购买精装现房合同模板

购买精装现房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________的精装现房（以下简称“该房产”），双方经友好协商，就甲方向乙方购买该房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3该房产已取得相关产权证，具备合法交易条件。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意按照乙方报价购买该房产，成交价格为人民币__________元。

2.2甲方应在签订本合同时支付定金人民币__________元，作为合同履行保证。

2.3甲方应在签订本合同后__________个工作日内支付剩余房款，支付方式为__________。

三、交付及验收

3.1乙方应于__________年__________月__________日前将具备交付条件的该房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到交付通知后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内进行整改。

四、售后服务

4.1乙方应在交付房屋后__________年内为甲方提供免费售后服务。

4.2甲方在享受售后服务时，应遵守乙方规定的服务流程。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付房款，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付__________的违约金。

5.3双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.交易税费缴纳凭证

4.其他双方认为必要的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________的精装现房（以下简称“该房产”），丙方作为担保方，双方经友好协商，就甲方向乙方购买该房产事宜，并引入丙方作为担保主体，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3该房产已取得相关产权证，具备合法交易条件。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意按照乙方报价购买该房产，成交价格为人民币__________元。

2.2甲方应在签订本合同时支付定金人民币__________元，作为合同履行保证。

2.3甲方应在签订本合同后__________个工作日内支付剩余房款，支付方式为__________。

2.4丙方作为担保方，承诺在甲方未按时支付房款的情况下，履行担保责任，代为支付。

三、交付及验收

3.1乙方应于__________年__________月__________日前将具备交付条件的该房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到交付通知后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内进行整改。

四、第三方责任及权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，其责任包括但不限于：

（1）在甲方未按时支付房款的情况下，代为支付；

（2）在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任；

（3）在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任。

4.2丙方的权利包括但不限于：

（1）要求乙方提供该房产的相关权属证明；

（2）监督乙方的交付义务履行；

（3）在必要时，可要求乙方提供担保物。

五、甲方的权益

5.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（2）在丙方违约时，有权要求丙方承担担保责任；

（3）在房屋交付后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按时交付房屋，如因乙方原因导致房屋交付延迟，乙方应向甲方支付__________的违约金。

6.2乙方不得擅自变更房屋结构，如乙方擅自变更房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

6.3乙方不得以任何形式对甲方进行欺诈，如乙方有欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方按时获得房屋，降低交易风险。

9.2丙方的介入，有助于增加交易透明度，保障甲乙双方的利益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，通过设定详细的权益条款和违约责任，保障自身在交易中的权益。

10.2甲方的主导地位，有助于确保交易顺利进行，降低交易风险，实现甲方的购房目标。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.交易税费缴纳凭证

4.第三方担保合同

5.其他双方认为必要的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意向出售位于__________的精装现房（以下简称“该房产”），乙方有意向购买该房产，丙方作为资金监管方，双方经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，并引入丙方作为资金监管主体，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3该房产已取得相关产权证，具备合法交易条件。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方报价购买该房产，成交价格为人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币__________元，作为合同履行保证。

2.3乙方应在签订本合同后__________个工作日内将剩余房款支付至丙方指定的监管账户。

三、交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将具备交付条件的该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到交付通知后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行整改。

四、第三方责任及权利

4.1丙方在本合同中作为资金监管方，其责任包括但不限于：

（1）监管交易资金的合法、安全流转；

（2）在交易过程中，确保甲方按照合同约定交付房产；

（3）在交易完成后，协助办理产权过户手续。

4.2丙方的权利包括但不限于：

（1）审核交易资金来源的合法性；

（2）要求甲方提供房产的相关权属证明；

（3）在必要时，可要求甲方提供担保物。

五、乙方的权益

5.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；

（2）在丙方违约时，有权要求丙方承担监管责任；

（3）在房屋交付后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方应按时交付房屋，如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应向乙方支付__________的违约金。

6.2甲方不得以任何形式对乙方进行欺诈，如甲方有欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得擅自变更房屋结构，如甲方擅自变更房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为主导方，通过设定详细的权益条款和违约责任，保障自身在交易中的权益，确保交易顺利进行。

9.2乙方的主导地位，有助于确保交易的安全性和合法性，实现乙方的购房目标。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1由于引入了第三方监管，甲方的权利和责任相对弱化，有助于降低交易风险，保障乙方的利益。

10.2甲方的主导意义在于确保房产的合法