贵阳售房合同模板

贵阳售房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于贵阳市________区________路的房产一套，该房产产权清晰、无任何抵押、租赁或权利负担，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：贵阳市________区________路________号；

2.房产面积：____平方米；

3.房产结构：____层/____层；

4.房产用途：____；

5.房产证号：____；

6.房产性质：____。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币____元整（￥____元）；

2.乙方应在签订本合同时支付人民币____元整（￥____元）作为定金，乙方支付定金后，甲方应向乙方提供房产的权属证明材料；

3.乙方应在签订本合同时支付人民币____元整（￥____元）作为首付款，首付款支付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续；

4.乙方应在办理房产过户手续后支付剩余房款人民币____元整（￥____元）。

三、交房时间及条件

1.甲方应在办理房产过户手续后____个工作日内将房产交付给乙方；

2.房产交付时，应符合以下条件：

（1）房产权属清晰，无任何权利负担；

（2）房产已办理完毕所有维修、养护、清洁等工作；

（3）房产内所有物品已按本合同约定进行清点、交付。

四、税费承担

1.本合同交易产生的税费，由甲乙双方按以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）个人所得税：由甲方承担；

（3）其他税费：按国家相关政策规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整（￥____元）的违约金；

（2）房产权属存在瑕疵或权利负担的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约：

（1）未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整（￥____元）的违约金；

（2）未按约定时间办理房产过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整（￥____元）的违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向贵阳市________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产维修、养护、清洁清单；

（3）其他相关文件。

八、生效与解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同生效后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得解除本合同；

3.本合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产维修、养护、清洁清单；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于贵阳市________区________路的房产一套，该房产产权清晰、无任何抵押、租赁或权利负担，甲方因资金周转需要，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：贵阳市________区________路________号；

2.房产面积：____平方米；

3.房产结构：____层/____层；

4.房产用途：____；

5.房产证号：____；

6.房产性质：____。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币____元整（￥____元）；

2.乙方应在签订本合同时支付人民币____元整（￥____元）作为定金，乙方支付定金后，甲方应向乙方提供房产的权属证明材料；

3.乙方应在签订本合同时支付人民币____元整（￥____元）作为首付款，首付款支付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续；

4.乙方应在办理房产过户手续后支付剩余房款人民币____元整（￥____元）。

三、丙方担保条款

1.丙方在本合同项下对乙方的付款义务承担连带保证责任；

2.丙方保证乙方按约定支付房款，如乙方违约，丙方应立即履行担保义务，支付剩余房款；

3.丙方担保期间为____年。

四、甲方权益保障条款

1.甲方在交易过程中享有知情权，包括乙方的财务状况、信用记录等；

2.甲方有权要求丙方提供担保能力的证明文件；

3.甲方有权要求乙方提供购买房产的资金来源证明。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整（￥____元）的违约金；

2.乙方未按约定时间办理房产过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整（￥____元）的违约金；

3.乙方在购买房产过程中，如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

4.乙方在购买房产后，未经甲方同意，不得擅自改变房产用途。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向贵阳市________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产维修、养护、清洁清单；

（3）丙方担保能力证明文件；

（4）其他相关文件。

八、生效与解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同生效后，未经三方协商一致，任何一方不得解除本合同；

3.本合同解除后，三方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方能够按约定支付房款，从而降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程中，甲方权益得到充分保障，同时提高交易效率，确保房产顺利过户。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于贵阳市________区________路的房产，该房产产权清晰、无任何抵押、租赁或权利负担，甲方愿意出售该房产。为促成交易，丙方作为中介方，提供专业服务。乙方为保障自身权益，同意在交易过程中遵守丙方提出的各项条款。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：贵阳市________区________路________号；

2.房产面积：____平方米；

3.房产结构：____层/____层；

4.房产用途：____；

5.房产证号：____；

6.房产性质：____。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币____元整（￥____元）；

2.乙方应在签订本合同时支付人民币____元整（￥____元）作为定金，乙方支付定金后，甲方应向乙方提供房产的权属证明材料；

3.乙方应在签订本合同时支付人民币____元整（￥____元）作为首付款，首付款支付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续；

4.乙方应在办理房产过户手续后支付剩余房款人民币____元整（￥____元）。

三、丙方中介服务条款

1.丙方负责提供房产信息、协助双方洽谈、办理过户手续等中介服务；

2.丙方有权收取中介服务费用，具体费用由三方另行协商确定；

3.丙方应确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供房产的详细信息和权属证明；

2.乙方有权要求丙方提供中介服务的具体内容和进度；

3.乙方有权要求甲方在过户前完成房产的维修和养护工作；

4.乙方在交易过程中，如发现甲方存在虚假陈述或隐瞒重要事实，有权解除本合同并要求赔偿。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整（￥____元）的违约金；

2.甲方在交易过程中，如存在虚假陈述或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失；

3.甲方在交易过程中，未经乙方同意，不得擅自改变房产用途。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向贵阳市________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产维修、养护、清洁清单；

（3）中介服务协议；

（4）其他相关文件。

八、生效与解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同生效后，未经三方协商一致，任何一方不得解除本合同；

3.本合同解除后，三方应