卖房转让合同范例

卖房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将标的房产的物权转让给乙方，乙方愿意购买标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，土地证号：__________，房产证号：__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房产的用途为__________，建筑结构为__________。

二、转让价款

1.乙方同意支付甲方标的房产的转让价款为人民币__________元（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

三、交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担标的房产购买过程中产生的税费。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.如乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

3.如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的土地证复印件；

2.标的房产的房产证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（中介方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将标的房产的物权转让给乙方，乙方愿意购买标的房产，为保障交易安全及效率，丙方作为中介方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，土地证号：__________，房产证号：__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房产的用途为__________，建筑结构为__________。

二、转让价款

1.乙方同意支付甲方标的房产的转让价款为人民币__________元（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方职责与权利

1.丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成标的房产的转让交易。

2.丙方有权根据中介服务协议收取中介服务费用，费用标准为__________元（大写：__________）。

3.丙方有权监督甲乙双方的履约情况，确保交易顺利进行。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款。

2.甲方有权要求乙方在标的房产过户前，不得擅自改变标的房产的用途或进行其他可能影响交易的行为。

3.甲方有权要求丙方在中介服务过程中，确保交易信息真实、准确、完整。

4.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房产。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付转让价款至甲方指定的银行账户。

3.乙方应遵守标的房产的相关法律法规，不得擅自改变标的房产的用途或进行其他可能影响交易的行为。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

2.如甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

3.如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为中介方的介入，旨在保障交易双方的权益，提高交易效率，确保交易过程顺利进行。通过丙方的专业服务，甲方可以更加放心地将标的房产转让给乙方，乙方也可以在丙方的监督下，获得更加安全的交易环境。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定一系列的权利和义务条款，确保在交易过程中维护自身权益。同时，甲方的主导地位也有利于推动交易进程，确保标的房产能够及时、顺利地转让给乙方。

附件：

1.标的房产的土地证复印件；

2.标的房产的房产证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.中介服务协议复印件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，甲方同意在乙方支付部分款项后，丙方作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，土地证号：__________，房产证号：__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房产的用途为__________，建筑结构为__________。

二、转让价款

1.乙方同意支付甲方标的房产的转让价款为人民币__________元（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付首期款人民币__________元（大写：__________）至甲方指定的银行账户。

3.乙方应在剩余款项支付期限届满前，将剩余款项支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方职责与权利

1.丙方作为担保方，承诺在乙方按照合同约定支付首期款及剩余款项后，甲方将标的房产的物权转让给乙方。

2.丙方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，代为履行支付义务。

3.丙方有权在担保期间，对标的房产进行监管，确保标的房产的安全。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付首期款后，要求甲方交付标的房产的物权。

2.乙方有权在支付全部款项后，取得标的房产的完全所有权。

3.乙方应按照合同约定的时间节点支付款项。

4.乙方应在支付首期款后，按照丙方的监管要求，确保标的房产的使用不违反相关法律法规。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应配合丙方的监管要求，确保标的房产在交易期间的安全。

3.甲方应在乙方支付全部款项后，将标的房产的物权正式转让给乙方。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向丙方支付__________元违约金。

3.如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定一系列的权利条款，确保在交易过程中能够获得标的房产的所有权，并保障自己的权益。乙方的主导地位有助于推动交易进程，确保交易按照乙方的预期进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在本次交易中的主导地位相对较弱。甲方通过接受乙方的支付安排和丙