2024年度二零二四山地户外拓展训练基地租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二零二四山地户外拓展训练基地租赁协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人2.基地概况2.1基地名称2.2基地位置2.3基地面积2.4基地设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3使用时间6.安全责任6.1安全措施6.2事故处理6.3保险7.维修与保养7.1基地维修7.2设备保养7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1通知送达11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：公司（2）乙方：拓展训练基地1.2双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138xxxx5678（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：139xxxx1.4双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：2.基地概况2.1基地名称山地户外拓展训练基地2.2基地位置省市区山脉2.3基地面积基地总面积为10000平方米2.4基地设施（1）拓展训练设施：高空断桥、缅甸桥、缅甸树、毕业墙等（2）住宿设施：可容纳200人同时住宿的帐篷、木屋等（3）餐饮设施：餐厅、厨房、烧烤区等（4）其他设施：停车场、卫生间、休息区等3.租赁期限3.1租赁开始日期2024年1月1日3.2租赁结束日期2024年12月31日3.3租赁期间自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月4.租金及支付方式4.1租金金额年度租金共计人民币30万元整。4.2支付时间（1）首期租金：自签订合同之日起10日内支付人民币15万元整；（2）尾期租金：租赁期满前10日内支付人民币15万元整。4.3支付方式（1）甲方将租金汇入乙方指定账户；（2）乙方在收到租金后，向甲方出具收款凭证。4.4违约责任如甲方未按时支付租金，乙方有权暂停或解除租赁协议，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。5.使用范围及限制5.1使用范围甲方租赁乙方山地户外拓展训练基地用于员工拓展训练、团队建设等活动。5.2使用限制（1）甲方不得将基地用于商业经营活动；（2）甲方不得擅自改变基地设施用途；（3）甲方不得将基地出租或转借给他人使用。6.安全责任6.1安全措施（1）乙方负责确保基地设施的安全性；（2）乙方负责对甲方进行安全培训；（3）乙方负责在基地内设置必要的安全警示标志。6.2事故处理（1）发生事故时，甲方应立即通知乙方，并采取必要措施防止事故扩大；（2）乙方应在接到通知后，及时处理事故，并承担相应责任。6.3保险（1）乙方应购买意外伤害保险，确保甲方在活动中的人身安全；（2）保险费用由乙方承担。7.维修与保养7.1基地维修（1）乙方负责对基地设施进行定期检查、维修；（2）甲方在使用过程中发现设施损坏，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后及时修复。7.2设备保养（1）甲方应按照乙方要求对租赁设备进行日常保养；（2）如因甲方未按要求进行保养导致设备损坏，甲方应承担维修费用。7.3维修费用（1）乙方负责对基地设施进行日常维修，费用由乙方承担；（2）因甲方使用不当导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付租金或支付金额不足；（2）甲方违反租赁合同约定的使用范围及限制；（3）甲方未按照约定对租赁设施进行保养或造成设施损坏；（4）甲方未按时通知乙方基地设施损坏情况；（5）乙方未按时对基地设施进行维修或保养；（6）因甲方或乙方原因导致的事故发生。8.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未履行义务部分的10%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未履行义务部分的10%；（3）因违约造成的损失，违约方应承担全部责任。8.3违约处理（1）违约方应在接到违约通知后3日内采取补救措施；（2）如违约方未在规定时间内采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.合同解除9.1解除条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经守约方催告后仍不履行。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同的通知自送达对方之日起生效。9.3解除后果（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失；（3）解除合同后，乙方应将租赁设施恢复原状或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.其他约定11.1通知送达（1）双方约定的通知方式为书面形式；（2）通知自送达对方之日起生效。11.2不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁设施清单、费用清单、安全协议等。12.合同生效12.1生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件（1）双方签字盖章；（2）甲方支付首期租金。13.合同变更13.1变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不影响合同的合法性、有效性。13.2变更程序（1）双方签订书面变更协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.3变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1解除条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经守约方催告后仍不履行。14.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同的通知自送达对方之日起生效。14.3解除后果（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失；（3）解除合同后，乙方应将租赁设施恢复原状或赔偿损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同中的承诺或约定的责任限额；（2）如第三方责任超出其承诺或约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。15.2.2第三方责任范围（1）第三方在本合同项下的责任，限于其在合同中明确承担的责任；（2）第三方责任不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。15.3第三方权利（1）第三方享有其在本合同中明确约定的权利；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其应尽的义务。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间的关系，由本合同及第三方与甲方或乙方签订的单独协议共同确定；（2）第三方与甲方、乙方的权利义务关系，不与本合同中甲乙双方的权利义务关系混淆；（3）第三方在本合同项下的责任，不因甲乙双方之间的权利义务关系而影响。16.第三方介入条款16.1第三方介入情形（1）甲乙双方同意，在特定情况下，可引入第三方介入；a.甲方或乙方需要第三方提供专业服务；b.甲方或乙方需要第三方进行担保；c.甲方或乙方需要第三方提供资金支持；d.甲方或乙方需要第三方进行技术支持。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应事先协商一致，确定引入第三方的具体事宜；（2）甲乙双方应与第三方签订单独协议，明确第三方的责任、权利和义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定履行各自的义务。16.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的权利义务；（2）第三方介入不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务；（3）第三方介入后的合同履行，由甲乙双方与第三方共同协商解决。17.第三方介入的终止17.1第三方介入终止条件（1）第三方完成其在合同中的职责；（2）甲乙双方协商一致，终止第三方介入；（3）根据本合同或第三方协议，第三方介入应终止的其他情形。17.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后，立即停止介入行为；（3）终止介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定处理相关事宜。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担原则第三方介入所产生的费用，按照本合同及第三方协议的约定承担。18.2费用承担方式（1）如第三方费用由甲方承担，甲方应在第三方介入期间支付；（2）如第三方费用由乙方承担，乙方应在第三方介入期间支付；（3）如第三方费用由甲乙双方共同承担，甲乙双方应按照约定的比例分担。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。19.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。19.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：山地户外拓展训练基地租赁设施清单要求：详细列明租赁期间内甲方使用的所有设施名称、型号、数量、使用状态等信息。2.附件二：山地户外拓展训练基地安全协议要求：明确甲乙双方在使用基地期间的安全责任、安全措施及应急处理程序。3.附件三：山地户外拓展训练基地租赁费用清单要求：详细列明年度租金、支付时间、支付方式及违约责任等内容。4.附件四：山地户外拓展训练基地维修保养记录要求：记录基地设施在日常使用中的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.附件五：山地户外拓展训练基地使用记录要求：记录甲方在使用基地期间的活动时间、人数、活动内容等信息。6.附件六：山地户外拓展训练基地违约行为记录要求：记录甲方在租赁期间违反合同约定的行为及处理结果。7.附件七：山地户外拓展训练基地第三方协议要求：详细列明第三方介入的具体情况、第三方责任、权利和义务等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付租金；（2）甲方违反租赁合同约定的使用范围及限制；（3）甲方未按照约定对租赁设施进行保养或造成设施损坏；（4）甲方未按时通知乙方基地设施损坏情况；（5）乙方未按时对基地设施进行维修或保养；（6）因甲方或乙方原因导致的事故发生。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约行为所产生的全部责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分的10%；（3）因违约行为造成的损失，违约方应承担全部责任。3.违约行为示例说明：（1）示例一：甲方未按时支付租金，乙方有权暂停或解除租赁协议，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。（2）示例二：甲方在活动期间擅自改变基地设施用途，造成设施损坏，甲方应承担维修费用。（3）示例三：乙方未在规定时间内对基地设施进行维修，导致甲方活动受到影响，乙方应承担相应责任。全文完。2024年度二零二四山地户外拓展训练基地租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码1.3甲方联系方式1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码1.6乙方联系方式2.拓展训练基地概况2.1基地名称2.2基地地址2.3基地面积2.4基地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4滞纳金规定5.使用范围及规则5.1使用范围5.2使用规则5.3禁止事项6.保养与维护6.1甲方责任6.2乙方责任7.安全责任7.1安全管理制度7.2事故处理7.3责任追究8.保险8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1特殊条款13.2不可抗力条款13.3通知方式14.合同附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人姓名：1.2甲方法定代表人身份证号码：110101198101011.4乙方法定代表人姓名：1.5乙方法定代表人身份证号码：110101198501052.拓展训练基地概况2.1基地名称：二零二四山地户外拓展训练基地2.2基地地址：省市县镇路号2.3基地面积：50000平方米2.4基地设施：包括但不限于高空断桥、空中单杠、缅甸桥、攀岩墙、毕业墙、定向越野场地、露营区等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限续约条款：本合同期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：二零二四山地户外拓展训练基地账号：05678开户行：银行分行4.4滞纳金规定：逾期支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为滞纳金。5.使用范围及规则5.1使用范围：甲方租赁的基地仅限于开展户外拓展训练活动。5.2使用规则：5.2.1甲方在使用基地期间，应遵守国家法律法规和基地管理制度。5.2.2甲方不得擅自改变基地设施的结构和功能。5.2.3甲方不得在基地内进行任何违反公共安全、环保、消防等法律法规的活动。6.保养与维护6.1甲方责任：6.1.1甲方应保持基地设施的良好状态，如有损坏，应及时通知乙方修复或更换。6.1.2甲方在使用基地过程中，应避免对基地环境造成污染。6.2乙方责任：6.2.1乙方负责基地设施的日常维护和管理。6.2.2乙方应确保基地设施符合安全标准，并在使用前进行安全检查。8.保险8.1甲方保险责任：8.1.1甲方应自行投保意外伤害保险，保险金额不低于每人人民币二十万元。8.1.2甲方应确保参加拓展训练的人员均在保险有效期内。8.2乙方保险责任：8.2.1乙方应投保财产保险，保险金额不低于基地设施价值的总额。8.2.2乙方应确保基地设施在使用期间处于保险保障之下。9.合同变更及解除9.1变更条件：9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2任何一方提出变更要求，应提前三十日书面通知对方。9.2解除条件：9.2.1合同期满或双方协商一致解除。9.2.2任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。9.3解除程序：9.3.1提出解除方应提前三十日书面通知对方。9.3.2双方应在接到解除通知后十五日内，办理合同解除手续。10.违约责任10.1违约行为：10.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2滞纳金按照第四条第四款规定执行。10.3违约金：10.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的5%。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构：11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：11.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署并盖章。12.2合同终止条件：12.2.1合同期满。12.2.2合同解除。12.3合同解除条件：12.3.1双方协商一致解除。12.3.2发生不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1特殊条款：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2不可抗力条款：13.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.3通知方式：13.3.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式进行。14.合同附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方的职责：15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询或协助，确保合同的顺利履行。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，对其提供的服务质量负责。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。15.4第三方的义务：15.4.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入的流程16.1第三方的选定：16.1.1甲乙双方共同选定第三方，并书面确认。16.1.2第三方的选定应遵循公平、公正、公开的原则。16.2第三方的参与：16.2.1第三方参与合同履行的具体时间、方式及内容，由甲乙双方与第三方协商确定。16.2.2第三方参与合同履行期间，应接受甲乙双方的监督。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的10%。17.1.2第三方责任限额的计算，以实际损失为准。17.2责任免除：17.2.1第三方因不可抗力、甲方或乙方原因导致合同无法履行或造成损失的，免除其赔偿责任。17.2.2不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入后的合同条款：18.1.1第三方介入后，原合同条款仍有效，但涉及第三方职责、权利和义务的部分，应参照本条款执行。18.1.2第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜另行签订补充协议。19.第三方介入的费用19.1第三方费用的承担：19.1.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。19.1.2第三方费用的支付方式、时间及金额，由补充协议约定。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决：20.1.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕。21.1.2第三方职责履行完毕。21.1.3双方协商一致解除第三方介入。21.2第三方介入的终止程序：21.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应书面确认终止事宜，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：提供基地的整体布局图，包括主要设施的位置和功能分区。说明：平面图