2024年度校园宿舍租赁管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校园宿舍租赁管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宿舍租赁方信息1.2宿舍管理服务方信息2.宿舍租赁标的物2.1宿舍的具体位置和编号2.2宿舍的面积和户型2.3宿舍的设施和设备情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4欠租处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.修繕责任7.1宿舍维修责任7.2宿舍损坏赔偿7.3维修费用承担8.管理服务内容8.1宿舍安全管理8.2宿舍环境卫生8.3宿舍设施维护9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2管理服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宿舍租赁方信息租赁方名称：租赁方地址：租赁方联系人：租赁方联系电话：租赁方身份证号码：1.2宿舍管理服务方信息管理服务方名称：管理服务方地址：管理服务方联系人：管理服务方联系电话：管理服务方身份证号码：2.宿舍租赁标的物2.1宿舍的具体位置和编号宿舍楼号：_______宿舍房间号：_______2.2宿舍的面积和户型宿舍面积：_______平方米宿舍户型：_______室_______厅_______卫2.3宿舍的设施和设备情况设施设备清单：床：_______张桌子：_______张椅子：_______张衣柜：_______个书架：_______个热水器：_______台空调：_______台洗衣机：_______台3.租赁期限3.1租赁开始日期_______年_______月_______日3.2租赁结束日期_______年_______月_______日3.3租赁期限的调整租赁期限如需调整，双方需协商一致，并以书面形式确认。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：_______元4.2租金支付时间每月_______日前支付下月租金4.3支付方式租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：_______银行名称：_______账号：_______4.4欠租处理（1）向租赁方发出催款通知；（2）在租赁方未在规定期限内支付租金的情况下，有权解除合同；（3）收取滞纳金，滞纳金比例为每月_______%。5.租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金：_______元5.2保证金退还条件租赁期满且租赁方无违约行为，租赁保证金无损坏，租赁保证金全额退还。5.3保证金退还程序租赁期满后，租赁方应将保证金退还申请以书面形式提交给管理服务方，管理服务方收到申请后，_______个工作日内退还保证金。6.使用规范6.1使用范围租赁方仅限于自用，不得用于经营性活动。6.2使用限制（1）不得擅自改变宿舍的结构和用途；（2）不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品；（3）不得在宿舍内饲养宠物；（4）不得在宿舍内进行非法活动。6.3维护责任租赁方负责宿舍的日常维护，如发现损坏，应及时通知管理服务方，并承担相应的维修费用。8.修繕责任7.1宿舍维修责任8.1.1租赁期间，宿舍的自然损耗由租赁方负责，非自然损耗由责任方负责。8.1.2租赁方使用过程中造成宿舍设施损坏的，应承担维修或赔偿的责任。8.1.3管理服务方负责宿舍公共区域的维修和维护。7.2宿舍损坏赔偿8.2.1租赁方损坏宿舍设施，应按照实际维修成本进行赔偿。8.2.2租赁方损坏宿舍设施导致他人财产损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3维修费用承担8.3.1租赁方负责其个人物品的维修费用。8.3.2公共区域的维修费用由管理服务方承担，但租赁方有义务协助维修。9.管理服务内容8.1宿舍安全管理9.1.1管理服务方负责宿舍的安全保卫工作，确保宿舍的安全。9.1.2管理服务方定期对宿舍进行安全检查，并及时修复安全隐患。8.2宿舍环境卫生9.2.1管理服务方负责宿舍公共区域的清扫和垃圾清运。9.2.2租赁方负责个人生活区域的清洁。8.3宿舍设施维护9.3.1管理服务方负责宿舍公共设施和设备的定期检查和维护。9.3.2租赁方发现设施损坏，应及时通知管理服务方进行维修。10.违约责任9.1租赁方违约责任10.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付_______元的违约金。10.1.2租赁方违反使用规范，造成宿舍损坏或他人财产损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2管理服务方违约责任10.2.1管理服务方未按时提供管理服务，每逾期一日，应支付_______元的违约金。10.2.2管理服务方未履行安全责任，造成租赁方或他人人身、财产损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决9.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在_______日内达成书面争议解决协议。11.2.2若未能在规定时间内达成协议，任何一方均可向法院提起诉讼。12.合同生效及终止9.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并盖章后生效。12.1.2合同签订后，租赁方支付首月租金，合同正式生效。9.2合同终止条件12.2.1租赁期满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因违约行为导致合同解除。13.其他约定9.1通知方式13.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。9.2合同附件宿舍设施清单保证金退还协议安全管理制度9.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，租赁方和管理服务方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或授权的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他辅助作用的外部组织或个人。中介机构咨询顾问专业评估机构法律顾问技术支持服务商14.2第三方责任14.2.1第三方在合同履行过程中的责任应限于其专业服务范围，且不得超出其专业能力。14.2.2第三方提供的服务或咨询意见，甲方或乙方应自行判断其合理性和适用性。14.3第三方权利14.3.1第三方有权根据合同约定或专业服务协议收取相应的服务费用。14.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以完成其服务任务。14.4第三方与其他各方的划分14.4.1第三方与甲方、乙方的关系是辅助性的，不改变甲方与乙方之间的合同关系。14.4.2第三方不得直接与甲方或乙方之外的任何第三方进行交易或达成协议。14.4.3第三方在合同履行过程中的行为不代表甲方或乙方的意愿。14.5第三方责任限额14.5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、专业能力及合同约定确定。14.5.2第三方的责任限额应在合同或服务协议中明确，并经甲方或乙方同意。14.5.3若第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失，应按照合同或服务协议中的责任限额承担赔偿责任。14.5.4若第三方超出责任限额造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方及甲方或乙方各自承担相应的赔偿责任。14.6第三方介入的程序14.6.1甲方或乙方需在合同履行前或履行过程中，根据实际需要邀请或授权第三方介入。14.6.2甲方或乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。14.6.3第三方介入后，甲方或乙方应将第三方的服务协议及相关信息通知对方。14.6.4第三方介入期间，甲方或乙方应保持与第三方的良好沟通，确保合同顺利履行。14.7第三方介入的终止第三方无法履行合同或服务协议；第三方违反合同或服务协议；第三方违反法律法规；合同履行达到预期效果。14.7.2第三方介入终止后，甲方或乙方应按照合同约定或服务协议中的条款处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍设施清单详细列明宿舍内所有设施和设备的型号、数量及状况。附图展示宿舍内部布局及设施分布。2.租赁保证金退还协议明确租赁保证金退还的条件、程序及时间。包括租赁期满后，租赁方无违约行为，保证金退还的协议。3.安全管理制度规定宿舍的安全管理措施，包括防火、防盗、用电安全等。列明安全责任人的职责及处理紧急情况的程序。4.宿舍维修记录记录宿舍维修的时间、原因、维修项目及费用。包括租赁期间内所有维修记录的汇总。5.租金支付凭证提供租赁期间内所有租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。6.第三方服务协议当第三方介入时，提供第三方与甲方或乙方签订的服务协议。7.合同变更协议当合同内容发生变更时，提供变更协议的书面文件。8.争议解决协议当合同履行过程中发生争议时，提供争议解决协议的书面文件。9.合同终止协议当合同提前终止时，提供终止协议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时支付租金：每逾期一日，支付_______元的违约金。擅自改变宿舍结构：承担恢复原状或赔偿损失的责任。未经允许饲养宠物：承担清除宠物及赔偿损失的责任。2.管理服务方违约行为及责任认定未按时提供管理服务：每逾期一日，支付_______元的违约金。未履行安全责任：承担由此造成的人身、财产损失赔偿责任。未妥善维护宿舍设施：承担修复或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务：承担相应的违约责任，包括赔偿损失。提供虚假或误导性信息：承担由此造成的损失赔偿责任。示例说明：若租赁方在合同期内未经允许擅自改变宿舍结构，造成宿舍损坏，租赁方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。若管理服务方未在约定的时间内完成宿舍设施的维修，造成租赁方生活不便，管理服务方应支付每逾期一日_______元的违约金。若第三方在提供咨询服务时提供虚假信息，导致甲方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度校园宿舍租赁管理服务合同1本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.宿舍的基本情况2.1宿舍地址2.2宿舍面积2.3宿舍设施2.4宿舍类型3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.宿舍使用规则6.1宿舍内使用规定6.2宿舍外活动规定6.3宿舍安全规定7.宿舍维修及养护7.1租赁期间维修责任7.2维修申请及处理7.3宿舍养护责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效及其他12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方基本信息a.甲方（出租方）：名称，地址，联系电话，法定代表人或负责人姓名b.乙方（承租方）：名称，地址，联系电话，法定代表人或负责人姓名1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.宿舍的基本情况2.1宿舍地址：市区路号2.2宿舍面积：平方米2.3宿舍设施：床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、宽带网络接口等2.4宿舍类型：标准四人间，独立卫生间3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年9月1日3.2租赁终止日期：2025年6月30日3.3租赁期限的调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致4.租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币元4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账，乙方应将租金直接汇入甲方指定账户4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应支付每日万分之五的滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：租赁期满且宿舍设施完好无损，乙方无违约行为5.3押金退还流程：乙方在租赁期满后向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后个工作日内退还6.宿舍使用规则6.1宿舍内使用规定：a.乙方应爱护宿舍设施，不得随意损坏或擅自改动b.严禁在宿舍内进行违法活动，如赌博、吸毒等c.严禁在宿舍内饲养宠物6.2宿舍外活动规定：a.乙方应遵守校园管理规定，不得在校园内大声喧哗b.严禁在校园内乱扔垃圾、破坏公共设施c.严禁在校园内进行非法集会、游行6.3宿舍安全规定：a.乙方应确保宿舍安全，不得将宿舍钥匙随意借与他人b.严禁在宿舍内使用大功率电器，如电炉、电热毯等c.严禁在宿舍内私拉乱接电线7.宿舍维修及养护7.1租赁期间维修责任：a.甲方负责宿舍公共设施的维修和养护b.乙方负责宿舍内个人物品的维修和养护7.2维修申请及处理：a.乙方发现宿舍设施损坏，应立即通知甲方b.甲方应在接到通知后小时内进行维修7.3宿舍养护责任：a.乙方应保持宿舍整洁，定期清理垃圾b.乙方应定期对宿舍进行消毒处理8.合同解除及终止8.1合同解除条件a.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同b.甲方因宿舍设施严重损坏无法居住，经乙方同意后解除合同c.任何一方因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致可解除合同8.2合同终止条件a.租赁期限届满b.双方协商一致终止合同c.合同解除8.3合同解除或终止后的处理a.解除或终止合同后，乙方应立即搬离宿舍b.甲方应在合同解除或终止后个工作日内退还乙方剩余押金c.双方应结清合同终止前的所有费用9.违约责任9.1违约行为定义a.乙方逾期支付租金b.乙方损坏宿舍设施c.乙方违反宿舍使用规则9.2违约责任承担a.乙方逾期支付租金，应支付滞纳金b.乙方损坏宿舍设施，应赔偿相应损失c.乙方违反宿舍使用规则，甲方有权解除合同9.3违约赔偿标准a.滞纳金按每日租金的万分之五计算b.赔偿损失按实际损失计算10.争议解决10.1争议解决方式a.双方友好协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁c.争议解决机构裁决为最终裁决10.2争议解决机构a.仲裁委员会11.合同附件11.1合同附件清单a.宿舍租赁清单b.宿舍设施清单c.其他相关文件11.2合同附件内容a.宿舍租赁清单详细列出租赁宿舍的具体信息b.宿舍设施清单详细列出宿舍内各项设施的具体信息c.其他相关文件包括但不限于租赁双方的身份证明、租金支付凭证等12.合同生效及其他12.1合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效b.合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2合同变更a.合同的任何变更需经双方书面同意并签订书面协议b.变更后的协议与本合同具有同等法律效力12.3合同解除a.合同解除需经双方书面同意并签订书面协议b.解除后的协议与本合同具有同等法律效力13.合同签署13.1合同签署地点：市区路号13.2合同签署人a.甲方代表（签字）：___________b.乙方代表（签字）：___________14.合同生效日期14.1合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义a.第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方或单方邀请或引入的，与合同履行相关的第三方机构或个人。b.第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率，或解决合同履行过程中出现的争议。15.2第三方介入的范围a.第三方介入可以包括但不限于中介方、监理方、评估机构、调解机构、律师事务所、会计师事务所等。b.第三方介入的具体范围和方式由合同双方在合同中约定。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件a.合同双方同意引入第三方介入。b.第三方具备相应的资质和能力。c.第三方介入不违反法律法规和政策规定。16.2第三方介入的程序a.合同双方协商确定第三方介入的具体事宜。b.合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。c.第三方按照协议履行职责。17.第三方介入的职责及权利17.1第三方的职责a.根据合同协议，第三方应履行相应的监督、协调、评估、调解等职责。b.第三方应公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方。c.第三方应及时向合同双方报告工作进展和发现的问题。17.2第三方的权利a.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。b.第三方有权根据合同协议对合同履行情况进行评估和监督。c.第三方有权根据合同协议对争议进行调解。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额a.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失的，应根据合同协议承担相应的责任。b.第三方的责任限额由合同双方在合同协议中约定，一般不应超过合同总金额的%。c.如第三方责任超出了合同协议约定的限额，合同双方应根据实际情况另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系a.第三方与合同双方是独立的法律主体，双方之间不存在隶属关系。b.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.2第三方与其他各方的权利义务a.第三方有权要求合同双方履行合同协议中的相关义务。b.第三方有义务保障合同双方的合法权益。c.第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的其他权利。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件a.合同履行完毕，第三方介入的职责已履行完毕。b.合同双方协商一致，决定终止第三方介入。c.第三方因故无法继续履行职责，经合同双方同意后终止介入。20.2第三方介入的终止程序a.合同双方书面通知第三方介入终止。c.合同双方对第三方介入的工作进行评估，如有必要，可要求第三方进行解释和说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍租赁清单详细列出租赁宿舍的具体信息，包括宿舍编号、面积、设施等。要求：清单需由甲方提供，并由乙方签字确认。2.宿舍设施清单详细列出宿舍内各项设施的具体信息，包括品牌、型号、使用年限等。要求：清单需由甲方提供，并由乙方签字确认。3.合同签订证明包括合同签订的时间、地点、参与人员等信息。要求：证明需由甲方和乙方共同签署。4.押金收据证明乙方已支付押金，包括押金金额、支付时间、收款人信息等。要求：收据需由甲方出具，并由乙方签字确认。5.租金支付凭证包括租金支付的时间、金额、支付方式等信息。要求：凭证需由甲方出具，并由乙方保存。6.宿舍使用规则说明详细说明宿舍内使用规定、宿舍外活动规定、宿舍安全规定等。要求：说明需由甲方提供，并由乙方签字确认。7.维修申请记录记录乙方提出的维修申请，包括维修内容、维修时间、维修结果等。要求：记录需由甲方或第三方维修人员出具。8.争议解决记录记录合同履行过程中出现的争议，包括争议内容、争议解决过程、解决结果等。要求：记录需由争议解决机构或双方共同出具。9.第三方介入协议明确第三方介入的具体事宜，包括第三方的职责、权利、责任等。要求：协议需由合同双方与第三方共同签署。10.合同解除或终止协议记录合同解除或终止的原因、时间、处理结果等。要求：协议需由合同双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。责任标准：乙方应支付每日万分之五的滞纳金。示例：若租金为每月1000元，乙方逾期支付一天，则需支付滞纳金1元。2.损坏宿舍设施违约责任认定：乙方损坏宿舍设施，未按合同约定赔偿，视为违约。责任标准：乙方应赔偿实际损失。示例：乙方损坏宿舍内一台价值500元的空调，则需赔偿500元。3.违反宿舍使用规则违约责任认定：乙方违反宿舍使用规则，造成不良后果，视为违约。责任标准：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。示例：乙方在宿舍内饲养宠物，导致宿舍环境恶化，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.甲方未按时提供维修服务违约责任认定：甲方未在约定的时间内提供维修服务，视为违约。责任标准：甲方应承担因维修不及时导致的损失。示例：乙方提出维修申请后，甲方未在约定时间内进行维修，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。5.第三方介入过程中的违约行为违约责任认定：第三方在介入过程中违反合同协议，视为违约。责任标准：第三方应承担因违约行为导致的损失。示例：第三方在评估过程中未公正、客观地履行职责，导致评估结果失实，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度校园宿舍租赁管理服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.甲方信息2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系人2.4甲方联系电话3.乙方信息3.1乙方名称3.2乙方地址3.3乙方联系人3.4乙方联系电话4.宿舍租赁范围4.1宿舍类型4.2宿舍地址4.3宿舍面积4.4宿舍数量5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限延长6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间6.4租金调整7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.使用要求与禁止事项8.1使用要求8.2禁止事项9.维修及保养9.1甲方维修责任9.2乙方维修责任9.3维修费用承担10.保险10.1甲方保险责任10.2乙方保险责任10.3保险费用承担11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024GDSD01231.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同生效日期：2024年3月10日1.4合同终止日期：2025年2月28日2.甲方信息2.1甲方名称：大学宿舍管理中心2.2甲方地址：省市区路号2.3甲方联系人：2.4甲方联系电话：1383.乙方信息3.1乙方名称：学生3.2乙方地址：省市区路号3.3乙方联系人：3.4乙方联系电话：13956784.宿舍租赁范围4.1宿舍类型：四人间学生宿舍4.2宿舍地址：大学学生宿舍楼A栋4层4.3宿舍面积：约20平方米4.4宿舍数量：1间5.租赁期限5.1租赁起始日期：2024年3月10日5.2租赁终止日期：2025年2月28日5.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。6.租金及支付方式6.1租金金额：每月人民币1200元6.2租金支付方式：每月末前缴纳下月租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。6.3租金支付时间：每月25日前6.4租金调整：如遇政策调整或市场波动，租金可进行适度调整，具体调整方案由双方协商确定。7.押金及退还7.1押金金额：人民币1000元7.2押金退还条件：租赁期满，宿舍设施完好，无损坏、丢失等情况。7.3押金退还时间：租赁期满后一个月内，甲方退还乙方押金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金。8.使用要求与禁止事项8.1使用要求：8.1.1乙方应合理使用宿舍，保持宿舍内的整洁、卫生。8.1.2乙方不得擅自改变宿舍的结构和用途，不得擅自拆改、损坏宿舍设施。8.1.3乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。8.2禁止事项：8.2.1不得在宿舍内进行餐饮、烹饪等活动。8.2.2不得在宿舍内饲养宠物。8.2.3不得在宿舍内进行赌博、吸毒、酗酒等违法行为。8.2.4不得在宿舍内进行影响他人正常生活的活动，如深夜大声喧哗、播放音乐等。9.维修及保养9.1甲方维修责任：9.1.1甲方负责宿舍基础设施的维修和维护，如水电、门窗等。9.1.2甲方应在接到乙方维修请求后的24小时内进行响应。9.2乙方维修责任：9.2.1乙方负责宿舍内个人物品的维修和保养。9.2.2乙方因个人原因损坏宿舍设施，应负责赔偿。9.3维修费用承担：9.3.1甲方维修费用由甲方承担。9.3.2乙方维修费用由乙方承担。10.保险10.1甲方保险责任：10.1.1甲方为宿舍财产购买综合保险，保障宿舍在自然灾害、意外事故等情况下造成的损失。10.2乙方保险责任：10.2.1乙方自行购买个人财产保险，保障个人财产在意外事故中的损失。10.2.2乙方应确保其个人行为不导致甲方保险财产的损失。11.违约责任11.1甲方违约责任：11.1.1甲方未按时提供租赁的宿舍或未按约定标准提供宿舍，应向乙方支付违约金。11.2乙方违约责任：11.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。11.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1本合同争议解决机构为大学学生事务部。13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致，可解除合同。13.1.2乙方在租赁期内擅自转租或违反合同约定，甲方有权解除合同。13.2合同解除程序：13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2合同解除后，乙方应立即搬离宿舍。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。15.1.2第三方是指本合同当事人之外的独立实体，其介入合同关系是基于合同当事人的委托或授权。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方的责任限额由合同当事人与第三方在委托协议或相关合同中明确约定。15.2.2第三方的责任限额应合理，并应包括因第三方过失导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。15.3第三方责权利：15.3.1第三方在接受委托或授权后，应按照合同当事人的要求，履行相应的职责，并享有相应的权利。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。15.3.3第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不参与合同当事人的权利义务分配。15.4.2第三方在执行任务时，应尊重甲方和乙方的意见，并接受甲方和乙方的监督。15.4.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1委托协议：