餐饮门市合同范例

餐饮门市合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮门市，乙方有意租赁该门市从事餐饮经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，双方应提前____个月协商续签事宜。

二、租赁范围及用途

1.乙方租赁甲方位于____________________的餐饮门市，经营范围为____________________。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期限内，租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

2.如乙方在租赁期限内造成甲方财产损失，甲方有权从押金中扣除相应损失。

五、物业管理

1.乙方应遵守甲方物业管理规定，不得擅自改变餐饮门市的内部结构。

2.乙方应负责餐饮门市的日常清洁卫生，保持环境卫生。

六、合同解除与违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

2.甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁的餐饮门市转租或转借他人使用。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方出具的餐饮门市产权证明文件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方法定代表人身份证明复印件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮门市，乙方有意租赁该门市从事餐饮经营活动，丙方作为第三方参与，为保障甲方的权益和利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限与范围

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.乙方租赁甲方位于____________________的餐饮门市，经营范围为____________________。

3.丙方在本合同中承担以下责任：协助乙方完成租赁手续，监督乙方遵守合同约定。

二、租金及支付方式

1.本合同租赁期限内，租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.丙方负责监督租金的支付，确保租金及时足额到达甲方账户。

三、押金及退还

1.乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

2.丙方负责监督押金的管理，确保押金的安全和合理使用。

四、物业管理与维护

1.乙方应遵守甲方物业管理规定，不得擅自改变餐饮门市的内部结构。

2.乙方应负责餐饮门市的日常清洁卫生，保持环境卫生。

3.丙方负责监督乙方履行物业管理义务，确保餐饮门市的正常运营。

五、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营，不得从事违法活动。

2.甲方有权要求乙方提供经营许可、卫生许可证等相关证件，并确保乙方具备合法经营条件。

3.甲方有权要求乙方在租赁期内对餐饮门市进行必要的维护和修缮。

六、乙方违约责任与限制条款

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.如乙方擅自改变餐饮门市的内部结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

七、丙方责任与权利

1.丙方有权监督乙方履行本合同约定，确保乙方合法经营。

2.丙方有权要求乙方提供相关经营数据，以供甲方参考。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，代表甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、追究乙方违约责任等。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除与终止

1.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期限内严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方出具的餐饮门市产权证明文件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明复印件；

5.丙方法定代表人身份证明复印件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在明确甲、乙、丙三方的权利、义务和责任，保障甲方的权益和利益。第三方丙方的介入，有助于监督乙方合法经营，确保餐饮门市的正常运营。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，加强对乙方经营活动的监管，维护自身权益。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，确保乙方的经营活动符合法律法规，避免潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方有意租赁该物业开设新店，丙方作为第三方参与，为保障乙方的权益和利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限与范围

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.乙方租赁甲方位于____________________的商业物业，用于开设品牌专卖店。

3.丙方在本合同中承担以下责任：协助乙方完成租赁手续，提供市场调研和开业指导。

二、租金及支付方式

1.本合同租赁期限内，租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.丙方负责监督租金的支付，确保乙方按照合同约定及时支付租金。

三、押金及退还

1.乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

2.丙方负责监督押金的管理，确保押金的安全和合理使用。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证物业的完好状态，如需维修，甲方应承担相关费用。

2.乙方有权在合同期内，根据市场情况调整店铺的经营策略。

3.乙方有权要求甲方提供必要的宣传和推广支持。

五、甲方责任与限制条款

1.如甲方未在合同约定的时间内提供完好的物业，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.如甲方违反合同约定，单方面提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营，包括但不限于广告宣传、促销活动等。

六、丙方责任与权利

1.丙方有权监督甲方履行合同约定，确保乙方权益不受侵害。

2.丙方有权要求甲方提供物业的维护保养记录，以确保物业质量。

3.丙方有权在乙方需要时，提供市场分析报告和商业咨询。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

1.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期限内严重违反合同约定，甲方有权解除合同，但应提前____个月通知乙方。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方出具的物业产权证明文件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明复印件；

5.丙方法定代表人身份证明复印件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义