贷款房出售合同模板

贷款房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

贷款房出售合同

甲方（出卖人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________市__________区__________路的房产（以下简称“贷款房”），甲方现决定将该贷款房出售给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的贷款房出售给乙方，该贷款房的具体信息如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

产权证号：__________

贷款金额：__________

贷款剩余期限：__________

1.2双方确认，本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付本合同标的物的全部款项。

2.2付款方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付款项。

三、交付及过户

3.1甲方应在收到乙方全部款项后__________个工作日内，将贷款房交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理贷款房的过户手续，并将相关费用承担。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付贷款房的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付款项的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.贷款合同复印件

3.其他相关证明文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

贷款房出售合同

甲方（出卖人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________市__________区__________路的房产（以下简称“贷款房”），为保障甲方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保人，共同签订本合同。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的贷款房出售给乙方，该贷款房的具体信息如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

产权证号：__________

贷款金额：__________

贷款剩余期限：__________

1.2双方确认，本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

二、担保责任

2.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保范围包括乙方向甲方支付的本合同标的物全部款项。

2.2丙方应在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付本合同标的物的全部款项。

3.2付款方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付款项。

四、交付及过户

4.1甲方应在收到乙方全部款项后__________个工作日内，将贷款房交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理贷款房的过户手续，并将相关费用承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关信用证明，以保障甲方的权益。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金，以约束乙方的行为。

5.3甲方有权在乙方未按约定履行付款义务时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用、处分贷款房。

6.3乙方在签订本合同后，若因个人原因导致无法履行付款义务，应立即通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为担保人，有助于保障甲方的权益，降低交易风险。

9.2丙方的介入有助于提高交易的可信度，增强乙方的履约意愿。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖人，主导本合同的目的在于保障自身权益，确保贷款房顺利出售。

10.2甲方通过设定多项权益保障条款，旨在确保在交易过程中，自身利益不受损害。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.贷款合同复印件

3.丙方担保书

4.其他相关证明文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

丙方（担保机构）：__________

营业执照号：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的坐落于__________市__________区__________路的二手房（以下简称“二手房”），为保障乙方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保机构，共同签订本合同。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的二手房出售给乙方，该二手房的具体信息如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

产权证号：__________

房屋状况：__________

1.2双方确认，本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

二、担保责任

2.1丙方作为担保机构，同意为乙方的购房资金提供担保，确保乙方的购房资金安全。

2.2丙方应在本合同签订后__________个工作日内，将乙方支付的首付款及后续款项监管至丙方指定的账户。

2.3在本合同约定的条件下，丙方应按照乙方的指示，将监管款项支付给甲方。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付本合同标的物的首付款__________元。

3.2乙方应在后续__________个月内，按约定的分期付款计划向丙方支付剩余款项。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将二手房交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理二手房的过户手续，并将相关费用承担。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付二手房前提供房屋质量保证书，以保障房屋的居住安全。

5.2乙方有权要求甲方在交付二手房前，出示房屋权属证明文件，确保房屋的产权清晰。

5.3乙方有权在甲方未按约定交付房屋或提供虚假信息时，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付二手房的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2甲方在交付二手房前，不得擅自使用、处分房屋。

6.3甲方在签订本合同后，若因个人原因导致无法履行交付房屋的义务，应立即通知乙方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受人，主导本合同的目的在于保障自身的购房权益，确保购房资金的合理使用和房屋的交付。

9.2乙方通过设定多项权益保障条款，旨在确保在交易过程中，自身利益得到充分保护。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出卖人，在本合同中处于辅助地位，其主要目的是确保按照合