美屋租房合同范例

美屋租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后__________日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金在租赁期满后无损坏、无欠租的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应爱护房屋及其配套设施，不得损坏或擅自拆除。

六、维修责任

6.1房屋及配套设施的维修责任如下：

6.1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施和配套设施的维修。

6.1.2乙方负责房屋内部设施的维修，但甲方提供的设施除外。

6.1.3因乙方使用不当造成的房屋及配套设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.1.2甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，同时第三方主体作为担保方，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后__________日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及第三方责任

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金在租赁期满后无损坏、无欠租的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.3第三方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金人民币__________元，用于保障本合同的履行。

五、房屋使用及甲方权益

5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应爱护房屋及其配套设施，不得损坏或擅自拆除。

5.3甲方有权随时进入房屋进行检查，乙方应予以配合。

六、维修责任

6.1房屋及配套设施的维修责任如下：

6.1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施和配套设施的维修。

6.1.2乙方负责房屋内部设施的维修，但甲方提供的设施除外。

6.1.3因乙方使用不当造成的房屋及配套设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任及甲方权益保障

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.1.2甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的违约责任。

7.3第三方违约责任：

7.3.1第三方未按约定支付担保金，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.第三方担保合同

4.其他相关证明文件

第三方介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程的顺利进行，保障自身权益不受损害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同更加平衡地维护了甲乙双方的权益，降低了租赁风险，为甲方提供了更加坚实的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，同时第三方主体作为中介方，为促成租赁关系，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后__________日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及第三方责任

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金在租赁期满后无损坏、无欠租的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.3第三方作为中介方，应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付中介服务费人民币__________元，并保证租赁关系的顺利达成。

五、房屋使用及乙方权益

5.1乙方有权按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方有权要求甲方确保房屋及其配套设施的完好，如发现损坏，应及时修复或更换。

5.3乙方有权在租赁期限内，按照约定使用房屋，不受甲方无理干涉。

六、维修责任

6.1房屋及配套设施的维修责任如下：

6.1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施和配套设施的维修。

6.1.2乙方负责房屋内部设施的维修，但甲方提供的设施除外。

6.1.3因乙方使用不当造成的房屋及配套设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任及乙方权益保障

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.1.2甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的违约责任。

七、第三方责任

7.3第三方作为中介方，应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付中介服务费人民币__________元，并保证租赁关系的顺利达成。如因第三方原因导致租赁关系未达成，第三方应退还中介服务费。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备