有关铺面转让合同范例

有关铺面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订，以下简称“甲方”和“乙方”：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的铺面，现将该铺面转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让铺面基本情况

1.铺面地址：__________市__________区__________路__________号；

2.铺面面积：__________平方米；

3.铺面用途：__________；

4.铺面租赁期限：__________；

5.铺面租金：__________元/月。

二、转让双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应保证所转让的铺面为甲方合法拥有的使用权；

（2）甲方应确保转让的铺面无任何未了债务或纠纷；

（3）甲方应配合乙方办理铺面转让相关手续；

（4）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将铺面交付给乙方。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定支付铺面转让款及租金；

（2）乙方应自本合同签订之日起__________个工作日内与甲方办理铺面转让手续；

（3）乙方应遵守铺面租赁合同约定，按时缴纳租金；

（4）乙方应妥善使用铺面，不得擅自改变用途。

三、转让款及支付方式

1.转让款：__________元；

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，以__________方式将转让款支付给甲方。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同；

（2）任何一方违约，守约方有权解除合同；

（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

2.违约责任：

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款或租金的__________%；

（3）如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的铺面，现甲方拟将该铺面转让给乙方，并得到丙方的担保支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让铺面基本情况

1.铺面地址：__________市__________区__________路__________号；

2.铺面面积：__________平方米；

3.铺面用途：__________；

4.铺面租赁期限：__________；

5.铺面租金：__________元/月。

二、甲方的权利和义务

1.甲方享有对铺面的完全所有权，有权转让铺面；

2.甲方应保证所转让的铺面无任何未了债务或纠纷；

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将铺面交付给乙方；

4.甲方应配合乙方办理铺面转让相关手续；

5.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款及租金。

三、乙方的权利和义务

1.乙方享有铺面的使用权，但不得擅自改变用途；

2.乙方应按本合同约定支付铺面转让款及租金；

3.乙方应自本合同签订之日起__________个工作日内与甲方办理铺面转让手续；

4.乙方应遵守铺面租赁合同约定，按时缴纳租金；

5.乙方应妥善使用铺面，不得损害甲方利益。

四、丙方的权利和义务

1.丙方对本合同中乙方应支付的转让款及租金承担连带担保责任；

2.丙方应在合同约定的担保期限内，确保乙方履行付款义务；

3.如乙方违约，丙方应立即代为支付乙方应付款项；

4.丙方有权要求乙方赔偿因担保而产生的损失。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按本合同约定支付转让款及租金，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款或租金的__________%；

2.乙方擅自改变铺面用途，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%；

3.乙方如因自身原因导致铺面无法继续使用，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%；

4.乙方在合同期限内不得将铺面转租或抵押给第三方。

六、合同解除与违约责任

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同；

2.任何一方违约，守约方有权解除合同；

3.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；

4.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供了担保支持，增强了甲方的信心，确保了甲方的权益；

2.第三方介入有助于规范合同履行，降低风险，保障各方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让方，主导合同条款，有利于保障自身权益，确保铺面转让顺利进行；

2.甲方通过设定乙方和丙方的权利义务，有利于维护铺面租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商业房产，现甲方拟将该房产出租给乙方，并得到丙方的担保支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产基本情况

1.房产地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产用途：__________；

4.出租期限：__________；

5.出租租金：__________元/月。

二、乙方的权利和义务

1.乙方享有房产的使用权，但不得擅自改变用途；

2.乙方应按本合同约定支付出租租金；

3.乙方应自本合同签订之日起__________个工作日内与甲方办理房产出租手续；

4.乙方应遵守房产租赁合同约定，按时缴纳租金；

5.乙方应妥善使用房产，不得损害甲方利益。

三、丙方的权利和义务

1.丙方对本合同中乙方应支付的出租租金承担连带担保责任；

2.丙方应在合同约定的担保期限内，确保乙方履行付款义务；

3.如乙方违约，丙方应立即代为支付乙方应付款项；

4.丙方有权要求乙方赔偿因担保而产生的损失。

四、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按本合同约定提供房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同出租租金的__________%；

2.甲方如擅自改变房产用途，应向乙方支付违约金，违约金为本合同出租租金的__________%；

3.甲方在租赁期限内不得单方面提高租金或解除合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为本合同出租租金的__________%；

4.甲方不得利用甲方地位强迫乙方接受不合理条款。

五、乙方的权利条款及利益条款

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房产，如房产存在瑕疵，乙方有权要求甲方修复或赔偿；

2.乙方有权在租赁期限内合理使用房产，但不得影响甲方或其他租户的权益；

3.乙方有权在合同到期前提出续租申请，甲方应予以考虑；

4.乙方有权在合同约定的条件下提前终止合同，并要求甲方退还部分租金。

六、合同解除与违约责任

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同；

2.任何一方违约，守约方有权解除合同；

3.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；

4.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：_____