儿女卖房合同范例

儿女卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：__________

2.房产地址：__________

3.房产用途：__________

4.房产面积：__________平方米

5.房产结构：__________

6.房产所有权：甲方拥有该房产的全部权利

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

3.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应在约定时间内将房款汇入甲方账户。

三、交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应在交付房产后__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.乙方在办理房产过户手续过程中，产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

3.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关文件

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保证交易安全，丙方同意为该交易提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：__________

2.房产地址：__________

3.房产用途：__________

4.房产面积：__________平方米

5.房产结构：__________

6.房产所有权：甲方拥有该房产的全部权利

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

3.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应在约定时间内将房款汇入甲方账户。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方支付房款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方应在乙方支付房款后__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

3.如乙方未按约定时间支付房款，丙方应在收到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付全部房款及相应利息。

四、交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应在交付房产后__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.丙方应在乙方办理房产过户手续过程中，提供必要的协助。

五、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、有效的身份证明及支付能力证明。

2.甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权在房产过户前，对房产进行必要的修缮和整理。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

2.乙方在未办理房产过户手续前，不得擅自使用、出租、抵押或转让房产。

3.乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.如三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

2.通过丙方的担保，确保乙方的支付能力，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。

2.通过增加甲方的权利条款，使甲方在交易中处于有利地位。

3.通过限制乙方的违约行为，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产，乙方愿意购买该房产。为保障乙方的权益，丙方同意作为监管方参与交易，监督交易过程。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：__________

2.房产地址：__________

3.房产用途：__________

4.房产面积：__________平方米

5.房产结构：__________

6.房产所有权：甲方拥有该房产的全部权利

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

3.乙方应在交付定金后__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

4.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应在约定时间内将房款汇入甲方账户。

三、第三方监管条款

1.丙方作为监管方，负责监督交易资金的支付过程，确保资金安全。

2.丙方应确保甲方在收到乙方支付的全部房款后，将房产过户给乙方。

3.丙方应在交易过程中，对甲乙双方进行监督，确保交易符合法律法规和合同约定。

四、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方提供房产的详细信息，包括房产证、产权归属等。

2.乙方有权在交易过程中，对房产进行实地考察，了解房产状况。

3.乙方有权要求甲方在过户前，对房产进行必要的修缮和整理。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.如甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

3.如甲方在交易过程中隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.如三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风