2024年度商业地产开发项目担保合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产开发项目担保合同模板本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方2.2借入方3.项目信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.担保金额4.1担保金额确定4.2担保金额调整5.担保期限5.1担保期限起始5.2担保期限终止6.担保方式6.1担保方式选择6.2担保方式变更7.利息和费用7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3费用计算方式7.4费用支付方式8.担保责任8.1担保责任范围8.2担保责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.法律适用和管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1其他条款14.2其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“本合同”指本《2024年度商业地产开发项目担保合同》；（2）“出借方”指提供担保资金的甲方；（3）“借入方”指接受担保资金并用于商业地产开发项目的乙方；（4）“项目”指乙方开发的商业地产项目；（5）“担保金额”指本合同约定的乙方需向出借方提供的担保金额；（6）“担保期限”指本合同约定的担保责任期限；（7）“担保方式”指乙方为履行担保义务所采取的方式；1.2解释（1）本合同中对相关术语的解释，如与本合同其他条款或法律法规不一致的，以本合同解释为准；（2）本合同中的术语如无特殊说明，均具有本合同中的定义。2.合同双方2.1出借方（1）名称：[出借方名称]；（2）住所：[出借方住所]；（3）法定代表人：[出借方法定代表人]；2.2借入方（1）名称：[借入方名称]；（2）住所：[借入方住所]；（3）法定代表人：[借入方法定代表人]。3.项目信息3.1项目名称：[项目名称]；3.2项目地点：[项目地点]；3.3项目规模：[项目规模]。4.担保金额4.1担保金额确定（1）担保金额为本合同约定的金额，具体金额为人民币[担保金额]元；（2）担保金额可根据项目进展情况及乙方资金需求，经双方协商一致后进行调整。5.担保期限5.1担保期限起始担保期限自本合同生效之日起计算；5.2担保期限终止担保期限至项目完工并达到约定条件之日止。6.担保方式6.1担保方式选择（1）保证；（2）抵押；（3）质押；6.2担保方式变更（1）乙方如需变更担保方式，应提前[提前通知期限]书面通知出借方；（2）出借方有权在收到乙方通知之日起[出借方决定期限]内同意或拒绝变更担保方式。7.利息和费用7.1利息计算方式（1）担保期间，出借方有权按中国人民银行规定的同期贷款利率收取利息；（2）利息计算方式为按年计息，每年[计息周期]结算一次；7.2利息支付方式利息于每年[计息周期]的[支付日期]前，由乙方支付至出借方指定账户；7.3费用计算方式（1）担保期间，乙方应按本合同约定的担保金额向出借方支付担保费用；（2）担保费用计算方式为按年计费，每年[计费周期]结算一次；7.4费用支付方式担保费用于每年[计费周期]的[支付日期]前，由乙方支付至出借方指定账户。8.担保责任8.1担保责任范围（1）乙方应保证在担保期限内，按照本合同的约定履行还款义务；（2）如乙方未按时足额偿还借款，出借方有权要求乙方承担担保责任；8.2担保责任承担（1）在担保期间，如乙方未履行还款义务，出借方有权要求乙方立即偿还全部借款本息及逾期利息；（2）乙方在承担担保责任后，有权向借入方追偿。9.保密条款9.1保密内容（1）本合同内容、担保金额、担保期限、担保方式等涉及商业秘密的信息；（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至担保期限届满后的[保密期限]年；9.3违约责任（1）如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任；（2）泄露保密信息给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定履行还款义务；（2）乙方未按合同约定提供担保；（3）任何一方违反保密义务；10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失；（3）如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿超出部分的损失。11.解除合同11.1解除条件（1）乙方未按合同约定履行还款义务；（2）乙方未按合同约定提供担保；（3）任何一方违反保密义务；11.2解除程序（1）一方发现对方违约，应书面通知对方，要求其纠正；（2）对方收到通知后，应在[纠正期限]内纠正违约行为；（3）对方未在规定期限内纠正违约行为的，另一方有权解除本合同；11.3解除后果（1）本合同解除后，双方应立即终止履行合同义务；（2）解除合同后，乙方应向出借方支付已发生的利息和费用；（3）解除合同后，任何一方不得就本合同的解除追究对方责任。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向担保期限届满后的所在地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构（1）协商不成，争议提交[仲裁委员会名称]仲裁；（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；12.3争议解决程序（1）仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行；（2）仲裁费用由败诉方承担。13.法律适用和管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；13.2管辖法院（1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向担保期限届满后的所在地人民法院提起诉讼；（2）诉讼管辖法院为[所在地人民法院名称]。14.其他14.1其他条款（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.2其他约定（1）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.定义和解释1.1第三方（1）“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、担保或其他形式协助的独立法人或其他组织；（2）第三方不包括本合同双方当事人及其关联方。1.2第三方介入（1）“第三方介入”指第三方根据本合同约定或经双方同意，参与本合同的履行；（2）第三方介入的具体形式包括但不限于提供担保、技术服务、咨询服务等。2.第三方责任限额2.1责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；（2）责任限额可根据第三方提供的服务内容和风险程度进行合理确定。2.2责任限额调整（1）如第三方提供的服务内容和风险程度发生变化，双方可协商调整责任限额；（2）责任限额的调整需书面通知所有合同当事人。3.第三方责任3.1责任范围（1）第三方应根据合同约定或双方同意，履行其职责；（2）第三方责任限于其提供服务的范围，不包括本合同约定的甲方和乙方责任。3.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任；（2）第三方违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以履行其职责；4.2第三方有权根据合同约定或双方同意，收取相应的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方另行签订的协议约定；（2）甲方与第三方之间的协议与本合同无关，不影响本合同的履行。5.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方另行签订的协议约定；（2）乙方与第三方之间的协议与本合同无关，不影响本合同的履行。5.3第三方与出借方（1）第三方与出借方之间的权利义务关系，由第三方与出借方另行签订的协议约定；（2）出借方与第三方之间的协议与本合同无关，不影响本合同的履行。6.第三方介入协议6.1第三方介入协议（1）第三方介入本合同，需与甲方和乙方另行签订第三方介入协议；a.第三方提供的服务内容和方式；b.第三方责任限额；c.第三方权利义务；d.第三方费用及支付方式；e.违约责任；f.争议解决；g.其他约定。6.2第三方介入协议的生效（1）第三方介入协议经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效；（2）第三方介入协议与本合同同时生效。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件（1）本合同解除或终止；（2）第三方提供的服务已完成或不再需要；（3）第三方或任何一方违约；（4）其他经甲方、乙方和第三方协商一致的情形。7.2第三方介入终止程序（1）第三方介入终止，需书面通知所有合同当事人；（2）终止后，第三方应按照协议约定或双方协商一致的方式，办理相关手续。7.3第三方介入终止后的责任（1）第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提供已完成工作的相关资料和证明；（2）第三方应承担终止前的违约责任；（3）终止后，第三方不再承担本合同约定的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场需求分析、技术可行性分析、经济可行性分析、风险评估等；说明：此报告用于证明项目具备开发条件。2.项目设计文件详细要求：包括建筑设计、结构设计、设备设计等，需符合国家相关标准和规范；说明：设计文件是项目施工的依据。3.项目施工许可证详细要求：证明项目已取得施工许可；说明：施工许可证是项目施工的合法依据。4.项目合同详细要求：包括项目施工合同、设备采购合同、材料采购合同等；说明：合同是项目实施的法律依据。5.项目财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等；说明：财务报表用于反映项目财务状况。6.项目验收报告详细要求：包括项目验收结论、验收时间、验收人员等；说明：验收报告是项目完工的证明。7.担保协议详细要求：包括担保金额、担保期限、担保方式等；说明：担保协议是乙方履行担保义务的依据。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、责任限额、费用等；说明：第三方介入协议是第三方参与项目履行的依据。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等；说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。10.其他相关文件说明：根据项目实际需要，可能涉及其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按时提供担保资金；b.未按时支付利息和费用；c.违反保密义务；乙方违约行为：a.未按时履行还款义务；b.未按时提供担保；c.违反保密义务；第三方违约行为：a.未按时履行职责；b.违反保密义务。2.责任认定标准甲方违约责任：a.未按时提供担保资金，应向乙方支付违约金；b.违反保密义务，赔偿乙方因此遭受的损失；乙方违约责任：a.未按时履行还款义务，应向甲方支付违约金；b.未按时提供担保，应向甲方支付违约金；c.违反保密义务，赔偿甲方因此遭受的损失；第三方违约责任：a.未按时履行职责，应向甲方和乙方支付违约金；b.违反保密义务，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例甲方未按时提供担保资金，导致乙方项目延期，乙方要求甲方支付违约金人民币[金额]元。全文完。2024年度商业地产开发项目担保合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.合同双方基本信息2.1发包方信息2.2承包方信息2.3担保方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.担保范围4.1担保本金4.2担保利息4.3担保其他费用5.担保期限5.1担保起始日期5.2担保终止日期6.担保金额6.1担保总金额6.2分期担保金额7.担保方式7.1担保形式7.2担保财产范围7.3担保财产价值评估8.担保责任8.1担保责任承担8.2担保责任限制8.3担保责任免除9.担保履行9.1担保履行条件9.2担保履行程序9.3担保履行期限10.担保变更与解除10.1担保变更条件10.2担保解除条件10.3担保变更与解除程序11.违约责任11.1发包方违约责任11.2承包方违约责任11.3担保方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同解释与争议解决原则14.5合同签署与日期14.6合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确担保双方的权利义务，确保商业地产开发项目的顺利进行，保障各方合法权益。2.合同双方基本信息2.1发包方信息名称：________住所地：________法定代表人：________联系电话：________2.2承包方信息名称：________住所地：________法定代表人：________联系电话：________2.3担保方信息名称：________住所地：________法定代表人：________联系电话：________3.项目概况3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________3.4项目性质：________4.担保范围4.1担保本金：________4.2担保利息：________4.3担保其他费用：________5.担保期限5.1担保起始日期：________5.2担保终止日期：________6.担保金额6.1担保总金额：________6.2分期担保金额：________7.担保方式7.1担保形式：________7.2担保财产范围：________7.3担保财产价值评估：________8.担保责任8.1担保责任承担担保方对本合同约定的担保范围内，承担连带责任。8.2担保责任限制担保责任限于本合同约定的担保范围内，不包括因发包方或承包方违约行为导致的损失。8.3担保责任免除（1）因不可抗力导致的项目无法履行；（2）因发包方或承包方故意或重大过失导致的项目无法履行；（3）法律法规规定的其他免除担保责任情形。9.担保履行9.1担保履行条件担保方应在承包方履行合同义务后，按照合同约定履行担保责任。9.2担保履行程序（1）承包方提出担保履行请求；（2）担保方在收到请求之日起____个工作日内，进行审核；（3）审核通过后，担保方按照合同约定履行担保责任；（4）审核未通过，担保方书面通知承包方。9.3担保履行期限担保履行期限自担保起始日期起至担保终止日期止。10.担保变更与解除10.1担保变更条件经发包方、承包方和担保方协商一致，可对本合同进行变更。10.2担保解除条件（1）本合同约定的担保期限届满；（2）担保双方协商一致解除；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.3担保变更与解除程序（1）提出变更或解除请求；（2）协商一致；（3）签订变更或解除协议；（4）办理相关手续。11.违约责任11.1发包方违约责任发包方违反本合同约定，导致承包方或担保方损失的，应承担相应的违约责任。11.2承包方违约责任承包方违反本合同约定，导致发包方或担保方损失的，应承担相应的违约责任。11.3担保方违约责任担保方违反本合同约定，导致发包方或承包方损失的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构________仲裁委员会12.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》和________仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件（1）本合同约定的担保期限届满；（2）担保双方协商一致终止；（3）法律法规规定的其他终止情形。13.3合同终止程序（1）提出终止请求；（2）协商一致；（3）签订终止协议；（4）办理相关手续。14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，以书面形式发送至对方指定的地址，视为已送达。14.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。14.4合同解释与争议解决原则本合同的解释和争议解决，均以中华人民共和国法律法规为依据。14.5合同签署与日期本合同一式____份，发包方、承包方和担保方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同的行为，应在本合同约定的范围内进行。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助各方完成合同履行过程中的特定事务，确保项目顺利进行，维护各方合法权益。2.第三方责任限额2.1责任限额确定第三方的责任限额，根据其提供的专业服务内容和本合同约定的事项，由双方协商确定，并在合同中明确。2.2责任限额承担第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应在其责任限额内承担相应责任。3.第三方介入程序3.1第三方选择甲乙双方有权根据实际情况，自行选择第三方介入本合同。3.2第三方介入方式第三方介入本合同，应通过书面形式与甲乙双方签订合作协议，明确双方的权利义务。3.3第三方介入期限第三方介入期限应在本合同约定的范围内，并在合作协议中明确。4.第三方责任划分4.1第三方责任范围第三方在本合同约定的事项范围内，承担相应的责任。4.2第三方与其他各方责任划分（1）第三方与甲方的责任划分：第三方应按照合作协议，协助甲方完成合同约定的义务。（2）第三方与乙方的责任划分：第三方应按照合作协议，协助乙方完成合同约定的义务。（3）第三方与甲乙双方共同责任：第三方在协助甲乙双方履行合同过程中，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。5.第三方权利5.1第三方权利范围第三方在本合同约定的事项范围内，享有相应的权利。5.2第三方权利行使第三方行使权利时，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方义务6.1第三方义务范围第三方在本合同约定的事项范围内，承担相应的义务。6.2第三方义务履行第三方应按照合作协议，及时、准确地履行义务。7.第三方变更与解除7.1第三方变更（1）甲乙双方有权根据实际情况，要求第三方变更合作协议内容。（2）第三方同意变更的，应与甲乙双方签订变更协议。7.2第三方解除（1）第三方在履行合作协议过程中，若发现无法继续履行或造成损失，可向甲乙双方提出解除协议。（2）甲乙双方同意解除的，应与第三方签订解除协议。8.第三方介入费用8.1费用承担第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。8.2费用支付第三方介入费用应在合作协议中明确支付方式、时间及金额。9.第三方保密义务第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.第三方责任追究10.1违约责任第三方违反本合同约定，应承担违约责任。10.2违法责任第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。11.第三方介入争议解决11.1争议解决方式第三方介入本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构________仲裁委员会11.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》和________仲裁委员会的仲裁规则进行。12.第三方介入合同终止12.1终止条件（1）本合同约定的担保期限届满；（2）第三方介入目的已实现；（3）法律法规规定的其他终止情形。12.2终止程序（1）提出终止请求；（2）协商一致；（3）签订终止协议；（4）办理相关手续。13.第三方介入合同附件13.1附件内容本合同附件包括第三方合作协议及相关法律文件。13.2附件效力合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.第三方介入合同签署与日期14.1签署本合同附件经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。14.2日期本合同附件签署日期与本合同签署日期一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：第三方合作协议要求：协议中应明确第三方的角色、责任、权利、义务及费用等内容。说明：第三方合作协议是本合同的重要组成部分，用于规范第