2024年房产买卖及转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖及转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式5.交房时间与条件5.1交房时间5.2交房条件6.过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用7.房产税费7.1税费承担7.2税费缴纳8.房产权利义务8.1房产权利8.2房产义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“房产”指位于[具体地址]的[房产类型]，房产证号为[房产证号]。（3）“买卖价格”指卖方同意出售房产的价格，总额为人民币[金额]元整。1.2解释本合同中的条款和定义应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有要求。2.房产基本情况2.1房产位置房产位于[具体地址]，具体范围以房产证载明的界址为准。2.2房产面积房产面积为[面积]平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。2.3房产类型房产为[房产类型]，具体用途为[用途]。3.买卖双方信息3.1买方信息买方全称为[买方全称]，法定代表人为[买方法定代表人姓名]，联系电话为[买方联系电话]。3.2卖方信息卖方全称为[卖方全称]，法定代表人为[卖方法定代表人姓名]，联系电话为[卖方联系电话]。4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格本合同约定的买卖价格为人民币[金额]元整，买方应按本合同约定支付。4.2支付方式（1）买方应在本合同签订后[具体时间]内支付总价款的[比例]%，即人民币[金额]元整。（2）剩余总价款的[比例]%应在交房前[具体时间]内支付完毕。5.交房时间与条件5.1交房时间卖方应在本合同签订后[具体时间]内将房产交付给买方。5.2交房条件（1）卖方应保证房产无任何权属争议，并已办理完毕所有必要的产权过户手续。（2）房产应处于可入住状态，无重大维修和整改事项。6.过户手续及费用6.1过户手续卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件。6.2过户费用过户费用由买方承担，具体费用按国家相关规定和实际发生数额计算。7.房产税费7.1税费承担房产交易过程中产生的税费，除本合同另有约定外，均由买方承担。7.2税费缴纳买方应在办理过户手续时，一次性缴纳所有税费。8.房产权利义务8.1房产权利（1）买方取得房产所有权后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。（2）卖方应保证房产无抵押、查封等权利限制，并承诺在合同签订前解除所有可能影响房产过户的协议或合同。8.2房产义务（1）卖方应确保房产在交付时符合合同约定的条件，无任何质量缺陷。（2）卖方应协助买方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未在约定时间内交付房产或交付的房产不符合约定的条件。（2）买方未按约定时间支付购房款项。（3）任何一方违反本合同的其他约定。9.2违约责任（1）如卖方违约，应向买方支付违约金，金额为总价款的[比例]%。（2）如买方违约，应向卖方支付违约金，金额为已支付购房款项的[比例]%。（3）如因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。（3）其他依法或双方约定的合同解除条件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同履行完毕或根据本合同约定的条件解除后，合同终止。13.其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。14.合同附件合同附件包括但不限于：（1）房产证复印件（2）房产测绘报告复印件（3）其他与本合同履行相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除买卖双方之外，为合同履行提供中介服务、技术咨询、法律咨询、评估鉴定、担保或其他服务的任何个人或机构。1.2第三方范围（1）房地产中介服务机构；（2）法律服务机构；（3）评估机构；（4）担保公司；（5）其他经买卖双方认可的第三方机构。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）买卖双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务内容符合合同要求。2.2介入程序（1）买卖双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务；（2）第三方在介入前应向买卖双方提交相关资质证明和业务能力证明；（3）第三方介入后，应及时向买卖双方报告工作进展和情况。3.第三方的责任与权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，保证服务质量和效果；（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，应减轻或免除其责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料，以完成其服务；（2）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（3）第三方有权要求买卖双方协助其完成相关工作。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同约定的第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额标准（1）第三方因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额为人民币[金额]元；（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻，但未造成损失的，其责任限额为人民币[金额]元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1划分原则第三方介入本合同，其权利和义务仅限于其与买卖双方签订的合作协议范围内，与合同其他相关方的权利义务划分如下：（1）第三方与买方的权利义务划分：以合作协议为准；（2）第三方与卖方的权利义务划分：以合作协议为准；（3）第三方与合同其他相关方的权利义务划分：第三方不承担合同其他相关方的权利义务。6.第三方介入后的合同变更6.1变更条件第三方介入后，如需对合同进行变更，应经买卖双方和第三方书面同意。6.2变更程序（1）买卖双方和第三方协商一致后，签署书面变更协议；（2）变更协议经各方签字（或盖章）后生效。7.第三方介入后的合同解除7.1解除条件（1）第三方无法履行其职责，经买卖双方书面同意；（2）第三方违约，经买卖双方书面通知后，未在合理期限内纠正；（3）其他依法或双方约定的合同解除条件。7.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知其他各方；（2）合同解除后，各方应按照约定处理未履行的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产登记信息页等所有必要页码。说明：作为房产所有权和基本情况的有效证明文件。2.房产测绘报告复印件要求：提供由有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告需包括房产的面积、界址等信息。说明：作为房产面积和界址的权威鉴定文件。3.房产买卖合同要求：提供买卖双方签订的房产买卖合同，合同内容需包括买卖双方信息、房产信息、买卖价格、支付方式等。说明：作为买卖双方权利义务的法律文件。4.第三方合作协议要求：提供买卖双方与第三方签订的合作协议，协议内容需包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：作为明确第三方权利义务的协议文件。5.房产过户手续材料要求：提供办理房产过户所需的所有材料，包括身份证、户口本、婚姻证明等。说明：作为办理房产过户手续的必备文件。6.房产税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的所有税费缴纳凭证。说明：作为税费缴纳情况的证明文件。7.房产交易税费计算明细要求：提供房产交易税费的计算明细，包括税费种类、金额等。说明：作为税费计算的详细说明文件。8.房产权利义务转移确认书要求：提供买卖双方签订的房产权利义务转移确认书，确认双方已履行合同约定的权利义务。说明：作为房产权利义务转移的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定条件。责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为总价款的[比例]%。示例：如卖方未在合同约定时间内交付房产，应向买方支付违约金，金额为总价款的10%。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为已支付购房款项的[比例]%。示例：如买方未按合同约定支付购房款项，应向卖方支付违约金，金额为已支付购房款项的5%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方无法履行其职责，或因自身原因导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：如第三方因评估报告错误导致房产价值被高估，造成买方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同的其他约定。责任认定：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。示例：如一方未按约定协助办理房产过户手续，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产买卖及转让协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担方5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担方7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式及送达地址10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关证明材料13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：身份证号码：11010119900101联系方式址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室1.2买方基本信息姓名：身份证号码：11010219910101联系方式址：北京市海淀区某小区某号楼某单元某室2.房产基本信息2.1房产位置房产位于北京市朝阳区某街道某号，具体楼栋、单元和房号详见房产证。2.2房产面积房产证载明建筑面积为100平方米。2.3房产用途该房产为住宅用途。2.4房产权属情况该房产产权清晰，无任何权属纠纷。3.交易价格及支付方式3.1交易价格买卖双方约定本房产交易价格为人民币200万元整。3.2付款方式（1）签订本协议之日起3个工作日内，支付人民币10万元作为定金；（2）办理房产过户手续前，支付人民币100万元；（3）房产过户手续办理完毕后，支付剩余人民币90万元。3.3付款时间节点具体付款时间节点详见付款方式条款。4.交易税费承担4.1税费种类包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。4.2税费计算方法税费按照国家相关规定计算。4.3税费承担方买方承担除卖方应缴税费外的所有税费。5.房产交付及验收5.1房产交付时间卖方应在房产过户手续办理完毕后3个工作日内将房产交付给买方。5.2房产验收标准买方应在收房时对房产进行验收，如无异议，视为房产已符合交付条件。5.3验收程序（1）买方在收房前应通知卖方；（2）买方在收房时，卖方应陪同；（3）买方对房产进行验收，如有问题，应及时提出。6.房产过户手续及费用6.1过户手续买卖双方应按照国家相关规定办理房产过户手续。6.2过户费用过户费用按照国家相关规定计算。6.3费用承担方卖方承担房产过户过程中产生的所有费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）北京仲裁委员会；（2）中国国际贸易促进委员会仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的交易目的实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。10.其他约定事项10.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2通知方式及送达地址（1）通知方式：双方应通过书面形式进行通知。（2）送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、其他相关证明材料等。11.合同签署11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为北京市。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同保管双方应妥善保管本合同，确保合同的有效性。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同的签订、履行情况及本合同的内容负有保密义务。13.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1争议解决的语言本合同的争议解决应以中文为正式语言。14.2合同解释本合同的解释应按照国家法律法规和合同条款的文义进行。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方一致同意，在本合同履行过程中，可邀请第三方介入，协助完成合同约定的相关事宜。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额应合理，以保障甲乙双方的利益。3.3如第三方责任限额低于因第三方原因造成的实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。4.第三方权利（1）获取甲乙双方提供的与本合同履行相关的必要信息；（2）根据协议约定，对甲乙双方的行为进行监督；（3）提出合理化建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。5.第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照协议约定，履行相应的服务职责；（4）在第三方责任限额内，承担因自身原因导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自承担相应的法律责任。6.2第三方与甲方的责任划分：（1）甲方应按照协议约定，向第三方支付相应的服务费用；（2）甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和协助；（3）甲方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。6.3第三方与乙方的责任划分：（1）乙方应按照协议约定，向第三方支付相应的服务费用；（2）乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和协助；（3）乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。6.4第三方与其他第三方的关系：第三方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。7.第三方变更7.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订新的合作协议。7.2新的第三方应具备履行职责的能力，并遵守本合同的约定。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，继续履行本合同。8.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应承担相应的法律责任。8.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方违约行为，有权通知甲乙双方，并要求其纠正。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应先由第三方协助解决。9.2如第三方协助无法解决争议，甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，清晰可见房产证编号、产权人、房产面积、地址等信息。2.房产交易税费计算明细要求：列出交易过程中涉及的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，并注明计算依据和金额。3.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，证明已按照合同约定支付房款。4.房产过户手续办理材料要求：提供房产过户所需的所有材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。5.房产验收报告要求：提供房产验收报告，记录验收时间、验收人员、验收结果等信息。6.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方介入的原因、职责、权利、义务和责任限额等。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，约定争议解决方式、机构、程序等。8.其他相关证明材料要求：提供其他可能涉及到的证明材料，如维修基金缴纳凭证、物业费用缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约责任认定标准：买方未按照合同约定的时间节点支付房款，构成付款违约。示例说明：买方应在签订合同之日起3个工作日内支付定金，但买方未在约定时间内支付，则构成付款违约。2.房产交付违约责任认定标准：卖方未在合同约定的房产交付时间内将房产交付给买方，构成房产交付违约。示例说明：卖方应在过户手续办理完毕后3个工作日内交付房产，但卖方未在约定时间内交付，则构成房产交付违约。3.过户手续办理违约责任认定标准：卖方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，构成过户手续办理违约。示例说明：卖方应在过户手续办理完毕后3个工作日内协助买方办理过户手续，但卖方未在约定时间内办理，则构成过户手续办理违约。4.第三方介入违约责任认定标准：第三方未按照合作协议约定履行职责，构成第三方介入违约。示例说明：第三方在协助办理房产过户手续时，因自身原因导致手续办理延误，则构成第三方介入违约。5.争议解决违约责任认定标准：甲乙双方未按照争议解决协议约定解决争议，构成争议解决违约。示例说明：甲乙双方在发生争议后，未按照协议约定选择争议解决机构，则构成争议解决违约。全文完。2024年房产买卖及转让协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1房产的定义1.2买卖双方的定义1.3合同的定义2.房产基本情况2.1房产的位置2.2房产的面积2.3房产的权属2.4房产的用途3.买卖双方信息3.1买方的信息3.2卖方的信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格的确定4.2支付方式的说明4.3付款时间表5.交房时间和条件5.1交房时间的约定5.2交房时的条件5.3交房流程6.产权转移手续6.1产权转移的时间6.2产权转移的手续6.3产权转移的费用7.交房验收7.1验收标准7.2验收流程7.3验收结果的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算10.合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除或终止的程序11.合同生效和终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同生效和终止的时间12.合同附件12.1附件一：房产详细资料12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间和地点13.2签署双方的代表13.3签署程序14.其他约定14.1合同未尽事宜的处理14.2合同的修改和补充14.3合同的份数和效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.2买卖双方的定义：甲方（卖方）为__________，乙方（买方）为__________。1.3合同的定义：本合同指甲方将标的房产出售给乙方，乙方购买标的房产的协议。2.房产基本情况2.1房产的位置：标的房产位于__________市__________区__________路__________号。2.2房产的面积：标的房产总建筑面积为__________平方米，其中建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。2.3房产的权属：标的房产所有权清晰，无任何产权纠纷，甲方对该房产享有完全的处分权。2.4房产的用途：标的房产为住宅用途，符合国家关于住宅用地的相关规定。3.买卖双方信息3.1买方的信息：乙方姓名/名称：__________，身份证号码/营业执照号码：__________，联系方式：__________。3.2卖方的信息：甲方姓名/名称：__________，身份证号码/营业执照号码：__________，联系方式：__________。4.交易价格及支付方式4.1交易价格的确定：标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。4.2.1合同签订之日起____个工作日内，支付总价款的__________%作为定金；4.2.2交房前____个工作日内，支付总价款的__________%；4.2.3交房当日，支付总价款的__________%；4.2.4余款在办理产权转移手续后____个工作日内一次性支付完毕。5.交房时间和条件5.1交房时间的约定：甲方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。5.2.1标的房产已取得合法产权证书；5.2.2标的房产已具备入住条件；5.2.3甲方应保证标的房产的配套设施齐全。6.产权转移手续6.1产权转移的时间：甲方应在标的房产交付给乙方后____个工作日内，协助乙方办理产权转移手续。6.2.1提供必要的证明文件；6.2.2办理房产过户登记；6.2.3支付相关税费。6.3产权转移的费用：产权转移过程中产生的税费由乙方承担。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商，如协商不成，则提交__________市__________区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决费用：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，除本合同另有规定外，仲裁费和诉讼费用均由败诉方承担。9.违约责任9.1违约的定义：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。9.2.1未能按时支付购房款的，应向守约方支付_____%的违约金；9.2.2未能按时交房的，应向守约方支付_____%的违约金；9.2.3未能按照约定办理产权转移手续的，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿的计算：违约赔偿的具体金额根据实际损失和合同约定进行计算。10.合同的解除和终止10.1.1甲方未能在合同约定的交房时间内交付房产；10.1.2乙方未能在合同约定的付款时间内支付购房款；10.1.3一方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止的条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.3合同解除或终止的程序：一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。11.合同生效和终止11.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止的条件：合同履行完毕、合同解除或终止。11.3合同生效和终止的时间：合同生效时间以签署日期为准，合同终止时间以合同履行完毕或解除、终止通知送达对方之日起计算。12.合同附件12.1附件一：房产详细资料12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间和地点：本合同于__________年__________月__________日签署于__________市。13.2签署双方的代表：甲方代表：__________，乙方代表：__________。13.3签署程序：双方代表在合同上签字或盖章，合同生效。14.其他约定14.1合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，按相关法律规定执行。14.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。14.3合同的份数和效力：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义：本合同中所述第三方，是指为甲乙双方提供中介、评估、咨询、担保等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房产交易过程中的信息提供、合同签订、产权转移手续办理等环节。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件：甲乙双方经协商一致，同意引入第三方提供服务。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；16.2.2第三方应按照服务协议的约定履行职责；16.2.3第三方介入活动应得到甲乙双方的书面同意。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任：第三方应按照服务协议的约定，对提供的服务承担相应的责任，包括但不限于：17.1.1提供真实、准确、完整的信息；17.1.2协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续；17.1.3对其提供的服务质量承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：第三方有权按照服务协议收取服务费用，并享有合法的服务权益。17.3第三方的义务：第三方应遵守法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方提供服务，不承担甲方对乙方的违约责任；18.1.2甲方应承担因第三方服务导致其自身权益受损的责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方提供服务，不承担乙方对甲方的违约责任；18.2.2乙方应承担因第三方服务导致其自身权益受损的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系：1