗力事件结束后__个工作日内提交相关证明材料。13.合同附件13.1附件一：房产评估委托书13.1.1甲方授权乙方对指定房产进行评估，具体内容详见附件一。13.2附件二：房产评估协议13.2.1双方签订的房产评估协议，具体内容详见附件二。13.3附件三：其他相关文件13.3.1合同履行过程中产生的其他相关文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.3本合同解释权归乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、中介机构等。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项。16.2引入程序16.2.1双方应共同确定第三方的资质、能力及服务内容。16.2.2双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定，但最高不超过第三方收取的服务费用总额。17.2责任免除17.2.1因不可抗力或甲乙双方事先无法预见、无法避免的因素导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合作协议，独立行使职责，提出专业意见和建议。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。19.第三方义务19.1第三方义务19.1.1第三方应按照合作协议，履行相应的服务职责，确保服务质量。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分20.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不对第三方以外的其他方承担责任。20.2权利划分20.2.1第三方享有的权利仅限于合作协议中明确约定的权利，不得侵犯甲乙双方的权利。20.3利益划分20.3.1第三方从甲乙双方获得的服务费用应按照合作协议进行分配。21.第三方介入时的额外条款21.1甲方额外条款21.1.1甲方应保证第三方介入不会影响其合法权益。21.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。21.2乙方额外条款21.2.1乙方应保证第三方介入不会影响其合法权益。21.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合作协议中的义务。22.第三方介入的终止22.1终止条件22.1.1第三方完成合作协议约定的服务内容后，合同自动终止。22.1.2双方协商一致，可以终止第三方介入。22.2终止程序22.2.1双方应书面通知第三方终止介入。22.2.2第三方应在收到终止通知后__个工作日内，完成现有工作的交接。23.第三方介入的记录与档案23.1记录23.1.1第三方介入过程中的所有文件、记录和资料均应妥善保管。23.2档案23.2.1双方应将第三方介入的相关文件归档保存，以备日后查询。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估委托书详细要求：委托书应包含甲方房产的基本信息、评估目的、评估范围、双方签字盖章等。说明：该文件是合同履行的基础，用于明确评估的具体内容和要求。2.房产评估协议详细要求：协议应详细列明评估方法、费用、期限、交付方式、保密条款等。说明：该协议是甲乙双方与第三方签订的，用于明确评估服务的内容和标准。3.评估报告详细要求：报告应包含评估方法、评估结果、分析说明、附件等。说明：该报告是评估工作的最终成果，用于证明评估工作的完成。4.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：该协议用于保护甲乙双方在评估过程中的商业秘密。5.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用、期限等。说明：该协议用于明确第三方介入的具体事项和条件。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序、地点等。说明：该协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.不可抗力证明文件详细要求：文件应证明不可抗力事件的发生及对合同履行的影响。说明：该文件用于证明不可抗力事件的存在，以减免责任。8.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更程序、生效时间等。说明：该协议用于记录合同履行过程中的任何变更。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未按时支付评估费用。责任认定：甲方应向乙方支付每日__%的违约金。示例：若甲方应在2024年3月31日前支付评估费用，但至4月1日仍未支付，则甲方需支付每日__%的违约金。2.乙方违约行为违约行为：未按时完成评估工作。责任认定：乙方应向甲方支付每日__%的违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按协议履行职责，导致评估工作无法正常进行。责任认定：第三方应退还甲方已支付的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方未在约定的时间内提供评估服务，甲方有权要求退还已支付的费用，并要求第三方赔偿因延迟评估造成的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应采取合理措施减轻损失。示例：若因自然灾害导致评估工作无法进行，甲乙双方均不承担责任，但应采取措施尽快恢复评估工作。全文完。2024年度无锡房产评估合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的2.1房产基本信息2.2评估目的2.3评估范围3.评估方法与程序3.1评估方法3.2评估程序3.3评估人员要求4.评估报告4.1报告内容要求4.2报告格式要求4.3报告提交时间5.保密条款5.1保密范围5.2保密期限5.3违约责任6.费用及支付方式6.1评估费用6.2费用支付时间6.3支付方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1评估过程中产生争议的处理10.2合同生效条件10.3合同附件11.合同生效日期12.合同签署地点13.合同附件13.1评估委托书13.2评估人员资质证明13.3评估机构资质证明14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系方式：电话_________，电子邮箱_________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方住所：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系方式：电话_________，电子邮箱_________2.合同标的2.1房产基本信息2.1.1房产名称：_________2.1.2房产地址：_________2.1.3房产权证号：_________2.1.4房产用途：_________2.2评估目的2.2.1明确房产的当前市场价值2.3评估范围2.3.1房产实体状况2.3.2房产权益状况2.3.3房产周边环境3.评估方法与程序3.1评估方法3.1.1采用市场比较法3.1.2采用成本法3.1.3采用收益法3.2评估程序3.2.1乙方收到甲方委托后，进行现场勘查3.2.2乙方收集相关资料3.2.3乙方进行数据分析3.3评估人员要求3.3.1评估人员须具备相关专业资格3.3.2评估人员须遵守职业道德规范4.评估报告4.1报告内容要求4.1.1房产基本信息4.1.2评估方法及分析4.1.3评估结论4.1.4评估日期4.2报告格式要求4.2.1报告应包含封面、目录、、附件4.2.2报告应采用规范的字体、字号4.3报告提交时间4.3.1乙方应在收到甲方委托后的____个工作日内完成评估报告5.保密条款5.1保密范围5.1.1合同双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密5.1.2合同内容5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起____年5.3违约责任5.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任6.费用及支付方式6.1评估费用6.1.1评估费用为____元6.2费用支付时间6.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付评估费用6.3支付方式6.3.1甲方通过银行转账支付至乙方指定账户7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方或乙方在履行合同过程中，出现严重违约行为7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.2合同终止条件7.2.1双方协商一致7.2.2合同履行完毕7.3解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，乙方应向甲方提供已完成的评估报告7.3.2双方应按照合同约定结算剩余费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付评估费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。8.1.2若甲方提供虚假信息导致评估结果不准确，乙方有权重新评估并要求甲方承担全部费用。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时完成评估报告，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2若乙方评估结果存在重大错误，乙方应重新评估并承担由此产生的全部费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商无果，争议应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____。9.3争议解决程序9.3.1双方应自争议发生之日起____个工作日内向争议解决机构提出书面申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后____个工作日内组织调解或仲裁。10.其他约定事项10.1评估过程中产生争议的处理10.1.1评估过程中产生的争议，双方应立即停止相关工作，并协商解决。10.1.2若协商无果，争议处理方式参照第九条。10.2合同生效条件10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同附件评估委托书评估人员资质证明房产权属证明评估费用明细11.合同生效日期11.1本合同自____年____月____日生效。12.合同签署地点12.1本合同签署地为____。13.合同附件清单13.1本合同附件清单如下：附件一：评估委托书附件二：评估人员资质证明附件三：房产权属证明附件四：评估费用明细14.合同份数14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲方或乙方邀请或委托，参与评估、咨询、协调或其他与本合同相关活动的任何个人、组织或机构。2.第三方介入的触发条件2.1.1甲方或乙方认为需要第三方专业意见或协助以更好地履行合同。2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.1.3合同履行过程中出现不可预见的情况，需要第三方提供专业解决方案。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明介入的原因和目的。3.1.2双方协商确定第三方的选择标准和条件。3.1.3双方共同邀请或委托第三方介入。3.1.4第三方接受邀请或委托，并明确其职责和权利。4.第三方的职责与权利4.1第三方的职责包括但不限于：4.1.1提供专业意见或解决方案。4.1.2协调合同履行过程中的争议。4.1.3监督合同履行情况。4.1.4提供其他与本合同相关的服务。4.2第三方的权利包括但不限于：4.2.1收取合理的报酬。4.2.2要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。4.2.3在必要时对合同履行情况进行调查。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额如下：5.1.1第三方因故意或重大过失导致合同履行失败的，应承担相应的法律责任。5.1.2第三方因一般过失导致合同履行失败的，其责任限额为合同总金额的_____%。5.1.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中另行约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何直接责任。6.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。6.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方的报酬与支付7.1第三方的报酬由甲乙双方在合同中约定，并按约定支付