2024年房产交易标准协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易标准协议范本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产定义第二条房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条过户及交付手续4.1过户手续4.2交付时间4.3交付条件第五条房产质量及保修5.1房产质量5.2保修责任5.3保修期限第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条隐私保护10.1保护隐私10.2信息使用范围第十一条第三方服务11.1第三方服务提供商11.2服务内容第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条双方声明13.1甲方声明13.2乙方声明第十四条合同的签署与保存14.1签署方式14.2合同副本14.3合同保存第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指本合同所述房产的合法所有者，姓名/名称：________，身份证/营业执照号码：________，地址：________。1.2乙方（买方）：指购买甲方房产的个体/企业，姓名/名称：________，身份证/营业执照号码：________，地址：________。1.3房产定义：指位于________的房产，房产证号：________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。第二条房产基本信息2.1房产位置：位于________，具体地址为________。2.2房产面积：建筑总面积为________平方米，其中________平方米为甲方所有，________平方米为共有。2.3房产结构：________室________厅________厨________卫，其他________。2.4房产现状：________。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方协商一致，本房产的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2支付方式：买方应以________方式向卖方支付房款，支付时间为本合同签订之日起________个工作日内。3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付全部房款。第四条过户及交付手续4.1过户手续：甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续，过户费用由________方承担。4.2交付时间：甲方应在本合同约定的过户手续完成后________个工作日内，将房产交付给乙方。第五条房产质量及保修5.1房产质量：甲方保证本房产的现状符合国家相关法律法规，无重大瑕疵，并无隐瞒任何事实。5.2保修责任：自本房产交付之日起，甲方对房产的质量问题负责保修，保修期限为________年。5.3保修期限：自本房产交付之日起计算，保修期限为________年。第六条税费承担6.1税费种类：本房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。6.2税费承担方：根据国家相关法律法规及政策，本房产交易过程中产生的税费由________方承担。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________%。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖地为________人民法院。第十条隐私保护10.1保护隐私：双方在履行本合同过程中，应对对方的个人信息、商业秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2信息使用范围：双方仅可在履行本合同及与之相关的范围内使用对方的个人信息及商业秘密。第十一条第三方服务11.1第三方服务提供商：本合同的签订、履行可能需要第三方服务提供商的支持，包括但不限于房产中介、金融服务机构等。11.2服务内容：第三方服务提供商的服务内容应包括但不限于房产评估、交易咨询、金融服务等。第十二条附加条款12.1附加条款内容：（1）________。（2）________。（3）________。第十三条双方声明13.1甲方声明：本合同所述房产权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制，且不存在任何诉讼、仲裁等法律纠纷。13.2乙方声明：乙方已充分了解本合同所述房产的真实情况，并同意按照本合同的约定购买该房产。第十四条合同的签署与保存14.1签署方式：本合同采用纸质文本，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本：本合同的副本应分别由甲乙双方妥善保管，以便日后查询。14.3合同保存：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应确保本合同的纸质文本及电子文档得到妥善保存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：房产平面图附件三：房产现状照片附件四：交易价格支付凭证附件五：过户手续办理资料清单附件六：房产保修条款明细附件七：税费承担明细表附件八：争议解决方式说明附件九：第三方服务提供商名录及服务内容附件十：附加条款确认书附件一：房产证复印件说明：本附件应提供房产证的复印件，作为合同附件，以证明甲方对房产的所有权。附件二：房产平面图说明：本附件应提供房产的平面图，明确房产的布局和面积等信息。附件三：房产现状照片说明：本附件应提供房产现状的照片，包括房产的外观、内部装修等情况，以保证乙方对房产的实际情况有清晰的了解。附件四：交易价格支付凭证说明：本附件应记录交易价格的支付情况，包括支付时间、支付金额等信息。附件五：过户手续办理资料清单说明：本附件应列出办理过户手续所需的所有资料，包括身份证、房产证、户口本等。附件六：房产保修条款明细说明：本附件应详细说明房产保修的条款，包括保修范围、保修期限等信息。附件七：税费承担明细表说明：本附件应详细列出本房产交易过程中涉及的税费种类和承担方。附件八：争议解决方式说明说明：本附件应详细说明争议解决的方式，包括协商解决和诉讼解决的步骤。附件九：第三方服务提供商名录及服务内容说明：本附件应列出第三方服务提供商的名称和服务内容，以便双方选择合适的服务提供商。附件十：附加条款确认书说明：本附件应确认附加条款的内容，双方签字后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间交付房产。2.甲方提供的房产与合同约定的房产不符。3.乙方未按照合同约定时间支付房款。4.乙方提供的个人信息不真实。5.第三方服务提供商未按照合同约定提供服务。违约责任认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房产的，应支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。2.甲方提供的房产与合同约定的房产不符的，乙方有权拒绝接受房产，并要求甲方退还已支付的房款。3.乙方未按照合同约定时间支付房款的，应支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。4.乙方提供的个人信息不真实的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.第三方服务提供商未按照合同约定提供服务的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为服务费用的20%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房产，那么甲方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。如果乙方未能在合同约定的时间内支付房款，那么乙方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于________的房产，包括建筑物和土地。2.交易价格：指双方约定的房产交易金额。3.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方式，包括协商解决和诉讼解决。本合同中的房产指的是位于__