2024年度新型材料包清工住宅施工合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型材料包清工住宅施工合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5施工期限3.工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量清单4.材料供应4.1材料种类4.2材料质量标准4.3材料供应方式4.4材料验收标准5.施工组织与管理5.1施工组织机构5.2施工方案5.3施工进度计划5.4施工安全与文明施工6.施工合同价格及付款方式6.1合同价格6.2付款方式6.3付款节点6.4付款条件7.施工进度款支付7.1进度款支付比例7.2进度款支付时间7.3进度款支付条件8.工程竣工验收8.1竣工验收标准8.2竣工验收程序8.3竣工验收时间9.质量保修9.1质量保修范围9.2质量保修期限9.3质量保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话方联系人：赵六联系电话：139001390001.4住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号第二条工程概况2.1工程名称2024年度新型材料包清工住宅施工工程2.2工程地点市区街道2.3工程规模总建筑面积为10000平方米2.4工程类型多层住宅2.5施工期限自2024年3月1日起至2025年2月28日止第三条工程范围及内容3.1工程范围包括主体结构、屋面、外墙面、内墙面、门窗、卫生间、厨房等。3.2工程内容1.土建工程：基础、主体结构、屋面、防水、室内外墙面等；2.门窗工程：门窗安装、玻璃安装等；3.卫生间工程：卫生间洁具安装、防水、地漏等；4.厨房工程：厨房洁具安装、防水、地漏等；5.室内装饰工程：室内涂料、地板、墙面等。3.3工程量清单详见附件一《工程量清单》。第四条材料供应4.1材料种类1.水泥、砂石、钢筋等建筑材料；2.门窗、卫生洁具等装修材料；3.涂料、地板等装饰材料。4.2材料质量标准1.符合国家相关质量标准；2.具有合格证明文件。4.3材料供应方式1.甲方提供主要材料，乙方负责进场、验收、保管、使用；2.乙方负责提供辅料。4.4材料验收标准1.按照国家相关质量标准进行验收；2.验收合格后方可使用。第五条施工组织与管理5.1施工组织机构1.施工项目经理：；2.施工技术负责人：；3.施工安全员：；4.施工质量员：赵六。5.2施工方案详见附件二《施工方案》。5.3施工进度计划详见附件三《施工进度计划表》。5.4施工安全与文明施工1.严格遵守国家有关安全生产法律法规；2.做好施工现场的文明施工工作。第六条施工合同价格及付款方式6.1合同价格本合同总价为人民币壹仟万元整（￥10000000.00）。6.2付款方式1.合同签订后，乙方提交相关资质证明文件，甲方支付合同总价20%作为预付款；2.施工过程中，每月根据实际完成的工程量及约定的付款比例支付进度款；3.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价70%；4.质保期满后，甲方支付合同总价10%作为保修金。6.3付款节点详见附件四《付款节点表》。6.4付款条件1.乙方提供合格的工程量清单；2.甲方确认工程量及质量合格；3.按约定的付款比例支付。第八条工程竣工验收8.1竣工验收标准1.工程质量达到设计要求和施工规范；2.工程量符合合同约定；3.工程文件齐全、完整；4.工程无安全隐患。8.2竣工验收程序1.乙方在工程完工后，向甲方提出竣工验收申请；2.甲方在接到申请后10个工作日内组织验收；3.验收合格后，双方签署竣工验收报告；4.竣工验收不合格的，乙方需在规定时间内整改，直至合格。8.3竣工验收时间自乙方提出竣工验收申请之日起30日内完成。第九条质量保修9.1质量保修范围1.主体结构、屋面、外墙面、内墙面、门窗、卫生间、厨房等；2.乙方负责的材料和设备。9.2质量保修期限1.主体结构、屋面、外墙面、内墙面保修期为5年；2.门窗、卫生间、厨房等保修期为2年；3.乙方负责的材料和设备保修期按厂家提供。9.3质量保修责任1.乙方在质量保修期内负责维修、更换；2.保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任；3.保修期满后，甲方自行负责维修。第十条违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成工程；2.乙方施工质量不符合合同约定；3.乙方擅自改变施工方案；4.甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金为合同总价的一定比例；3.甲方有权解除合同并要求乙方承担全部损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁地点为市。11.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在30日内提出书面仲裁申请；2.仲裁委员会受理后，应在60日内作出仲裁裁决。11.3争议解决机构市仲裁委员会。第十二条合同解除12.1合同解除条件1.乙方严重违反合同约定；2.甲方有权单方面解除合同。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；2.解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。12.3合同解除后的责任1.解除合同后，双方应承担相应的责任；2.甲方有权要求乙方支付违约金。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件1.双方签署合同；2.合同经双方盖章或签字后生效。13.2合同终止条件1.工程竣工验收合格；2.双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序1.双方签署合同终止协议；2.合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。第十四条其他约定14.1合同附件1.工程量清单；2.施工方案；3.施工进度计划表；4.付款节点表。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、中介方等。1.2第三方介入的目的在于确保合同的履行，提高工程质量，保障双方的合法权益。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则。2.2第三方的职责包括但不限于：1.监督工程质量、进度、安全；2.检查材料、设备的质量；3.协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；4.参与合同的验收工作。2.3第三方的权利包括但不限于：1.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.对甲乙双方的行为进行监督；3.对违反合同约定的事项提出书面报告；4.依法维护自己的合法权益。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。3.2第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行使相关权利，不承担合同项下的义务。3.3第三方与其他各方的责任划分如下：1.第三方对甲乙双方承担的职责，由甲乙双方共同承担；2.第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；3.第三方在履行职责过程中因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按合同约定承担相应责任。4.第三方的责任限额4.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同总价的一定比例。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，默认为合同总价5%。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的时间、方式、费用等，由甲乙双方在合同中约定。5.2第三方介入后，甲乙双方应按照约定支付第三方费用。5.3第三方介入过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。6.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。7.本合同其他条款的适用7.1本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。7.2本合同关于第三方介入的修正条款，在合同履行过程中如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.争议解决8.1本合同关于第三方介入的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁，仲裁地点为市。8.3本合同关于第三方介入的争议，仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求和说明：列明所有工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。单价应按照市场价格或合同约定执行。总价应与合同总价相符。2.施工方案详细要求和说明：包含施工进度计划、施工组织机构、施工技术措施、安全文明施工方案等。施工方案应具有可行性、科学性和合理性。3.施工进度计划表详细要求和说明：列明每个施工阶段的时间节点、工程量、负责人等。施工进度计划表应与合同约定的施工期限相符。4.付款节点表详细要求和说明：列明每个付款节点对应的工程进度、付款金额、付款时间等。付款节点表应与合同约定的付款方式相符。5.质量验收标准详细要求和说明：列明工程质量验收的标准和要求。质量验收标准应符合国家相关质量标准。6.竣工验收报告详细要求和说明：包含工程概况、施工质量、工程量、验收结论等。竣工验收报告应由甲乙双方共同签署。7.质量保修书详细要求和说明：列明质量保修范围、期限、责任等。质量保修书应由乙方提供。8.合同变更协议详细要求和说明：记载合同变更的内容、原因、时间等。合同变更协议应由甲乙双方共同签署。9.争议解决协议详细要求和说明：记载争议解决的方式、程序、机构等。争议解决协议应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定的施工期限完成工程，视为违约。违约责任包括支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。示例说明：乙方未能在合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价5%的违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定责任认定标准：乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，视为违约。违约责任包括修复、返工、赔偿损失等。示例说明：乙方施工的某部分工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行修复，修复费用由乙方承担。3.甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方未按合同约定的付款节点和金额支付款项，视为违约。违约责任包括支付违约金，违约金为未支付款项的一定比例。示例说明：甲方未按合同约定的进度款支付节点支付款项，乙方有权要求甲方支付合同总价1%的违约金。4.第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行合同约定的职责，视为违约。违约责任由第三方自行承担。示例说明：第三方在施工过程中未能按照合同约定进行质量监督，导致工程质量不合格，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度新型材料包清工住宅施工合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.合同工期3.1工程总工期3.2各阶段工期安排4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量保证期5.工程造价及付款方式5.1工程造价5.2付款方式5.3付款时间节点6.材料供应6.1材料种类6.2材料供应责任6.3材料检验7.施工组织与管理7.1施工组织机构7.2施工进度管理7.3施工安全管理8.施工图纸及技术资料8.1施工图纸要求8.2技术资料要求9.工程变更及签证9.1工程变更范围9.2工程变更流程9.3签证要求10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（发包方）：__________有限公司乙方（承包方）：__________建筑有限公司1.2双方地址甲方地址：__________省__________市__________区__________街道__________号乙方地址：__________省__________市__________区__________街道__________号1.3双方联系方式甲方联系人：__________，联系电话：__________乙方联系人：__________，联系电话：__________2.工程概况2.1工程名称2024年度新型材料包清工住宅施工项目2.2工程地点__________省__________市__________区__________街道__________号2.3工程规模占地面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米2.4工程类型多层住宅3.合同工期3.1工程总工期自合同签订之日起，工期为__________个月。3.2各阶段工期安排基础工程：__________个月主体结构工程：__________个月装修工程：__________个月4.工程质量要求4.1质量标准符合国家现行的工程质量标准及设计要求。4.2质量检验甲方有权对工程进行定期或不定期的质量检验。4.3质量保证期自竣工验收合格之日起，质量保证期为__________年。5.工程造价及付款方式5.1工程造价合同总价为人民币__________元整。5.2付款方式1.预付款：合同签订后__________日内，甲方支付合同总价__________%作为预付款。2.进度款：按工程进度及甲方验收合格后支付。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价__________%作为结算款。4.保修金：合同总价__________%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。5.付款时间节点1.预付款：合同签订后__________日内。2.进度款：每月__________日前。3.结算款：工程竣工验收合格后__________日内。6.材料供应6.1材料种类甲方负责提供下列材料：1.砌体材料2.钢筋材料3.混凝土材料4.门窗材料5.水电材料6.装修材料6.2材料供应责任甲方负责材料的采购、运输及验收。6.3材料检验甲方提供的材料应满足设计要求及国家标准，如有不合格材料，乙方有权拒绝使用并要求甲方更换。8.施工组织与管理8.1施工组织机构乙方应设立项目经理部，负责整个工程的施工组织与管理。8.2施工进度管理乙方应编制详细的施工进度计划，并确保按计划实施。进度计划应包括各阶段的主要工作内容和时间节点。8.3施工安全管理乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。包括但不限于：1.施工现场安全防护设施齐全2.施工人员必须佩戴安全帽、系好安全带3.定期进行安全教育培训9.施工图纸及技术资料9.1施工图纸要求乙方应根据甲方提供的施工图纸进行施工，并对图纸中的错误或遗漏负责。9.2技术资料要求乙方应按照设计要求和技术规范，编制施工组织设计、施工方案、施工记录等技术资料。10.工程变更及签证10.1工程变更范围在施工过程中，如遇设计变更、工程量增减等，需经甲方同意后方可进行变更。10.2工程变更流程1.乙方提出变更申请2.甲方审核变更申请3.双方协商确定变更内容4.乙方按照变更内容进行施工10.3签证要求工程变更及签证应填写书面文件，并由双方签字确认。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决期限争议发生后，双方应在__________日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。12.违约责任12.1违约行为1.逾期完成工程2.工程质量不符合合同要求3.拖欠工程款12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金2.修复或更换不合格工程3.承担因违约造成的损失13.合同解除13.1合同解除条件1.甲方有正当理由解除合同2.乙方严重违约13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前__________日书面通知对方2.双方应就合同解除事宜进行协商3.合同解除后，乙方应立即停止施工，并做好工程交接14.其他约定14.1不可抗力如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方应协商解决。14.2合同附件合同附件包括但不限于：1.施工图纸2.施工组织设计3.技术资料4.付款计划14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高工程质量，确保工程进度，保障合同各方的合法权益。15.3第三方介入范围第三方的介入范围包括但不限于工程监理、质量检测、进度控制、风险评估、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方选定1.甲方有权自行选定第三方，并书面通知乙方。2.乙方对甲方选定的第三方有异议的，应在接到通知之日起__________日内提出。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，并符合国家相关法律法规的要求。16.3第三方合同签订第三方应与甲方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。17.第三方职责17.1工程监理1.第三方应按照国家有关法律法规和工程监理合同的要求，对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查。2.第三方应定期向甲方和乙方提交工程监理报告。17.2质量检测1.第三方应按照国家有关质量检测标准和合同要求，对工程材料、构件、设备等进行检测。2.第三方应将检测结果及时通知甲方和乙方。17.3进度控制1.第三方应按照合同要求和工程进度计划，对工程进度进行监控。2.第三方应定期向甲方和乙方提交工程进度报告。17.4风险评估1.第三方应评估工程实施过程中可能出现的风险，并提出相应的防范措施。2.第三方应定期向甲方和乙方报告风险评估结果。17.5法律咨询1.第三方应提供合同履行过程中涉及的法律咨询。2.第三方应协助解决合同履行中的法律纠纷。18.第三方责任限额18.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额1.第三方责任限额由第三方与甲方在服务合同中约定。2.第三方责任限额应不低于合同总价的__________%。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分1.甲方负责与第三方签订服务合同，并监督第三方的履约情况。2.乙方负责按照合同要求配合第三方的各项工作。3.第三方应独立履行职责，不得干涉合同其他方的正常工作。19.2信息共享1.甲方、乙方和第三方应建立信息共享机制，确保工程信息及时、准确传递。2.第三方不得泄露合同各方的商业秘密。19.3沟通协调1.甲方、乙方和第三方应定期召开协调会议，解决工程实施过程中出现的问题。2.任何一方对第三方的工作有异议的，应及时与第三方沟通，协商解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.工程竣工，合同履行完毕。2.第三方履行完毕服务合同约定的义务。3.双方协商一致，终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序1.甲方书面通知乙方和第三方，说明终止原因。2.第三方应按照合同约定，完成现有工作的交接。3.甲方、乙方和第三方应共同对第三方的工作进行评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸要