贷款房赠与合同范例

贷款房赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________的房屋（以下简称“涉案房屋”）赠与给乙方达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于____________，房屋所有权证号为____________。

1.2涉案房屋的建筑面积为____________平方米，房屋用途为____________。

1.3涉案房屋已取得土地使用权，土地使用权证号为____________。

二、赠与标的

2.1甲方向乙方无偿赠与涉案房屋。

2.2乙方在取得涉案房屋所有权后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

三、赠与条件

3.1甲方应保证涉案房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2乙方在取得涉案房屋所有权后，应依法办理房屋过户登记手续。

3.3甲方在乙方取得涉案房屋所有权前，不得将该房屋抵押、转让或设定其他权利。

四、赠与期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2乙方在取得涉案房屋所有权后，甲方应在一个月内将涉案房屋的钥匙交付给乙方。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同第三条约定，将涉案房屋抵押、转让或设定其他权利，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方在取得涉案房屋所有权后，未在规定期限内办理过户登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：涉案房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：双方身份证复印件

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________的房屋（以下简称“涉案房屋”）赠与给乙方，并由丙方提供担保达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于____________，房屋所有权证号为____________。

1.2涉案房屋的建筑面积为____________平方米，房屋用途为____________。

1.3涉案房屋已取得土地使用权，土地使用权证号为____________。

二、赠与标的

2.1甲方向乙方无偿赠与涉案房屋。

2.2乙方在取得涉案房屋所有权后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本协议项下乙方对甲方的义务承担连带担保责任。

3.2丙方应确保其提供的担保合法有效，无任何权利瑕疵。

3.3丙方应在甲方要求下，提供必要的担保文件，包括但不限于保证合同、抵押合同等。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在取得涉案房屋所有权后，立即办理过户登记手续。

4.2甲方有权要求乙方在取得涉案房屋所有权后，向甲方支付一定数额的款项作为过渡期内的居住补偿。

4.3甲方有权要求乙方在过渡期内承担涉案房屋的维修、养护和保险费用。

4.4甲方有权要求乙方在过渡期内不得将涉案房屋出租、抵押或进行其他处分。

五、乙方的义务与违约责任

5.1乙方应保证在取得涉案房屋所有权后，按照本协议的约定，及时办理过户登记手续。

5.2乙方违反本协议第四条约定，未在过渡期内支付居住补偿款，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3乙方违反本协议第四条约定，未承担涉案房屋的维修、养护和保险费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.4乙方违反本协议第四条约定，将涉案房屋出租、抵押或进行其他处分，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的权利与责任

6.1丙方有权要求甲方在本协议项下履行其义务。

6.2丙方有权要求乙方按照本协议的约定履行其义务。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

附件一：涉案房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：双方身份证复印件

附件四：丙方担保文件

第三篇范文总结：

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在赠与过程中权益不受损害。通过丙方的担保责任，甲方可以在乙方违约时获得及时救济。同时，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，强化了自身的权益保障。乙方则因违约责任和限制条款的约束，不得不谨慎履行其义务。本合同的订立，既保证了甲方的权益，又为乙方的受赠提供了合法、安全的途径，实现了甲乙双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方，并由丙方提供担保达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于____________，房屋所有权证号为____________。

1.2涉案房屋的建筑面积为____________平方米，房屋用途为____________。

1.3涉案房屋已取得土地使用权，土地使用权证号为____________。

二、出售标的

2.1甲方向乙方出售涉案房屋，乙方同意购买。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本协议项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应确保其提供的担保合法有效，无任何权利瑕疵。

3.3丙方应在乙方要求下，提供必要的担保文件，包括但不限于保证合同、抵押合同等。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在支付首付款后，取得涉案房屋的占有、使用、收益权。

4.2乙方有权在房屋交付后，办理房屋所有权转移登记手续。

4.3乙方有权在房屋交付后，按照合同约定，享受房屋的居住权益。

五、乙方的义务与违约责任

5.1乙方应在约定的时间内支付首付款和后续款项，确保交易顺利完成。

5.2乙方违反本协议第四条约定，未按时支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方违反本协议第四条约定，未按时办理房屋所有权转移登记，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、甲方的义务与违约责任

6.1甲方应在乙方支付首付款后，按照约定时间将涉案房屋交付给乙方。

6.2甲方违反本协议第六条约定，未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方应保证涉案房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

七、丙方的权利与责任

7.1丙方有权要求甲方履行其合同义务，确保乙方的付款安全。

7.2丙方有权在乙方违约时，根据担保合同的规定，履行其担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

附件一：涉案房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：双方身份证复印件

附件四：丙方担保文件

第三篇范文总结：

本合同中，乙方作为买受人，其权益得到了充分保障。通过丙方的担保，乙方在