住宅小区公共区域装修施工合同

住宅小区公共区域装修施工合同合同编号：__________甲方（业主）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系方式：__________一、工程内容1.1工程名称：__________住宅小区公共区域装修施工项目1.2工程地点：__________住宅小区公共区域1.3工程规模：__________1.4工程预算：人民币__________元（大写：__________________________元整）二、施工要求2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关规范进行施工，确保工程质量。2.2乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延迟，应承担相应的违约责任。2.3乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，确保施工安全，防止事故发生。2.4乙方应妥善保管施工材料和甲方提供的设备，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。2.5乙方施工完成后，应按照甲方要求进行竣工验收，确保工程质量符合约定标准。三、合同价格及支付方式3.1本工程合同价格为：人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后__________天内，支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________时，支付乙方工程款的__________%；（3）工程验收合格后，支付乙方工程款的__________%。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。四、工期4.1本工程合同工期为__________天。4.2乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。五、违约责任5.1乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的全部义务之日终止。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.竣工验收标准4.工程材料清单5.付款凭证6.工程进度报告7.竣工验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。4.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。5.甲方未提供施工条件或无故干扰施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指住宅小区的业主或其合法代表。2.乙方（施工方）：指承担公共区域装修施工的单位或个人。3.合同工期：指合同约定的完成工程的期限。4.工程款：指甲方支付给乙方的合同总价款。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商延期，必要时制定应急预案。2.施工质量问题：乙方应立即整改，直至符合约定标准，必要时甲方可请第三方检测机构进行检测。3.工程款支付纠纷：双方应协商解决，可请第三方专业机构进行审计。4.施工安全问题：乙方应严格遵守国家法律法规，加强安全管理，防止事故发生。5.争议解决：双方可先协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民