卖家房屋包销合同范例

卖家房屋包销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“包销方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权；

二、乙方有意向对上述房屋进行包销；

三、双方经友好协商，就房屋包销事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋权属证书编号：__________

二、包销期限

1.本合同包销期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.包销期限届满后，如乙方继续包销，双方另行协商签订补充协议。

三、包销费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付房屋包销费用，包销费用总额为人民币__________元。

2.包销费用支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元；

（2）后续包销费用，乙方应于每月__________日前向甲方支付人民币__________元。

四、包销权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照约定进行房屋包销；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付包销费用；

（3）甲方有权终止本合同，并要求乙方返还已支付的包销费用。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供房屋的相关资料；

（2）甲方应配合乙方进行房屋包销；

（3）甲方应按照约定向乙方支付包销费用。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在包销期限内，对房屋进行出租、出售等合法处置；

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付包销费用。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定进行房屋包销；

（2）乙方应按照约定支付包销费用；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营。

五、违约责任

1.如甲方未按照约定向乙方支付包销费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付包销费用的__________倍。

2.如乙方未按照约定进行房屋包销，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成包销任务的__________倍。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“包销方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“第三方担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权；

二、乙方有意向对上述房屋进行包销；

三、丙方同意为乙方的包销行为提供担保；

四、双方经友好协商，就房屋包销事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋权属证书编号：__________

二、包销期限

1.本合同包销期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.包销期限届满后，如乙方继续包销，双方另行协商签订补充协议。

三、包销费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付房屋包销费用，包销费用总额为人民币__________元。

2.包销费用支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元；

（2）后续包销费用，乙方应于每月__________日前向甲方支付人民币__________元。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同项下的包销费用支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.如乙方未按约定支付包销费用，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________日内，代乙方支付相应费用。

3.丙方的担保责任在担保金额范围内有效，超出部分由乙方自行承担。

五、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照约定进行房屋包销；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付包销费用；

（3）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求终止合同并要求乙方返还已支付的包销费用及利息。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供房屋的相关资料；

（2）甲方应配合乙方进行房屋包销；

（3）甲方应按照约定向乙方支付包销费用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在包销期限内，对房屋进行出租、出售等合法处置；

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付包销费用；

（3）乙方有权要求丙方履行担保义务。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定进行房屋包销；

（2）乙方应按照约定支付包销费用；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付包销费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付包销费用的__________倍。

2.如乙方未按照约定进行房屋包销，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成包销任务的__________倍。

3.如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方介入本合同，旨在增强甲方的权益保障，降低甲方在包销过程中的风险。丙方的担保行为有助于甲方在乙方违约时及时获得赔偿，保障甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有者，主导本合同，旨在确保房屋包销过程中的权益不受侵害。甲方通过设定严格的条款，保障自身在包销过程中的利益，同时确保房屋的合法处置。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方身份证明复印件；

5.担保合同复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“包销方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“第三方担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、乙方有意向对位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行包销；

二、甲方拥有上述房屋的所有权，并同意乙方进行包销；

三、丙方同意为乙方的包销行为提供担保；

四、双方经友好协商，就房屋包销事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋权属证书编号：__________

二、包销期限

1.本合同包销期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.包销期限届满后，如乙方继续包销，双方另行协商签订补充协议。

三、包销费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付房屋包销费用，包销费用总额为人民币__________元。

2.包销费用支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元；

（2）后续包销费用，乙方应于每月__________日前向甲方支付人民币__________元。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同项下的包销费用支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.如甲方未按约定支付包销费用，丙方应在收到乙方书面通知之日起__________日内，代甲方支付相应费用。

3.丙方的担保责任在担保金额范围内有效，超出部分由甲方自行承担。

五、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在包销期限内，对房屋进行出租、出售等合法处置；

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付包销费用；

（3）乙方有权要求丙方履行担保义务；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求终止合同并要求甲方返还已支付的包销费用及利息。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定进行房屋包销；

（2）乙方应按照约定支付包销费用；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方按照约定进行房屋包销；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付包销费用；

（3）甲方有权要求丙方履行担保义务。

2.甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供房屋的相关资料；

（2）甲方应配合乙方进行房屋包销；

（3）甲方应按照约定向乙方支付包销费用。

七、违约责任

1.如甲方未按照约定支付包销费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付包销费用的__________倍。

2.如甲方未按照约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________倍。

3.如丙方未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为包销方，主导本合同，旨在确保在包销过程中自身的权益得到充分保障。乙方通过设定严格的条款，保障自身在包销过程中的利益，同时确保房屋的合法处置。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为房屋所有者，在本合同中处于较为被动的地位，其主导意义主要体现在配合