购房合同范例规范

购房合同范例规范第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（买受人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方系房屋所有权人，现愿意将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

3.标的房屋房屋所有权、土地使用权及相关附属设施、设备等均归甲方所有。

二、房屋价款及支付方式

1.双方确认标的房屋的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋产权过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在接收标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.若乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以修复。

四、房屋产权过户

1.双方同意在办理房屋产权过户手续时，由甲方提供相关材料，协助乙方办理过户手续。

2.房屋产权过户费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.乙方未按本合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.若甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房屋价款。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（买受人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

丙方（担保方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方有意向购买标的房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

3.标的房屋房屋所有权、土地使用权及相关附属设施、设备等均归甲方所有。

二、房屋价款及支付方式

1.双方确认标的房屋的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋产权过户手续前支付完毕。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（￥__________）。

3.若乙方未按本合同约定支付房屋价款，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方所欠款项。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在接收标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.若乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以修复。

五、房屋产权过户

1.双方同意在办理房屋产权过户手续时，由甲方提供相关材料，协助乙方办理过户手续。

2.房屋产权过户费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方未能按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.乙方未按本合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付担保金额的__________%作为违约金。

4.若乙方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒标的房屋真实情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入保障了甲方的权益，降低了交易风险。

2.丙方的担保使得乙方在购房过程中有更多的资金支持，提高了购房便利性。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，拥有对标的房屋的绝对控制权。

2.甲方通过设定乙方的违约责任和丙方的担保责任，保障了自身的权益。

3.甲方通过主导合同条款，确保了交易过程的顺利进行，降低了交易风险。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（买受人）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

丙方（融资方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意向购买该房产，但由于资金限制，乙方寻求丙方的融资支持。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，土地使用权年限为__________年。

3.标的房产房屋所有权、土地使用权及相关附属设施、设备等均归甲方所有。

二、房屋价款及支付方式

1.双方确认标的房产的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，将在丙方提供的融资支持下分批支付。

三、融资支持条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持，融资额度为人民币__________元整（￥__________）。

2.丙方将按照约定的利率和还款期限向乙方提供融资，并在乙方支付首付款后正式放款。

3.乙方在融资期间，应保持良好的信用记录，并按时偿还丙方的融资款项。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在接收标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.若乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以修复。

五、房屋产权过户

1.双方同意在办理房屋产权过户手续时，由甲方提供相关材料，协助乙方办理过户手续。

2.房屋产权过户费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方未能按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.乙方未按本合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.丙方未能按本合同约定提供融资支持的，应向乙方支付约定金额的违约金。

4.若甲方提供的标的房产存在重大质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方通过引入丙方作为融资方，保障了自身购房的资金需求，提高了购房的可行性。

2.乙方在合同中享有优先权和主导权，确保了其在交易中的权益得到充分保障。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方在本次交易中，其