让与房屋担保合同范例

让与房屋担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让人”）与乙方（以下简称“受让人”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方友好协商，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“房屋”）的抵押权让与给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号为：__________。

1.2房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3房屋用途为__________。

1.4房屋现状为__________。

二、抵押权让与

2.1出让人同意将其名下房屋的抵押权让与给乙方。

2.2本合同签订后，乙方取得该房屋的抵押权，并有权对该房屋进行处置。

2.3乙方取得抵押权后，应按照国家相关法律法规和抵押合同的规定，履行抵押权人的权利和义务。

三、权利义务

3.1出让人应保证房屋所有权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

3.2出让人应协助乙方办理抵押权登记手续。

3.3乙方在取得抵押权后，应按照抵押合同的规定，履行抵押权人的权利和义务。

3.4乙方在取得抵押权后，如需处置房屋，应提前通知出让人，并取得其书面同意。

四、违约责任

4.1如出让人未按约定协助乙方办理抵押权登记手续，乙方有权要求出让人承担违约责任。

4.2如乙方未按约定履行抵押权人的权利和义务，出让人有权要求乙方承担违约责任。

4.3如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.抵押合同复印件

3.相关证明文件复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出让人”）与乙方（以下简称“受让人”）以及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“房屋”）的抵押权让与给乙方，并由担保方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证号为：__________。

1.2房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3房屋用途为__________。

1.4房屋现状为__________。

二、抵押权让与

2.1出让人同意将其名下房屋的抵押权让与给乙方。

2.2本合同签订后，乙方取得该房屋的抵押权，并有权对该房屋进行处置。

2.3担保方同意为乙方的抵押权提供担保，确保乙方的抵押权得到充分保障。

三、担保方责任与权利

3.1担保方应确保其提供的担保措施合法、有效，且具备足够的担保能力。

3.2担保方有权要求出让人提供房屋相关资料，以了解房屋的真实情况。

3.3担保方有权要求乙方按照约定履行债务，并有权代为履行债务。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定履行债务，确保抵押权的实现。

（2）甲方有权要求担保方履行担保义务，保障其权益不受侵害。

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应确保房屋所有权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应协助乙方办理抵押权登记手续。

（3）甲方应配合担保方了解房屋相关情况。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定履行债务，确保抵押权的实现。

（2）乙方有权要求担保方履行担保义务，保障其权益不受侵害。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定履行债务，确保抵押权的实现。

（2）乙方应配合甲方和担保方办理相关手续。

六、违约责任与限制条款

6.1如乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如担保方未按约定履行担保义务，甲方有权要求担保方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3乙方在取得抵押权后，如需处置房屋，应提前通知甲方和担保方，并取得其书面同意。

6.4乙方在取得抵押权后，如因自身原因导致房屋价值下降，乙方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.抵押合同复印件

3.相关证明文件复印件

第三篇范文总结：

本合同的签订，旨在明确甲方、乙方和担保方在房屋抵押权让与及担保过程中的权利义务，保障甲方的权益，同时确保乙方的抵押权得到充分保障。第三方担保方的介入，有助于提高甲方的信任度，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于确保其债权得到实现，维护自身合法权益；乙方通过取得抵押权，实现融资目的；担保方通过提供担保，扩大业务范围，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“借款人”）与甲方（以下简称“出借人”）以及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方从甲方处借款用于购买位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“房屋”）的款项，并由担保方提供担保事宜，达成如下协议：

一、借款基本情况

1.1借款金额为人民币__________元整。

1.2借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率为__________%，按年利率计算。

二、房屋购买与抵押权设定

2.1乙方同意将借款用于购买上述房屋。

2.2乙方应在借款到位后__________个工作日内完成房屋的购买手续。

2.3乙方同意将房屋设定为抵押物，抵押权归甲方所有。

三、担保方责任与权利

3.1担保方同意为乙方的借款提供担保，确保乙方的借款得到偿还。

3.2担保方有权要求乙方提供借款用途的证明材料。

3.3担保方有权在乙方违约的情况下，要求乙方或甲方承担违约责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供借款。

（2）乙方有权要求担保方履行担保义务，保障其借款得到偿还。

（3）乙方在履行合同义务后，有权要求甲方退还多余的借款或利息。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定的时间和金额偿还借款本息。

（2）乙方应确保借款用于购买房屋，不得挪作他用。

（3）乙方应配合甲方和担保方办理抵押权登记手续。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额偿还借款本息。

（2）甲方有权要求乙方提供借款用途的证明材料。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应按照约定的时间和金额提供借款。

（2）甲方应配合乙方和担保方办理抵押权登记手续。

六、违约责任与限制条款

6.1如乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求担保方履行担保义务。

6.2如甲方未按约定提供借款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求担保方提供相应的补偿。

6.3乙方在取得房屋所有权后，如因自身原因导致房屋价值下降，乙方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.抵押合同