2024年厂房租赁合同范本（含能源管理系统）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年厂房租赁合同范本（含能源管理系统）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2租赁标的物1.3租赁期限1.4租赁用途2.租赁费用2.1租金金额及支付方式2.2押金及退还条件2.3其他费用及支付方式3.租赁交付与接收3.1租赁标的物交付时间3.2租赁标的物接收程序3.3租赁标的物验收标准4.能源管理系统4.1系统概述4.2系统安装与调试4.3系统使用与维护4.4系统升级与更新5.使用与维护5.1租赁标的物使用规范5.2租赁标的物维护责任5.3紧急维修处理6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密信息的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同通知12.合同解除与终止的后果12.1解除或终止前的义务履行12.2解除或终止后的费用结算12.3解除或终止后的资产处理13.合同的不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力事件发生时的处理13.3不可抗力事件持续期间的处理14.合同的签订与生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间14.3合同签订地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方（1）“甲方”是指（甲方名称），住所地为（甲方住所）。（2）“乙方”是指（乙方名称），住所地为（乙方住所）。1.2租赁标的物（2）租赁物包括但不限于建筑物、土地及地上附着物等。1.3租赁期限（1）租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限年数）年。（2）租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前（提前通知期限）书面通知甲方。1.4租赁用途乙方租赁租赁物仅用于（租赁用途），不得用于其他任何非法用途。第二条租赁费用2.1租金金额及支付方式（1）租金为人民币（租金金额）/年。（2）租金支付方式为：乙方应于每月（支付日期）前支付当月租金。2.2押金及退还条件（1）乙方需支付人民币（押金金额）作为押金。（2）租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无损坏、无欠费的情况下，应无息退还押金。2.3其他费用及支付方式（1）租赁物使用过程中产生的税费、水电费等由乙方承担。（2）乙方应在产生费用后的（缴费期限）内支付。第三条租赁交付与接收3.1租赁标的物交付时间甲方应在（交付日期）前将租赁物交付乙方使用。3.2租赁标的物接收程序乙方应在甲方交付租赁物时进行验收，并在验收合格后签字确认。3.3租赁标的物验收标准租赁物应达到甲方提供的（验收标准），如有不符合标准的情况，乙方应在验收时提出。第四条能源管理系统4.1系统概述租赁物内配备能源管理系统，旨在提高能源使用效率。4.2系统安装与调试甲方负责能源管理系统的安装与调试，确保系统正常运行。4.3系统使用与维护乙方应按照甲方提供的使用手册操作能源管理系统，并承担日常维护责任。4.4系统升级与更新甲方负责能源管理系统的升级与更新，并及时通知乙方。第五条使用与维护5.1租赁标的物使用规范乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，并保持租赁物的完好。5.2租赁标的物维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。5.3紧急维修处理如租赁物出现紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在（响应时间）内进行处理。第六条保密条款6.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于甲方商业秘密、技术秘密等。6.2保密义务乙方应妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的处理乙方对保密信息的处理应遵循相关法律法规。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或押金。（2）乙方违反租赁用途，擅自改变租赁物用途。（3）乙方未按约定维护租赁物，造成租赁物损坏。7.2违约责任承担（1）乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条合同解除8.1解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。（2）甲方未按约定提供租赁物或能源管理系统。（3）乙方未按约定支付租金累计超过（天数）天。（4）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。8.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前（通知期限）书面通知对方。（2）收到解除通知的一方应在（回复期限）内回复是否同意解除。8.3解除后果（1）合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照约定返还。（2）双方应按照合同约定结算相关费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）合同约定的终止条件成就。10.3合同终止程序合同终止时，双方应按照约定进行财产和债权债务的清算。第十一条其他约定11.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同变更合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同通知任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址，发送之日起（通知期限）视为送达。第十二条合同解除与终止的后果12.1解除或终止前的义务履行合同解除或终止前，双方应继续履行各自义务。12.2解除或终止后的费用结算双方应按照合同约定结算解除或终止后的费用。12.3解除或终止后的资产处理合同解除或终止后，租赁物及其他相关资产的处理按照合同约定进行。第十三条合同的不可抗力13.1不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力事件发生时的处理（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。（2）双方应协商解决由此产生的合同履行问题。13.3不可抗力事件持续期间的处理在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，并协商解决方案。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订时间本合同自双方签字盖章之日起签订。14.2合同生效时间本合同自签订之日起生效。14.3合同签订地点本合同签订地为（签订地点）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、技术服务、评估、保险或其他相关服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）合同约定需要第三方提供专业服务的。（2）甲方或乙方请求第三方介入协助解决合同执行中的问题的。（3）法律、法规或合同约定需要第三方介入的。第十六条甲乙方的额外条款及说明16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方提供的服务的合法性和专业性。（2）甲方应对第三方在执行服务过程中的行为承担责任。（3）甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方责任（1）乙方应积极配合第三方提供服务，并按约定支付相关费用。（2）乙方应确保第三方在提供服务过程中遵守合同约定和法律法规。（3）乙方应向第三方提供必要的信息和协助，以便其完成服务。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因提供服务过程中产生的违约责任、赔偿责任等，其最高赔偿额。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应在本合同中明确约定，或由甲方与第三方在服务协议中另行约定。（2）责任限额应合理，能够覆盖第三方在提供服务过程中可能产生的损失。17.3责任限额的执行（1）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致违约或损害甲方、乙方利益，应承担不超过责任限额的赔偿责任。（2）超过责任限额的部分，甲方、乙方可另行追究第三方的责任。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致违约，仅对甲方、乙方承担相应的责任。（2）第三方在提供服务过程中，如因甲方、乙方的原因导致违约，由甲方、乙方承担相应责任。18.2权利划分（1）第三方在提供服务过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于收取服务费用、获取必要的信息等。（2）甲方、乙方在合同履行过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于监督、检查、验收等。第十九条第三方服务的终止19.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）服务协议终止或解除。（3）因不可抗力导致服务无法继续。19.2终止程序（1）任何一方要求终止第三方服务，应提前（通知期限）书面通知对方。（2）收到终止通知的一方应在（回复期限）内回复是否同意终止。第二十条第三方信息的保密20.1保密义务第三方在提供服务过程中获取的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。20.2保密责任（1）第三方违反保密义务，泄露甲方、乙方信息的，应承担相应的法律责任。（2）甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物清单》：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。2.《能源管理系统技术参数》：详细说明能源管理系统的技术参数、功能、操作手册等。3.《租赁物使用规则》：规定租赁物的使用规范、维护保养要求等。4.《能源管理系统操作手册》：指导乙方如何正确使用和维护能源管理系统。5.《押金收据》：证明乙方已支付押金的凭证。6.《租金支付凭证》：证明乙方已支付租金的凭证。7.《能源使用情况报告》：记录租赁期间能源消耗情况的报告。8.《维修记录》：记录租赁物维修情况的记录。9.《第三方服务协议》：明确第三方提供服务的具体内容和要求。10.《争议解决协议》：约定争议解决的具体方式和程序。附件详细要求和说明：所有附件均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。附件内容应真实、准确、完整。附件应由甲方或乙方提供，并经对方确认无误后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变租赁物用途。乙方未按约定维护租赁物，造成租赁物损坏。第三方在提供服务过程中违反合同约定。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应支付相当于租金总额的（违约金比例）的违约金。乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。乙方未按约定维护租赁物，造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。第三方在提供服务过程中违反合同约定，由第三方承担相应的违约责任。示例说明：乙方未按约定支付租金，逾期三天，应支付相当于租金总额的1%的违约金。乙方擅自将租赁物用于非法生产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。乙方未按约定对租赁物进行保养，导致租赁物损坏，乙方应承担1000元维修费用。第三方在安装能源管理系统时，因操作不当导致系统损坏，第三方应承担500元维修费用。全文完。2024年厂房租赁合同范本（含能源管理系统）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁用途4.1房屋使用范围4.2限制性用途5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房屋维护与管理6.1出租方责任6.2租赁方责任6.3设施维护与维修7.能源管理系统7.1系统功能与要求7.2系统维护与更新7.3能源使用数据监测8.水电费缴纳8.1水电费缴纳方式8.2水电费结算周期8.3水电费收费标准9.保险9.1出租方责任保险9.2租赁方责任保险9.3物品损失保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1补充条款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：____________________租赁方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋面积房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构：____________________2.4房屋设施房屋设施：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。3.2租金金额租金金额为人民币____________________元。3.3租金支付方式租金每月支付一次，于每月__号前支付，支付方式为人民币现金或银行转账。3.4租金调整机制租赁期间，租金按市场行情调整，具体调整方式及时间由双方另行协商确定。第四条租赁用途4.1房屋使用范围租赁房屋仅用于____________________。4.2限制性用途租赁方不得将租赁房屋用于____________________。第五条租赁保证金5.1保证金金额保证金金额为人民币____________________元。5.2保证金支付方式保证金于签订合同之日支付，支付方式为人民币现金或银行转账。5.3保证金退还条件租赁期满且租赁房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，租赁保证金无息退还。第六条房屋维护与管理6.1出租方责任6.2租赁方责任租赁方在使用过程中，应爱护租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或设施。6.3设施维护与维修租赁期间，因租赁方使用不当造成的设施损坏，由租赁方负责维修或赔偿。第七条能源管理系统7.1系统功能与要求租赁房屋配备能源管理系统，系统功能包括能源使用数据监测、节能分析等。7.2系统维护与更新能源管理系统由出租方负责维护与更新，确保系统正常运行。7.3能源使用数据监测租赁方需配合出租方进行能源使用数据的监测，并对监测结果进行记录与分析。第八条水电费缴纳8.1水电费缴纳方式水电费按实际使用量缴纳，由租赁方负责支付。水费每月结算，电费每季度结算。8.2水电费结算周期水费结算周期为每月一结，电费结算周期为每季度一结。8.3水电费收费标准水费收费标准按照当地供水部门的规定执行，电费收费标准按照当地供电部门的规定执行。第九条保险9.1出租方责任保险出租方应为其所有财产投保相应的财产保险，保险金额不低于租赁房屋及其附属设施价值的总和。9.2租赁方责任保险租赁方应为其在租赁期间可能发生的责任事故投保相应的责任保险。9.3物品损失保险租赁方可自行投保物品损失保险，以保障其个人财产的安全。第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、造成房屋及设施损坏、违反租赁用途等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第十一条合同解除11.1解除条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致、一方违约导致合同无法继续履行等。11.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致后解除。11.3解除后果合同解除后，租赁方应立即搬离租赁房屋，并承担至解除日止的租金和水电费。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同因期满、解除或其他法定事由终止。13.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。第十四条其他约定事项14.1补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.3合同附件本合同附件包括：租赁房屋清单、能源管理系统使用说明等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择并邀请介入合同关系的主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、提供专业意见或服务。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服务、专业咨询、监督管理、资产评估等。第三条甲乙双方的权利和义务3.1甲乙双方有权要求第三方介入合同关系，并有权对第三方的资质、能力、信誉等进行审查。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件、资料和信息，确保第三方能够有效履行职责。第四条第三方的责任和权利4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方的权利包括但不限于获取合同相关信息、提出专业意见和建议、收取合理的服务费用等。4.3第三方的责任包括但不限于履行合同约定的职责、承担因自身过错造成的损失、保守合同秘密等。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方的资质、合同约定和实际情况确定。5.2第三方的责任限额应明确在合同中，并作为合同的一部分。5.3.1第三方的注册资本；5.3.2第三方的专业资质；5.3.3第三方历史上的类似项目经验；5.3.4合同标的的价值；5.3.5双方协商确定的合理数额。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于合同约定的范围内；6.1.2第三方不承担因甲方违约行为导致的损失；6.1.3第三方应按照甲方的要求，确保合同履行过程中甲方的利益得到保障。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于合同约定的范围内；6.2.2第三方不承担因乙方违约行为导致的损失；6.2.3第三方应按照乙方的要求，确保合同履行过程中乙方的利益得到保障。第七条第三方介入的合同条款变更7.1第三方介入后，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更，以明确第三方的职责和权利。7.2合同变更应书面通知第三方，并由第三方确认。7.3合同变更不影响原合同中其他各方的权利和义务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用应由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。8.2双方应事先约定费用的支付方式、支付期限和支付金额。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入期间，如发生合同解除的情形，甲乙双方应协商决定第三方的责任和费用承担。第十条第三方的退出机制10.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施保障合同履行。10.2第三方的退出应按照合同约定或甲乙双方的要求，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：用于记录租赁房屋的基本情况，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：能源管理系统使用说明详细要求：说明应包括系统的操作流程、使用方法、维护保养等。说明：用于指导租赁方正确使用能源管理系统，提高能源使用效率。3.附件三：水电费结算单详细要求：结算单应包括水费、电费的结算周期、金额、支付方式等。说明：用于记录租赁期间的水电费结算情况，作为合同附件。4.附件四：保险单详细要求：保险单应包括保险类型、保险金额、保险期间、保险责任等。说明：用于证明保险的有效性，作为合同附件。5.附件五：第三方资质证明详细要求：证明应包括第三方的营业执照、专业资质证书等。说明：用于证明第三方具备介入合同关系的资格和能力。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、变更后的合同条款等。说明：用于记录合同变更情况，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变房屋结构或设施1.3违反租赁用途1.4损坏租赁房屋及设施1.5未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在收到违约通知之日起__日内采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权要求违约方承担违约责任。2.3违约责任包括但不限于：2.3.1支付违约金；2.3.2赔偿损失；2.3.3恢复原状；2.3.4承担因违约行为产生的其他费用。3.违约示例说明：3.1甲方向乙方支付租金，但乙方未按时支付租金，构成违约。3.2乙方在租赁房屋内私自安装设施，改变房屋结构，构成违约。3.3乙方将租赁房屋用于非约定的用途，构成违约。3.4乙方在使用过程中造成租赁房屋设施损坏，构成违约。全文完。2024年厂房租赁合同范本（含能源管理系统）2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1厂房概况3.2能源管理系统简介4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金总额5.2租金支付方式5.3逾期支付及滞纳金6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整计算方法7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.使用与维护8.1使用范围8.2维护责任8.3设备损坏赔偿9.能源管理系统使用9.1系统使用规范9.2数据共享与保密9.3系统维护与升级10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“厂房”指位于[具体地址]的[具体面积]平方米的厂房，包括厂房内的所有设备、设施及附属设施。1.1.2“能源管理系统”指由出租方提供的用于监控、管理和优化厂房能源消耗的系统，包括硬件设备和软件平台。1.1.3“租赁期限”指承租方租赁厂房的起始日至终止日的时间段。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的厂房租赁费用。1.1.5“押金”指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的保证金。1.1.6“违约”指一方当事人未按照合同约定履行其义务的行为。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]出租方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]承租方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]3.租赁标的物3.1厂房概况厂房地址：[具体地址]厂房面积：[具体面积]平方米建筑结构：[建筑结构类型]建筑用途：[厂房用途]3.2能源管理系统简介系统名称：[系统名称]系统功能：[系统具体功能描述]系统维护：[系统维护责任及方式]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金总额：[具体金额]5.2租金支付方式：5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：[出租方全称]账号：[银行账号]开户行：[开户行名称]5.3逾期支付及滞纳金：5.3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的[具体百分比]向出租方支付滞纳金。5.3.2滞纳金最高不得超过未支付租金总额。6.租金调整6.1租金调整条件：6.1.1国家政策调整6.1.2厂房租赁市场行情变化6.2租金调整计算方法：6.2.1根据国家政策调整，租金按政府相关规定执行。6.2.2根据市场行情变化，租金调整幅度不超过[具体百分比]。7.押金及退还7.1押金金额：[具体金额]7.2押金退还条件：7.2.1租赁期满，厂房及能源管理系统无损坏，承租方履行合同义务完毕。7.2.2承租方提前解除合同，且无违约行为。7.3押金退还程序：7.3.1租赁期满或满足退还条件后，承租方应向出租方提出退还押金申请。7.3.2出租方在收到申请后[具体时间]内退还押金至承租方指定账户。8.使用与维护8.1使用范围8.1.1承租方在租赁期间，仅限于合法经营用途使用厂房及能源管理系统。8.1.2承租方不得擅自改变厂房的结构、用途或进行任何影响能源管理系统正常运行的改造。8.2维护责任8.2.1厂房及能源管理系统的日常维护由承租方负责。8.2.2承租方应按照制造商的指导进行设备的日常保养。8.3设备损坏赔偿8.3.1因承租方使用不当或疏忽造成的设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.3.2修复或赔偿费用按实际维修费用计算。9.能源管理系统使用9.1系统使用规范9.1.1承租方应遵守能源管理系统使用手册中的规定。9.1.2承租方不得故意干扰或破坏能源管理系统。9.2数据共享与保密9.2.1承租方同意将能源管理系统产生的数据用于优化能源使用效率。9.2.2双方对能源管理系统数据负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3系统维护与升级9.3.1出租方负责能源管理系统的定期维护和升级。9.3.2维护和升级期间，不影响承租方的正常生产经营活动。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致。10.1.2出租方未按合同约定提供厂房或能源管理系统。10.1.3承租方严重违约。10.2合同终止程序10.2.1双方应提前[具体时间]书面通知对方解除或终止合同。10.2.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和物品。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按期支付租金。11.1.2承租方擅自改变厂房结构或用途。11.1.3承租方违反能源管理系统使用规范。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约金的计算方法及数额按合同约定执行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订后[具体时间]内，出租方应向承租方交付厂房及能源管理系统。13.2合同修改程序13.2.1合同任何修改需经双方书面同意。13.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.2合同份数与效力14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定事务需要，由甲乙双方共同邀请或选定的，非合同主体但与合同履行有直接或间接关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、技术服务提供方、工程监理方、评估机构等。2.第三方介入的事由与条件2.1第三方介入的事由包括但不限于：2.1.1合同履行需要第三方提供专业服务或技术支持。2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.1.3合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方进行监督或协助。2.2第三方介入的条件包括：2.2.1第三方需具备相应的资质和能力，能够胜任介入的事务。2.2.2第三方介入的事务需符合法律法规和行业规范。2.2.3第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责。3.1.2第三方对因其过错导致的事故或损失承担相应的责任。3.1.3第三方应对其提供的服务或技术支持的真实性、准确性、有效性承担责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2.3第三方有权在合同约定范围内独立行使职责。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3.2第三方应遵守合同约定的工作时间和工作程序。3.3.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因提供服务或技术支持而产生的直接经济损失。4.