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文档简介
住宅小区公共区域装修施工合同合同编号:__________甲方(业主):__________地址:__________联系方式:__________乙方(施工方):__________地址:__________联系方式:__________一、工程内容1.1工程名称:__________住宅小区公共区域装修施工项目1.2工程地点:__________住宅小区公共区域1.3工程规模:__________1.4工程预算:人民币__________元(大写:__________________________元整)二、施工要求2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关规范进行施工,确保工程质量。2.2乙方应按照合同约定的工期完成施工,如有延迟,应承担相应的违约责任。2.3乙方在施工过程中应遵守国家法律法规,确保施工安全,防止事故发生。2.4乙方应妥善保管施工材料和甲方提供的设备,如有损坏或丢失,应承担赔偿责任。2.5乙方施工完成后,应按照甲方要求进行竣工验收,确保工程质量符合约定标准。三、合同价格及支付方式3.1本工程合同价格为:人民币__________元(大写:__________________________元整)。3.2甲方分期支付乙方工程款,具体支付方式如下:(1)合同签订后__________天内,支付乙方工程款的__________%;(2)工程进度达到__________时,支付乙方工程款的__________%;(3)工程验收合格后,支付乙方工程款的__________%。3.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付工程款。四、工期4.1本工程合同工期为__________天。4.2乙方如因特殊情况无法按期完成工程,应提前通知甲方,并协商延期。五、违约责任5.1乙方未按约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按约定时间支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方完成合同约定的全部义务之日终止。甲方(业主):__________乙方(施工方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.施工图纸2.施工方案3.竣工验收标准4.工程材料清单5.付款凭证6.工程进度报告7.竣工验收报告二、违约行为及认定:1.乙方未按约定完成工程,视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款,视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准,视为违约。4.乙方未按约定工期完成工程,视为违约。5.甲方未提供施工条件或无故干扰施工,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方(业主):指住宅小区的业主或其合法代表。2.乙方(施工方):指承担公共区域装修施工的单位或个人。3.合同工期:指合同约定的完成工程的期限。4.工程款:指甲方支付给乙方的合同总价款。5.违约金:指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工进度延误:乙方应提前通知甲方,并与甲方协商延期,必要时制定应急预案。2.施工质量问题:乙方应立即整改,直至符合约定标准,必要时甲方可请第三方检测机构进行检测。3.工程款支付纠纷:双方应协商解决,可请第三方专业机构进行审计。4.施工安全问题:乙方应严格遵守国家法律法规,加强安全管理,防止事故发生。5.争议解决:双方可先协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民
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